據信義全球資產(Sinyi Global)最新統計，
，北市商辦去年第四季交易表現，
，由於買賣雙方價格認知差距大，
，買賣市場陷膠著，
，而租賃市場熱度則大於買賣市場，
，買賣交易量持續探底，
，租賃案件數量則增加，
，隨著租賃火熱，
，各商圈租金價格也些微調漲，價格及租金漲跌幅度不大，市場尚在等待撥雲見日、情勢明朗的時刻。由於企業以租代買，因此平均售價小跌至85.6萬，毛租金資本化率受惠租金上揚，連兩季上漲，微增至2.36%，平均租金來到2126元，空置率則下降至9.32%。信義全球資產(Sinyi Global)總經理柯宏安分析，2016年房地合一明年正式上路，總統大選也將於1月份塵埃落定，且央行連兩次降息後，持有者資金壓力小，出現恐慌性賣壓的機會不高，今年排除不確定性及利空因素，市場可望逐漸明朗。2016年雖然交易市場冷，但內科廠辦一枝獨秀，價格抗跌、租金上漲，報酬率表現也有所成長，評估今年仍會維持穩定表現，其餘各商圈經過一年急凍，遞延的交易能量可望出籠。展望2016年商用不動產市場，少了炒作的氛圍，將以自用基本盤為主要支撐，經濟表現、房屋移轉棟數都可望觸底反彈，隨著變動因素利空出盡，可吸引2015年遞延的買氣，預估交易量將回穩，但在賣方降價意願仍有限的情況下，去化仍須較長時間，欲脫離膠著情勢，就待買賣雙方對價格認知差距拉近，預估商辦明年交易量將較今年小幅回升，租金資本化率在價格修正、租金上漲後，可能回到2.5%左右。(時報資訊)，
章子怡日前陪男友汪峰過43歲生日，
，他砸至少10萬人民幣（約50萬台幣）辦露天派對，
，兩人大曬恩愛。陸媒報導，
，他這兩天忙演唱會，
，她不僅陪汪媽吃東西、血拚，
，婆媳倆相處融洽，
，還陪他女兒去看電影，
，十足小女人；但隨後卻為網友留言大動肝火，
，飆罵髒話。
汪峰在派對上喝茫還當眾親吻章子怡，
，並甜蜜喊話「我愛妳」，曬恩愛非但沒得到祝福，還吸引眾多網友吐槽，章子怡為此動怒，筆戰護愛情；當網友要她快去「扯證（結婚證書）」時，她疑似情緒崩潰，竟爆粗口說「扯NMB（你媽的逼）」，引來一陣譁然。
對於外界批他慶生是要「搶頭條」，汪峰則是不屑地回應：「頭條從來就是狗屁。」，
國道3號古坑交流道預定25日中午12時開放通車，
，高公局預估民眾從古坑進出國道至少省10分鐘。交通部高速公路局說，
，古坑交流道位在古坑鄉、鄰近斗六市中心，
，未興建前，
，民眾必須透過台3線往北至斗六交流道、往南至梅山交流道才能進出國道3號，
，或經台78線古坑交流道後往東至古坑系統交流道再轉國道3號。高公局預估，
，古坑交流道通車後，
，從古坑進出國道，
，約可節省10至15分鐘行車時間，
，有助活絡地方觀光、方便農產運輸、提高外地學子就學意願、爭取黃金救治時間，對提升區域整體發展有很大幫助。古坑交流道在民國102年7月興建，日前完工，總工程經費新台幣6億9000多萬元，雲林縣政府也配合在2處聯絡道路口設交通號誌。高公局提醒用路人，古坑交流道為分離式設計，149甲縣道、158甲縣道2條聯絡道相距約3公里，用路人上路前應詳細了解行車動線資訊。1050418(中央社)，
茱兒芭莉摩曾為老公改變信仰，
