高力國際（Colliers International）今（27）日公布2016年第2季商用不動產市場季報，
，指出英國「脫歐」公投成功，
，成為全球商用不動產市場的一隻「黑天鵝」，
，不過也直接牽動商用不動產市場的資金布局，
，部分計畫前往英國倫敦投資置產的游資，
，可能因為亞太地區商用不動產市場的租金報酬率，
，與10年期公債利率之間，二者所產生的正利差，已出現1.9~4％，優於10年期公債利率的表現，因此即使英國「脫歐」已帶動震盪，但反而有機會吸引游資回流亞太市場，甚至回流已經跌到低檔的台灣。高力國際董事總經理劉學龍今天表示，英國「脫歐」Brexit公投通過後，對全球經濟成長產生負面影響，各國利率將持續維持低檔或進一步降低；不過，對於台灣商用不動產市場來說，反而挾著擁有與10年期公債利率之間的正利差、穩定的租金報酬率等優勢，有機會吸引原本計畫「錢進」英國和歐洲市場的壽險資金，重返台灣。資本化利率又稱還原化率、收益率，被視為與銀行利率一樣也是一種利率。前者是把貨幣存人銀行產生利息的能力即利息率，後者則是把資本投入到不動產所帶來的收益率。高力國際統計，台北市頂級辦公大樓的資本化利率相當於香港水準，目前每年收益率平均約2.9％；與10年期公債利率之間的正利差，約在1.9％。高力國際董事李日寶表示，近3年台灣大型壽險業「錢進」英國倫敦購置商業大樓的資金，至少砸進新台幣903億元；現在英國「脫歐」公投成功，歐盟股匯市大震盪，亞太市場反而相對穩定，因此接下來若美國降息、台灣央行本周四的董監事會議降息機率也相對大增之際，商用不動產資本化利率所帶來的正利差，反而成為更「誘人」的投資標的。(工商)，
面對來勢洶洶茲卡病毒疫情，
，國內感染症專家皆認為，
，茲卡病毒與登革熱一樣，
，都是靠埃及斑蚊、白線斑蚊傳播，
，這兩年南部縣市出現登革熱大流行疫情，
，顯示茲卡病毒若是入侵台灣，南部高溫的環境最適合茲卡病毒生存，當地民眾一定要提高警覺。中華民國防疫學會理事長王任賢表示，茲卡病毒的症狀與登革熱類似，雖致死率低，卻對孕婦造成極大威脅，易產下患有小頭症的孩子，若是入侵台灣恐怕不易根除，民眾這兩年所養起的清理孳生源的習慣務必要保持下去。王任賢說，目前台灣氣溫低，病媒蚊活躍度也低，因此有茲卡病毒境外移入個案也不容易被傳播，因此，南部民眾應趁現在為家裡附近的環境進行徹底的大掃除，地方政府也要加強病媒蚊監測，建立一道道防護網，才能避免茲卡病毒入侵台灣。王任賢指出，茲卡病毒與登革熱較大的差異是會出現比較明顯的免疫反應，像是皮疹這類狀況，但最重要的還是要告知醫師旅遊史，才能進行檢疫確認是否感染茲卡病毒。中國醫藥大學附設醫院兒童感染科主任黃高彬表示，茲卡病毒被稱為「溫和型登革熱」，症狀與登革熱類似，卻比較輕微，有高達75％的感染者沒有症狀，因此容易被民眾忽略，因此除了加強機場檢疫系統外，民眾的自主健康管理也非常重要。黃高彬說，春節即將到來，民眾若要前往茲卡病毒流行地區，一定要做好防蚊措施，回國後也要自主健康管理，若之後出現相關症狀，要趕緊就醫並告知醫師旅遊史。「控制不好登革熱，怎麼可能防得了茲卡。」前疾管局長、成功大學講座教授蘇益仁認為，茲卡病毒與登革熱都是透過蚊子傳播，但接連好幾年南部縣市都爆發登革熱，若沒有控制好病媒蚊，茲卡病毒若是入境，就很容易傳播出去，無論是地方政府或是民眾都要提高警覺。(中時即時)，
漢來蔬食即日起推出「茶湯燉菱仁」等秋季健康美食料理。(圖／林憲祥)
漢來蔬食為了讓消費者能夠在入秋時節享用到健康美味兼具的餐食，
，以「品味季節」的料理精神，
，迎接涼爽秋意替味蕾換季。主廚特選當令新鮮食材，
，運用營養成份頗高的白昆布、蓮子、蓮藕、菱角、酪梨、杏鮑菇等食材，
，依照每種食材特性，
，研發出多道新菜色。秋季菜色每道價格從96元至260元不等，
，其中首推「泰式椒麻脆菇」。漢來蔬食品牌長羅嶸選用肥美的杏鮑菇，
，裹上酥炸粉，再淋上新鮮檸檬汁、杏仁花生碎、胡椒粒、香菜、七味粉等調配成酸香夠味的醬汁，獨特的酥脆外皮，讓唇齒接觸的瞬間，即發出令人驚呼的爽脆聲響，隨後品嘗到杏鮑菇爆汁的甜味，絕對令食肉族也停不下筷子！(工商)，
