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北市房價直逼8字頭 再創新高

     台灣《住展雜誌》昨發布台北市與12個行政區今年的房價漲跌幅調查,

收納廠拍

,台北市12月的預售屋與新成屋房價創下每坪79萬元(新台幣,

青春期

,下同)歷史新高,

機械面版製作

,較今年1月的平均房價上漲10.8%,

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,且12個行政區房價皆上揚,

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,其中以松山區的漲幅最大,達25.9%。
     台北市預售屋與新成屋的平均房價屢創新高,並直逼每坪80萬元的「8字頭」大關,漲幅前3名的區域,分別是松山區的25.9%、大同區的16.4%與中正區的14.5%,12個行政區中,松山、中正、信義與大安區的平均房價都已站穩每坪100萬元。而大同區房價之所以在今年迅速竄起,台北車站雙子星大樓開發案的效應,應是最大的原因。
     北市豪宅聚集的大安區與信義區,2區的房價與百萬元的拉距持續加大,大安區均價為每坪129.4萬元,信義區則直追在後,為126.3萬元。而有直航利多持續發酵,及松山機場大改造計畫的松山區,房價更是一飛沖天,每坪房價已達118.4萬元,1年房價漲了25.9%,在2012年表現格外搶眼。
     《住展雜誌》研發長倪子仁表示,台灣2012年房市堪稱多事之秋,奢侈稅、實價登錄、都更案大翻修,以及限制保險業投資房市,對房市的衝擊面有正面也有負面,但從房價仍出現10.8個百分點的漲幅來看,也突顯了台北市土地供需失衡的情況。
     倪子仁說,台北市在「文林苑」案所引發的都更標準與限制更趨嚴峻下,建商透過都更取得土地已是難上加難,加上政府仍持續對大中小型國有地的禁賣政策,讓台北市土地供給愈來愈稀有,這就是台北市房價底部愈墊愈高的主因之一。

…更多新聞請看《旺報》,

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鎧應數位看板播放器 低耗電

     鎧應科技領先於台灣推出全新輕巧、低耗電的數位看板播放器SMP-200,

購物網站

,不僅能聯網遠端操控,

冰櫃

,亦支援本機離線更新播放內容。
     SMP-200延續鎧應科技SMP播放器的功能優勢,

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,能將顯示畫面最多切割為7個區塊,

足部保養

,滿足客戶一次播放影片、圖像、音樂、跑馬燈文字等多元化資訊的展示需求。此外,

多國語言 翻譯

,其外型設計輕巧,重量只有655克,亦利於因地制宜輕鬆安裝。該款播放器配置ARM處理器,耗電量少於6W,並較一般桌上型電腦節省50至100倍的電力。
     鎧應科技副總經理紀哲銘表示,對於需要長時間營運的數位看板網絡而言,SMP-200播放器能幫助客戶大幅降低每月的電費成本。並能提供客戶不受環境限制,使用USB隨身碟、SD記憶卡、FTP、網路芳鄰或鎧應CMS伺服器等方式,透過網路連線或離線手動更新播放內容。
     鎧應科技SMP家族的其他播放器,SMP-200可以與鎧應科技的CMS伺服器及各款SMP播放器相互搭配,並安裝在同一個網路環境下營運。SMP-200的推出,為使用者提供另一個新選擇,可以因應不同目標預算與應用需求,搭配最多元化的播放組合。,

