內政部營建署昨天公布今年第3季住宅需求動向調查結果，
，第3季因實價登錄尚未完整揭露，
，房價持續在高檔盤旋，
，全台的平均房價所得比飆升至9.1倍，
，創下歷史新高，
，平均購屋總價925.4萬元（新台幣，
，下同），較上季小幅增加2.6萬元，單價較上季增加1.1萬元，來到每坪23.5萬元，季增幅4.9%。
全台平均房價所得比與購屋總價最高的地區，仍然是首善之都台北市，平均購屋總價2039萬元，房價所得比更高達14倍，換句話說，在台北市買間房，平均要14年不吃不喝才辦得到，且貸款負擔率高達51.4%，分別較上季增加5.3%、較去年同期增加6.9%，遠高於全台平均值的35.3%。
就第3季「新購置住宅者」的需求動態而言，首購自住仍是市場上的主要買方，比例達57.5%，較上季增加2.9%，投資需求比例則為12.1%，較上季增加1.2%。值得注意的是，隨著房價與房價所得比持續攀升，已讓自住購屋者愈來愈買不下手，但投資需求比例卻較上季攀升。
因就「欲購置住宅者」的需求動態觀察，第3季打算購屋的首購自住需求比例為49.6%，較上季減少3.5%，投資需求則從上季的13.3%，增加至第3季調查的14.8%。而期望購屋面積主要是在超過25坪~35坪（含）的住宅、期望購屋總價則以600萬~未滿900萬元的住宅為主，與調查呈現的實際平均購屋總價出現落差。
此外，購屋者不論在對近期或未來趨勢的看法上，都顯得較上季悲觀，分數分別較上季減少3.1分、0.4分。另就實價登錄對房價的影響而言，32.3%認為無影響，32.1%認為助漲與助跌效果兼具。
…更多新聞請看《旺報》，
環團人士說，
，市府地政局曾以「區域計畫法」處罰地主6萬元，
，並要求限期改善，
，但據估計，
，要清完這些爐石，
，至少要花費數億元。令環團人士不解的是，該處地點回填時間長達2年多，回填爐石共達200萬立方公尺，以每部砂石車可載14至15立方公尺來換算，幾乎高達15萬車次，經發局的巡察人員怎麼沒有即時回報或做適當處置。環團人士說，土地雖是私有，不過土地土石是國有財產，任何任意破壞地形地貌行為都觸法。經發局表示，縣市合併後清查非都市土地違法盜採土石，共有30幾處坑洞尚未回填，已商請警察單位就近加強巡查，對環團人士所指的旗山圓潭仔段情形，將查清楚責任歸屬。，
司法院大法官會議今天做出釋字第707號解釋指出，
，有關教師的待遇事項，
，應以法律或法律明確授權命令，
，予以規範。
一名國小教師於民國92年至94年間帶職進修，
，但期間的年資卻不被採計提敘，
，他認為公立學校教職員敘薪辦法中「不採計進修期間年資」的規定有違憲法平等權及服公職權保障，提起行政訴訟遭駁回後，聲請釋憲。
解釋文指出，教師待遇高低、敘薪核計等關係教師生活的保障，除屬於憲法第15條財產權的保障外，也屬涉及公共利益的重大事項，因此有關教師的待遇事項，應以法律或法律明確授權的命令予以規範。
解釋文指出，有關教師的敘薪，除尚未施行的教師法第19條有規定外，教師法及其他法律上無明文規定，在教師待遇完成法律制定前，以教育部於民國62年訂定發布的公立學校教職員敘薪辦法為處理依據。
但大法官認為公立學校教職員敘薪辦法是教師待遇相關法律制定前的因應措施，不宜長久存在，有關教師的待遇事項，應以法律或法律明確授權的命令予以規範。
因此大法官決議公立學校教職員敘薪辦法關於公立高級中等以下學校教師部分的規定3年後失效，相關機關應於此解釋公布後3年內，制定教師待遇相關法律，完成教師待遇的法制化。1011228
，
台北股市今天開低走高，
，收盤漲71.18點，
，為9358.14點，
，漲幅0.77%，
，成交金額新台幣760.01億元。加權指數今天開盤為9282.56點，
，盤中最高9358.42點，
，最低9282.45點；不含金融股指數7901.10點，
，漲60.09點。八大類股漲跌幅為：泥窯股漲0.30%、食品股漲1.32%、塑化股漲0.89%、紡織股漲0.20%、機電股漲0.72%、造紙股漲6.94%、營建股漲0.03%、金融股漲0.77%。委買張數998萬5406張，委賣張數678萬4105張，成交張數389萬6928張。收盤時上漲3375家，下跌2677家，持平642家。成交量前5名個股為金居、精材、精星、光洋科、岳豐。漲幅前5名個股為新鉅科、全銓、精材、光洋科、兆遠。跌幅前5名個股為友威科、斐成、大拓-KY、哲固、點晶。1060105(中央社)，
