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，周四BDI指數小漲；即便海岬型及巴拿馬型的運費下滑，

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，不過因市場對於小型船舶需求穩健，

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，運價持續走揚，

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，支撐波羅的海乾散裝綜合指數(BDI)小漲1點，

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，漲幅近0.2%，

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，終場收作670點；海岬型運費指數(BCI)下跌18點，

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，跌幅近1.8%，

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，收作1004點，該船型主要四條航線平均運價為每艘7639美元，下跌106美元。而巴拿馬極限型運費指數(BPI)下跌4點，跌幅逾0.5%，收作743點，為一個月以來首度下跌，該船型主要四條航線平均運價為每艘5921美元，下跌27美元；超輕便極限型運費指數(BSI)上漲8點或1.5%，終場以551點作收，其平均日租金為每艘5765美元，上漲87美元。(商品行情網)(時報資訊)，

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，但個人隱私極端低調神祕，

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，兩位第一千金更從未在媒體曝光。俄國記者兼部落客卡辛稱，

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，自己挖到普丁小女兒蒂柯諾娃（見圖，

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，摘自英國每日郵報網站）隱蔽身分使用的假名，

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，表示她是特技搖滾舞高手、也是企業家和科學家。普丁的私生活一向是俄國媒體禁忌，

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，他不讓29歲的瑪麗亞和28歲的蒂柯諾娃在鏡頭前曝光，

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，連離婚消息也未立即見諸報端，直到2013年6月才自爆已與前妻露蜜拉分道揚鑣。去年11月他罕見提起女兒們都住俄羅斯，而非如傳聞定居國外，他「每月只能見她們一兩次。」卡辛表示，他從特技搖滾舞者葉卡捷琳娜‧蒂柯諾娃（Yekaterina Tikhonova）的檔案，發現她就是普丁的小女兒。他說，蒂柯諾娃生於1986年8月31日，和普丁千金同天，而蒂柯諾娃正是露蜜拉的娘家姓氏，蒂柯諾娃的中間名「弗拉基米若芙娜」，顯示她父親叫做弗拉基米爾，剛好也是普丁的名字。卡辛說，蒂柯諾娃具多重身分，包括特技搖滾世界聯合會副總裁。以這個名字進一步搜尋，可找到她穿緊身舞衣和拍檔勁舞的畫面，這段影片也因此在網路瘋傳。另外，他還查到蒂柯諾娃任職莫斯科國立大學科學委員會成員，負責該校16億美元的擴建工程。，

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，為加強內閣各部會橫向聯繫，

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，準行政院規畫一系列政策溝通會議，

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，將自22日起，

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，每周二、周五下午，

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，邀請立法院副院長說明行政立法互動、特定部會首長說明政策內涵及作法，

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，由全體準閣員參加。除了讓閣員彼此認識各部會大政方針，

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，也將針對亞洲矽谷、長照等政策，做細部說明。(中時即時)，

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，現場氣氛相當熱鬧。（王英豪攝）

尼伯特颱風帶給台東地區嚴重農損災情，

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，為了協助小農災後重建，

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，民進黨台東立委劉櫂豪22日邀請小農到立法院銷售農產品，

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，在民進黨立委及立法院長蘇嘉全踴躍支持下，

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，現場氣氛相當熱鬧。(中時)，

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，，

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，卻在羈押庭上改口否認犯案。檢警最快下週提訊她釐清案情。
    　實踐大學副教授張翠萍與丈夫陳進福陳屍八里案，

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，檢警懷疑咖啡店負責人呂炳宏及女店長謝依涵，

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，夥同歐姓、鍾姓男子等嫌疑人向老夫婦索財不成，

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，引發殺機。
    　士林地檢署6日傳訊謝依涵等4名嫌疑人到案，

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，訊後依涉犯強盜殺人、有串證及湮滅證據之虞，

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，向士林地方法院聲請羈押禁見。院方7日僅裁定羈押謝依涵，

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，至於呂炳宏、歐姓和鍾姓男子則獲得交保。
    　承辦檢察官謝榮林蒞庭羈押庭後，立即出外查案，並指揮警方尋找凶刀、血衣等證物。檢方表示，現階段繼續積極蒐證，補強證據，秉持勿枉勿縱態度，使犯罪者早日繩之於法，以慰被害人，並彰顯打擊犯罪決心。
    　媒體報導，檢警日前在陳進福陳屍現場附近尋獲一把刀及酒瓶，已送交鑑識。至於這把刀是否為本案凶刀？檢方不願回應，僅表示不便對案件內容作任何說明。
    　由於目前僅謝依涵在押，檢警勢必要找出更多證據，以突破她的心房，另外，從常理判斷，1名女子不可能獨自殺害2條人命，還可進行湮滅證據（丟棄凶刀等），不排除有人從旁協助，因此最快下週提訊他，以釐清案情並了解她供詞反覆的原因。1020309
    ，