，但忍讓付出仍逃不過離婚魔咒，
，宣布第三度失婚。(左／達志影像、右／美聯社資料照片)
好萊塢女星茱兒芭莉摩(Drew Barrymore)小時候演《E.T.外星人》一炮而紅，
，長大演《霹靂嬌娃》辣翻全球，
，然她的婚姻卻不如事業這般努力就有收穫，
，41歲的她2012年帶球嫁給藝術顧問威爾科佩爾曼(Will Kopelman)，
，兩人育有2女，
，看似美滿幸福，然日前卻爆出兩人都無法再為彼此多妥協一步，感情恐告吹，昨夫妻倆在《時人》雜誌公開聲明，認了4年婚告吹，無奈表示「離婚讓人感覺像個失敗者」。事實上這不是茱兒芭莉摩第一次離婚，她過去也曾先後有過2段婚姻，然與威爾的「第三春」是維持得最久的一段，茱兒為這段婚姻付出相當多，不僅給老公添了一對可愛女兒，甚至為了他改信猶太教，無奈這些努力所產生的能量仍不足以抵擋如山般的摩擦，她與丈夫發表聯合聲明，表示相當遺憾在法律上必須宣告分離，但家庭不會因此分崩離析，即便內心滿溢挫敗感，「但日子還是要過下去的」，未來將會以孩子為優先考量。《時人》雜誌之前曾報導，茱兒芭莉摩夫妻倆問題多，當初她生第二胎時，因為產後憂鬱症爆發過一次婚姻危機，夫妻倆當時選擇分居冷靜，無奈仍埋下怨念的種子，且茱兒想住在洛杉磯，但威爾想留在紐約，孩子們則在紐約上學，茱兒等同為了家庭選擇忍讓，定居紐約上東區，然最後實在撐不下去，只得選擇分開，據悉，夫妻倆正協議撫養權、財產分配等問題，然不知他們是否簽有婚前協議書。(中時電子報)，
東、西區2月份最佳球員分別由詹姆斯、柯瑞拿下。(取自NBA推特)
《NBA》官網今天公布2月份東、西區最佳球員，
，結果東區由騎士「小皇帝」詹姆斯獲選，
，西區則是勇士後衛柯瑞，
，至於2月最佳新秀，
，東區是溜馬前鋒邁爾斯透納，
，西區是灰狼中鋒唐斯，
，身為去年狀元的唐斯，
，目前連4個月獲此榮譽，看來本季新人王在望。詹姆斯上個月帶領騎士拿到8勝5敗(他缺席了其中1敗)，平均可拿24.8分、7.4籃板及7.3助攻，命中率高達4成96，他的得分位居東區單月最高，更在2月份拿下4次雙10、1次大三元。柯瑞在2月幫助勇士拿下9勝1敗，可是他的數據比起詹姆斯還誇張，平均每場36.7分、7.3助攻與5.6籃板，投籃命中率5成49，包含三分命中率5成36，他更打破單季投進最多三分球(288顆)，以及連續投進三分球場次(連129場)兩項NBA紀錄。(中時電子報)
中時電子報運動專頁，
國民黨籍台北市議員汪志冰上午說，
，轄內有小學在課堂教導小六學童「自慰」會舒服，
，逾30名家長在議會表達不滿；教育局回應，
，正確的觀念、態度才是最重要，
，但課程內容有待商榷。汪志冰今天上午召開記者會指出，
，有小六的性別教育課程引用教育局編印的「校園談性-國小兩性教育資源手冊」，
，手冊中載明「撫摸生殖器官而感到舒服的行為，
