萬達集團董事長王健林8日語出驚人指出,
,大陸房市15至20年內就會倒。新浪網報導,
,王健林在一場企業領袖年會上指出,
,大陸房地產市場儘管還有10年的高速成長光景;不過,
,估計15至20年內就會從「供需兩旺」進入萎縮期,
,屆時不須政府干預,
,房市自然垮台;他並呼籲房產相關企業為求長遠發展,必須轉型因應。
王健林在北京舉行的「2013中國企業領袖年會」上表示,他領軍的萬達集團之所以從房產向電影、文化旅遊產業轉型,主要理由指向對大陸房產市場的細緻分析。
美英法房市週期50年
原因在美、英、法國等先進國家的房地產從大規模發展、供不應求,供需兩旺到逐漸走向萎縮,整個週期基本上都是50年,若比照先進國家的經驗,大陸房市在15至20年內就會走向萎縮。
王健林解釋,大陸真正開啟房地產市場算來僅20年,1998年大陸總理朱鎔基啟動房產改革,開啟有商品房出現的房地產市場,到目前大陸房市發展約15至20年,未來經歷10年的高速成長期後,就會從供需兩旺走向萎縮,據此測算,大陸房市現在算起15到20年,這個市場就倒了。
城鎮化加速房產垮台
王健林估計大陸房產垮台的另一項因素為「城鎮化」。他指出,15至20年內,全大陸人口75%變成市民,農民大概只有20%左右,此時城市化進程基本完成,大陸的工業化也基本完成。屆時房地產市場一定會大幅衰減,相關從業人員也將從目前全國數千萬人,縮到數百萬人甚至百萬人,而房地產企業也只要有數百家就夠了。
有大陸房產大炮稱號華遠地產董事長任志強,在領教王健林的房市垮台論後,立馬在個人微博上加以駁斥,冷冷回應稱「一手房少了,不等於樓市倒了」;不過,任志強並未詳加說明反對理由。
王健林和任志強月初才對大陸房市公開提出各自預測,兩人都認為房市在短期不會崩盤,這點兩人倒有共識。
據了解,王健林為大陸前首富,旗下萬達集團為大陸商用房地產龍頭,至11月29日計82座萬達廣場在大陸各地開業,持有物業面積規模為全球第2,近年積極朝電影、影城等文化事業轉型。
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第70屆威尼斯影展最高榮譽,
,暌違15年後再回歸義大利,
,由紀錄片《一條大路通羅馬》奪下金獅獎。最佳導演銀獅獎頒給《暴力小姐》。
本屆首度開放紀錄片參賽,
,導演吉安弗蘭科羅西的《一條大路通羅馬》即奪下金獅獎,
,側寫住在圍繞羅馬環形高速道路周遭人們的百態,
,是1998年《他們微笑的樣子》後,
,再度由義大利留住金獅獎,
,導演將榮耀獻給片中各色主角「讓我進入他們的生命之中」。
希臘導演亞歷山卓斯阿拉納斯,家暴主題的電影《暴力小姐》獲最佳導演銀獅獎,片中飾外表衣冠楚楚,卻對家人施暴的雙面人男主角西彌斯帕諾,亦獲最佳男演員獎,延續去年《世紀教主》同時獲此2獎,在歐洲影展中鮮少一片得二獎。
賽前影人多預期英國老牌演員茱蒂丹契,以《菲洛米娜》獲女演員獎,最後獎落《巴勒摩之街》裡82歲義大利女演員伊蓮娜柯塔,她在片中僅有兩句台詞,僅靠表情與肢體展現緊繃情緒。,
香奈兒昨日在台發表巴黎-薩爾斯堡Metiers d,
,art工坊系列,
,將西門町古蹟樹心會館打造成多個不同主題沙龍,
,重現當初古典華麗的秀場氛圍。時光回溯至1950年代,
,香奈兒女士造訪這座城市,
