「富力公主灣」位於馬來西亞與新加坡間，
，坐擁兩大海關口，
，入手猶如買2個國家。(業者提供)
地產投資人最關心的問題不外乎「買哪裡比較好賺？」，
，其實不管是買在哪個區域，
，只要是有建設、新開發的重劃區，
，增值潛力絕對樂勝其他產品。以中國和香港的中介地深圳為例，
，過去十年房價總體上漲高達508.5%，
，堪稱重劃區傳奇之王，而這個傳奇在經過十年發展後已逐漸放緩，由地理條件類似的馬來西亞依斯干達經濟特區接棒上演。根據清華大學恒隆房地產研究中心、北京大學林肯研究院城市發展、土地政策研究中心日前共同發布的2015年第4季「中國典型城市住房同質價格指數」（CQCHPI）的研究顯示，深圳房價總體上漲508.5%、年均上漲20.4%，稱霸中國各大主要城市。
一期共規劃16種房型，滿足國內外不同需求的客戶。(業者提供)
國際教育大城成型荒煙漫草的深圳之所以能在十年間快速翻身，跟其位於中國與香港的樞紐位置息息相關，隨著深圳房價飆漲，包括富士康集團、華為、國際半導體大廠高通都將遷離，不過另一個地理位置與深圳相似的地區，正在悄悄崛起。位於馬來西亞與新加坡的依斯干達經濟特區，地位恰如過去的深圳。金融強國新加坡因土地有限，需要更大的腹地延伸發展，因此與馬來西亞在互惠互助的經濟發展條件下達成合作共識，共同打造依斯干達經濟特區，迄今吸引國際投資金額已超過馬幣1902億元(約台幣1兆1499億元)，連富士康集團、華為等大型集團，都已經在此處設點。除此之外，多間國際知名大學也相繼進駐依斯干達經濟特區內，包括英國最好的醫學院之一新堡大學(Newcastle University)，2014英國大學綜合排名電子和電氣工程科系排名第一的南安普敦大學(University of Southampton)，還有凱特王妃的母校馬爾伯勒學院(Marlborough College)都已進駐。國際教育大城儼然成形，只要成功申請第二家園計畫，就可以帶著配偶和孩子，以及一位傭人長期生活在馬來西亞，未來孩子能就讀任何一間馬來西亞著名學校，對望子成龍的家長是一大賣點。
現場接待中心大器落成，歡迎蒞臨現場考察。(業者提供)
絕佳位置 區域指標案目前依斯干達最指標的個案就是由中國房地產企業綜合實力第一名「富力地產」投資興建的「富力公主灣」，基地位於柔佛長堤橋墩兩側，與新加坡僅一橋之隔，但房價卻比新加坡便宜七倍，不管是對當地民眾或是海外投資人都有莫大的吸引力。大馬投資說明會訊息：台北場時間：8月27日(六) 13:30入場，14:00準時開始地點：W Hotel 9F 商情四(台北市信義區忠孝東路五段10號9樓)報名專線：新山匯股份有限公司02-8712-5555台南場時間：8月28日(日) 13:30入場，14:00準時開始地點：大億麗緻酒店-雅典廳(台南市中西區西門路一段660號4號)報名專線：新山匯股份有限公司02-8712-5555(中時電子報)，
一夜過去，
，羅傑斯球場主隊更衣室的「67 WANG」衣櫃，
，主人已變成穿58號球衣的右投瑞德曼。建仔前晚清空衣櫃，
，昨天開車跨越美加國境，
，至藍鳥3A的水牛城野牛隊報到，
，再戰小聯盟展開征途。
由於「通過讓渡」需要3天時間，
，建仔投入野牛陣營的消息尚未正式公布。但在羅傑斯球場，
，至少還有一個人相信建仔即使真的去了3A，