，稱之為自慰」、「自慰是正常的，是成長期間重要的一部分」，甚至讓男女一起討論自慰，有家長得知後表示擔憂。汪志冰表示，所謂的國小性平教育，是由學校自主邀請校外民間團體授課，但教育局不但沒規定授課人士資格，對於課程內容也未掌握，讓這些人進入校園講解性平，怕會引起學生不當的性探索。國民黨籍台北市議員吳世正也說，看電影都有限制級的分類，為何教材就不能夠分限制級、非限制級，且性平教育並非情慾教育，學童尚未成熟就要灌輸這些觀念，相當不妥。台北市教育局主任秘書廖文靜回應，依性別教育平等法規定，國民中小學應將性平教育融入課程外，每學期應實施相關教育、活動4小時。她強調，性平教育是國小高年級的能力指標之一，且老師的教法，學童的正確觀念、態度才是最重要的，但對於課程內容是否調整，確實有待商榷。記者會現場聚集逾30名家長，有家長代表除了反對不當性平課程外，也高呼「反對同志教育進入校園」，場面一度火爆。1060104(中央社)，
華爾街「金融大鱷」年初唱衰黃金，
，不料半路殺出「中國大媽」。從四月十二日全球金價大幅下調起，
，短短十天，
，大媽豪擲四千七百億台幣，
，三百噸黃金一掃而空，
，占去全球黃金年產量一成，
，最後逼使高盛等投降，
，一場黃金多空交戰，
，中國大媽完勝。
今年三月開始，美國高盛等五大投行大唱黃金空城計。當時就有不少經濟學家指出，投行有意藉此逼出黃金市場遊資，讓錢走進股市，提振美國經濟復甦。
國際投行揮出屠刀砍向黃金，同時，大陸各地的「中國大媽」們開始走進金飾店發威。四月十二日起，大陸零售金價開始大降價。十日黃金零售價還在四○三元（人民幣，下同）/克，十一日就變成三八八元/克，一路跌到十六、十七日三○○元。
廣州大媽說，這金價以前一年都沒動靜，現在一天一個價，能不買嗎？她一口氣花二千三百多萬元台幣，買走廿公斤黃金。 北京、上海、廣州、杭州都出現瘋狂搶購，買黃金要先領號碼牌。
杭州知名黃金賣場「杭州航民百泰首飾店」，廿五日光一天偌大的店被搶得只剩零星金戒，金條一條不剩，買不到的大媽當場發飆；「饒了我們吧！全中國黃金店已沒有黃金了」，店員求饒。
香港周生生及周大福在大陸分店，雖然金飾價格比大賣場高，仍遭哄搶。一名店員說，開店以來從沒碰到這種情況，「就感覺我們的店變成菜市場，大家買黃金像買大白菜，就差沒把黃金裝進塑膠袋」。
中央財經大學金融學院教授郭田勇認為，大陸民眾投資管道本來就有限，上海深圳股市疲軟，房市又有限購令，金價一下跌，搶入是必然的。
大陸經濟學家說，中國大媽們，有很多是丈母娘，先幫女兒添購嫁粧，中國丈母娘顯然在成功推升房價（要求女婿有房才嫁女兒）後，又掃光黃金。
根據人民網報導，由於大陸十天內鯨吞實物黃金三百噸，紐約商品交易所黃金期貨市場交投最活躍的六月交割黃金期價，四月底起連番上漲。
早在四月廿三日，高盛開始停止做空黃金。專家說，高盛懂黃金，但不懂「中國大媽」，因此不得不早早收場，免得下場更慘。一場黃金對沖博弈下來，中國大媽完勝。
（相關新聞刊Ａ５），
防曬乳太香引蜂群？花蓮縣壽豐鄉10日發生學生溯溪遭蜂螫事件，
，慈濟大學醫資系28名學生至鹽寮地區12號橋溯溪時，
，疑因擦拭的防曬乳太香而引來虎頭蜂叮螫，
，造成14名學生受傷。
花蓮縣消防局獲報，
，緊急將受傷學生分送門諾等3間醫院救治後，
，除2名學生留院觀察外，
，其他無大礙。
四散驚逃 有人跳溪
意外發生在昨日上午11時許，
，慈濟大學醫學資訊學系一年級新生28人，
