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租不起! 新鮮人薪水近半付房租

     租不起,

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,新鮮人領薪近半付房租!隨著六月畢業旺季到來,

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,好房網比較去年與今年雙北市各行政區,

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,以8坪套房的平均月租金除以大學畢業社會新鮮人平均薪資,

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,換算租金壓力顯示,

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,在薪水不動情況下,雙北市租屋壓力越來越重,台北市以大安區租金壓力最高約47%,信義與中山區也高達四成以上,新北市前三名則以永和居冠,新店與板橋排名分列2、3名,壓力指數都在三成以上。
     住商不動產副總劉明哲表示,要降低租屋壓力其實不是沒方法,目前捷運路網已經非常綿密,租屋客可以考慮以時間成本取代租屋成本,例如在信義計畫區或東區上班的新鮮人,可以改往西門町或是板橋尋屋,租金就能便宜許多。如果一定要住在公司附近,建議也可以採取兩到三人合租單層住宅的方式,雖不如套房舒服,卻能夠分攤房租,也能直接減輕壓力。
     好房網統計,從台北市租屋壓力觀察,要入住燙金門牌的大安區代價不小,8坪套房租金要價1萬2,272元,高達社會新鮮人平均起薪的47%,等於薪水近半拿來付擔房租,為新鮮人不能承受之重。
     其次,信義區、中山區的租屋壓力也都不低,分別也高達43.6%、41.8%。首次進入前三名的中山區,租金壓力不僅首次突破40%,租金更年增2,080元,壓力增幅達7.8個百分點。
     好房網表示,新北市租金壓力前三名則分別為永和區、新店區及板橋區,8坪套房平均月租金在8176至8536元之間,其中新店區租屋壓力及租金雙跌,是雙北市租金壓力前三名中唯一下跌的行政區。
     業者分析,新店區近幾年捷運周邊,尤其是新成屋套房產品供給量大,房東面臨競爭壓力,不但租金難漲,降價求租的情形也不少,再加上奢侈稅後,屋主出租養房情形更為普遍,造成新店區租金壓力小跌,新鮮人不妨趁此時搶便宜。,

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地下工廠製偽農藥 抄獲20萬瓶

     調查局彰化縣調查站昨日偵破史上最大宗的地下工廠偽農藥案件,

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,查獲「豐收」、「大賞」等廿餘種沒有許可證字號的偽農藥,

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,數量多達廿餘萬瓶,

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,辦案人員從嘉義市帶回主嫌郭姓兄弟等十三人。
     郭嫌等人到案後,

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,均坦承製造販售偽農藥,

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,檢察官連夜偵訊後,

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,郭合城收押禁見,

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,其餘飭回。
     辦案人員指出,郭合坤、郭合城兄弟基於牟利,從民國九十七年起,與雲林縣曾盈達、彭康榮等人,利用雲林縣虎尾鎮廉使里偏僻的鄉間小木屋做為聯絡處,在虎尾其他的違章鐵皮屋內設立地下工廠,製造偽農藥,再將成品運載至彰化、雲林、嘉義等縣市的數十家農藥行販售,不法利益估計達數千萬元。
     彰化縣調站接獲檢舉、蒐證後,昨日上午在彰化地檢署檢察官鄭智文與葉建成指揮下,協同彰化警分局、縣府農業處、農委會農業藥物毒物試驗所、動植物防檢局、雲林縣與嘉義縣政府農業處等單位,搜索郭氏兄弟等人製造偽農藥的地下工廠與相關農藥行,並拘提彭男等嫌犯共十三人到案調查。
     彰化縣調站指出,「農藥非經申請中央主管機關檢驗合格,核准登記發給許可證,不得製造、加工或輸入。」法有明文規定,但據藥毒所檢驗,現場所查扣的廿餘萬瓶農藥,共有廿餘種,絕大多數均含有農藥成份,但都沒有許可證字號,是郭嫌等人未經申請許可,擅自製作、加工、輸入的偽農藥。
     被查扣的偽農藥包括「豐收」「大賞」「治二能」「虫寶(奇威特)」「樂無蟲」「鎮?蟲」「剋蚤」「排蟲」「清蟲(昆特斯)」「殺蟲劑」「噴A檔」「虫?清」「虫槍手(克諾因)」「克菌殺菌劑」「上青」「速清蜂」「剋蝨(依立克)」「剋爛寧(麥瑞司)」等。,