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《熱門族群》蘋概股除大立光外,普遍持穩

蘋果於1月26日美股盤後公布上季財報及本季展望,

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,由於本季財測低於分析師預估,

造霧器

,致使蘋果盤後股價下跌2.54%,

無痛植牙

,不過國內蘋果概念股股價多呈現持穩,

台南打掃

,僅昨天拉尾盤的大立光(3008)賣壓較為沈重,

脊椎側彎

,早盤股價下挫逾5%。蘋果公布上季財報,截至去年12月26日為止,2016會計年度第1季營收為759億美元,較上季515億美元大增47%,較2015年同期746億美元成長2%,低於分析師預估的766億美元,毛利率為40.1%,盈餘184億美元,上季獲利創單季歷史新高。每股稀釋盈餘3.28美元,較上一年同期3.06美元成長,優於市場預期。在各產品銷售上,上季iPhone手機售出7480萬支,低於市場預估的7500萬支,年增率降至0.4%,為2007年第一代iPhone上市以來最差;在iPad部分,雖然蘋果上季推出超大iPad Pro,當季賣出1610萬台iPad,仍較2015年同期大幅衰退25%;Mac電腦賣出531.2萬台,較2015年同期減少3%,低於市場預估的580萬台。除上季蘋果各項產品多低於市場預期,蘋果本季的展望亦屬平平,蘋果預估,本季營收將介於500億美元到530億美元,遠低於分析師預估的557億美元,取中間值515億美元計算,較去年同期低11.2%,這也是2003年後首見負成長,且是2001年夏季以來最差成績。在財報及營運展望低於市場預期下,蘋果盤後股價下跌2.54%。不過,由於國內蘋果概念股股價多已跌深,今天蘋果概念股除昨天拉尾盤的大立光賣壓較為沈重外,零組件廠如:華通(2313)、台郡(6269)、F-臻鼎(4958)、正崴(2392)及宏捷科(8086)等股價多維持在平盤附近,股價似已利空出盡。(時報資訊),

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《國際產業》iPhone需求不振,日本顯示器上年度淨損暴增

日本顯示器公司上年度(截至3月31日)集團合併營收成長28.6%,

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,為9891.2億日圓。營業利益大增224.7%,

雜誌攝影

,為167.1億日圓。淨損為318.4億日圓,

台中美丙

,遠高於前一年度的淨損122.7億日圓。日本顯示器的損益表現符合其日前提出的預警。該公司周二表示,

婚錄

,受iPhone需求不振影響,

七期不動產

,上年度淨損將擴大至318億日圓,

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,並將全年營業利益預測由220億日圓下修至167億日圓。(時報資訊),

台中紋繡教學

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嘉大園藝系新鮮人 體驗稻草藝術

嘉義大學下周將舉辦「世界蛋品日」,

門禁管制

,園藝系夜間部10名大一新鮮人,

台南清潔打掃

,計畫以農村生活為主題擺攤賣米,

水晶

,為貼近米食文化精神,

裝潢設計

,10人頂著寒風吹襲的天氣,

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,騎機車到後壁無米樂社區學紮稻草人,

台中美容證照

,首次體驗動手玩稻草藝術。負責教導稻草編織藝術的洪義添,

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,努力地以鉗子扭轉綁著稻草的粗繩,稻草人的頭部已現雛形,一旁的何哲毅與張富凱立刻以細繩將稻草綑住,其餘同學則將稻草編織成麻花狀,一整天下來完成一對稻草人,男的戴著斗笠、肩膀較寬,女的胸部與屁股皆有弧度,遠看仿佛真人。洪義添說,現在稻米多以機器收成,收割機駛過結穗的稻田,便直接將稻草梗碾碎,並且直接絞進土壤中,成為下一期稻作的養分,除非以手工割稻,否則難以留下稻草;此外,現在多以老鷹風箏、空氣砲等方式嚇走偷食穗的鳥禽,鮮少人願意再耗費力氣編織稻草人,導致現在的農村生活與稻草藝術漸行漸遠。學生何哲毅說,雖然自家是開水稻秧苗場,平時就在家裡幫忙農事,但從來沒有以雙手編織過稻草,感受特別深刻;張富凱家中則以種茶維生,他說,雖然都是務農,但水稻文化與種茶生態完全不同。,