，也會很快回來，
，他就是藍鳥的日籍游擊手川崎宗則。
「我喜歡王建民，我也尊敬王建民。」川崎用緩慢但堅定的英文說：「我相信王建民很快就會回來，I think so。」
川崎上月底因為明星游擊手荷西瑞耶斯傷癒歸隊，也去水牛城走了一遭。結果外野手M.卡布瑞拉也掛傷號，讓川崎只在3A出賽1場就重回大聯盟。
透過日本記者翻譯，川崎說他很想和建仔一起打更多場比賽，聽到下放消息也覺得很難過。「王建民是很有經驗的投手，但這裡是大聯盟，都是最頂尖的打者，偶爾被打爆無可厚非。」川崎說。
野牛隊今起與史寬頓鐵道騎士隊進行客場2連戰，建仔隨隊出征，也將重返此前待了1個半月的洋基3A主場。
建仔雖然離開，藍鳥昨仍無法逃離虎爪，以2比6不敵老虎。老虎右投薛爾瑟先發6.1局失2分奪勝，締造27年來最長的開季13連勝紀錄，再1勝就能追平「火箭人」克萊門斯在1986年投出的開季14連勝。，
近年從台灣紅回日本的麻衣，
，年初雖然才公開在日本已有新戀情，
，而且不排除今年有閃婚可能，
，不過最近她回台拍攝八大新戲《美人龍湯》，
，被民眾目擊她和前Energy團員的TORO在東區下午茶餐廳單獨吃飯，
，有說有笑氣氛非常熱絡，
，兩人至今認識10多年並數次傳出緋聞，
，也不無舊情復燃的可能！
麻衣十多年前參加《超級星期天》徵選，
，和愛紗等人以Sunday Girls團體出道，在台灣演藝圈發展多年，前幾年她因為主持沖繩電影節受矚目，回攻日本市場，靠著通曉中、日語，最多手上同時有一個廣播、三個電視節目，還和日本當紅的《男女糾察隊》主持人田村淳、田村亮分別在節目和電影上合作，讓她最多一個月可以賺進上百萬台幣。
笑鬧用餐數小時
最近麻衣在日本還主持兩個節目，一個是上海電視台的《東京我最行》，在日本拍攝大陸播放，另一則是《東京之標》，來賓大多是政治人物或講師，每個月都必須到往返日本三趟錄影，最近她受邀回台拍攝八大、民視的新戲《美人龍湯》，並第一次擔任女配角，也有再發專輯和拍寫真的計畫。
本月十日下午約一點多，麻衣和TORO被民眾目擊單獨在台北市東區的「TJB CAFE」用餐，席間有說有笑看起來非常熟稔，並數次拿手機互相幫對方拍照，而且兩人話匣子一開便停不了，至少在餐廳待了超過二小時才離開。（更多精采內容詳見1818期時報周刊），
櫃檯買賣中心上櫃審議委員會，
，通過宏觀微電子公司(6568)申請上櫃案。宏觀微電子公司主要從事射頻晶片之產品研發、製造與銷售，
，申請時資本額2億2464萬9000元，
，董事長為林坤禧，
，推薦證券商係兆豐證券及凱基證券；宏觀微電子公司104年度合併營業收入為7億7813萬4000元，
，稅後盈餘為1億5325萬7000元，
，每股盈餘為6.33元；105年前2季合併營業收入為5億9007萬4000元，
，稅後盈餘為1億2603萬2000元，
，每股盈餘為5.53元。(時報資訊)，
根據日前公布的四月份美銀美林全球基金經理人調查報告顯示，
，經理人在REITs的加碼意願淨比率已連續六個月為正，
，看好態勢不變。此外，
，報告中亦指出，
，在所有資產類別當中，
，REITs也是經理人加碼幅度最大的投資標的，
，平均配置較歷史平均高逾三成，
，表現居所有產業之冠。投信法人表示，