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澳總理胸小臀肥…在野玩笑開過頭

     玩笑開過火!澳洲在野黨一名候選人在其募款餐會上,

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,拿總理姬拉德(見圖,

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,歐新社)的身材大開玩笑,

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,其中一道菜名為「姬拉德炸鵪鶉」,

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,強調其「胸小、臀肥」,

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,引發軒然大波。姬拉德痛批在野黨縱容這種歧視女性的行為,

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,要求撤換這位候選人。闖禍的候選人已經公開道歉。
     曾在前總理霍華德政府內擔任過部長職務的布拉夫(Mal Brough),

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,將以自由國家黨(LNP)國會議員候選人身分,參加九月的國會大選。今年三月,布拉夫舉辦一場募款餐會,餐會菜單上列有以執政黨現任總理姬拉德、前總理陸克文等人為名的幾道菜。
     這份菜單內容有「陸克文鵝肝」及「姬拉德肯德雞炸鵪鶉」等,並特別強調姬拉德炸鵪鶉「咪咪小、屁股大,還有一顆大紅腦袋」。
     菜單曝光後,連LNP黨魁艾伯特也不敢恭維。譴責「太超過」,卻又不忘緩頰,宣稱這是出自一名非該黨人士的構想,只是想耍幽默,無意冒犯任何人。
     姬拉德則宣稱,她對這份充斥性別歧視的菜單不感到意外,因為它是出自艾伯特領導的自由黨人。她說,艾伯特若是當上總理,募款餐會菜單上有什麼就不再成為問題,這種不尊重女性的內容將遍布其政府所有的政策文件。姬拉德說,艾伯特過去曾站在那些辱罵她是婊子和巫婆的標語旁;在一場自由黨人的集會上,連她父親去世都可以被他們拿來開玩笑。,

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少年PI的奇幻漂流 70%台灣拍攝

 《少年PI的奇幻漂流》講述了一個名叫PI的男孩遭遇海難,

化療的風險

,與一隻孟加拉虎在海上漂流227天的奇幻冒險旅程。
 《斷背山》、《臥虎藏龍》讓李安站上世界大導演的舞台。為了到位,

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,他從法國和加拿大運來4隻老虎輪番上陣,

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,學習老虎的行為、舉止、個性,

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,能拍則拍,

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,拍不到或鏡位不準就貢獻給動畫組做資料。
 台中廢棄飛機場建大水池
 「拍電影常是以人的意志扭曲動物的樣子,

