標籤彙整:台北二胎房貸哪家利率低

安全疑慮建物 消基會籲政府列管健檢

為強化建築物耐震能力,

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,消基會董事長陸雲今天呼籲政府應寬籌經費,

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,針對有安全疑慮建築物進行列管、健檢與補強,

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,並給予地價稅、房屋稅減免,

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,以提高耐震補強誘因。台南市維冠金龍大樓在0206南台灣地震倒塌,

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,造成嚴重死傷,

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,消基會今天召開記者會,

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,以日本為例指出,因應地震有完備的災害防救法制,且對於新建房屋建立「住宅性能評估」、強化「物的瑕疵擔保責任」、創設「住宅履歷」等制度,對於老舊建物有嚴謹的耐震改修促進法。消基會副檢驗長蔚中傑表示,目前國內法規對於房屋補強相關規定較缺乏,包括舊屋、新屋耐震度或是否有重大瑕疵,需要透過房屋健檢以進一步處理等。為防止不肖建商捲款潛逃,蔚中傑指出,現行有價金返還、同業連保等履約保證制度,但他認為對消費者保障仍有不足之處,若房屋僅漏水或小瑕疵,現行制度雖可處理,但若房屋發生重大災害,上述價金返還根本不足以抵償業者該負的損害賠償責任。蔚中傑表示,特別是有許多業者透過同業聯保方式,找其他關係企業做為連帶保證公司,未來若發生問題,是否能對消費者負起完全擔保責任恐有疑慮。為提升房屋耐震能力,陸雲指出,希望政府能夠寬籌經費,針對有安全疑慮建築物進行列管、健檢與補強。由於房屋補強措施需要一定經費,陸雲建議,政府應提供地價稅、房屋稅等租稅減免,以提高民眾進行房屋耐震補強的誘因。對於房屋補強,陸雲認為,政府應給予相當經費補助,萬一房屋所有權人沒有經費進行補強,政府可先墊付。此外,為避免日後消費糾紛,蔚中傑呼籲,應仿照日本法規,在建築過程中,請第 3方單位檢查房屋興建過程、耐震度是否符合相關建築法規規定,避免房子蓋好後才發現有問題。1050530(中央社),

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戴維斯率中華隊 驚險射日

     第35屆威廉瓊斯盃國際籃球邀請賽登場,

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,中華隊昨在新莊體育館開幕戰遭遇日本,

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,藉首度穿上中華球衣打國際賽的入籍洋將戴維斯18分、12籃板及5火鍋威力,

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,及林志傑挹注13分,

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,終場以70比62力退日本,

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,首勝入袋。
     中華隊總教練許晉哲表示,

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,第1場當然想贏,

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,雖讓所有球員上場,且試圖找出最佳組合,沒料到下半場被日本追得這麼近,許總原本計畫只讓戴維斯打25分鐘,最後變成上場31分鐘。戴維斯能否隨中華隊參加8月馬尼拉亞錦賽,12日可望確定。
     「戴維斯前兩天有感冒症狀,本不想讓他打太久,幸好他還撐得住,他的表現應有『80』分。我比較擔心主打4號的田壘,希望田壘與戴維斯可以快點真正融入團隊。」許晉哲說。
     賽前戴維斯還跟媒體開起玩笑,一直「唬」大家他不打,結果還是先發上陣,他帶著招牌笑容表示,只是開個小玩笑,畢竟是首次穿上中華球衣打國際賽,他對自己與整個中華隊表現感到滿意。
     身為隊長的林志傑卻相當自責,因為出現全隊最高的5失誤,其中兩次更是把球直接傳給對手,「作為中華隊老大哥的我,實在不該出現這種不必要失誤,期望趕緊找回應有節奏。」
     「噴射飛人」張宗憲與「小胖」洪志善意外沒有登錄,許晉哲給的答案是,「因兩人先前練球大腿些許受傷,感覺跑動不太自然,跟防護員討論過後,為了避免拉傷,先讓兩人休息。」
     日本總教練鈴木貴美一坦承,球隊一開賽確實打不好,才讓中華隊拉出10比0攻勢,失誤與籃板表現不佳,沒打出球隊風格,不過加入戴維斯的中華隊,無論籃板與禁區表現確實變強。
     光華隊昨也開紅盤,劉錚20分、6籃板及4抄截,以及張家榮18分,光華70比66擊敗歸化洋將伍茲缺陣的黎巴嫩,218公分的伍茲未跟球隊報到,黎巴嫩總教練薩爾基斯期望他在下周抵台。,

