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近3年來國美館周邊房市交易量一路狂飆，

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，現階段1500萬元以內的成屋去化速度特別快，

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，而預售小宅在總價優勢下後勁十足。群益房屋美術館店長王俊發表示，

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，目前國美館周邊成屋指名度較高的國泰「美術觀道」個案，

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，坪數為80、100坪，

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，每坪單價約32-35萬元，

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，其中以80坪、總價落在3000-3500萬元的產品最受歡迎，

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，去年上半年曾一次成交4-6戶；同樣是屋齡3-4年的指標個案總太「國美」個案，每坪單價也落在30-33萬元。目前西區科博館、國美館周邊最新指標個案包括鄉林「美術館」、國泰「御博苑」以及富旺「國美天藏」等新案，以預售小宅產品國泰「御博苑」為例，戶戶建坪50-68坪，每坪單價為35-50萬元，近成屋售價，價格相對有競爭力。目前在國美館中興街一帶，還有慶仁「中興街案」，同樣規畫50-75坪當紅的小宅產品，每坪單價為45-50萬元。此區因位於市民廣場和國美館中間，又處靜巷，目前價格一路上飆；以中興街成屋「國美園道」為例，三房、一平面車位的小坪數產品目前總價約1400-1500萬元，低樓層最近成交總價更是從1200萬元躍升到1500萬元。王俊發也指出，103年下半年起房市景氣停滯，換屋族普遍處於觀望狀態，市場還是由自住客撐盤，大坪數的交易量從此銳減，反而是小坪數產品受青睞。而國美館一帶小坪數成屋總價約在2500-3500萬元，屋齡多在10-12年以上，業者估計，慶仁「中興街案」換算每戶總價也約莫在此價格區間，又是預售的最新產品，雖未公開，但推出後勢必對成屋市場造成不小的衝擊。國美館一帶早期即為豪宅聚落，又享有永久棟距和高綠覆率，為換屋族的首選區域，再加上物以稀為貴，因此房價仍穩定攀升，且租金投報效益高，同時吸引不少置產型客戶，收租又增值。，

由雪琳伍德利主演的《分歧者２：叛亂者》，

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，上周在北美以17億台幣奪下票房冠軍，

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，雖未能比照YA電影前輩《暮光之城》、《飢餓遊戲》在續集票房暴衝，

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，還以比前作小跌１％，

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，勉強算是持平，

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，但仍證明了YA系列電影熱度未退。影帝西恩潘首嘗本格動作片的《全面逃殺》則首賣慘淡，票房只有１億5700萬台幣，創西恩潘大規模上映作品的生涯新低。上周《一夜狂奔》在北美也只有３億5000萬台幣票房，創連恩尼遜2008年以《即刻救援》開闢銀髮動作片戰場後，個人開片新低紀錄。《好萊塢報導》分析，中老年演員的動作片連續２周票房崩盤，證明觀眾對複製《即刻》公式的作品感到疲乏，連恩雖說「２年後我就不拍動作片了」，但２年大限，看來似乎還稍嫌樂觀。，

    　六局下，

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，陳偉殷壞球偏多，

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，只差一個出局數就能結束該局，

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，且投八十四球不算多，

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，總教練修瓦特毅然換投。一位記者直接問：「第六局你累了嗎？」陳偉殷不假思索回答：「不會啊！」看得出來，

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，他認為自己身體狀態仍可以投下去。那麼陳偉殷為何在那個時間點被換下？
    　陳偉殷提到：「（攻守交換時）與教練有做一些溝通，可能自己的感覺沒抓得很好，投手教練有考慮了一下。」比賽過程中，教練團發現殷仔狀況並非穩定，加上他向教練團反映，所以才有那關鍵換投。
    　應該會有很多類似這樣的聲音「如果總教練修瓦特沒換下陳偉殷，情勢是否會改觀？」陳偉殷六局下丟掉第一分後，接著得面對二局下敲出安打的第四棒隆格利亞，修瓦特當然有所警戒；況且金鶯後援投手群去年戰光芒的自責分率是絕佳的一．二七，當然是換投時機。
    　捕手韋特斯的話也能釋疑：「這只是他本季第一次先發，不要操累他，這只是調度，不是大問題。」，

日本三景之一的「海上大鳥」。圖：業者提供

日本三大名園「岡山後樂園」。圖：業者提供

迎家國際旅行社「愛旅遊」又為喜歡日本旅遊的常客推出特殊行程，

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，囊括兩大世界遺產宮島嚴島神社和姬路城、造訪日本三大古泉的道後溫泉、以及橫跨西瀨戶跨海大橋島波風情的日本六天，