,受到電梯男孩啟發,而後設計出經典外套;如今,創意總監卡爾‧拉格斐領軍十大工坊,以精采絕倫的服飾呼應這段動人故事。■奧匈帝國殘影 剛柔並濟卡爾重新揉合當地元素,賦予更時尚的風采,像是綴有浮雕圖紋的提洛爾傳統服飾,材質由皮革改為丹寧,更添摩登感;高山狩獵者常穿的羊毛羅登呢(Loden),具輕巧保暖、防潑水特性,亦大量應用在服飾、包款和配件上。象徵純潔無瑕的火絨草,是來自阿爾卑斯山特有的小白花,透過刺繡、皮革、針織等多元詮釋,成就全然不同的美麗景致。本季服飾亦可見到奧匈帝國時期殘影,英挺帥氣的軍裝輪廓,遇上宮廷風華麗細節,碰撞出剛柔並濟的絢爛火花。當年用來彰顯地位的貴族領飾,物換星移下變成造型亮點,由雪紡、蕾絲、綢緞等錯落呈現的百褶立領,打造出豐富層次;而直條紋羊毛寬褲、肩飾短外套,隱約透出軍事氣息,帶來Tomboy般的帥氣自信。■短蓬裙破百萬 鳥羽手工縫製香奈兒旗下工坊的精湛技藝,向來是此系列的重頭戲。一件要價破百萬的短蓬裙,以數以百計的彩色鳥羽手工縫製而成,將大自然的絕美風光留在裙上;動用Montex刺繡工坊上百小時製作的立體花朵飾邊,藏著水晶、亮片、皮革等豐富素材,猶如尋寶遊戲般,令人驚喜連連。此外,當地特有的布穀鳥掛鐘、滑雪纜車、德國扭結餅乾Pretzels等小物,在Desrues服飾珠寶的巧手下,化為胸針或包款上的裝飾,奢華不失童趣。,
德國南部的紐倫堡在希特勒年代每年有數萬納粹黨員在此集會。二次大戰結束,
,聯軍審判納粹戰犯,
,也是在紐倫堡。紐倫堡是研究德國近代史重鎮,
,文獻中心的展覽呈現歷史教訓。
2001年開幕的紐倫堡文獻中心就建立在當年納粹黨全國代表大會的舊址。文獻中心是兩幢以天橋相連的建築,
,旁邊就是當年納粹黨員集會的圓形會場。
文獻中心的展覽主題是當年納粹黨的崛起和敗亡。文獻史料、巨幅圖片讓觀眾看到希特勒和納粹黨如何鼓動群眾、窮兵黷武和殘害猶太人,
,也讓人們看到納粹戰犯受審的紀錄,
,以及二次戰後德國的敗象。
文獻中心研究員克莉絲特邁爾(Martina Christmeier)指出,
,2001年開幕至今,文獻中心的參觀人數已經超過200萬,其中德國人大約占半數。學校會在這裡辦歷史課程、研究機構會與中心合辦研討會。國外來的參觀者多半來自鄰近的歐洲國家、美國、英國、加拿大和澳洲。
她表示,國際學術機構也會和文獻中心合作舉辦討論會,討論主題包括政治宣傳及如何面對歷史。
紐倫堡在中古世紀就是歐洲重要的商業城市。19世紀末到20世紀初,紐倫堡及週邊地區工業發展蓬勃,也成為工人階級集中的地區。
在1930年代,納粹黨藉著煽動人心的宣傳,在這裡打下基礎。納粹黨1923年在慕尼黑、1926年在威瑪(Weimar)舉行黨大會,之後的黨大會就移到紐倫堡舉行。
1934年希特勒決定在紐倫堡建立黨大會的會址。紐倫堡因而背負著「曾經是納粹黨的城市」負面形象。
1945年納粹德軍在歐洲節節敗退。紐倫堡在4月20日被美軍攻占。德國投降後,同盟國美國、英國、法國和蘇聯軍事法庭在紐倫堡審判納粹戰犯,紐倫堡大審也是近代史上重大事件。
紐倫堡市政府在1985年就策劃推出一項展覽,呈現納粹黨在這個地區的崛起和暴行,並積極推動建立一個永久性的文獻中心。聯合國教育科學文化組織(UNESCO)在2000年頒發了一項「人權教育獎」給這個城市。
文獻中心已經成為德國最重要的近代史研究中心之一,除了開放給民眾參觀,中心經常為學校、警方和軍方舉辦教育課程。(本文附有照片)1011111
,
今年元旦4天連假,
,各風景區人滿為患,
,不少民眾農曆春節想找幽靜的地點享受假期,
,祕境攝影達人劉川裕探訪台灣多處祕境景點,
,推薦民眾到新北市「水尾漁村」、南投縣「八卦茶園」、嘉義縣「寒溪呢」森林風景區與台東縣「栗松瀑布」等地度假,
,避開人群。水尾漁村 夜景迷人新北市金山區的「水尾漁村」,