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李健:〈傳奇〉非最愛 孫儷非歌手

 大陸歌手李健因王菲3年前在央視春晚唱了他的〈傳奇〉,

分泌物過多

,在台打開知名度,

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,今年初又和孫儷在春晚合唱〈風吹麥浪〉,

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,兩首歌在大陸下載次數都破億,

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,但當地版稅制度未健全,

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,他一毛也領不到,

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,倒是每年接50場商演,

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,就有近億進帳。有人認為他是音樂人,

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,不該太講究「錢」,

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,他反問:「那有讓音樂人免費吃飯的地方嗎?」
 他個性直,說孫儷不是專業歌手,「〈風吹麥浪〉難度不高,她唱很適合」,還說春晚「不是音樂節目,只要有新鮮感」;至於讓他走紅的〈傳奇〉,他也認為不是他最好的作品,9月將推出的《拾光》10年精選輯,也沒收錄〈傳奇〉。
 他能寫、能唱,之前《我是歌手》找他,他沒興趣,推薦黃綺珊,讓她唱了25年,終於受人注目;選秀節目找他當評審,他說:「我沒耐心聽那麼多人唱歌,也不是每個人都唱得好。」,

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華航招空姐 多益600才達標

因應10架777新機陸續上線,

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,中華航空昨舉辦本年度第3波空服員招考,

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,招募300人,

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,為近年來招募名額最多一次,

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,為提升空服員素質,

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,這次招考將TOEIC(多益)成績,

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,由550分提高為600分或同等英語能力,

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,報名人數達4000人,錄取率僅7.5%。4000人搶300個職缺華航表示,今年在6月與9月分別招募台北及高雄各150與50人,昨再招考300名空服員;4000名有志成為空姐空少的報考者,聚集桃園華航機組員大樓。華航指出,新機陸續上線,軟硬體同時提升,且來台旅客不斷增加,客艙組員人力素質勢必提高,因此這次招募空服員,將以往TOEIC550分提升到600分或同等英語能力。華航強調,除良好外語能力,考生也要具備服務熱忱和溝通能力,個性活潑開朗、樂觀積極,因航空業屬國際運輸服務業,如具備多國語言能力或護理背景,也會加分。國內線空少也來挑戰擁有碩士學位考生李思說,從小嚮往空服員工作,年中報考但沒被錄取,進修後再次報考,希望可以錄取;在國內線擔任空服員的考生王超群說,擔任國際線空服員是夢想,有夢就要努力實現,因此趁華航招考,特別報名參加。華航表示,參加初試考生可於12月8日中午12時至12月10日於華航網站(www.china-airlines.com)查詢初試榜單,通過初試考生可參加12月中旬的複試。最快明年4月可上線華航表示,通過者預計明年1月下旬收到訓練通知,再參加9周初級空、地面學科等職前訓練;初級訓練完成後,預計4月初上線,接受3個月飛行訓練及試用期後,才可正式成為華航空服員。,

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人妻Melody眼神太曖昧 王偉忠告誡「太OVER」

Melody在劇中與張翰搞曖昧。(八大提供)

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八大綜合台《我家是戰國》本週劇情延燒到兩對夫妻關係,

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,繼杜詩梅的小三角色、讓花花與張兆志陷入婚姻危機後,

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,飾演Melody主管的張翰,

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,成熟穩重形象威脅到人夫謝祖武。Melody回想初次與張翰在攝影棚碰面時,

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,因沒有演過「精神外遇」的經驗,

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,一切按照劇本揣摩想像,

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,對戲時自覺表現正常的她,

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,卻被製作人王偉忠大叫:「Melody妳眼神太曖昧了!」讓她當下尷尬不已。張翰透露,

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,他和Melody雖然是首度合作,

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,但堂妹與Melody認識,有共同話題拉近距離,比較快熟。在拍攝初期,Melody則忍不住抱怨「老公」謝祖武,一直故意逗弄她和張翰,不時在場邊開玩笑:「張佳晴(Melody角色名)妳乾脆跟他在一起好了。」Melody說:「他愈講,我就愈緊張、愈想哭。」而她和張翰根本也沒調情,卻好像他們真的搞外遇,也因為被謝祖武調侃,反而激起她入戲的情緒。Melody說,以她魔羯座的個性,很實際且有自制力,現實生活裡不會遇到劇中情況,心裡都有一把尺,不會越過線。結婚這10年,一定會有欣賞的異性,但不是男婚女愛,是看到這男生的一些可取優點,因為「家庭主婦太忙了,連想要靈魂出竅都沒有。」而心目中的男神?她說,小時候喜歡金城武,但結婚後,「老公就是我心裡面的男神!」表示從他身上看到所要的一切。Melody透露,拍攝《我家是戰國》到中、後期時,她深陷角色,與先生、小孩莫名地有距離感,「記得收工後沒有辦法直接回家,我都要先去涮涮鍋店、喝杯小清酒,再打電話給我老公、真的先生來陪我,我才能回家。」(中時即時),

