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搶搭輕稅末班車 億級豪宅單次揭露68筆創新高

最新一波實價登錄資料公布,

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,高總價豪宅受到去年房地合一上路的影響,

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,億級豪宅搶搭輕稅末班車,

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,加上年底交屋旺季帶動,

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,本次共揭露68件,

豐原美丙證照班

,是104年最高紀錄。永慶房產集團業管部協理林泰隆表示,

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,這波公開的資料中,

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,亮點個案部分為北市住宅最高總價與最高單價,均為信義區忠孝東路五段236巷的「皇翔御琚」,交易時間是104年11月,位於1-2樓,是關係人交易,由皇翔建設賣給富祐資產管理,總價5億1718萬,拆算車位後單價為每坪280.3萬,應是該社區目前揭露單價第三高。此外,中山區植福路286巷的「宜華國際」,本次共有9筆揭露,其中單價、總價最高的是位於21樓的物件,面積177.1坪,總價3億1575萬,附三個車位,若以每個車位價格410萬拆算,每坪單價約212.7萬。林泰隆指出,去年7月揭露一筆位於39樓高樓層的成交資料,總價新台幣4億3595萬,成交單價每坪290.6萬,此案應為去年度成交揭露單價最高的標的;此外,士林區基河路的「圓山1號院」,本次應是新屋交屋揭露,共揭露28筆,交易年月大多在101年5月至102年3月間,其中包含8間店面,每坪單價約在267.7萬293.9萬之間,住宅部分則以位於15樓、面積127.5坪,總價1億1345萬,拆算車位後每坪單價107.1萬最高。新北市部分,本次揭露以位於淡水區中正東路二段的「頤海大院」總價最高,共揭露11筆,其中單價最高的是位於28樓頂樓,面積228.9坪,總價1億5224萬,分拆車位後單價為70.4萬。(時周即時),

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Yahoo第三屆行動應用開發者大會 釋出Flurry App與開發套件

Yahoo執行長Marissa Mayer。(圖/美聯社)

Yahoo於美國時間18日在舊金山舉辦Yahoo行動應用開發者大會,

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,吸引數千名開發人員參與,

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,Yahoo執行長梅麗莎‧梅爾 (Marissa Mayer)、Yahoo出版產品資深副總裁西蒙•卡拉夫 (Simon Khalaf),

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,以及多位合作夥伴與客戶也分享「Yahoo行動開發者套件」最新進展。Yahoo在行動應用開發者大會中公布全新的「Yahoo行動開發者套件」,

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,開發者可藉此分析資料,

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,作為程式開發及業務發展的依據,重要更新項目包括:一、無縫升級,持續優化開發者介面: Yahoo Flurry重新設計後,新版平台在分析資料上更快速、更直覺,未來幾個月內,現有客戶可自行逐步轉移至新平台。此外,團隊也正式推出Flurry 行動版App (iOS與Android 版) 除涵蓋既有功能,並優化Flurry Dashboard主頁設計,方便開發者能隨時隨地操作並監測其App產品的使用數據。二、無所不在,協助跨螢軟體開發:隨著用戶在tvOS的跨螢消費時間與日俱增,開發商可運用領先市場的Yahoo Flurry分析資料,作為tvOS App分析、廣告、獲利及改善依據。三、無時無刻,即時管理廣告成效:全新Flurry Dashboard資料主頁功能,方便開發者管理廣告庫存,透過直接管理廣告活動的流量、追蹤與精準鎖定工具,與廣告主建立更深厚穩固的關係。(中時電子報),

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台塑六輕防治污染設備改變 產出物2萬噸變36萬噸

台塑六輕四期擴建計畫環說書變更今進行第2次專案小組審查。(洪安怡攝)

台塑六輕四期擴建計畫環說書變更今(3)進行第2次專案小組審查,

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,主要是排煙脫硫設備增加對環境較友善的鈣基法,

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,但污泥從2萬噸增加為36萬噸,

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,且為廢棄物或產品引起爭論,

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,最後環評委員建議釐清產出物認定方式與相關流向後,

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,補件再審。開發方指出,

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,使用鈣基法,

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,可減少污水排放,減少污泥產出,降低用水量,空污的部分應該也會有降低,但尚未仔細評估。擔任主席的環評委員劉希平認為,雖然鈣基法對環境較佳,但如果產出物二水石膏被認定為產品,這變更就是製程部分,但如果是廢棄物,就不需要增加這個方法了。雲林縣環保局出席表示,如果是這個案子環評通過,會認定為廢棄物。劉希平回應,擔心通過後,又造成紛爭,六輕說是產品,雲林縣認為是廢棄物,怎樣都審請不過,「投資30億元去申請36萬噸廢棄物」,於理不合,希望台塑可先說明再利用的方式,再做最後的准駁。環評委員結論,在排煙脫硫設備(FGD)增加鈣基法操作方法與設備,所產出的二水石膏產出物,說明其產出物認定產品或事業廢棄物之認定方式,在產出物不同認定之下,後續處理流程及相關去化流向。此外,承諾運輸車輛不於上下班、上下課時運輸,並說明管制方式,最後是請經濟部工業局及經濟部能源局出席,釐清產出物二水石膏,於12月30日前補充意見再審。(中時),

