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南台震災震出看屋潮買氣未回升

admin — Tue, 07 Jul 2026 20:17:45 +0000

年初南台灣地震震出民眾看屋潮，

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，短期交易量不太可能見到去年底水準。台灣土地銀行今天與台中精機廠簽訂約25億元授信案，

，目前房市呈現量縮價微跌，其中，總價3000萬元以下的平價屋，3、4月有見到買氣略微回升。大型銀行主管透露，自年初南台灣地震後，有逼出看屋潮。吳當傑強調，「沒有賣不出去的房子，只有賣不出去的價格」。他說，目前房市還沒有明顯的買氣，主因買賣雙方對於價格尚未有合理共識，若要刺激買氣，買賣雙方都要各退一步。同時，吳當傑也認為，在財政部以及央行等相關部會政策引導下，房市由投機市場轉為實質需求，有助房市健全，後市展望審慎樂觀。土銀近一年平均新承作房貸成數僅 5.8成，土銀個人金融部經理賴靖元表示，土銀目前房貸最高貸款成數為8成、利率為1.84%，相較政策鬆綁前最高貸款成數僅6成。此外，土銀目前豪宅房貸僅179件、63億元，占房貸業務量7350億元比例不到1%，相當低。根據大型公股行庫觀察，目前全台房市以桃園航空城、台中以及高雄等地區，因供給量較大，價格下修壓力較大。銀行高層透露，目前桃園、大台北地區都可見到建商主動下修房價15%至20%，如近年房價飆漲的淡水，有個案甚至見到1字頭，對比先前的3、4字頭。他說，「有讓利就有成交，若建商願意再降10%，可逼出成交量」。1050531(中央社)，

NBA》羅斯自信：我依舊是頂尖的控衛

admin — Sat, 04 Jul 2026 14:17:54 +0000

尼克隊控衛羅斯自信還能重返巔峰狀態。(美聯社資料照)

尼克隊控衛羅斯季外諸事不順，

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，除了傷病纏身，

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，還被官司綁住，

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，非但無法專心練球，

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，還缺席了熱身賽。因此《ESPN》認為籃網隊林書豪有機會力壓羅斯，

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，成為紐約的控衛一哥。羅斯當然也不甘示弱，

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，他宣稱自己還能重返巔峰狀態。剛結束官司歸隊的羅斯，

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，被問到是否能東山再起，

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，他樂觀地說：「我知道我還很強，這是時間問題，只需等我一切的努力與心血開花結果。」羅斯相信他遲早會重返頂尖控衛之林。自從羅斯2012年接連受傷之後，身手大不如前，往後他每年都會被問到相同的問題。事實上，羅斯也沒能再回到昔日場均20分、助攻7.0以上的MVP級身手。羅斯上季在公牛出賽66場，場均16.4分、4.7助攻、3.4籃板，三分球命中率29%，出手次數15.9是菜鳥年以來新低。甚至尼克教頭荷納塞克也感到羅斯變得「客氣」了，「我想我以後得提醒羅斯要多出手，」荷納塞克在看完練球之後說，「我看到羅斯只想著為隊友製造機會，當然這是控衛的工作，不過當場上出現機會的時候，我們需要他來擔任攻擊手。」今年林書豪與羅斯兩人都滿28歲，林書豪上季的球員效率值13.8已經超越羅斯的13.5。羅斯「飆風玫瑰」時期(2010-11)效率值曾高達23.5，可見他曾經是多麼優秀的球員，但他下滑幅度如此之大，讓林書豪今日獲得與他一較長短的機會。儘管籃網的戰績不被看好，新球季兩人在紐約的控衛較勁，仍是值得期待。(中時電子報)

中時電子報體育專頁

紐約控衛大評比林書豪力壓羅斯，

中國男籃備戰奧運總教練自承是弱隊

admin — Sat, 04 Jul 2026 04:16:50 +0000

中國大陸男籃代表隊在備戰里約奧運的熱身賽吞下4連敗，

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，總教練宮魯鳴坦承球隊狀態欠佳，

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，在所有參賽隊伍中「是支弱隊」，

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，扣除身高優勢，

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，力量、技術、戰術理念都遠不及世界一流水準。新華社報導，