美國職棒大聯盟開季倒數，
，堪薩斯市皇家的台灣投手王建民今天中繼登板，
，遭到強襲球打中左胸，
，幸好沒有大礙，
，忍痛完成1局的投球任務，
，被敲3安打失1分。這場比賽是王建民在開季前爭取進入25人名單的最後一戰，皇家客場出戰亞利桑那響尾蛇，他在第5局下半皇家3比5落後的局面登場，面對6名打者，共用19球其中14好球，最快球速91英里（146公里）。王建民先讓捕手卡斯蒂約（Welington Castillo）左外野飛球出局，下一棒藍姆（Jake Lamb）敲出右外野二壘安打。在二壘有人的情況下，建仔此時穩住陣腳，三振了下一名打者湯瑪斯（Yasmany Tomas），抓下第2個出局數；不過被威克斯（Rickie Weeks）敲出中外野一壘安打，造成失分。接下來出現驚險畫面，下一棒打者阿邁德（Nick Ahmed）上來後，打出平飛球命中王建民的左胸前，反彈到二壘防區時二壘手來不及處理，形成內野安打。王建民被球打中，表情維持一貫冷靜，防護員、教練上前關心之後，他留在場上繼續投，讓這局最後一名打者敲出內野滾地球出局，完成中繼任務。1050402(中央社)，
上季名列11的台科大與第7的高師大可說是本屆UBA大專籃賽二匹大黑馬，
，兩隊預賽前3場都沒有嘗到敗績，
，昨日雙方正面交鋒，
，不過，
，高師大技高一籌，
，最終以67比54帶走4連勝，台科大則吞下首敗。
高師大預賽首戰即以78比71、7分之差爆冷擊敗2屆冠軍得主台師大，緊接著又輕取北市大和成大，至於台科大則憑藉地主優勢連續擊退北市大、世新和4屆亞軍文化，讓場邊球迷驚呼連連。然而，高師大的得分點相當平均，反觀台科大只能利用導傳在外線放冷箭，輸得一點也不意外。，
台灣銀行董事長劉燈城今天表示，
，4月2日起正式開辦新台幣現鈔買賣，
，同時台銀上海分行將與13家中資銀行及9家台資銀行大陸分行簽署成為參加行，
，以擴大服務的範疇。
台銀表示，
，台銀上海分行今年7月開業即滿一年，
，將依兩岸經濟合作架構協議（ECFA）的規定，
，向中國大陸銀監會提出開辦台資企業人民幣業務的申請，逐步擴大業務範疇。
台銀指出，洽簽成為「參加行」 的13家中資銀行分別為中國銀行、中國工商銀行、中國農業銀行、中國建設銀行、交通銀行、興業銀行、廈門銀行、福建海峽銀行、招商銀行、上海浦東發展銀行、上海銀行、南京銀行、天津濱海農村商業銀行。
另外，9家台資銀行包括兆豐銀行、台灣土地銀行、合作金庫商業銀行、華南銀行、彰化銀行、第一銀行、國泰世華銀行、玉山銀行、中國信託商業銀行等在大陸的分行，也是與台銀簽署參加行協議。1020328
，
斥資新台幣15億元打造兩年多的世博台灣館終於開幕，
，搭上台灣燈會熱潮，
，除吸引觀光人潮，
，更帶動當地房市熱度。
房仲表示，
，購屋族已轉往近公道五路跨橋中華路至另一邊覓屋。
信義房屋新竹區協理王九思表示，
，世博台灣館緊鄰清大、交大及科學園區等精華商圈，
，過去曾因為有中油的大油槽，讓民眾卻步，如今因市府有計畫進行市容美化，加上商圈生活機能成熟、交通便利，帶動當地房市。
王九思指出，新竹近幾年房價普遍上揚，主要是供需問題，尤其清大、交大及光復路到園區一帶，房市需求量大，條件不錯的物件被秒殺，迫使購屋族轉往靠近公道五路跨橋中華路至另一邊覓屋。
業者指出，自公道五路開通後，紓解最為人詬病光復路交通堵塞，可就近進入市區百貨商圈，公道五路向東延伸工程正在進行，未來還能連接到竹東。
王九思強調，不論自住或置產，建議應先考量預算和需求，10年以上中古屋總價約新台幣800萬元，5年內新古屋視坪數不等，約1200萬元起跳到2000萬元，社區品質與管理也會影響房價。目前清大商圈學區周邊出租給學生投報率約5%以上，有了世博館加持，預料將讓房價更具支撐力。1020225
，
台中市社會局積極推動身障者服務走入社區，
，見證6年成果，
，今天在台中市政府舉辦身障者社區資源中心服務成果展，
，局長呂建德說，
，盼台中市成為身障者的宜居城市。台中市6個身心障礙者社區資源中心今年服務邁入第6年，
，提供許多身障者所需的資源及開啟生活的另一扇窗，
