萬達集團董事長王健林8日語出驚人指出,
,大陸房市15至20年內就會倒。新浪網報導,
,王健林在一場企業領袖年會上指出,
,大陸房地產市場儘管還有10年的高速成長光景;不過,
,估計15至20年內就會從「供需兩旺」進入萎縮期,
,屆時不須政府干預,
,房市自然垮台;他並呼籲房產相關企業為求長遠發展,
,必須轉型因應。
王健林在北京舉行的「2013中國企業領袖年會」上表示,
,他領軍的萬達集團之所以從房產向電影、文化旅遊產業轉型,
,主要理由指向對大陸房產市場的細緻分析。
美英法房市週期50年
原因在美、英、法國等先進國家的房地產從大規模發展、供不應求,供需兩旺到逐漸走向萎縮,整個週期基本上都是50年,若比照先進國家的經驗,大陸房市在15至20年內就會走向萎縮。
王健林解釋,大陸真正開啟房地產市場算來僅20年,1998年大陸總理朱鎔基啟動房產改革,開啟有商品房出現的房地產市場,到目前大陸房市發展約15至20年,未來經歷10年的高速成長期後,就會從供需兩旺走向萎縮,據此測算,大陸房市現在算起15到20年,這個市場就倒了。
城鎮化加速房產垮台
王健林估計大陸房產垮台的另一項因素為「城鎮化」。他指出,15至20年內,全大陸人口75%變成市民,農民大概只有20%左右,此時城市化進程基本完成,大陸的工業化也基本完成。屆時房地產市場一定會大幅衰減,相關從業人員也將從目前全國數千萬人,縮到數百萬人甚至百萬人,而房地產企業也只要有數百家就夠了。
有大陸房產大炮稱號華遠地產董事長任志強,在領教王健林的房市垮台論後,立馬在個人微博上加以駁斥,冷冷回應稱「一手房少了,不等於樓市倒了」;不過,任志強並未詳加說明反對理由。
王健林和任志強月初才對大陸房市公開提出各自預測,兩人都認為房市在短期不會崩盤,這點兩人倒有共識。
據了解,王健林為大陸前首富,旗下萬達集團為大陸商用房地產龍頭,至11月29日計82座萬達廣場在大陸各地開業,持有物業面積規模為全球第2,近年積極朝電影、影城等文化事業轉型。
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世界銀行甫公布的展望報告下修今明年全球經濟成長率,
,歐洲將續陷入衰退,
,美國則面臨財政癱瘓危機。被視為比凱因斯更凱因斯的克魯曼,
,在新書《克魯曼觀點:拚有感經濟》(時報出版)指出,
,「現在全世界需要的是擴大政府支出,
,要終結這場蕭條應該是、可以是,
,也幾乎是難以置信的容易。」
克魯曼指出,
,「先進國家仍處在蕭條泥濘裡,
,數千萬男女找不到工作;這場蕭條是不必要的,
,它根本是需求不足的結果。如果政府放棄撙節措施,改採新刺激方案,經濟就可以迅速復甦。」然而,從理論到實務,有這麼容易嗎?
前經建會主委、台大經濟系教授陳添枝與台大經濟系教授林向愷認同,經濟衰退時,政府應擴大支出以刺激景氣。不過,陳添枝認為,美國發生金融海嘯時,政府、家計與金融部門財政槓桿比率達百分之三百,比一九二九年大蕭條時還要高,顯示這一波去槓桿化過程要花更長時間。即使聯準會採量化寬鬆,加上政府擴大支出,景氣復甦也需一段時間,非克魯曼所說迅速復甦。
克魯曼形容,美國經濟引擎依然有力,只是要換電池。陳添枝與林向愷則認為,現階段台灣經濟引擎出了問題,必須檢修,除了需求不足之外,還有結構性問題,克魯曼觀點不必然可以全面適用於台灣。
台灣目前面臨需求不足,政府應擴大支出,但舉債又瀕臨法定上限,該怎麼辦?陳添枝指出,台灣沒有本錢提高舉債上限,因為台灣不是國際貨幣基金會員國,必須維持一定財政紀律以確保較高的債信。然而,民間資金充沛,政府應多協助民間資金參與公共建設或刺激消費。
針對舉債的困境,林向愷則認為,現行公共債務法所規範的公債範圍未與國際貨幣基金的定義接軌,事先把許多債務排除,如果加計這些債務,已超越法定上限,這是自欺欺人。其次,近年來台灣薪資成長停滯,政府訂定經建目標時不能只看經濟成長,還必須兼顧薪資成長。,
高三生詹淳寓怎麼被囚禁18天?目前還是謎,
,詹父9日首度出面,
,痛惜和兒子緣分太短。
詹父表示「無法原諒太太」,
,也對兒子說出心中歉咎,
,18年緣分太短,
,而這5年來都沒再見過一次面,
,是太太阻撓,
,「孩子,
,有很多情況,
,我還來不及跟你說明。」
詹父無法忘懷看到兒子屍體慘狀,說到只剩骨、整個皮剝落,忍不住落淚,表示「過去就聽聞太太打兒女打得很殘忍」,兒子死了,他懷疑有幫手,但不敢相信「一個生命就這樣被活生生折騰到死!怎麼做得出來?」
詹父更不能理解,無緣無故害死兒子,還要冠上「吸毒」帽子!他痛心地說,女兒5月28日報警失蹤,卻沒能早一點找到人!