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，中國大陸男籃隊巴西當地時間7月31日與奧運同組對手澳洲隊進行熱身賽，

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，終場以53比82慘敗；7月30日與東道主巴西隊的熱身賽也以52比91「完敗」。宮魯鳴1日在巴西聖保羅州下榻的飯店接受新華社專訪時說，

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，中國大陸男籃隊由於連續征戰，

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，加上時差、疲勞、傷病等因素影響，狀態不是很好。「總的來講，中國男籃在這次奧運參賽的所有隊伍中是支弱隊。」他坦承，無論與世界強隊或與亞洲強隊相比，中國大陸男籃都有「一定差距」，雖然身高占優勢，但力量、技術、戰術理念與世界一流水準「差距較大」。談到出征奧運的目標，宮魯鳴表示，這次重在鍛鍊隊伍，會盡最大努力爭取好成績，「但從水準來講，這批隊員將來有很長的路要走。」宮魯鳴說，除了個別老隊員，整體球隊很年輕，大部分隊員是首次參加奧運，對奧運比賽的氛圍、強度等缺乏實際感受。「以往我們還感覺自己不錯，對抗強度也可以，但現在看差距還很大。」他表示，希望透過奧運比賽交流，讓年輕隊員增加見識和比賽閱歷，找到自身未來發展的目標。1050802(中央社)，

王子獨自死在電梯前女友爆生前曾在內交歡

admin — Fri, 03 Jul 2026 10:17:50 +0000

安娜今受訪時回憶起與王子生前在那電梯中嬉鬧調情的畫面。（圖／翻攝mirror.co.uk）

樂團傳奇歌手王子日前被發現在明尼蘇達州家中的電梯身亡，

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，享年57歲。而目前最新消息是，

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，家人已替他祕密火化，

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，但過去曾和他交往過的英國前女友安娜（Anna Fantasti）今接受媒體訪問時，

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，就自爆過去曾和王子在他死去的電梯中調情，

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，對於王子一人孤單的在那裡死去，

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，她相當不捨。安娜今接受英國《太陽報》受訪，

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，聊到王子的死訊時她相當難過，直言「聽聞她獨自在那電梯中身亡，我真的很傷心。過去我們會在那個電梯中上上下下，也會在那邊調情接吻，他甚至會在樓層之間按下停止按鈕製造驚喜。」安娜大讚王子是個很棒的情人，更透露自己在15歲時在倫敦的演唱會上認識他，事後她還受邀參加慶功派對，王子也曾邀她到酒店，當時她則謊報自己18歲，不過兩人並沒有做出越矩的行為，也說事後兩人持續都有連絡。之後安娜成為《花花公子》女郎，可這讓王子頗有微詞，希望她別為其拍攝性感照，但兩人而後還是有來往，安娜也趁此向媒體公開王子過去送她的名貴禮物；因此對於王子的猝逝，她相當錯愕與不捨。(中時電子報)，

徐國勇接發言人國民黨：換湯不換藥

admin — Sat, 20 Jun 2026 04:14:16 +0000

國民黨文傳會副主委洪孟楷今天說，

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，蔡政府在風災及連假間撤換行政院發言人，

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，擺明是想暗渡陳倉，

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，但換了位長期主持偏綠節目、又是律師爭辯到底性格的徐國勇，

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，根本換湯不換藥。行政院下午發表聲明，

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，行政院發言人童振源另有任用，

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，10月1日起行政院發言人一職由民進黨籍立委徐國勇接任。洪孟楷對此表示，

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，換湯不換藥，

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，根本不是對症下藥；蔡政府沒有搞清楚政府發言人要的不是與民爭論、強詞奪理，而是把政府方向、政策說明清楚。洪孟楷指出，難道蔡總統開始學前總統陳水扁的老路？把學者換成深綠人士，從信誓旦旦的全民總統變成偏鋒總統？蔡總統難道向派系妥協了嗎？他認為，如果不能對症下藥，無法看清這4個多月來民調已經下滑，跌破死亡交叉，還是把人民、媒體當成哄騙的對象，只是想派位能言善道的律師來「說服」每個反對聲音，只會讓人民越來越不信賴這個政府。1050918(中央社)，