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，橫跨五大縣的大旅行。廣島著名景點宮島，

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，名列日本三景之一的『海上大鳥居』，

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，對面就是『嚴島神社』，

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，建築物以一條長達273公尺的朱紅色迴廊彼此連接相通，每一定的間隔，必配置雕樑畫柱，據說是仿造當時貴族寢宮而設計。名列日本三大古城之首的姬路城，與熊本城及松本城並稱為《日本三大名城》。因為其美麗的白色漆城牆，型態優美，彷彿展翅的白鷺所以也被稱為白鷺城。自築城以來經歷廢城的危機與戰亂，所幸保留許多建築，為世界重要文化遺產。千年古湯道後溫泉號稱天下第一古湯，有3千年以上的歷史，上至日本天皇下到平民老百姓都曾享受過。來到這裡一定要來參觀「神隱少女油屋」，是宮崎駿動晝片「神隱少女」湯婆婆的油屋場景。在溫泉街旁的紅身綠頂「少爺音樂鐘」，在整點時分會發出叮叮噹噹聲想，音樂聲中人偶隨著歡樂的旋律擺動，吸引眾遊客的目光。六天五夜行程有兩晚入住日本第一品牌格蘭王子飯店兩個晚上，享受無敵海景房，散步在日本三大名園的岡山後樂園，享受還有兼顧淡路花海的賞花之旅，行程搭乘中華航空早去晚回航班，全程費用4萬元有找。迎家旅行社「愛旅遊」在台北國際觀光博覽會（TTE）A610攤位推出旅展限定優惠，民眾可利用旅展最後一天進場搶購，雙城記北京．天津悅榕庄六日含稅6，999元起、絕殺桂林香格里拉五日未稅14，900元起、沙巴兩人成行18，800元起，還有新疆、西藏、俄羅斯等超多行程可供選擇，也可直接與迎家旅行社台北總公司接洽，電話(02)6600-1688。(工商即時)，

方志友與楊銘威愛女Mia竟然擠出超深事業線，

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，萌樣讓網友融化了。（圖／取材自楊銘威臉書）

女星方志友從歌唱比賽出道，

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，後來轉戰戲劇界表現亮眼，

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，跟老公楊銘威因戲結緣，

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，在2015年登記結婚，

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，同年8月生下女兒小楊花（Mia），

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，2人除了工作，其餘時間都放在愛女身上，今日楊銘威在臉書放上和Mia的俏皮合照，只見 Mia側躺在床上，一雙大眼注視著鏡頭、嘴唇微張，而小手臂交疊竟擠出「事業線」，性感指數破表。楊銘威今日在臉書上和女兒Mia的自拍照，照片中他躲在愛女背後，睜大雙眼貌似偷看Mia，而Mia則是側躺在床上，一雙水汪汪的大眼睛注視著鏡頭，嘴唇微張模樣頗有明星風範，而她白嫩的小手臂交疊下，竟意外擠出一條「事業線」，寬鬆領口也讓她春光乍洩，性感指數破表。照片PO出後，網友紛紛留言：「妹妹好性感！」、「要融化了」，更大讚Mia遺傳自媽媽方志友的好身材，直呼Mia根本是「翻版方志友」，該張照片至今已多達6萬3千多人按讚，顯見小Mia的人氣絲毫不輸給明星爸媽。(中時電子報)，

51歲韓籍吳姓牧師今年1月被刑事局南部打擊犯罪中心，

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，以涉來台宣教推銷號稱可抗癌的韓國健康飲品詐欺案逮捕送辦，

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，但高雄地檢署偵結認定，

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，吳男與台籍張姓女教友幫已故教友代購飲品，

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，錢都是匯進韓製造商帳戶，

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，沒有得利，

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，以及被害人家屬也撤告，全案不起訴並解除吳男境管。1名罹癌的丁姓女教友去年1月參與教會活動，得知韓國「多貝爾健康飲品」，可能有助於抗癌，花了16萬多元透過韓籍吳姓牧師與張姓女教友代為購買120包飲品服用，換算1包就要1300元，想不到每天按時喝，卻在不到1個月時間就死亡，丁父憤而在同年6月向高雄地檢署提告2人涉詐欺，檢方指揮南打偵辦，將吳男、張女裁定交保。檢方偵查，丁女買多貝爾健康飲品的16萬多元，全都匯進韓國生產商雲火公司帳戶，且警方並未查獲其他教友也有購買此類飲品事證，另警方派員混進教會蒐證，錄到吳姓牧師中文口譯、由自稱罹患53種癌症的韓籍崔姓女子演說見證內容，只是在分享個人以意志抗癌的經驗，從頭到尾無推銷任何藥物或健康飲品。檢方認為，沒有積極事證能證明吳、張等2人推銷牟利，且張女在家屬提告後已將錢全數歸還，丁父也撤回告訴，將他們依不起訴偵結。據悉，韓籍吳姓牧師是因教友主動要求，才幫忙代購，卻無端惹來官司，纏訟半年多，令他感到相當冤枉。(中時)，

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，黨代表們中午一起吃梅花餐。（黃世麒攝）

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，黨代表們中午一起吃梅花餐，

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，立委陳宜民（右一）、黃昭順（右二）豎起大拇指稱讚。（黃世麒攝）

國民黨主席洪秀柱（右二）、榮譽主席連戰（左二）、吳伯雄（右一）、前副總統連戰（左二）擠在小小的主桌吃梅花餐。（黃世麒攝）

國民黨4日在陽明山中山樓舉行第19次全國代表大會第4次會議，

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，面臨在野跟執政黨追討不當黨產，

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，國民黨為撙節開支，原打算中餐吃便當，但中常委江碩平建議大家一起吃桌菜，象徵團結。黨中央面臨經費不足的窘境，最後由黨主席洪秀柱裁示，請4位副主席詹啟賢、胡志強、郝龍斌、林政則與中常委認捐百餘桌飯菜。全代會午餐請北投區農會烹調簡單的5菜1湯「梅花餐」，有白斬雞、櫻花蝦飯、紅燒蹄膀、高麗菜、魚；每桌10人，1桌新台幣3000元。每桌3000元，席開140桌。(中時)，