,位於金山青年活動中心附近,金山八景之一的「水尾泛月」,就在水尾漁村,這是座幽靜的小漁村。劉川裕說,夜晚可看見類似NASA公布台灣的空照圖拍到的海面漁舟的燈光,在月色襯托下,格外美麗。八卦茶園 登高望遠劉川裕開著車往南走,抵達藝人徐若瑄拍攝茶飲廣告的地點,南投縣竹山鎮的「八卦茶園」。因為交通方便,開車就可以抵達,他建議旅客可以站在高處欣賞茶園,就像看到「羅盤八卦」的茶園樣貌;劉川裕說,八卦茶園有別於集集或日月潭每逢假日就爆滿,氣氛相當閒適,適合放鬆心情。栗松瀑布 野溪有fu嘉義縣梅山鄉的「寒溪呢」森林風景區,讓造訪多處祕境的劉川裕讚嘆不已,當地有霧社移植的國寶級霧社白櫻與八重櫻。劉川裕說,漫步在櫻花樹下,可以感受森林間的靈氣,相當特殊。劉川裕還建議民眾住在寒溪呢約20分鐘車程外的阿里山鄉豐山村,品嘗當地手製黑糖、愛玉子、苦茶油,附近還有瀑布群、千人洞等景點,適合安排3天2夜行程。東部則可到台東縣海端鄉的「栗松瀑布」,位在標高1075公尺的新武呂溪溪谷,是特殊的溫泉瀑布,瀑布下方有數個溫泉小池,可以讓溫泉拍打在身上,也能單純泡溫泉。,
2013花蓮森巴嘉年華7日在花蓮市金三角商圈正式登場,
,森巴女郎、鼓隊、大型藝術偶、主題花車等25支隊伍踩街演出,
,上千民眾齊聚市區舞森巴、瘋花蓮。
花蓮昨天公不作美下小雨,
,並未澆熄民眾的心!在海馬騎士隊等團體的忘情熱舞下,
,花蓮市森巴踩街嘉年華活動,
,昨下午4點登場。
花蓮市長田智宣伉儷身穿綜合原住民及森巴元素的服飾,
,與森巴女郎、鼓隊、大型藝術偶、主題花車等25支隊伍,
,在市區踩街熱舞,展現森巴的異國風情。
今年參加森巴嘉年華活動隊伍比去年多1倍,看得到8塊肌的「蟹老闆」、「蛇蠍女王」外,也看的到富里鄉竹田社區神轎表演。除富里、卓溪、秀林等鄉鎮的森巴鼓隊,還有遠自基隆、桃園的花車,更有來自法國的舞者前來展現「火焰舞」,讓這場嘉年華盛會「中西合併」,不僅有西方的熱情奔放,也融入中式慶典的歡樂。
嘉年華隊伍中主題巨偶就是民生社區的所製作的「蒼鷺」,黃橙橙的大嘴模樣十分吸睛。社區邀請印尼藝術家wayam協助繪稿,花1個月趕製,終於將4公尺高的蒼鷺花車及魚帽完成,呈現蒼鷺追逐魚類的美崙溪生態,傳遞大家要愛護地球資源的理念。,
台塑企業旗下 4大上市公司台塑、南亞、台化、台塑化今公布 1月合併營收,
,4家公司合計新台幣1294.27億元,
,較去年同期成長26%。台塑化增幅最大。上述4家公司1月合併營收合計1294.27億元,
, 較上月增加0.5%,
,較去年同期成長26%。 台塑 1月合併營收148.08億元,
, 較上月減少17.2% , 但較去年同期增加4.6%南亞1月合併營收239.98億元, 較上月減少6.1%,但較去年同期增加13.5%。台化1月合併營收300.67億元, 較上月增加3.8%,較去年同期增加22.1%。台塑化1月合併營收605.54億元,較上月增加7.4%,較去年同期增加44%。台灣塑膠工業公司指出,因中國大陸為聚氯乙烯(PVC)、聚乙烯(PE)、聚丙烯(PP)及丙烯酯(AE)產品主要市場,受農曆春節假期影響,大部份下游加工客戶提前停工而減少購料,並延至元宵節後開工,出貨天數減少,致106年1月銷售量分別比上月減少0.5萬噸、2.4萬噸、2.8萬噸及1.9萬噸。1060210(中央社),
華爾街見聞今(10)日報導,
,有德國官員在該國總理梅克爾訪問中國之前透露,
,德國將在中國簽署24項協議;訪問期間,
,梅克爾擬討論鋼鐵產能過剩問題,
,呼籲中國塑造公平的競爭環境。另一方面,
,德國目前正密切觀察中資對德國機器人公司Kuka的收購交易,
,梅克爾訪問期間將提及中國在德國的投資,
,但不會涉及Kuka併購交易細節。先前中國外交部稱,梅克爾將於6月12日~14日對中國進行正式訪問。(工商),
美國民主黨總統候選人希拉蕊有超人的意志力,
,不過醫療專家紛紛指出,
,她的健康可能亮起了紅燈。圖為希拉蕊(金髮戴墨鏡者)11日在隨行人員陪同下,
,準備提前離開911事件15周年紀念會場。(圖/美聯社)
在眾所矚目的911事件15周年紀念活動中,
,美國民主黨總統候選人希拉蕊提前離席,
,不過引人關注的是,
,她在上車前昏倒,