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保育員「修補蛋殼」好技術!「龜寶寶」健康長大推手

保育員定期照蛋紀錄胚胎的發育情形。(台北市立動物園提供)

對於人類,

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,小寶寶要在媽媽子宮內懷胎十月才能出生,

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,不過對於卵生動物而言,

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,媽媽產卵後,

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,會有蛋殼,

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,如何將藏在蛋殼裡的寶寶細心孵化才能讓寶寶健康長大也是很重要的。在環境劇烈變動與人為活動嚴重侵擾下,

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,許多野生動物正面臨生存危機,因此動物園也積極扛起延續野生動物族群命脈的重要保育工作!在動物園有群保育員,牠們細心監看各個蛋,還不定時用「日照」方法,期盼每個寶寶都能健康出生。

蛋殼破損。(台北市立動物園提供)

為了延續瀕臨絕種的龜類族群,維護其個體數量與基因多樣性,牠們在動物園內產下的每一顆蛋,對保育員來說都極其珍貴,若蛋殼出現破損情形,就要靠「蛋殼修補技術」來提升孵化率。

X記號表示正面朝上,兩爬類的蛋不能上下顛倒會造成胚胎終止發育。(台北市立動物園提供)

大部分母龜產卵時會選擇適合的環境,在地面挖洞下蛋,但有時會因為個體的經驗不足或是環境中的硬物,造成蛋殼的破損。為了能有效建立瀕危龜類的族群,保育員會立即將龜蛋取出,以人工的方式孵育。而在取龜蛋時要非常小心謹慎,避免因人為操作對龜蛋所造成的損傷。碰到有破損的龜蛋時,保育員會先評估受損程度,將其分類入三個層級:等級一、蛋殼完整僅表面出現裂痕。等級二、蛋殼破損,內層卵膜完整。等級三、蛋殼與卵膜階受損,蛋液已溢出,並依據破損層級來決定優先修補的對象。

蛋殼上的小裂痕。(台北市立動物園提供)

龜蛋修補作業的重點,就是要將破損處完整覆蓋,避免水分過度散失或異物入侵。等級一的作法是在裂縫處塗上無毒的指甲油,將裂縫填滿。等級二到三的破損龜蛋有幾種常見但優劣各異的修補方法,一種是利用已出生或嚴重破損的蛋殼,將其清洗乾淨並消毒後,配合指甲油、蜂膠黏貼於破損處。另一種是在破損處以石臘膜(parafilm)貼覆,再以熱熔槍沿著破損處周圍加熱,使石臘膜黏合在蛋殼上。還有一種方式是用市售的人工敷料(Tegaderm Film),具有防水且不透氣的特性,可以直接黏貼在破損處非常方便,但單價較高。

無毒指甲油修補蛋殼裂痕。(台北市立動物園提供)

保育員用心地照顧每一顆珍貴的龜蛋,除了用「蛋殼修補技術」來修補破損的蛋之外,日常會定期「照蛋」以確定卵中發育的情形。每一隻在細心呵護下順利孵化的龜寶寶,都為瀕危龜類的族群帶來新生命與希望。(中時電子報)

動物園內產下的每一顆蛋,對保育員來說都極其珍貴,若蛋殼出現破損情形,就要靠「蛋殼修補技術」來提升孵化率。(影片由台北市立動物園製作,取自YouTube),

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八仙塵爆案遭疑輕判 司法院澄清

八仙塵爆案,

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,玩色創意負責人呂忠吉判4年10月,

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,死者家屬悲嘆。司法院秘書長林錦芳今天說,

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,業務過失致死最高刑度就是5年,

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,不可能逾越法律最高刑度甚至無期徒刑。立法院司法及法制委員會上午審查中國國民黨立委林為洲等人擬具「刑事訴訟法部分條文修正草案」與民進黨立委蔡易餘所提「刑事訴訟法第十七條條文修正草案」,

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,林錦芳、法務部次長陳明堂列席備詢。中國國民黨立委林德福質詢表示,