全台鬼城在哪裡？好房網統計，
，青埔特區待售案量最多、可售戶數則以淡海新市鎮稱冠。(本報系資料照/鄧博仁攝)
建商推案量過大，
，全台空屋剩太多！根據統計，
，北台灣餘屋可售金額高達新台幣1.7兆元，
，而且都集中在特定地區，
，根據《好房網》報導，
，青埔特區、淡海新市鎮橫掃賣壓排行榜，
，專家指出，賣壓區房價鬆動幅度較大，買方可視情況進場撿便宜。
北市蛋黃區 房價溜滑梯
好房網不動產市場周報統計顯示，以預售、新成屋個案數統計，全台案量最多的地區在桃園青埔特區，高達95個新個案在夾縫中求生存，其次則為竹北地區的73案以及桃園區的70案。若再以可售戶數進行分析，則是淡海新市鎮所位於的淡水區戶數最多，高達1.2萬戶待售，其次則為青埔以及竹北特區，也有6~8千戶的驚人數字。對此，專家表示，市場上待售的預售屋以及新成屋，特別是高價豪宅產品，都將面臨嚴峻的價格考驗，但對買方而言，賣壓區的屋主價格多半已經鬆動，只要利率維持在低檔，都有助交易量回溫。(中時電子報)
投票》北台灣鬼城多！專家：房價鬆動 買房趁現在，您怎麼看？
文章來源：好房網，
國道1號斗南段今天凌晨發生車禍，
，造成1名寺院住持罹難；警方調查，
，肇事的大貨車駕駛在行駛中，
，疑為撿踏板上的菸頭，
，才失控追撞前車。警方表示，
，這起造成1死3傷的車禍，
，發生在凌晨0時15分左右，
，被追撞的自用小客貨車，由66歲的莊姓司機駕駛，內載台南市白河區某寺院住持（男，73歲，俗姓李）、58歲蔡姓女當家2人。根據警方調查，小客貨車莊姓司機昨天載著2人到桃園市參加法會，深夜從桃園返回台南途中，行經國道1號南下245.3公里的斗南路段時，遭後方大貨車追撞。由於車禍撞擊力道頗大，造成小客貨車扭曲變形，零件散落一地，景況令人怵目驚心；其中小客貨車駕駛受到輕傷，在救援人員抵達前自行脫困，但車上搭載的2名乘客受困。經救援人員以油壓剪破壞車體，將小客貨車內2名乘客救出，其中男性住持被救出時，已奄奄一息，經送醫急救，於凌晨1時40分宣告不治；蔡姓女當家腿部粉碎性骨折，暫無生命危險。大貨車鄭姓駕駛頭部、腹部、手臂也都有挫傷，經送醫後並無大礙。警方調閱大貨車的行車紀錄器，發現行車紀錄器因撞擊猛烈而受損，鄭姓駕駛表示當時因彎身撿菸頭才不慎肇事。莊姓小客貨車駕駛指出，住持法師為人勤儉、和善，原預訂本月19日要為他剃度出家，沒想到卻慘遭橫禍而往生。警方表示，肇事的大貨車鄭姓司機經訊後，以涉嫌業務過失致死罪移送雲林地檢署偵辦。1050615(中央社)，
南山集團歷經30多年發展，
，在外界看來堪稱成功典範，
，但外界宣傳的南山集團卻與當地人感知的南山卻是完全不同的世界。在南山的管轄範圍內，
，其獨立於法律之外的運作制度及管理模式，
，更是讓人有「國中之國」的時空錯覺。
南山集團掌門人宋作文的發跡地是龍口市江東鎮宋村，
，對宋村村民而言，
，宋作文是一個大救星，因為他大大提升宋村村民的生活，但對南山職工及後來被併村的村民而言，宋作文卻讓他們有著一種無法言喻的恐懼及深沉的仇恨。
詭異的是，在前後兼併了40多個村莊後，大陸中央顯然還無法掌握實際情況，直到現在，南山集團呈報給上級乃至中央的相關資料中，那些被兼併的村莊還是存在的，但實質上，這些村莊早已經不存在了。
另外，在南山集團這個「超級大村」裡，有自外於法律的制度及管理模式，其獨特的程度也是令人嘆為觀止。
據了解，有外地人至當地餐館用餐後，在結帳時向餐館索取發票，沒想到餐館人員說，整個南山集團範圍內的飯店都不提供發票，因為這是南山集團規定的，「這個地區沒有稅務所，我們開飯店不必繳稅，但要跟南山集團交管理費」。
治安方面更是一絕，據當地居民指出，在南山的管轄區內，如果出了事報警，110就算接獲通報也不會來，前來的往往是南山集團保衛處的保安。
而南山集團保衛處更有一個專門的地方來關押毆打一些膽敢反抗、或試圖上訪的人，這樣嚴格的管控也使得南山集團管轄下的人們噤若寒蟬，一位村民表示，「可以說我們整天生活在恐懼中」。