而針對日月明功負責人陳巧明日前發簡訊給媒體,指控詹淳寓的姊姊「滿篇謊言、不尊重司法」,詹姊9日回應表示,清者自清,反而是陳巧明從頭到尾未出面,最多僅透過簡訊澄清,卻仍未對弟弟的死做任何說明,而且其餘受害者也頻頻現身說法,「真相是什麼?相信有腦子的人都看得很清楚。」
詹姊表示,媽媽當時迴避他們,雙方也從未在9月聯繫,事實根本與陳巧明說的不同。,
奇美集團創辦人許文龍日前公開表示,
,台灣經濟不壞,
,甚至認為多數台灣人「太過好命」,
,引發爭議。與許文龍交情深厚的前總統李登輝昨天卻表示,
,「有錢人與『田喬仔』最不懂人間疾苦」,
,不知道窮人「欲哭無淚」,
,顯然對老友發言感到難以認同。
奇美集團創辦人許文龍前天一席「經濟不壞,
,大家太好命」惹議,
,昨天公開活動面對媒體追問,
,他微笑以手指摀嘴說「今天只談文化」,不願再回應;喚許文龍舅公的立委林佳龍緩頰,稱許文龍是以個人立場敘述當今台灣社會比以前富裕,就今昔生活做比較而已。
李登輝昨天起走訪台東三天,中午與民進黨立委劉櫂豪及地方人士餐敘,李登輝在席間主動談及許文龍發言,並感嘆,「有錢人都不說壞的,卻不知道窮人要哭都哭不出眼淚。」他並批評有錢人和大地主一樣,不能理解民間疾苦。
李登輝隨後參觀國立史前文化博物館時,又對這起爭議發言,只是態度趨於保守,僅說自己是看報紙得知此事,不確定許文龍究竟說了些什麼。他認為,不同人對生活好不好過可能會有不同看法,例如他有朋友是三重一帶的地主,過去務農時生活也很辛苦,但近年地價飆漲,只要賣土地就能輕鬆過日子;然而卻也有許多年輕人畢業找不到工作,極端矛盾的現象同時在台灣發生。
李登輝表示,任何的片面視角,都無法準確理解台灣的處境,應該通盤考量兩千三百萬人的生活與職業、收入等問題,才能獲得解答,個別人士不該僅以自身經驗解讀這件事。
李登輝今天預定造訪於總統任內親自揭碑的綠島人權園區,並與四位年逾八旬的政治犯對談。李登輝昨天也透露,前天他因為牙痛,一口氣拔了四顆牙,險些無法成行,但不願錯過十幾年未造訪的台東,還是決定出發,只不過因為剛拔完牙,無法享用台東的海鮮美食,只能改吃清粥。,
《變形金剛4》去年舉辦7萬人海選,
,林柏宏、紀培慧雀屏中選,
,林當時難掩興奮,
,最後結果是剪接後,
,一個畫面都沒有,
,紀培慧則短暫露臉。在國際知名電影網站IMDb的演員名單中,
,也不見他的名字,
,他日前觀影,
,對結果大失所望。
導演麥可貝因片長,最後大刀犧牲林柏宏戲份。他說很開心林參與《變形4》的拍攝,並邀林隨劇組到各地宣傳。在香港首映會上,他特別向林道歉,並承諾把林的戲份收錄至DVD,他的名字也將列於片尾演員名單中。
在上海首映典禮,電影公司還將他的片段在現場播放,林開玩笑:「謝謝大家來我的首映會!」他說,能近距離接觸「大黃蜂」等變形金剛已是難得的經驗,「這只是跟好萊塢合作的開始。」但網友為他打抱不平,「當初海選辦那麼大,最後無法露面!太可惜。」,
奢侈稅夾縫求生,
,豪華車大打車海戰術,
,平均「每周一新車」,
,台灣賓士轉攻休旅車,
,昨發表全新GL七人座旗艦休旅車,
,要挾著省油優勢,
,預期今年休旅車銷量成長兩成。
奢侈稅重挫豪華車買氣,
,豪華車商去年推200萬元以下小車搶市,