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,這個電影的主題就是要尊重自然,就像要尊重天意一樣。」李安試圖捕捉老虎眼中的意味,「一個男孩成長為男人的過程有許多困難要克服,老虎是外在的困難,而在老虎眼睛裡看到的是自己內心情感的投射。」
 靠眼神傳遞男主角內心的重任落在了一個沒有任何表演經驗的17歲印度男孩蘇拉.沙瑪身上。「我從3000個試演的小孩裡挑中了他,試演時他就很有靈氣,像一尊等待被點醒的小活佛一樣,又好像上輩子就是做演員的,讓我碰到他有那麼一分天意。」李安說。
 但最難拍的莫過於水,就算在好萊塢,拍水的電影也會超過預算2至3倍。何況至今,他尚未覺得世界上有一部電影能把水拍好。影片70%在台灣取景,為此他特意在台中一個廢棄的飛機場裡建了一個75米×35米的大水池,拍攝時從一邊造浪,另外一邊消浪,並控制浪型、波長和節奏。即便如此,他一說起水仍然盡是無奈,「水反映了人的心境,每個鏡頭都是刻骨銘心的經驗。」
 繼《綠巨人》之後,這是李安承受商業壓力最大的電影,他不禁驚呼「要說服電影公司花那麼多錢真不是件容易的事」。他堅持不能把片子拍淺化的信念,所以期待影片賣座,達到商業與藝術奇妙的共存,而不僅是平衡。
 李氏3D片 猶如阿凡達
 「投資方心裡也沒數,等著看我這個『半仙』靈不靈。所以我心裡的掙扎好像PI和老虎在小船上飄過太平洋一樣難,不曉得哪天到岸,上演的日期一天天逼近,心理壓力特別大,估計兩三個月以後心臟才放得下來。」李安說。
 李安感謝和他一起奮鬥的每一個人。他以最大的熱情,帶領3000人的團隊,努力了將近4年,直到2週前才交片。「他們每天問我幾百次想要什麼,我一說要什麼他們的人生就像有了方向。而不管工作多麼辛苦,我說好,他們的人生像是突然有了意義,我都可以感覺到他們的喜悅。我這個人很老實,很想多讚美人家幾句,可是不到好我真的說不出來」。
 不久前在紐約影展首次放映時,李氏3D曾被盛讚為下一部《阿凡達》,在創造視覺奇觀的同時震撼心靈。更有多家美國媒體揚言李安有望拿下下一座小金人。
 盼東方題材再受關注
 李安透露,其實那時還有很多鏡頭沒做好,聲音也沒混好。不過,現在他會盡量爭取,盼再次衝擊奧斯卡,不僅為了這麼多人跟他拚了這麼久,更為了東方的題材能受到主流影展的關注。
 李安說,「奧斯卡像台灣大選,幾個月前就要參加活動造勢,每場酒席最保險就是吃雞,每隻雞做得都像塑膠雞一樣,我們叫rubber chicken,起碼要吃15到20隻雞才能獲得奧斯卡。」
 23歲前在台灣的傳統教養,與留美時主修電影的專業洗禮,在李安的戲劇生涯中結合得渾然天成,這在《推手》、《喜宴》等表達東西方文化交流與衝突題材的影片中呈現得淋漓盡致。
 電影最虛幻也最真實
 但李安也說,華人的烙印在他血脈裡根深蒂固。這次之所以選擇台灣取景,也是因為他在台灣的高人氣,「台灣歡迎我,我也喜歡台灣。」更為重要的是,這將有助於台灣在電影上的發展,可藉此使在台灣拍攝的影片,在國際上站得一席之地,讓台灣製作的電影,發光發熱。
 從業20多年僅10餘部電影問世,的確算不上高產,但他也從未怠慢或走開。他說拍電影是他的命,是他瞭解世界和生活的方式。「電影是最虛幻也是最真實的,跟觀眾分享時覺得人生有了意義,否則生老病死一場不曉得為什麼。」
 「我雖然不像孔夫子所說七十從心所欲不逾矩,可我也快到耳順了。人的真心很難捉摸,也不都是光明的,但很可貴。我是拍電影的人,說故事的人。我需要一個緣由、一個劇情把我的神凝聚起來。人生要很誠意地活實在困難,活得越大越覺得難,越需要造假來表達真的心情。唯有借戲劇性的表現,一個假借的環境,把真實的部分演出來,手段虛假,可戲假情真。我想我們都需要一個精神凝固的力量。除了與至親好友,電影是我與同胞深層次交流最真誠的方式。」李安說。,

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最佳抉擇時機 黃世銘已錯過

     特偵組監聽國會,

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,引發政治風暴。府院第一時間還想保黃世銘,

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,要先釐清是非曲直,

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,再決定是否處分。但當黃世銘在國會殿堂上講出「沒被彈劾就不下台」的話,

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,一切就全部破功了。
     看看府院對曾勇夫、黃世銘兩人的處理。曾勇夫矢口否認相關的指控,

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,也沒有任何證據可以證明他向高檢署檢察長陳守煌或任何檢察官關說,

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,但高層憑著一段監聽譯文,就要曾勇夫走人。
     反觀黃世銘,是引燃「9月政爭」、惹出監聽風暴的關鍵人物,本來應該用比對曾勇夫更高的標準檢驗才對。但當黃世銘坦承烏龍監聽、鞠躬道歉之後,府院卻裝聾作啞,除了「如有違法、絕不寬待」之外,對監聽國會、戕害民主這檔事,連句抱歉、痛心都沒有。
     主事者或許天真的以為,只要法務部組成調查小組就能以內部行政調查,讓大事化小、小事化無。但以目前民怨沸騰的狀況,小組若真做成監聽一切合法、或是僅手段有小瑕疵的結論,行政院敢背書嗎?民眾又會採信嗎?
     府院第一時間不作為,讓黃世銘再次到立院為自己辯解,結果漏洞更多,甚至連是擔心林秀濤走漏風聲,才面見馬總統的話都講出來了。黃世銘個人受傷事小,但拖著整個特偵組和檢調體系,都被剝了一層皮。
     黃世銘已經錯過最好的下台時機,馬總統也錯過了最好捍衛憲政尊嚴的時機。可憐的是,司法尊嚴也在這場政爭中陪葬,司法人未來不知道要花幾十倍的心力,才能補回這幾天整個司法公信力受到的傷害,重拾人民對司法的信賴。,