，在低利環境下，具備高股利優勢的REITs商品格外受到市場青睞，建議投資人可透過REITs基金適度布局。群益投信表示，觀察美銀美林四月份全球基金經理人調查報告，經理人對REITs的加碼意願淨比率為10%，是繼2015年11月以來，連續六個月比率為正，加上三月份和四月份的調查數據皆與歷史高點12%相去不遠，意味著在當前的低利環境下，REITs是全球專業經理人相當看好的投資標的，後續行情可期，建議投資人不妨以REITs基金介入，以較少的投資金額、風險更低的方式，把握獲利契機。群益全球地產入息基金經理人應迦得指出，今年以來因油價止穩、美國經濟回暖，以及市場未有重大利空傳出，市場風險偏好提升，因此在目前資金環境仍寬鬆的狀況下，具備高股利優勢的REITs商品格外受到市場青睞。從指數表現來看，截至21日止，今年以來富時全球REITs指數上揚3.36%，優於同期間MSCI世界指數1.66%的報酬表現，顯示在市場風險情緒轉佳之際，REITs更具投資吸引力。應迦得進一步表示，展望REITs後市，以基本面來看仍以美國最有支撐，從新屋開工、房屋建商信心指數等數據來看，都顯示美國不動產產業持續在復甦軌道上運行，為後市最為看好的區域；歐洲及日本則分別因為英國脫歐公投引發政治不確定性，以及內需經濟放緩等逆風因素，短期內則較審慎看待。(時報資訊)，
警方查出殺害女老師的研究生陳男涉嫌重大，
，目前將他依殺人罪移送地檢署偵辦。（照片由警方提供）
27歲的陳姓台體大研究生涉嫌殺害大他16歲的鄭姓心理諮商師，
，陳男12日深夜落網後，
，台中地檢署今天凌晨依殺人罪聲請羈押獲准。檢方指出，
，因鄭女遭殺害近一週，
，屍體已出現腐爛狀態，
，將待明日解剖後進一步查明死因。陳男落網後供稱，
，他與鄭女有數次性關係，
，但並非是男女朋友，
，原本想趁花東之行與對方說清楚，結束兩人性愛關係，沒想到在路上爆發口角，因鄭女不願意鬆手，才會失手將她勒斃，之後又租車將屍體載往南投山區棄屍。他在12日深夜落網後，隔日待警方到棄屍地點尋獲屍體。由於鄭女於6日告知家人要到花東旅遊後就人間蒸發，檢方指出，死者死亡已經近一週，屍體已有腐爛狀況，無法單憑陳男的一面之詞，認定死者就是遭勒斃，還必須等明日解剖，並採集死者血液、體液等送化驗，是否有毒物反應等，才能進一步確認死因。台中地檢署襄閱主任檢察官郭景東表示，死者被發現的地點是在往清境的南投山區，兇嫌早就想利用旅遊佈下殺人計畫，在出發時就動手；又或者從花東折返後回程起犯意，或如其供詞是一時失手，還需進一步調查。(中時)，
據日經新聞周三報導，
，日股狂飆讓民眾購買力大增，
，但有別於1980年代消費者購買精品炫耀財富，
，如今消費者購買頂級商品旨在提升生活品質，
，而非得到別人羨慕的眼光。
自二次大戰後，
，日本的消費模式有了多次的演進。在高成長時期，
，消費者購買電視和冰箱等家電，
，希望不被鄰居比下去。在經濟榮景時期，人們藉由高價產品來提升自己地位，消費通常由價格來決定。
隨著泡沫破滅，在2000年左右，便宜不耐用的商品不再大賣，消費者開始專注於便宜但品質佳的商品，平價成衣優衣庫（Uniqlo）便在那時崛起。
如今越來越多消費者不只是追求珠寶或名牌錶等奢侈品，還會購買或許價格昂貴但可以提升生活品質，並讓他們更感到滿足的商品。