，前往台11線壽豐鄉鹽寮12號橋，進行「生涯探索與成功學習」戶外教學課程，正當學生進入山谷時，突遭群峰攻擊。
學生遭到蜂螫後四散逃跑，部分男學生跳入溪中躲避，但仍有學生頭、手被螫，另有學生在逃跑時跌倒受到輕傷。
2生傷重 留院觀察
花蓮縣消防局獲報後，出動5輛救護車趕往現場，將14名受傷的學生分別送往門諾、慈濟及花蓮醫院救治，慈大校長王本榮也趕至慈濟醫院探望受傷學生。
花蓮醫院急診室主任詹德山表示，據學生描述後，研判他們是被虎頭蜂螫傷，經施打破傷風、抗過敏與止痛藥後，已無大礙；而門諾醫院方面，張姓女學生及王姓男學生因有4、5處的傷口，所以仍留院觀察。
衣物鮮豔 也要小心
「防曬乳太香！」遭螫傷的黃姓同學，仍心有餘悸的說，他們入山沒多久、還沒到溯溪地點，有同學因怕曬而擦起有香味的防曬乳，沒多久就遇到峰群攻擊。大家四處找遮蔽處躲，而被螫的同學哀號聲不斷，場面混亂。
花蓮縣消防局花蓮分隊長陳秋銘也呼籲，上山或入溪時勿噴香水或味道過重的物品、也不要穿過於鮮豔的衣物，這都易招來蜂群；另外發現蜂窩時不可騷擾、遇到蜂群也勿拍打或揮舞驅趕，這反而是挑釁行為；若真遭蜂螫時，當下可先用氨水（或尿液）沖洗傷口後，再趕緊送醫。，
耶誕節腳步將近，
，「花姿飄逸─聖誕花藝設計展」，
，昨天在國立自然科學博物館熱帶雨林溫室登場，
，展出40件採用各種花材製作的花藝作品，
，並利用枯木、飲料罐等廢棄物，
，結合花卉布置成大型的裝置藝術，
，展期將至12月28日。「聖誕花藝設計展」由科博館與台灣花藝家協會合辦，
，以插花、小品及壁飾等展示手法，呈現花藝設計之美，並營造出耶誕節的熱鬧氣氛。入口處並擺放了大型花藝裝置藝術，利用枯木、飲料罐等廢棄物，搭配大理花、腎藥蘭、火焰百合與文心蘭等，塑造成「希望之樹」。花藝老師賴唯榕指出，目前花藝設計趨勢是偏向自然時尚的創意風格，展覽結合科博館裡面修剪下來的樹枝，作為創作的重要元素，來自於樹木的「紙」也成為壁飾裡的重要設計元素，不同於單單「插一盆花」，利用多樣的素材及空間安排，營造花姿飄逸的氛圍。科博館館長孫維新表示，花藝展可用「賞心悅目」、「花團錦簇」來形容，這次還用了很多回收的環保材料，讓大家知道，其實不用花很多錢，也能做出改善生活環境的創作。另外，植物園溫室也獲贈234組回收的LED燈，晚上呈現出五彩繽紛的景致，且1天只花35元電費。，
台灣高等法院審結太平洋電信電纜公司遭掏空新台幣200億元案，
，今天依業務侵占判刑財務長胡洪九14年半、前董事長孫道存判刑3年，
，全案可上訴。判決指出，
，胡洪九、孫道存等人被控從民國83年起隱瞞董事會且違反政府禁令，
，利用海外子公司違法投資中國大陸，
，掏空近200億元。台灣台北地方法院99年宣判，
，認定胡洪九開庭期間緊咬孫道存，
，並自承犯罪，
，依偽造文書等罪判胡洪九18年徒刑，併科罰金10億元，孫道存則判刑4年。案件上訴，台灣高等法院審理超過5年後，上午依業務侵占、偽造文書等罪判處胡洪九14年半，併科罰金10億元；孫道存判刑3年；被告仝清筠判刑1年6月，另判刑5月、可易科罰金，全案可上訴。民事部分，北院101年11月底判胡洪九、孫道存須賠償至少140億元，目前案件由高院審理。1050329(中央社)，