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,八仙塵爆案至今近1年,士林地院日前依業務過失致死罪判處玩色創意負責人呂忠吉4年10月徒刑。被害人批評判太輕,希望修法加重刑度。林錦芳表示,一個過失行為導致數人傷亡,犯罪行為是一個過失行為,只能一罪,刑法業務過失致死最高刑度就是5年,判到4年10個月,法官量刑很多評論都說已到最高刑度。她說,一般民眾不瞭解法律規定,認為造成這麼多人傷亡,人命關天怎麼才判4年10個月,但必須回過頭教育民眾,法律的規範就是這樣,不可能因為一個業務過失致死罪判到逾越法律最高刑度甚至無期徒刑,那是不可能。林德福問如果現行法律無法重判,是否有修法空間?林錦芳說,要看立法者,刑法的刑度不是單看一罪,在整個刑法體系,各法律所要保護的法意排序如何?要斟酌到這一方面。1050428(中央社),

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蝶戀花妹妹責任險無法理賠 金管會解釋

蝶戀花賞櫻團意外造成退役軍官李姓1家3口死亡,

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,獨留兒子,

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,傳出保險公司拒絕理賠李傳海女兒的旅責險、乘客險,

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,金融監督管理委員會強調,

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,責任險的保險金不是遺產,

居家護理員

,理賠必須回歸民法規定。蝶戀花賞櫻團重大車禍中,

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,退役軍官李傳海與妻女不幸罹難,

十二禮

,僅剩下兒子。李妻的妹妹黎鳳珠受訪表示,富邦產險與旺旺友聯保險說,根據民法第194條,無法理賠李傳海女兒的旅責險、乘客險。保險局副局長施瓊華說明,責任險的理賠須回歸民法第194條規定,而民法的制定是由大家所公認的。施瓊華表示,責任險的理賠須因被保險人(死者)死亡時,直系血親或配偶才能以精神賠償為由,向保險公司請求保險金,或者他人因死者死亡時,對財產有損害時,才能向保險公司請領保險金。所謂直系血親,為父母、子女;至於兄弟姊妹則是旁系血親。對於金管會是否開特例,要求保險公司理賠,施瓊華回應,「這怎麼開特例,保險公司賣商品都有一定的承保範圍,不能用保險法強制要求業者理賠。」1060223(中央社),

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農委會輔導業者 用米製米粉

     消費者文教基金會公布近9成米粉用玉米澱粉混充。農委會今天表示,

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,會輔導業者使用高純度米粉製作。
     國內外觀光客或家庭主婦購買米粉,

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,信賴農會所產或領導品牌。消基會昨天公布抽驗52件市售品,

紓解壓力

,近9成含米量不合國家標準,

居家照護

,連農會及龍口名牌都不合格,

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,引發各界高度關切。
     農委會今天表示,

頂級看護

,將協助米粉業者引進優良農產品認證標章(CAS),並推動在來米契作,供應米粉業者使用。
     農委會主委陳保基表示,會和衛生署、標檢局討論,如何從糧食到加工品進行管理,標示完整措施。
     農委會農糧署長李蒼郎說,正在收集米粉的在來米需求量市場調查,及業者與農民契作的意願調查,今年第二期稻作就可開始契作,提供業者足夠原料。1020129
    ,

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拉酒店妹入國民黨 詹啟賢:對黨很傷

詹啟賢今天到苗栗拜會地方人士,

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,對於周刊報導國民黨拉酒店妹入黨,

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,詹啟賢表示「對黨很傷」。(黎薇翻攝)

宣布參選國民黨主席的詹啟賢(白色上衣者)上午到阿斌哥大愛協會,

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,和義工一起做愛心便當。(黎薇翻攝)

宣布參選國民黨主席的詹啟賢今天到苗栗拜會地方人士,

工作燈

,上午前往後龍鎮阿斌哥大愛協會,

室外照明

,和義工一起做愛心便當,準備送午餐給獨居長輩。周刊報導,疑似有黨內候選人支持者招攬台中金錢豹酒店妹入黨,對此詹啟賢表示,「對黨很傷害」,認為入黨應建立一套嚴謹審核機制,呼籲黨中央盡快建立制度,要求黨員素質。(中時),

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日本熊本縣參展高雄國際旅展 獲捐百萬日幣供災後重建

旅展代言人丁噹率旅展吉祥物「熊煙、熊水、熊古錐」亮相。(林宏聰攝)

高雄市旅行公會捐贈熊本縣100萬日幣,

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,感謝他們震災後還來台參展、為高雄國際旅展助陣。(林宏聰攝)

高雄市旅行公會國際旅展將於13日至16日登場,

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,今年日本共39個縣市參展,

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,其中熊本縣歷經地震重創,

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,仍來台設攤力挺高雄旅展,

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,主辦單位11日於宣傳記者會捐贈100萬日幣供災後重建,