,由安全人員攙扶,才得以上車。事後希拉蕊的醫生芭達克(Lisa Bardack)發表聲明說,她罹患了肺炎,正接受抗生素治療。不過網路卻盛傳,希拉蕊得的其實是帕金森氏症。《赫芬頓郵報》(The Huffington Post)原本刊出,但後來被刪除的部落格文章指出,許多消息人士和專家稱,希拉蕊已罹患帕金森氏症,雖然未經證實,但美國主流媒體卻煞有介事似的,拚命掩飾。文中指出,這就好像當初《德拉吉報導》(Drudge Report)披露,美國總統柯林頓與白宮實習生有一腿,但《新聞周刊》(Newsweek)等主流媒體卻知情不報一樣。爆料天王阿桑吉(Julian Assange)最近透過維基解密,揭露了有關希拉蕊罹患帕金森市症與用藥的電子郵件。文中指出,維基解密可能成為下一個《德拉吉報導》。電子郵件顯示,在希拉蕊擔任美國國務卿期間,曾要求工作人員研究治療帕金森氏症的新藥「普衛醒錠」(Provigil)。從2011年8月至10月,希拉蕊與工作人員透過電郵,交換了許多相關資訊,包括「普衛醒錠」的副作用等。由於「普衛醒錠」能提神,大幅改善嗜睡的狀況,為許多卡車司機所愛用,但可能導致藥物成癮,或是出現過敏皮疹等症狀。此外,《美國鏡報》(The American Mirror)最近鉅細靡遺,詳細列出希拉蕊咳個不停的「過敏」時間。像是2016年1月25日,雖然不是過敏季,但她卻一直咳嗽。接著在2月16日、 4月4日、 5月5日、 6月4日, 8月31日和9月5日,她都狂咳個不停,而不像她所說的,過敏一年會發作兩次。專家指出,這類狂咳通常與帕金森氏症有關。希拉蕊最近在公開場合時,數度出現帕金森氏症患者可能出現的「關機效應」,當她上樓梯時需要攙扶,不時會跌倒,身邊有位健壯的黑人男子,隨身攜帶能鎮靜安眠的苯甲二氮焯注射器,都顯示她的健康確實亮了紅燈。而消息指出,這名光頭男子,就是服務於北紐澤西神經科學中心(Neuroscience Center of Northern New Jersey)的神經學家。所謂的「關機效應」,就是帕金森氏症患者只要服藥後便能行動,不過當藥效過了,便難以行動。帕金森氏症雖不會直接導致死亡,但可能會出現肢體僵硬、動作失衡、跌倒造成顱內出血,以及容易感染引起肺炎等併發症。在CNN主持著名醫療節目「德魯醫師待命」(Dr. Drew On Call)的德魯‧平斯基8月17日便在KABC的廣播節目中指出,希拉蕊的腦部可能受損,又指她的健康狀況十分危險。而最近幾周有曝光的影片顯示,希拉蕊在與一批記者交談時,曾出現數秒鐘疑似抽搐的動作。不過,據《華盛頓郵報》(The Washington Post)報導,短短8天後,CNN便表示,已與平斯基達成共識,將在9月22日停掉這個已播出6年的節目,而後來KABC也將訪談從網站上刪除。(中時電子報)
世界這麼大,我要去看看!請登陸國際頻道,
中國銀行業監督管理委員會今天表示,
,日前召開第3季經濟金融形勢分析會,
,提出下一階段工作要求,
,其中包括嚴控房地產金融業務風險。中新社報導,
,會議提出,
,嚴格執行房貸業務規制要求和調控政策;審慎開展與房仲和房企相關的業務;規範各類貸款業務管理,
,嚴禁違規發放或挪用信貸資金進入房地產領域。此外,
,會議還要求加強理財資金投資管理,嚴禁銀行理財資金違規進入房地產領域;加強房地產信託業務合規經營。在限購、限貸等房市調控措施席捲中國大陸多個城市之際,除了大陸銀監會上述舉動,大陸住房和城鄉建設部日前也表態,將依法嚴厲查處房地產開發企業發布虛假房源訊息和廣告等9種不正當經營行為。報導引述分析人士指出,今年以來,大陸熱門城市房價超乎預期上漲,資金大量流入房市。在「買房就能賺錢」的財富效應出現後,大量槓桿資金推動一、二線及周邊房市輪流發燒,加強信貸監管極為必要。大陸銀監會官員則強調,銀行業金融機構要持續提高風險管理水準,加強全面風險管理,堅守不發生系統性區域性金融風險底線。1051022(中央社),