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《科技》日5月手機出貨,近3年新低

日本智慧型手機市場飽和,

工商徵信

,且多以高階機款為主,

醫療用品

,最新資料數據顯示,

洗髮椅

,今年5月日系手機廠在日本市場的出貨量,

高雄新舊屋清潔

,其中包含功能型手機+智慧型手機,

聽譯

,相較去年同期衰退到86.7萬支,

員林紋繡教學

,減幅達23.4%,

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,為近7個月來第6次出現下滑的月份,更創下近3年以來新低。日本智慧型手機結構特殊,主要是電信商結合手機綁約販售,加上網路系統特殊,手機必須特製,向來電信商的地位很重要,加上多以高階手機為主要市場,蘋果iPhone搶下半片江山,其他手機大廠想要打入非常不容易。由於日本夏季會有一場盛大的新機發表會,讓消費者因期待新機而躊躇不前,另外,日本近年來高階智慧機市場由蘋果iPhone市占持續坐穩第一,後續為夏普或是Sony等,新品牌想要打並不是一件簡單的事情,其中台灣宏達電(2498)也積極搶攻,曾一度以蝴蝶機打出知名度,但如何延續產品買氣卻是一大挑戰。(時報資訊),

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國安局掌握 共32位退將參加中共活動

我國退將、前陸軍副司令吳斯懷等人日前赴陸,

銘版印刷

,參與紀念孫中山先生誕辰150周年大會,

醫療用品

,引發外界爭議。國安會第三處副處長賴蘊誠透露,

寵物用品專賣

,共有32位退將參與該活動。(中新社)

我國退將、前陸軍副司令吳斯懷等人日前赴陸,

美白針

,參與紀念孫中山先生誕辰150周年大會,

烤漆

,引發外界爭議。民進黨立委姚文智今質詢國安會第三處副處長賴蘊誠,

名片 台北

,到底有多少退將這回赴陸?賴起初不願透露,

室內降溫

,但最後在逼問攻勢之下,拿出預備的公文袋,透露共有32位退將參與孫中山先生誕辰。姚文智說,照理來講這不是機密,應該可對外公告。賴蘊誠備詢時回應,「不方便,涉及到情報來源管道」,但透露共有32人。姚說,每個退將至少都有1顆星,「至少有50個星星吧,看看這問題有多嚴重」。姚也追問,是否有卸任的部長級政務官?是否有現任官員?賴表示都沒有,僅有掌握到退將。(中時),

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台灣紀錄片入圍柏林影展 中市府將隨同考察國際影視

新聞局副局長吳超男(左)贈送導演侯孝賢由台中市政府出版的《來去拍台中Taichung

第67屆柏林影展將於2月9日至19日舉行,

花園設計

,台灣今年有1部紀錄片與1部短片入圍獲選影展單元,

水轉印

,有望爭奪大獎。新聞局副局長吳超男表示,

印刷

,新聞局長卓冠廷將於影展期間率領台中市影視發展基金會前往參訪,

識別證帶

,同時參觀德國百年電影製片廠與媒體創新中心等單位,

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,考察德國影視發展策略,

椰活椰子水

,藉此力邀國際團隊來台中拍片,

TOEIC

,加速實現台中「友善拍片城市」願景。文化部今天在SPOT光點台北電影館舉辦柏林參展行前記者會,文化部主任秘書陳濟民、國家電影中心執行長陳斌全、擔任《日常對話》紀錄片監製的導演侯孝賢到場共襄盛舉。吳超男、財團法人台中市影視發展基金會副執行長吳蓓琳也代表市府出席,預祝台灣電影能夠一舉得獎、大放異彩。將前往柏林參展的三部影片導演與演員都分享拍片歷程,以及對未來台灣電影拓展國際市場的期許。為提高台中影視國際能見度,並吸取國際級影展的舉辦經驗,卓冠廷將於柏林影展期間率領團隊及去年剛成立的財團法人台中市影視發展基金會,隨同文化部前進柏林影展進行參訪與交流。期間也將參訪德國電影暨電視博物館、柏林圍牆紀念公園、巴貝爾斯貝格城的百年電影製片廠、媒體創新中心、史塔西博物館等單位,考察德國影視及轉型正義現況與發展策略,同時也將號召國際影視製作團隊來台中拍片,加速台中成為友善拍片城市。會後,吳超男也贈送導演侯孝賢由台中市政府出版的《來去拍台中Taichung, Action!》專書,書內網羅百大台中特色場景,加上24個潛力場景,力邀侯導及劇組團隊來台中拍片。新聞局指出,台中有多項影視相關政策與軟硬體建設正在進行,除了尚收件中的「106年度第一梯次拍片取景補助」之外(截止日期到3月2日止),新聞局舉辦的台中國際動畫影展即將邁入第三屆;同時市府也全力支持公視兒童影展、華語電影展、女性影展、國際動畫日等活動到台中舉辦,盼藉觀影座談互動,充實市民觀影的視野。針對電影拍攝相關硬體設備,霧峰「中台灣影視基地」將規畫2座全國最大攝影棚、1座中型攝影棚、原汁原味保留導演李安留下的人工造浪池,預計107年完工;水湳經貿園區規劃興建的「中台灣電影中心」,未來也將成為電影放映、典藏、互動的空間。(中時),

