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高鐵台中站區土地新高價 每坪51.9萬元

高鐵台中站區商業土地今年首度標售引發關注,

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,開標結果,

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,台中站區不但全數標脫,

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,緊鄰車站的「中2標」吸引2封標封,

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,結果以新台幣9.1億元標出,

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,單價51.9萬元,

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,創下區域新高價。台中另一筆商業區土地由和瑞建設標下。另外,

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,台南站區也有一筆住宅區土地標出,三封標封搶標,溢價率達30%,更激勵最近略為回暖的不動產市場。信義全球資產表示,台中高鐵站土地是高鐵特定區標售優等生,過去標售標脫率均比其他站區高,已吸引國泰人壽、新光人壽、ATT百貨等業者投資,今天標售結果出爐, 2標都逆勢標脫。信義全球資產指出,其中「中2標」商業區土地,因區位緊鄰高鐵站,屬站區核心土地,即使換算每坪單價較另一標商業區土地貴近3成,仍吸引看好站區未來發展的投資者,共有2封標封,由林姓自然人以近9.1億元標下,換算每坪約51.9萬元,溢價率7.5%,表現不俗,創下歷來高鐵台中站區土地標售的區域新高價。信義全球資產經理王宏維分析,創高價的主因還是在於車站第一排的優異位置,開發百貨、旅館都具潛力。「中1標」雖同為商業區土地,但位置偏南,離車站有一段距離,因此標脫總價3.34億元,換算每單坪約38.8萬元,由和瑞建設公司購入,價格與去年10月標脫的兩筆商業區土地差不多。王維宏說,今年以來,建商購地推案更趨保守,幾乎很難看到高價搶標,多數標售都是有投有中,溢價率表現平平,此次台中站區創區域新高價,且台南站區有溢價率30%的表現,非常激勵市場,尤其央行3月降息又放鬆信用管制,對市場信心也有正面意義;下週國防部眷改土地標售登場,也看好有標脫的機會。1050518(中央社),

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苗栗地區斷網 中華電搶修中

苗栗今天下午約4時,

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,因維運切換時設備故障,

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,中華電信HiNet上網用戶、3G、4G通訊都受影響,

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,部分基地台轉接後,

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,語音局部恢復正常,

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,目前正盡力搶修中。今天下午約 4時左右,

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,中華電信苗栗地區網路出現異常狀況,行動網路失去訊號,手機通信訊號也變得不穩定,網路上也有用戶反映固網受到影響。中華電信傍晚說明,今天下午約 4時左右,苗栗地區傳輸骨幹於維運切換時設備故障,使該區 HiNet上網用戶約 8萬多戶受影響,連帶3G、4G基地台通訊也受到影響。部分基地台經轉接後,語音已局部恢復正常,中華電信目前正盡力搶修中。1051118(中央社),

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男孩卡進牛奶罐 消防局出動助脫困

    台南市北成路一處民宅,

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,晚間發生一名一歲七個多月大的小孩,

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,意外將頭伸進一只空的牛奶罐內,

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,小孩痛得哇哇大叫,

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,大人緊急向消防局求救,

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,消防人員利用破壞剪將牛奶罐剪開,小朋友眉毛附近受到割傷,沒有大礙。
    這起意外發生於傍晚七點多,位於台南市北區北成路一處民宅,一名才一歲多的小男孩不知何故把頭伸進牛奶罐內,嚇得哇哇大叫,家人不敢強行拉扯,趕緊向消防局求救,消防局趕到現場後,先以毛巾墊開,再利用破壞器材將鐵罐剪開,前後花了八分多鐘,小男孩平安脫困,眉毛邊受了點輕傷,家人將他送醫,確定沒有大礙才放心。
    ,

