美股消息面：1.英國央行意外未宣布調降利率，
，周四歐洲股市尾盤漲幅縮小，
，失守盤中攻克的3周高點，
，終場歐洲斯托克600指數收漲0.8%，
，為338.5點。2.美國勞工部公布，
，受油價反彈帶動，
，6月生產者物價指數（PPI）經季調後較5月升高0.5%，
，創下2015年5月後最大升幅，亦超出市場預估的升高0.2%。扣除波動性較大的食品和能源項目後，6月核心PPI月增0.4%，超出經濟學家預估的月增0.1%。3.美國勞工部公布，上周（截至7月9日）初次請領失業救濟金人數經季調後為25.4萬人，保持與前周相同水準，亦少於市場預估的26.5萬人，顯示美國就業市場仍然穩健。近兩周的初領失業救濟人數顯示，英國退出歐盟的決定並未對美國就業市場帶來立即性的衝擊。4.英國央行意外維持利率不變，英鎊應聲飆漲。市場預期日本央行將擴大激勵措施，日圓走軟。周四紐約匯市尾盤，英鎊兌日圓大漲2.4%，報140.7日圓。英鎊兌美元上漲1.5%，報1.3342美元。美元指數跌0.15%，為96.074。日圓兌美元則跌破105大關。5.前一日油價大跌後空頭進場回補，以及受美元下跌激勵，周四原油價格反彈，美國原油期貨結算價收漲93美元或2.1%，為每桶45.68美元。歐洲布蘭特原油期貨結算價收漲1.11美元或2.4%，為每桶47.37美元。(時報資訊)，
央行解除信用管制，
，為房市帶來利多，
，代表北台灣新成屋、預售屋市況的3月住展風向球總分達30.1分，
，較2月勁揚，
，其中預售屋推案和廣告量增幅較大，
，代表建商、代銷的信心大增。住展3月風向球總分30.1分，
，較2月勁揚4.3分，但對應燈號仍是藍燈，已是連續第5盞藍燈。住展風向球六大觀察指標中，預售屋推案、成屋推案、廣告批數、來客組數、成交組數等5項分數上揚，僅議價率持平。住展雜誌企研室經理何世昌指出，3月市況明顯好轉，總分30.1分為去年11月以來高點，這卻是住展風向球自統計以來，首次於3月份亮出藍燈，主要是3月為傳統購屋旺季，過去最差仍有黃藍燈，但今年3月卻創下藍燈紀錄，顯示目前市況雖已好轉，但不比歷年成績好，仍有向上努力的空間。各項指標中，3月預售推案量逾300億元，單一案量逾15億元以上的指標案為台北市中正區「太平洋之森」和「花齊匯」、內湖「友座臻賞」、新北市新莊「運動時代」、林口「力璞玉」、桃園中壢「站前之星」與「昆旺一品閣」、龜山「西班牙廣場」等。3月新成屋供給量同步上揚，新增可售戶數逾600戶，惟大型成屋指標案偏少，大多數是中、小型建案，其中單一案量逾15億元以上的指標案為新北市新莊「合康新世代」、五股「御璽」。已連續數月未變動的議價率，3月並未擴大，反而意外微幅縮小。何世昌分析，議價率縮減主因，一是部份建案底價下修幅度小於開價下修幅度，二是自農曆年後，建案議價空間似乎暫時探底，再加上央行房市解禁利多，建商不願再讓價。何世昌說，目前價格降幅較大的建案，幾乎都是餘屋；新公開的預售與成屋案開價不易再創新高，但也沒降多少，仍與區域行情維持相同水準。若建商仍堅持價格而無視低成交量，未來議價空間或許會慢慢收斂，甚至不排除分數會意外彈升，惟議價率減少對成交不見得是好事。最受關注的來人組數與看屋組數兩項觀察指標，在3月出現上沖下洗的劇烈發展。受到行政院公布土壤液化潛勢區衝擊，3月上半個月來人量與成交量表現不佳，但在央行宣布房市管制解禁後，3月下半個月來人量激增，尤以大台北與桃園來人量增加較多，整體較2月平均增加約2成不等。惟北市萬華、大同、北投，與新北市外圍蛋白區，以及新竹地區來市況呈現持平。何世昌認為，3月住展風向球仍為藍燈，但在新推案量能帶動，以及廣告量、來人與成交逐漸回溫幫助下，4月住展風向球可望躍升至黃藍燈，暫時擺脫谷底衰退。1050407(中央社)，