拜美國總統當選人川普帶動美股再創新高之賜，

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，股神巴菲特旗下波克夏海瑟威公司(Berkshire Hathaway)A股股價，

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，周二早盤一度上漲0.62%至25萬419.5美元(約台幣800.2萬元)，

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，終場勁揚0.33%至24萬9711美元。波克夏A股首次飆破25萬美元，

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，今年來漲幅高達26%。巴菲特選前力挺民主黨總統候選人希拉蕊，

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，但波克夏A股卻是靠川普才扶搖直上，

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，據統計，

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，川普勝選後短短2個月，波克夏A股已大漲逾12%。不過巴菲特向來不發股利也拒絕分割股票，他希望波克夏只吸引到想參與該公司事務的股東。其為降低投資門檻設立的波克夏B股周二早盤同步走高，終場上漲0.3%至166.62美元，年初至今漲幅也高達26.19%。(中時電子報)，

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，連帶影響REITs表現回檔。台新投信指出，

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，目前各銀行的資本適足率健全，

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，並無觸及立即性金融危機的可能，

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，待信用市場較為穩定後，

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，對於REITs融資成本的疑慮可望消除，

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，目前相對看好美國及日本兩地區REITs後市，

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，歐洲的部分則以德國住宅可望相對突出，

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，投資人可把握逢低加碼機會。台新全球不動產入息基金經理人謝夢蘭表示，

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，受國際金融市場劇烈波動影響，美國聯準會(FED)在三月份升息可能極低，而歐洲央行(ECB)反倒可能在3月份擴大寬鬆，預料日本央行(BOJ)也會維持負利率政策。整體上，央行的政策偏寬鬆有利REITs中長期走勢，短線上部分個股P/NAV(股價淨值比)折價幅度擴大，待金融市場穩定後或將醞釀一波反彈。謝夢蘭表示，在美國經濟持續復甦、美國房價漲幅仍處於3%-5%長期均值區間、REITs整體評價面仍低於長期均值、商用不動產交易熱絡及2016年全球產業畫分標準（GICS）新增不動產行業分類等五大利基優勢下，今年美國REITs表現可望優於整體大盤。謝夢蘭說明，GICS是由S&P與MSCI於1999年共同推出，將全球上市公司按產業畫分為10個產業分類，2014年時宣布將新增不動產分類，屆時權益型REITs將被歸類至不動產分類項下，並於2016年8月31日生效，此舉將有利資金流入REITs。BOJ於1月底意外宣布在現行的量化及質化寬鬆貨幣政策(QQE)之下採行負利率政策，消息傳出激勵J-REITs於月底擴大漲幅，不過近期受日本大盤重挫影響，J-REITs近數回吐漲幅，但J-ERITs目前的股利率約3.6%-4%，遠高於日本10年期公債，配合政策面支持，後市仍看好。(時報資訊)，

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，回顧今年，

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，台灣旅外男、女高球選手，

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，僅球后曾雅妮拿下LPGA3冠，

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，其餘均與冠軍無緣，

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，整體表現差強人意；新年即將到來，

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，曾雅妮祈求新球季擺脫傷勢困擾，

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，力圖重振球后聲威，也有人力求首勝，對他們而言，今年將是充滿期待的1年。
    　曾雅妮世界排名積分從季初一度領先超過9分，縮小至不到2分，明年最大目標無疑放在鞏固球后地位，惟她11月在LPGA封關戰意外造成肩頸受傷，加上右手肘舊傷惡化，會否因此延後重振雄風時程，深受國人關心。
    　53歲旅美冠巡賽老將「蘆筍」盧建順，今年以獎金榜第26作收，明年繼續以「全卡」資格邁入第4個球季。他前3個球季各奪1場亞軍，距開張首冠就差臨門一腳，不過季末在國內參加幾場比賽，推桿已找回球感，對明年球季充滿期待。
    　在LPGA打4年、去年將重心轉戰女日巡賽的盧曉晴，至今美、日巡賽仍無冠軍紀錄，但季末在國內最後2戰裙襬搖搖名人賽的亞軍與台豐女子公開賽的冠軍，表現更上層樓，希望明年贏得職業生涯第1場「國外首勝」。
    　早在2002年就加入LPGA的龔怡萍，今年立下要進軍2016年里約奧運目標後，全年呈現穩定成長走勢，共3場獲得前10，其中賽貝斯比洞賽奪亞軍，歐秋雅邀請賽獲第4，全年以總獎金榜第28作收，有信心明年贏得睽違4年多的LPGA生涯第5冠。，