…更多新聞請看《旺報》，
主打弱勢日圓拚經濟的安倍晉三果如預期搶回執政權，
，再度出任日本首相，
，分析師普遍認為市場做多日股空日圓的「安倍交易」投資熱潮可望延續，
，帶動日股在今年底前攻破10，
，000點大關，
，摜壓日圓兌美元下探87日圓。
「安倍交易」的投資熱潮已經夯超過1個月，
，自從安倍喊出積極財政與貨幣刺激政策的政見後，過去5周日圓兌美元已重貶逾5％，日股日經指數則飆升12％。
安倍勝選後，投資專家預估可延續「安倍交易」的市場熱潮，為日圓帶來額外下壓，日股則可望受惠再創波段新高。
東京海上資產管理公司資深基金經理人久保表示：「安倍勝選對市場而言是利多，因為未來日本政府在推行政策上會比較容易，出現動盪的可能性較低。」
久保預估，日經指數年底前可望攻上10，000點，明年第1季底漲到11，400點，較周一收盤的9，828點高出16％。
東京日精基礎研究所首席經濟學家矢島也看好日股可望續攻，日經指數未來3個月可能挑戰11，000點。
根據統計，在截至12月7日止的4周內，外資總計對日股買超6，700億日圓，而且不僅短線投機客擁抱日股，連一些長線投資人也紛紛進場，顯示這波推升大盤的買盤力道可能續旺一段時間。
專家一面倒看空日圓後市，東京三菱日聯銀行資深交易員野村表示，如果日圓失守84.18日圓兌1美元，接著可能下探85日圓。
東京東方匯理銀行外匯部門主管齊藤指出：「日銀將對安倍屈服，下周末前日圓可能貶至85.5日圓，日股可望因日圓走貶而上漲，日股明年盤勢也是偏多。」
日本花旗銀行首席外匯策略師高島喊出日圓未來3個月可能下探87日圓，他表示：「在外資進一步做空日圓下，日圓空單短期內可能居高不下。」，
華大基因宣佈，
，其在阿里雲計算平台部署的服務產品BGI Online國內beta版本正式上線，
，這是首個完全部署在阿里雲上的大規模生物資訊分析平台。使用者可以在BGI Online上訪問自己的資料，
，獲取標準分析結果，
，也可以定制個性化的資料分析方案，
，並與其他授權使用者分享資料和成果。BGI Online將會吸引協力廠商應用開發者和資料分析服務廠商，
，將其應用整合到公共平台中，最終打造成為基因平台APP Store。(時報資訊)，
國民黨主席馬英九3天內兩度南下嘉義市為市長候選人陳以真輔選，
，先前因陳以真23日缺席馬英九在嘉義的造勢會場，
，坊間「切割」傳聞不斷，
，25日晚間馬英九偕陳以真出席精忠新城的造勢活動，
，兩人互動熱絡，
，破除傳言；馬英九隨後偕國民黨台南市長候選人黃秀霜到大東夜市拜票。馬：諒解陳跑行程辛苦馬英九23日到嘉義市經國新城，幫陳以真站台助講，陳以真卻因為參加電視公辦政見發表會耽擱，最後缺席，總統到場從頭到尾沒現身，被批評無情無義，外界也質疑她是急於和馬英九畫清界線，平穩的選情添波濤。據指出，陳以真陣營主動拜託黨中央安排馬英九參加25日精忠新城的造勢活動。原本預定到台南市陪同市長候選人黃秀霜拜票的馬英九，臨時更改行程，先前往嘉義市精忠新城與陳以真同台，兩人互動熱絡，破除「切割」謠言。陳以真也為幾天前的「行程延誤」事件道歉。馬英九表達諒解陳以真跑行程辛苦，要陳以真別擔心被人誣衊，還以「不遭人嫉是庸才」化解尷尬。馬英九還說，嘉義市33年來都是女性擔任市長，希望陳以真當選，延續優良傳統。隨後批評涂醒哲陣營見縫插針、操作政治。若讓涂當選，是嘉義市的災難，呼籲鄉親選擇「正派、清廉、勤政、愛民」的陳以真。趕場南市偕黃秀霜拜票隨後馬英九趕到台南大東夜市偕黃秀霜逐攤拜票，品嘗台南豆花頻頻稱讚，同時不忘推銷要帶領台南發展更好的黨籍市長候選人黃秀霜；而台聯議員候選人陳昌輝趕來插花，帶了一只豬心擬送給馬英九總統被警方隔開未得逞，陳昌輝說，出賣台灣沒良心，因此送給他豬心。嘉義市長、國民黨副主席黃敏惠，昨天在國民黨台北市長候選人連勝文競選總部站台時也表示，外界「不要見縫插針，大家都很努力地在做」，駁斥地方的相關傳言。外傳黃敏惠居中協調，馬英九才再度南下站台，破除陳以真切割傳言。對此，黃敏惠未正面回應，僅說總統只要行程排得上，她一定全力以赴，「他（馬英九）來對我們來說還是有很大的幫助」。，