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《科技》客戶轉型衝擊,富智康H1獲利年減逾8成

鴻海(2317)集團旗下富智康(FIH)公布2016年上半年財報,

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,受到顧客轉型導致需求產品銷售及其他需求下滑影響,

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,營收年減39.76%至23.06億美元,

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,歸屬業主稅後淨利年減83.48%至0.21億美元,

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,基本每股盈餘0.28美分,

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,遠低於去年同期的1.86美分。富智康表示,

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,營收衰退主要受到部分主要客戶因客戶轉型而降低需求,

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,以及從上述客戶獲取的服務費、製模銷售等其他收入降低,

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,毛利率則持穩於5.8%。營益率受到營收減少影響,

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,較去年同期的3.39%驟降至0.93%。富智康5月時已公布,當時預期今年上半年綜合淨利估僅1000~2000萬美元,恐較去年同期的1.28億美元大幅下滑84.4~92.2%。此次公布的上半年綜合淨利為2082.3萬美元,年減83.8%,幅度略小於先前預期。富智康指出,過去數年國際品牌與中國等其他市場業者市占率重新洗牌,在競爭日益激烈下,部分主要客戶去年營運平平,導致今年上半年市占率急降,因此透過重組徹底改變外包策略,導致集團外包業務遭削減,直接衝擊營運表現。為填補此狀況造成的衝擊,富智康致力透過降低客戶集中度、使用以客戶為中心等方法,展開與中國品牌客戶的業務,以多元化客戶基礎。集團已繼續投入資源維持研發能力、先進技術及龐大產能,強化核心技能及競爭優勢。富智康也看好印度及亞太地區等其他新興市場,將在往後數年推動大部份智慧型手機出貨量成長,因此已在印度營運數年,協助若干中國品牌客戶發展在印度的業務,並自去年下半年起展開積極發展,在馬哈拉施特拉邦省的新廠房,預計將於下半年展開營運。展望後市,面對今年的經濟不明朗及重大挑戰,富智康表示,將持續致力多元化客戶基礎,並繼續投注資源以提升其核心技能,維持靈活性和競爭力。此外,亦將透過建立策略性夥伴關係及進行股權投資,致力開拓新業務,在投資、資本開支及進行業務營運時維持審慎。(時報資訊),

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搶愛配銷量 電信掀價格戰

     電信三雄公布 iPadMini與iPad 4方案,

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,中華電跟進市場最便宜價格,

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,遠傳則祭出吃到飽最低門檻,

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,三雄掀起價格戰,

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,殺氣騰騰。
     中華電信先前未參與新iPad開賣,

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,而是透過與賽博數碼、燦坤等通路業者合作,

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,這一次首賣iPad,

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,先在3日晚間公布訊息,

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,企圖搶占先機,最後更2度調降、跟進市場最便宜價格,遠傳則在 4日上午率先公布資費,並在晚間緊急祭出市場吃到飽最低門檻。
     台灣去年前3季平板電腦總銷量超過100萬台,電信業者看好這股成長力道,喊出「平板銷量今年倍增」的目標,估計電信三雄今年就可賣出70萬台平板電腦,頗有與3C通路較勁的意味。
     而這次電信三雄頻頻出招、掀起資費價格戰,可觀察到電信業者相當重視平板市場,尤其看好7.9吋的iPad Mini的成長空間。
     為搶占iPad Mini與iPad 4商機,業者優惠時間也普遍設定1個月,企圖在新品登台時,搶一波農曆新年送禮商機。
     電信三雄中華電信、台灣大哥大、遠傳電信4日公布搭配Wi-Fi+Cellular版(4G版)iPad Mini與iPad 4的資費方案內容,iPad Mini最便宜可以新台幣6990元帶回家,iPad 4最便宜則以1萬1900元購得。
     中華電針對iPad 4原先設定最便宜的價格為 1萬2390元,最後決議跟進市場最低門檻,並進一步調降iPad Mini各版本的優惠價,降幅約在300元至600元不等。月付850元的資費門檻,也跟進市場價格8折促銷,限時1個月。
     台灣大開賣日起至2月28日特別限時下殺,推出搭配行動上網650吃到飽,綁約3年,iPad mini 6990元,iPad 4最便宜只要1萬1990元,也提供2年專案和空機價格供消費者選擇,另針對學生族群提供月租499元內含5GB,吃到飽650元超優專案。
     遠傳綁約3年專案iPad Mini優惠價6990元,iPad 4優惠價1萬1990元,另有1年、2年專案可供選擇,除了祭出市場最低吃到飽月租門檻620元,續約客戶也可享免預繳優惠,搭配遠傳影城、e 書城、Omusic一年方案,平板專案價最高再折1600元。
     此外,遠傳針對申辦New iPad的用戶,自5日起降價2500元,最低8990元起即可擁有,限申辦無線飆網775型,同時也跟進月租費限時8折與學生專案優惠。
     電信業現階段暫定1月10日前開賣,但正確時間仍須視到貨狀況。1020105
    ,