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《超接》評審 陳孫華傻眼 遭7歲曾柏軒嗆聲 不會跳舞還當評審

     台視、三立《超級接班人》評審,

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,也是知名時尚造型師陳孫華,

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,日前竟遭節目中人氣團體「Pop Corn」年紀最小的7歲參賽者曾柏軒嗆聲,

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,「不會跳舞為何可當評審?」讓主持人黑人、莎莎冷汗直流。
     陳孫華14日笑說,

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,當時在後台被曾柏軒問到也一度傻住,

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,但覺得他童言童語十分可愛。陳孫華是《康熙來了》等許多節目的造型師與時裝評審,在唱片圈擔任唱片企宣,資歷超過20年「其實每個評審負責的項目不同,杜德偉評跳舞,我除了跳舞以外,參賽者的整體造型與是否適合當接班人都是我評選的依據。」,

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華仔初戀被狠甩 一路哭下山

 劉德華(華仔)主演新片接連推出,

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,當老闆提拔新人也不遺餘力。他監製亞洲新星導計畫新片《初戀未滿》,

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,卻讓他回想起18歲初戀被甩的刻苦心情:「當時因為進入無線訓練班沒時間,

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,女朋友跑了。我們在山頂分手,

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,下山時我坐在那個14座的迷你巴士最後一排,

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,怕別人看到我哭,又忍不住,一直哭哭到下山。」
 《初戀》憧憬未來
 《初戀未滿》講述1997年南方小城裡,6個面臨高考的中學生,憧憬著各自的未來,那正是包括華仔在內的四大天王與小虎隊當紅的年代。但對華仔來說,他的青春卻是苦澀忙碌:「我的青春在一個為家庭非常忙碌的背景下。每天爸媽都很忙,完全沒有機會說兩句話,家裡不管多少個孩子,所有的工作都是分配,我家開了一個小賣店,我早上4點就起來洗碗,洗到7點然後洗澡上學,每天就這樣。」
 無線凍他兩年
 後來他17歲報名無線的演員培訓,18歲踏入演藝圈,從此青春經驗跳脫常軌,但他認為有一點是共通的:青春就該叛逆:「當初無線讓我簽5年,5年內所有電影他管,我能不能出去唱歌也是他管,我就說不行,然後就被凍了兩年。當時我的帳戶只有很少一點錢,要撐6個月。但我堅持下來了,現在回頭看,很多人說劉德華選擇離開無線很厲害,現在成為巨星了。但是梁朝偉選擇留在無線也成為巨星。所以不同的路可能會有同樣的結果,選擇的對錯當時沒法說,但是年輕時真的要給自己空間去叛逆、去嘗試一次。」,

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仙人跳報復白嫖客 女輕判半年

     援交女被白嫖,

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,布局仙人跳大復仇!多次在網路援交的伍姓女子,

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,兩度被陳姓嫖客假冒警察白嫖,

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,氣得將對方號碼輸入手機中;事隔四年,

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,陳男果真又來電要援交,

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,伍女夥同劉姓男子布局仙人跳計誘挾持復仇,陳支付和解金十萬元,脫困後反控強盜,但伍女獲法官同情輕判六個月。
     廿多歲伍女,援交經驗豐富,九十二、三年即透過網路聊天室從事援交。但伍女剛「出道」時,被一名網友以援交為名約到飯店,出示手銬及證件趁機白嫖;自認倒楣的伍女,因缺錢花用仍偶爾下海賺皮肉錢。九十六年間,又被同一名網友以同樣的方法白嫖一次。此次她刻意保留對方的電話,還在手機設定名字為「變態」。
     去年八月間,伍女又因缺錢在網路刊登援交訊息,兩個月後陳姓男子來電要援交時,伍女手機浮現「變態」。伍女拒絕外出,還責備他前兩次不該白嫖傷害她。
     但因陳男不斷打電話道歉自稱不懂事,伍女不堪其擾,決定討公道,夥同有毒品前科的劉姓男子,以仙人跳的手法計誘陳男到嘉義市某大飯店碰面。陳男喜孜孜赴會,打電話通知伍女上來「休息」,伍女進房確定陳是要教訓的對象,趁對方洗澡時,偷偷開房門讓劉男持玩具手槍進入。
     兩人以膠帶綑綁陳男雙手,並替對方穿好衣服,再開陳的座車將他帶離飯店,劉男恫嚇將陳當作垃圾處理掉或丟到海裡,陳男擔心遭不測,主動提出以十萬元和解。劉某聲稱至少要四、五十萬元,但伍女只想討回公道,答應陳提出的金額。
     雙方敲定和解價碼,陳男打電話給黃姓女友,表示出車禍,希望商借十萬元,並約在嘉義市文化中心取款。在抵達交款現場之前,劉男還主動替陳男鬆綁,陳則自行下車拿錢後,再回到車上交給伍女等人。
     陳男脫困後向嘉義警方報案,員警循線逮獲伍女等人,檢方除將他們聲押,還依強盜罪嫌起訴。但案移法院後,一、二審均認定陳男有白嫖之嫌,伍女所言應非虛構,改依妨害自由罪輕判六個月,得易科罰金;劉則因累犯,獲判刑七個月,此案仍可上訴。,