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馬爾濟斯跳車 主人追狗害女摔車遭判刑

新北市林男日前在新莊騎腳踏車時,

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,因前籃的馬爾濟斯跳出,

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,為了追狗無視紅綠燈,

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,導致林姓女機車駕駛摔車,

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,二審法官認為他不僅否認犯行,

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,還威脅將喝農藥自殺,

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,加重判刑5個月。這起案件發生在民國103年12月間,

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,當時家住新北市的林姓男子,騎乘腳踏車行經新莊區中信街時,因為放置在腳踏車前方菜籃的馬爾濟斯突然跳出,進而在大馬路上奔跑,為了追上自己的愛犬,開始加速騎乘。未料,為追狗的他竟無視自己行車方向的燈號轉為紅燈,此時一名林姓女機車駕駛在遵行綠燈的情況下,為了閃避突然衝進車道追狗的林男,不慎摔車,造成肋骨骨折、腦震盪、牙齒斷裂、挫傷等傷勢。林男在開庭時,辯稱林女雖然有受傷,但自己絕無過失傷害犯行,且他的方向始終是綠燈,馬爾濟斯也都放在籃子內,在車禍發生之前,並沒有追趕犬隻的情事,純屬因為林女闖紅燈,才會發生車禍。但合議庭審閱證據後發現,林男的說法顯屬卸責之詞,一審新北地方法院因此判他有期徒刑4個月,林男不滿提起上訴。二審台灣高等法院認為,林男無視林女當時受有嚴重傷勢,不僅沒有撥打電話報警,還為了追狗離開現場,且在警詢、偵訊及法院審理時均矢口否認犯行,還在調解委員會上以「如果要告我,我就在法院喝農藥自殺」等語威脅林女,加重判他5個月徒刑,可易科罰金。1050629(中央社),

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柯林斯出櫃 前未婚妻震驚

     柯林斯坦承是同志的舉動獲得多數人支持與稱讚,

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,對於曾交往8年且一度論及婚嫁的女友、前WNBA球員穆絲而言卻感到震驚。穆絲表示,

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,「原來柯林斯為此不願和我結婚,

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,知道原因後總算可以釋懷了,

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,如今只能祝福他往後活得開心,

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,永遠保有真誠的自我。」
     柯林斯和穆絲同為史丹佛大學校友,

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,兩人相識後展開交往,

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,2009年訂婚,有意攜手步入人生另一階段。
     穆絲說,「相戀時我根本不知道他是同性戀,而且我也從未懷疑過他的性向,沒想到在婚禮前1個月柯林斯突然決定取消婚禮,並以諸多理由跟我分手,直到現在才知道真正原因。」,

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林佳龍盼財劃制度 如實反映地方努力

對於中央與地方財政與預算制度的改革,

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,台中市長林佳龍(右)9日在市政會議中說,

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,希望新的財政收支劃分制度,

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,能如實反映地方政府拚經濟的努力。中央社記者郝雪卿攝 105年5月9日

對於中央與地方財政與預算制度的改革,

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,台中市長林佳龍今天說,

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,希望新的財政收支劃分制度,能如實反映地方政府拚經濟、帶動稅收的努力,產生良性循環,不再完全依賴中央。林佳龍上午在市政會議中指出,準行政院長林全曾表示,希望地方政府努力開拓財源,避免依賴中央。他認為,目前統籌分配稅款制度,除了營業總部設於何處的問題外,也沒有納入各縣市的產業產值作為指標,市府除希望中央能「放權讓利」外,也希望新的財政收支劃分,能反映地方政府拚經濟、帶動稅收的努力,並產生良性循環,讓地方不用再完全依賴中央政府。林佳龍指示市府財政局、主計處,研究一套中央地方財政與預算的革新制度,而他也將於行政院會中提出建議。林佳龍說,由於過去土地是以公告現值徵收,因此重劃區、區段徵收的土地,都可以免納土地增值稅,然而目前已改為市價徵收,但這項配套卻仍無修正,中央與地方須有人提出,並做通盤檢討。他指出,目前一項建設約7至8成經費用於徵收土地補償費,然而,參與重劃與區段徵收的地主享有土地開發利益,理應繳納土增稅,卻又免繳,導致市庫一年損失10億元至20億元稅收,長期下來,市府將無力再從事交通建設,受害的還是全體市民。即將上任的行政院主計總處主計長朱澤民也曾提出區域聯合治理想法,未來中央將優先支持跨區域的建設經費。林佳龍對此也表示肯定說,區域聯合治理將考量建設的綜合效果,也符合過去市府的推動方向。1050509(中央社),

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尼伯特颱風登福建 多處受災嚴重5機場關閉

人民網9日報導,

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,今年第1號颱風「尼伯特」在福建石獅沿海登陸。「尼伯特」導致福建農田受淹、城鎮進水、房屋倒塌、交通受阻。據初步統計,

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,截至當9日15時,

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,福州、莆田、泉州、三明4個市受災嚴重,

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,緊急撤離42.24萬人;機場關停5個、取消航班約390航次,

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,火車停運341列,

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,公路客運停駛約4973班次對台客運航線、沿海客渡船全線停航;高速公路管制4處,國省幹線中斷20處;10千伏線路停電15處、配變電477台,低壓用戶數3.65萬;莆田市城區、仙遊縣大面積淹水。目前,福建各地降雨還在持續,災情正在統計核實中。大陸氣象部門預計,「尼伯特」登陸後繼續向福建西北方向移動,強度緩慢減弱。(工商),

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電費單中統一發票小獎 5月可直匯帳戶

電費單中統一發票獎不用再跑郵局兌獎!凡是由金融機構帳戶代扣電費的用戶,

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,對中統一發票千元以下小獎及無實體電子發票專屬千元獎,

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,獎金將自動於開獎次月6日匯入原扣款帳戶。台電表示,

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,為節省用戶中獎發票兌、領獎時間,

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,已向財政部申請「公用事業申請辦理代用戶指定帳戶匯入無實體電子發票中獎獎金作業」,