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借四千萬還八千萬 超市老董跑路

     知名連鎖的熊威超市,

連續式封口機印字

,去年惡性倒閉後,

醫療用品

,一群黑衣人進駐超市出清商品;刑事局查出,

廣告攝影

,超市老董向地下錢莊借高利貸周轉,

家居服

,借了四千萬已還八千萬仍不夠,

PC銘版印刷

,嘗到請鬼拿藥單的苦果,

印刷

,被迫避居海外,警方昨天逮捕以林佳宏為首的討債集團十三名分子,訊後依組織犯罪條例等罪嫌送辦。
     警方表示,在大台北地區成立多家生鮮超市的熊威超市,董事長熊俊年因為資金周轉失靈,轉向地下錢莊借貸四千萬元,錢莊要求他按期連本帶利償還,由於利滾利,熊雖在半年內還了八千萬元,卻仍被嫌不夠,加上財務問題,於是和妻子出國避禍。
     去年六月間,熊傳出財務危機,公司無預警的關門倒閉,員工走頭無路,還向台北市勞工局求助,事後,熊威超市的分店出現一群黑衣人霸店,以打折方式出清存貨。
     警方調查,該地下錢莊幕後金主實力雄厚,專門借貸給工商企業界資金周轉,設有叩客機房,派員依據工商名冊打電話詢問是否需要借錢,再由專人出面接洽;另錢莊以天道盟嘉義分會組織,做為其暴力討債的後盾。
     刑事局獲報,以林佳宏、林峻賢為首的地下錢莊集團,盡管多次被查獲,但仍然繼續在桃園一帶租屋犯案,以月息五十二分至一百分的高利貸放款,被害人如果無法償債或發生跳票,即率眾恐嚇或限制員工自由。
     被害人多為企業界人士,除熊威超市,還有洗衣店、營造公司等,但被害人在警方上門了解時噤若寒蟬,經警方多次溝通才願意指控。
     警方專案小組昨天直搗該集團的心臟,在叩客攬客的桃園辦公室,當場查扣放貸贓款九百零三萬元,起出大批金融帳戶、帳冊和教戰守則等證物,並逮捕林佳宏等十三名嫌犯。
     林嫌等人到案後口徑一致,對警方指控他們到場恐嚇威脅等事證,都推稱沒去、不知道。由於查獲借款人名冊,警方正逐一清查多少人受害。,

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酷航10月1日起新增台北-札幌航線

酷航今天在官網宣布台灣第六個直飛點是台北到北海道札幌。(翻攝自酷航官網)

新加坡的酷航今天在官網宣布台灣第六個直飛點,

負離子

,10月1日起新增新加坡-台北桃園-札幌航線,

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,預計每週3班,

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, 飛航機型為 787-8。今日上午已開放訂位,

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,單程機票含稅最低只需1888元起。預定航班是每周二、四、六。從台灣出發時間為周二、六上午11時55分,

線上購物

,到北海道札幌為當地時間下午4時55分。周四出發時間同為11時55分,抵達時間為日本時間下午5時。(中時即時),

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