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國際組織:緬西衝突有擴散風險

     國際危機組織最新報告指出,

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,緬甸西部若開邦(Rakhine State)穆斯林與佛教衝突很可能是改革過程中的副產品,

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,也不排除有擴散到其他地區的風險。
     國際危機組織(International Crisis Group)昨天發布「緬甸:地平線上的烏雲」(Myanmar: Storm Clouds on the Horizon)報告指出,

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,雖然緬西發生暴力衝突,

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,但緬甸持續進行走出獨裁主義的廣泛改革。
     不過,

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,國際危機組織東南亞計畫主任德拉吉阿庫馬(Jim Della-Giacoma)表示,

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,緬甸無可避免會面臨重大挑戰,

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,包括要控制並解決族群間的衝突,例如若開邦洛興雅(Rohingya)穆斯林與佛教徒衝突、克欽邦(Kachin)如何達成停火協議。
     報告指出,若開邦的暴動可能是改革過程中的副產品,這個過渡期讓長久被否認、壓抑的種族問題,有了爆發出來的空間。
     報告指出,2015年大選前還有更多挑戰,更大的自由空間可能帶來更多抗爭的社會運動,因為立法機構不會總是與總統登盛(Thein Sein)政權一致。
     國際危機組織亞洲計畫代主任奎恩賈吉(Paul Quinn-Judge)表示,更多的自由讓衝突浮上檯面,使得社會緊張持續升高。
     他表示,如果要避免分裂對抗,現在需要的是公道的領導力以緩和緊張,也需要新一波的妥協。1011113
    ,

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緬懷空軍之母 榮譽飛鷹亮相

     蔣宋美齡一生為空軍貢獻良多,

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,被尊為「空軍之母」,

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,台北市文化局說,

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,廿三日適逢蔣宋美齡的一一六歲誕辰,

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,士林官邸正館即日起至九月十五日舉辦「蔣夫人宋美齡與空軍建設」主題特展,

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,讓各界緬懷這位「永遠的第一夫人」。
     文化局指出,

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,民國廿五年四月航空委員會改為委員制,

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,由宋美齡出任秘書長,三年後辭秘書長,仍以委員身分繼續協助提升空軍戰力、慰勞前線官兵、撫慰空軍遺眷等,最為津津樂道的是,民國廿六年經中央信託局美國顧問的推薦,邀美國退役空軍校官陳納德來華,「飛虎隊」就此誕生。
     文化局說,在宋美齡支持下,飛虎隊締造擊落日機二六八架、擊傷四十架的佳績,飛虎會因此推她為「名譽隊長」。另外,抗戰期間為撫育三軍殉國將士遺孤,宋美齡創辦國民革命軍遺族學校,還廣建眷村、關懷空軍及眷屬,被尊為「空軍之母」。
     因此舉辦「蔣夫人宋美齡與空軍建設」主題展,展出航空委員會成立籌畫的章程與組織圖、宋美齡任職秘書長期間出席的開會紀錄、空軍官校獻詞等複刻版文件,還有飛虎隊為感蔣念夫人所致贈的紀念等。
     文化局說,展品最特別的是宋美齡生前珍藏的「榮譽飛鷹胸章」,飛鷹胸章代表飛行兵科,原只有飛行員才能佩戴,這也是該胸章首次亮相。該特展展期至九月十五日,每周二到周日上午九點半到十二點,下午一點半到五點,洽詢電話二八八三六三四○。,

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