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,並於今年4月奉准實施。今年3月起的電費帳單,由金融(郵政)機構的存款帳戶轉帳扣繳電費的用戶,對中統一發票千元以下小獎包括五獎新台幣1000元、六獎200元,以及對中無實體電子發票專獎2000元者,獎金將自動於開獎次月6日匯入原扣款帳戶。不過,這項服務不含信用卡扣繳電費、花旗銀行帳戶扣繳電費、包制及高壓以上用戶。台電指出,當發票中獎時,會一律寄送中獎通知,不適用及不同意發票小額獎金匯入原扣款帳戶者,可至四大超商使用多媒體機,輸入「載具號碼」列印中獎電子發票證明聯,並持證明聯到郵局領獎。民眾如不同意發票小額中獎獎金直接匯入原扣款帳戶,可洽各地服務據點或電洽24小時客服專線1911,提出變更領獎方式申請。1050518(中央社),

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《電腦設備》藍天林群:今年黑天鵝壓境,緊盯10年線操作

具有投資銀行背景的藍天(2362)、群光(2385)策略長林群表示,

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,今年金融市場的「黑天鵝」是一群群,

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,而且還是編隊而來,

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,投資人操作要慎設「停損」及「停利」點。個股操作也建議以個股的10年線作為投資的參考指標,

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,股價低於10年線,

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,且配息穩定和獲利具成長動能的個股,相對能在「黑天鵝」壓境下,具避險和正報酬的優勢。藍天昨天再宣布攜手F-大略(4804),進軍中國婚慶商機。藍天今年的營運動能明顯優於去年,而去年下半年人民幣急貶造成獲利縮水,藍天已經在第四季積極進行人民幣避險。法人估,第四季藍天獲利可望有10倍的季成長。而若以10年線作為個股進出的指標,目前藍天的10年線位置約在45.18元,今早股價在32元附近。藍天筆電業務走客制化的中高端利基市場,電競筆電去年更是異軍突起,NB營業利益率維持5%以上的水準,每年穩定貢獻1至2元EPS,今年持續受惠電競商機,藍天筆電業務估兩位數成長,法人估貢獻利益將逾8億元,換算EPS逾1.22元。藍天去年受人民幣貶值影響,出現約5億新台幣的匯兌損失,但第四季積極避險,再加上筆電獲利,第四季的EPS會較第三季大幅躍升,展望今年,藍天在中國百腦匯的售樓陸續啟動,百億元售樓規模開始挹注,群百廣場挹注利益也提升,在日本也積極布局拓展市場。對於台股的短線看法,林群認為,台股沒有那麼空,看好的因素包括:1.美元不再強勁走升,有利新興市場股市反彈;2.台灣在總統大選後政治不確定因素消除,在外國投資機構看來是相對穩定;3.今年台股上市櫃公司的殖利率均值仍有4%,相對日本的負利率,台股的報酬率香甜。(時報資訊),

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夭壽囝仔 偕2同學詐騙老母

最近他出獄想重起爐灶,

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,但缺錢、缺人,

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,於是找上沒有前科的高姓、吳姓2個國中同學合作,

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,詐騙對象是他自己與高姓同學的媽媽。吳嫌本月一日打電話給賣麵維生的單親生母,

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,誆稱自己積欠地下錢莊150萬元,

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,人被押到高雄,

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,對方揚言沒看到錢不放人。吳母因沒有積蓄求助前夫,吳家大女兒得知急得想把保險解約籌錢,2日還到縣議會陳情求救。斗六警分局獲報成立專案小組,偵查隊長林振順抽絲剝繭後認為案情怪怪的,便用自己的手機打給吳男,鈴響3聲就接通;曾當過假公安的吳男,聽到真的「斗六分局偵查隊長」打來很震驚,回答「我們人安全,欠朋友錢」。林振順要吳男拿電話拿給債主聽,吳男結巴講不出誰綁他們?在哪裡?林振順當機立斷,要吳男改用擴音模式找另2人一起聽,要求3人立刻回斗六,到分局走一趟,「不需要派人下去帶你們吧?」3人知道騙不下去、也逃不了,決定自行「到案」。警方通知3人父母到警局看孩子,來的都是母親;二位嫌犯的母親得知孩子幹傻事,在警局內默默的留下眼淚。一位母親傷心的唸兒子「你長大了,我管不了。」另位母親反問兒子「我哪有什麼100多萬,1萬2都沒有;如果你有,給我!」第三個媽媽想不透盯著兒子問「你到底發生什麼事?」3人最後被警方依詐欺罪移送法辦。,

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