，社會局上午在市政大樓舉辦「社區一點靈．身障ALL STAR」身障者社區資源中心服務成果發表會，
，並安排視障音樂工作者呂文貴演奏小提琴。呂建德表示，很感謝有這麼多公益團體及基金會協助市府推動身障福利工作，在提供服務的過程中社工人員連結跨領域資源，陪伴與支持、運用專業能力促進身障者復原力的投入。呂建德指出，台中市約有12萬名身障者，大概每百個市民中就有4人是領有手冊的身障者，每個社工員平均服務4000名身障者，工作相當吃重，過去5年來委託專業民間團體辦理身障者社區資源中心，現在邁入第6年，希望讓身心障礙資源能在更多社區扎根，台中市成為身障者的宜居城市。這項成果展及系列活動從11日到15日在台中市政府台灣大道市政大樓舉行，內容包括音樂快閃演出、真人圖書講座、多肉植物盆栽及羊毛氈手作體驗、靜態展覽、實務研討會等，讓市民感受到不同以往的身障魅力與活力，歡迎踴躍參與，一同回顧社區資源中心6年的努力與成果。1051011(中央社)，
杜蘭特(左)轉戰勇士後首度對決詹姆斯。(美聯社)
今年耶誕大戰最令人矚目的一戰，
，就是衛冕軍騎士在主場迎戰西區霸主勇士隊，
，這是兩隊本季首度交鋒。卯足全力的勇士隊幾乎整場領先，
，卻在終場前1分鐘遭到逆轉，
，騎士隊厄文最後40秒連攻兩球，
，驚險以109-108氣走勇士。
耶誕魔咒？柯瑞三分球7投2中
首次批評柯瑞 科爾:他應該打得更聰明
勇士隊在杜蘭特加盟後首度對戰騎士，杜蘭特展現壓倒性的火力，轟下全場最高的36分與15籃板，另外克雷湯普生24分、柯瑞15分、格林16分，勇士4巨頭就包辦了91分。反觀騎士隊除了詹姆斯22投12中攻下31分之外，全隊的命中率都偏低，厄文25分、洛夫20分，3巨頭合計76分。不過領先了大半場的勇士，就如上季總冠軍賽一樣，在最後關頭看管不住厄文，讓他切入頻頻得手，他在最後8分鐘獨得14分，與詹姆斯聯手將比分追平。勇士隊柯瑞在雙方最後一次105-105平手時，投進關鍵的三分球，但是厄文連下兩城，包括最後3.4秒的後仰跳投，騎士反倒以109-108領先；隨著杜蘭特最後一擊落空，勇士首次的復仇戰也以失敗告終。此戰開賽前，騎士隊就意味深長的在休息室走道貼了一大張海報，上面的鏡頭就是詹姆斯在總冠軍賽第7戰從後方賞給伊戈達拉的大火鍋，這個小動作顯然就是在向勇士隊挑釁。雙方此戰打得相當激烈，脾氣火爆的格林開打不久就被吹了1次技術犯規，詹姆斯與厄文都拚盡全力，上場超過40分鐘。(中時電子報)
騎士隊厄文(左)在最後關頭逆轉戰局。(美聯社)
耶誕夜火力全開 杜蘭特寫22年最佳
絕殺球與抄截 厄文創耶誕節兩紀錄
中時電子報體育專頁，
高雄市議員、民進黨團總召張勝富日前接到一通勒索電話，
，指他上了自己老婆，
，開口勒索5000萬「擺平」，
，張明知是詐騙集團，
，但也假裝配合，
，協助警方將嫌犯逮捕，今天凌晨相約在燕巢區某超商交付支票，當場被警方逮獲，依恐嚇取財罪嫌移送偵辦。張勝富昨調侃說：「鬼月一大堆瘋子！」他說，接到第一通電話就知道是騙局，後來將電話掛掉，但對方不放棄，接二連三撥打，還說：「我知道你和我老婆阿惠在一起，我有錄影帶，看你怎麼擺平？」張勝富只好假裝答應，相約見面交付支票協助警方逮人。岡山分局偵查隊長蔡岳同表示，嫌犯程漢文撥打電話向張勝富恐嚇勒索5000萬元，並叫計程車司機蕭永琦要前往高市七賢一路467號向張勝富拿取5000萬支票，蕭嫌取得支票後帶張勝富助理返回程嫌相約的燕巢區安招路及安東街口7-11附近，正好燕巢分駐所警方巡邏時盤查發現，張勝富隨後趕到對程嫌及蕭嫌提出恐嚇取財告訴。警方調查，嫌犯程漢文（52歲）曾被管訓，是地方的治安人口，他根本沒結婚，也沒有老婆阿惠，從頭到尾都是一場騙局。而張勝富接到恐嚇電話時還假稱「現在沒那麼多現金，開票可不可以？」程男答應才碰面支票付款。程男偵訊時否認恐嚇取財，辯稱是對方自願給錢，也強調不知道對方就是市議員，警方調閱通話紀錄，發現程嫌恐嚇稱：「這樣你明天會上頭條新聞！全台最大條的！」恐嚇威脅意圖明確，警方懷疑程利用該手法到處恐嚇詐騙，將擴大追查他是否涉及其他案件，全案依恐嚇案移送偵辦。(中時)，