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,盼藉此更拉近台日民間交流。高市旅行公會理事長吳盈良表示,「高雄市旅行公會國際旅展」已舉辦18年,是南台灣規模最大的旅展,去年共吸引27萬人次入場參觀,今年活動將於13日至16日在高雄展覽館登場,參展單位400多家,攤位多達800格。他指出,日本今年共39個縣市觀光產業共同聯展,九州旅遊聖地熊本縣雖然日前遭地震重創,仍派團來高雄參加旅展,主辦單位為表達慰問,特別捐贈100萬元日幣;另外,中國大陸今年也有10個省分、84格攤位參展,民間交流更進一步。主辦單位邀請歌手丁噹擔任今年高雄旅展代言人,她今天先率旅展吉祥物「熊煙、熊水、熊古錐」亮相,14日則將在會場舞台區獻唱,而旅展期間邀請的韓國塗鴉秀HERO、日本熊本縣「八大妙見祭」、日光江戶村花魁表演也相當有看頭。另外,高雄市政府觀光局、農業局、海洋局、原民會、文化局將在旅展打造高雄館,觀光局長許傳盛說,這次高雄館以「遇見高雄熊、智慧遊高雄」為設計主軸,展現「山、海、河、港」海灣城市意象,還有旅遊達人講座教民眾怎麼玩才好玩。(中時即時),

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立院審一例一休 藍營與時代力量爆衝突

時代力量霸占主席台,

電子看板

,要求林淑芬出面說清楚,

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,國民黨立委也上台高舉標語,

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,喊出「周休二例」的口號。(邱琮皓攝)

影音新聞來源/中天提供

不一樣的新「視」角

號召粉絲

召委林淑芬神隱,

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,時代力量立委與國民黨團罷占主席台,

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,等待林淑芬出面,當國民黨立委高 舉標語喊「周休二例」的口號,引起時代力量總召徐永明(右)等人不滿「被消費」,高喊國民黨不要做秀 反制,雙方一度爆發口角,徐永明與國民黨女立委張麗善(左)發生拉扯。(劉宗龍攝)

時代力量總召徐永明(右)等人不滿「被消費」,高喊國民黨不要做秀反制,雙方一度爆發口角,徐永明與國民黨女立委張麗善(左)發生拉扯。(劉宗龍攝)

時代力量總召徐永明(右)等人不滿「被消費」,高喊國民黨不要做秀反制,雙方一度爆發口角,徐永明與國民黨女立委許淑華(左)發生拉扯。(劉宗龍攝)

立法院衛環委員會21日原訂審議民進黨團、親民黨團、時代力量版本的《勞基法》修正草案,召委林淑芬神隱,時代力量立委洪慈庸、徐永明等人一早就罷佔主席台,民進黨團總召柯建銘(左)與時代力量黨主席黃國昌(右)就召委林淑芬是否有授權、授權給誰一事,相互爭論。(劉宗龍攝)

時代力量黨主席黃國昌(中)就召委林淑芬是否有授權、授權給誰一事,相互爭論,僵持不下之時,國民黨立委王育敏(右)等人又加入戰局,黃國昌連忙起身,並說我先離開,您們先去吵。(劉宗龍攝)

立法院衛環委員會今上午原訂審議民進黨團、親民黨團、時代力量版本的《勞基法》修正草案,由於召委林淑芬神隱,時代力量立委與國民黨團罷占主席台,原本雙方一致要求林淑芬出面說明,但雙方在主席台上爆發口角,時代力量立委徐永明與藍營女立委發生拉扯。時代力量霸占主席台,要求林淑芬出面說清楚,國民黨立委也上台高舉標語,喊出「周休二例」的口號,形成國民黨與時代力量站在同一陣線的畫面。時代力量立委不滿「被消費」,高喊要國民黨不要做秀,國民黨反譏:「上週審二例的時候在哪裡?」不滿被國民黨委員稱「民進黨側翼」,再加上國民黨籍召委王育敏罵「打假球」,站在台下的時代力量黨主席黃國昌對著藍營立委怒罵:「今天台灣勞工會過勞是什麼理由,國民黨還有臉站在上面,有一點羞恥好嗎?有一點羞恥好嗎?群賢樓外的勞工都在喊,拜託國民黨不要做秀好嗎?」連罵三聲「不要臉」,隨後,台上徐永明也與藍營女立委發生拉扯。由於民進黨團離開委員會現場、商討林淑芬缺席的對策,王育敏上台要發言,卻遭到時代力量立委林昶佐阻撓。林昶佐指出,「現在不是國民黨的記者會,要講去其他場合講」,但王育敏反罵,「難道剛才黃國昌就不是在發言嗎?」林昶佐反遭藍營立委圍剿,怒回:「現在是什麼會?是你們記者會嗎?」王育敏回應:「沒開會!」(中時)

立院審一例一休 藍營與時代力量爆衝突。請問你有什麼看法?,

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