零售商也改變行銷方式，以因應消費者習慣改變。例如過去家電門市通常會將低價商品放在最顯眼的位置，現在這些空間則被高階家電占據，像是讓米飯感絕佳的電鍋、無葉片電風扇，或是專業級的咖啡機。就連號稱使用頂級麵粉和原料的麵包店，業績也蒸蒸日上。
消費者越來越重視符合品味的高階產品所帶來的滿足感，並不在意是否買到便宜的商品。目前的消費模式已經從價格轉向價值，消費者希望將錢花在感覺對了的產品。舉例來說，部分消費者可能偏好日本頂級環保車，而非美國車款。或是購買採用特殊科技能阻擋寒風的外套，取代設計師品牌商品。也有些消費者會在家中安裝專業級的廚房設備，而非使用昂貴大理石的廚具。
歐美精品品牌的業績通常被視為經濟復甦的指標之一，隨著日股節節走高，消費者也因為口袋滿滿而購買精品，然而消費者以價值為導向的消費模式，反應出購物心態已經轉變。，
台北市文化局長謝佩霓獲「義大利共和國功績勳章騎士勳位」，
，今天在靜宜大學由義大利經濟貿易文化推廣辦事處代表肖國君頒授，
，謝佩霓表示，
，感謝父母、師長栽培。謝佩霓獲獎後表示，
，特別感謝父母的支持，
，回憶起在靜宜大學時期，
，修女、師長皆隱自身的光芒，
，傾其所有資源成就學生，感念之餘，這成為她做人處事的重要態度她也體認，只要能夠幫助他人，以人為本做好每一件事情，即使前方障礙重重，都願意努力克服，朝理想目標前進。謝佩霓表示，「為別人勇敢」是工作實踐核心價值；「助人為快樂之本」是生活的基本原則，她擔任高雄市立美術館館長期間，打造多元活潑的展演型態，引進國際知名展覽，讓高美館與國際接軌、高雄市擺脫「文化沙漠」之名。而今，她接任台北市文化局長，肩負將台北藝術文化推向世界的重責大任，儘管壓力大，基於使命感，她勇於承擔。謝佩霓指出，她人生的秘訣是「i-pad」，i是我，pad則分別指Passion(熱情)、Attitude(態度)及Discipline(紀律)。她強調，性格決定命運，態度決定高度，無論面對自己、工作或他人，都堅持理想、勇於承擔、樂於奉獻與付出。義大利經濟貿易文化推廣辦事處今天在靜宜大學任垣樓國際會議廳，頒授「義大利共和國功績勳章騎士勳位」給靜宜大學傑出校友謝佩霓，表彰其長期致力藝術文化的卓越貢獻。1050310(中央社)，
台大等多所大學多篇論文遭質疑違反研究倫理，
，中央研究院院長廖俊智今天重申，
，從學生到院士，
，每個人都要以最高的學術道德良知要求自己。郭明良研究團隊多篇論文，
，遭學術論壇網站PubPeer質疑違反研究倫理，
，其中有4篇涉及共同作者－台大校長楊泮池。台大校內學生發起連署，
，要求涉案者負起政治責任。中研院今天到立法院教育及文化委員會報告106年度施政計畫及收支預算。中國國民黨立委柯志恩質詢時，
，問及中研院院士、研究員的學術倫理標準，
，是否比一般大學還要高。對此，
，廖俊智表示，學術倫理是放諸四海皆準，每個人心中都有一把尺。他要求所有中研院人員，都要以最高的學術道德良知要求自己。對於台大找海外專家來上學術倫理課，廖俊智說，「光上課無法治本，不上課也不行，『不教而殺』並不好。」院方會把相關規範跟所有研究同仁，從學生到最高階的研究員，都要不斷反覆強調。柯志恩追問，如果有院士或研究員涉及論文案，是否會不姑息？廖俊智強調，會秉持公平、公正處理，但他也說，院士是榮譽職，不屬中研院管轄。1051123(中央社)，