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高凌風轟《十二夜》八流電影

 紀錄片《十二夜》推出後獲廣大回響,

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,但高凌風9日晚在臉書發文批該片是八流電影,

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,「無懸念、美感,

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,畫面噁心無核心價值,

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,老題材、節奏慢,

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,運鏡、配樂都粗糙。」引發網友抨擊,

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,他10日將文章刪除,

鎖住水分

,並解釋:「九把刀是個招牌,

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,他監製的電影對我很有吸引力,

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,但品質卻讓我失望。」
 高說,評論的是「電影」並非「議題」,認為既然要花錢進戲院,不如去看《末日列車》、《雷神索爾2》,但說法遭網友反駁說:「《雷神》要怎麼跟《十二夜》比,難道槌子會飛出狗嗎?」面對質疑,高說:「如果我講得不對,也已刪文。台灣電影不能只有一種聲音,起碼我也花錢用行動支持國片。」他也否認藉機炒新聞。
 身為《十二夜》監製,九把刀10日說:「我真的沒有生氣,一點氣也沒有。我很謝謝他來看電影。」他說,該片上映後有很多聲浪,有人討論小狗的安樂死,也有人探討小狗的收容所是否需要五星級,「有人說我有些地方沒拍,有些缺失,但我也不是個剛拍電影的導演,我也寫書15年了,意見、批評我都聽,這些都是正常的過程。電影的出發點是善意,希望帶出一些討論。」
 他重申:「我也愛看好萊塢、武俠等各類型影片,我代表國片最低標準。我不能期待《十二夜》佳評如潮,但我有創作者的自覺,也是個不拍續集的導演,拍電影很累,有嘗試到就好。」,

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蘋果宏達電和解書 三星有權看

     據彭博社周四報導,

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,美國聯邦法官要求蘋果必須向三星電子揭露,

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,蘋果與宏達電的專利和解授權條款,

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,此舉有助三星扭轉蘋果提出的永久禁售令。
     加州聖荷西地方法官葛瑞渥(Paul Grewal)下令,

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,蘋果必須提供和解協議書影本,

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,而且「不得延誤」,

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,但協議書影本「僅供律師參閱」,

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,意即該份文件不能公開。
     葛瑞渥表示,「宏達電無權享受特殊待遇。」
     今年8月蘋果在聖荷西法院贏得與三星的專利訴訟,蘋果並獲得10.5億美元賠償金,法官將於12月6日舉行聽證會,審理蘋果對三星8款智慧型手機和Tab 10.1平板電腦提出永久在美國禁售一案。
     法律專家表示,蘋果與宏達電達成和解涵蓋哪些專利,以及授權的細節內容,均是三星阻止蘋果打算永久讓三星產品在美禁售的利器。三星先前即宣稱,蘋果與宏達電的和解條款「高度攸關」永久禁售令。
     三星的委任律師克榮(Daryl Crone)日前致電法官表示,如果宏達電只付給蘋果小額的專利授權金,蘋果宣稱遭受「無可彌補的損害」,將不攻自破;無可彌補的損害是贏得禁售令的標準條件。
     三星亦要求加州法官將蘋果最新3項產品-iPod Touch 5、iPad 4和迷你iPad,加進侵犯三星專利的產品項目。,

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聽經典歌曲 響徹苗北三月天

 苗北藝文中心春季藝文系列,

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,3月將陸續推出「苗北群星會」及「春之香格里拉」2場演唱會,

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,分別邀請群星包括資深藝人貝蒂、龍飄飄和萬沙浪,

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,及南方二重唱與方季惟等人,

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,演唱膾炙人口的經典歌曲。
 苗栗縣國際文化觀光局昨舉行苗北春季藝文饗宴宣傳,

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,除資深藝人貝蒂外,

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,拿過3屆金曲獎最佳重唱組合的南方二重唱,

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,獻唱「夢田」以美聲為演唱會暖身。
 副縣長林久翔與文觀局長,

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,細數「群星會」時代走紅歌星和經典歌曲,包括美黛的「意難忘」、龍飄飄的「風說你要來」等,另以有獎徵答重溫60年代到70年代的群星之夜。
 苗北春季藝文系列,3月15日晚上由「苗北群星會」先登場,龍飄飄、萬沙浪、吳秀珠、美黛、貝蒂、金澎等歌手將演唱雋永經典金曲。
 3月22日晚上「春之香格里拉」演唱會,將以「集體懷舊.最美合聲」、「夢中情人.純真年代」、「吉他詩人.音樂跨界」3個主軸貫穿全場,南方二重唱與永遠的軍中情人方季惟分別演唱代表作。南方二重唱履行承諾把今年首場演唱會獻給苗栗,也接受點歌。,

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