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，昨在客場四連戰之旅首戰遭遇克里夫蘭騎士的頑強抵抗，

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，所幸全隊共有八人得分上雙，

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，最終以一一一比一○三笑取九連勝，

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，穩居西區第四席位。
    　金塊戰績雖火燙，

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，但在球員交易大限結束前卻流言四起，

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，不斷傳出金塊打算透過交易提昇戰力，

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，然而，

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，總教練卡爾卻對此感到憂心不安，

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，他說，滿意球隊現有陣容和隊形，外界揣測都不是真的。
    　金塊昨役僅有九位球員出賽，不但先發五虎得分皆兩位數，就連板凳席的布瑞爾、麥基和安卓米勒也都有十分以上的貢獻度。
    　金塊得分點平均、火網綿密，讓主場迎戰的騎士軍團難以防守，在顧此失彼情況下整場比賽泰半處在落後局面，即便決勝節力圖反撲，甚至將比數差距逐漸縮小，可惜時不我與，還是以八分之差告負。
    　過去十七戰僅吞兩敗、九連勝在手的金塊，竟然無人入選本屆明星賽，對此卡爾為子弟兵抱屈表示，「目前全聯盟有十位超級巨星，但我認為勞森、伊戈達拉、法瑞德和安卓米勒可以緊追在後才對。」
    　卡爾強調，我們已經做好準備震撼全世界，目標當一支沒有明星賽球員而拿下總冠軍的球隊。
    　替補進入明星賽的騎士後衛厄文攻下廿六分、六籃板、七助攻，展現出全能架式，可惜廿四投十中，全隊四成四的投籃命中率，無法帶領騎士終結對手的連勝氣勢。
    　厄文賽後感嘆：「不論是先發或是替補，我們總是欠缺了一股能量。」
    　騎士教頭史考特也認為，這場比賽他們打得不算差，問題是碰到了一支非常優秀的隊伍，對方表現也確實比他們出色。
    　費城七六人以八七比七六送給夏洛特山貓五連敗，但根據《雅虎體育》指出，七六人有意拿二○一○年榜眼透納當作交易籌碼，希望藉此補強陣容，並且朝季後賽努力。
    　對於有可能被球團放上交易台，透納無奈表示，「我不是球隊高層，也無法決定自己的未來，倘若此事成真，那就讓它來吧！」，

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，生人勿近的凶宅亦炒到「熱辣辣」，

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，北角有凶宅成交呎價過萬元（港元，

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，下同），

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，僅低市價4%，

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，引起市場嘩然。資深凶宅投資者伍冠流接受香港文匯報專訪時指出，

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，今年只購得1間凶宅，

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，與去年同期購入4間至5間完全兩回事，

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，目前手持的10個凶宅只會放租不賣。
    　伍冠流於訪問期間無奈地說：「以前就話有需求的人先買（凶宅），

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，而家銀紙貶值，變成無需求的人都去買，需求大了好多。」他以「扑傻瓜」來形容過去多年買凶宅的哲學，強調買貨一定要有耐性，10多年來一直堅守凶宅有65折才入市，貪其「進可攻退可守」，唯獨今年樓價不斷飆升，他亦被逼放寬標準，有時7折、8折都會出手，但仍經常「食白果」。
    　僧多粥少近半年無買貨
    　伍冠流透露，今年只有4月成功以市價6折的282萬元（港元，下同），購入沙田第一城18座高層的燒炭凶宅，之後約5個月未有進帳，反觀去年同期已購入4個至5個。由於凶宅價位高，伍冠流近期轉買一些無契樓、無契工廈，希望能夠開拓更多財路。問及會否購買新樓時，伍氏即時搖頭：「又不會多賺別人很多，無折扣，賺是一齊賺，但虧也是一齊虧。」
    　買貨難，殊不知伍氏連賣盤亦相當謹慎，不貪圖現在樓價高而沽貨套現，寧願守株待兔。他舉例，今年中曾以185萬元沽出持貨1年多的廣林苑凶宅，雖然帳面賺49萬元（未計額外印花稅），但時至今日，單位價錢已暴升至220萬至230萬元，帳面幾乎可以多賺1倍。經過這一役，伍冠流決定持盈保泰，目前手持的10個凶宅，全部放租不放售。
    　大學生搶租一城回報10厘
    　伍冠流能夠淡定，全因凶宅「好好租」，回報率至少4厘至10厘。據他所講，現時一籃子凶宅中，回報最高要數2010年買入的沙田第一城48座低層G室，買入價114萬元，但今年7月單位以9500元租予3名城大內地生，租金回報高達10厘。即使單位租出後，仍有3批至4批大學生洽租，出價更高至每月11000元，回報率接近12厘。不過，由於已收取訂金，伍氏最終並未撻租。
    　凶宅究竟有幾好賺？伍冠流記得3、4年前，曾經兩次短炒荃灣中心獲利，其中一次更為摸貨，80萬元買入，90多萬元沽出，帳面賺十多萬元。另一個凶宅同層戶，兩個月後以100萬元易手，獲利20萬元。

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