,力保掛牌數「不要跌得太難看」;今年策略調整,改推特色車款,同時加密新車款上市頻率,強化新鮮感。
以台灣賓士為例,看好休旅車過去因高耗油缺點,客群難以開拓,但近期豪華休旅車漸在性能與油耗間都有不錯表現,既可保留休旅車性能,又能兼顧油耗,是產品趨勢的大突破,也可讓車主改觀。
台灣賓士總裁邁爾肯說,目前休旅車占賓士在台銷售約兩成,但從GL新車未上市就有超過10張訂單,預期休旅車將成為今年豪華車重點,可望成長兩成、帶動整體銷售。
邁爾肯表示,今年整體車市不佳,但豪華車卻逆勢成長8%,尤其賓士前四月售出近5千輛台新車,年增12%,成長幅度是近12年來首見,顯示去年的品牌及產品策略正確,今年將會持續。,
前場慘敗31分的火箭,
,今日上午8點將迎戰西區弱旅國王(愛爾達體育台直播),
,火箭有機會報回前次交手落敗之仇,
,同時取得在主場對戰4連勝。
這是兩隊本季第2次交手,
,前次遭遇時國王剛完成一筆球員大交易,
,新同學蓋伊在該役豪取26分、5籃板、4助攻、4抄截,
,幫助國王以106比91大勝造訪的火箭。
此後兩隊際遇大不同,
,國王7戰僅得2勝,包括最近的3連敗,本季客場戰績3勝9敗,火箭則8戰獲5勝,主場戰績13勝4敗。,
電信業者大舉搶食電子書大餅,
,遠傳力拚今年營收成長十倍,
,中華電信則挑戰億元目標,
,不過電子書平台業者表示,
,台灣估計要等到二○一六年,
,電子書才會進入起飛期。比較有趣的是,
,台灣大透露,
,可能因電子書閱讀裝置較具私密性,
,寫真類書籍在電子書領域頗有異軍突起之勢。
台灣平板電腦日漸普及,但在配合的數位內容上,如電子書服務,卻還在起步階段。電子書平台業者表示,台灣的電子書平台發展環境與國外不同,國外是亞馬遜等通路商在推展,並有很多獨立電子書業者,台灣卻是由中華電信等業者大力經營。
相較於國外電子書服務發達,亞馬遜電子書銷售量早已超越實體書,電子業平台業者指出,現今國內除三大電信業者所推平台較具規模外,較知名的有Pubu電子書城、城邦隨身E冊、遠流Koobe等,其他規模較小。
電子書平台業者說,台灣的電子書尚未普及,主要問題還是在價格,出版社為電子書定價,大約是實體書籍牌價的五到七折,「實在很難賣」。現在連實體書販售都殺到牌價的七九折,電子書折扣實在缺乏吸引力,應進一步降到三到五折,才有打開廣大市場的機會。
除了書價,另一方面,電子書來源也是問題。電子書平台業者指出,台灣很多暢銷實體書籍是翻譯書,但出版社洽購版權時,不一定連電子書版權也買下,因此無法推出相關中文翻譯電子書。同時,部分小型出版社推展電子書的技術不足,甚至連將內容轉製為電子書,有時都得由合作平台業者代為完成。,
饒舌歌手大支的徒弟黃偉豪(小人)以《小人國》入圍本屆金曲獎新人,
,155公分的他曾因身高被霸凌,
,寫下〈兇手不只一個〉;也曾寫歌表達矮小的好處,
,「但真的沒有,
,最後放棄」;他情路坎坷,
,只在國小談過純純的愛,
,今年28歲仍是處男。
他曾在「春吶」舞台上跟心儀的女生告白,
,下台後兩人擁抱,對方感動卻沒有和他在一起,〈死鴨子〉唱的是他的單戀,歌詞嘴硬說「賭爛」,唱「超妳娘老激掰,但我還是love u」。不擔心粗話會阻斷金曲路,坦言很想得獎。
他是高師大藝術研究所學生,說話古意(老實),卻被大支爆料「喝了酒很恐怖」,仿佛把平常的壓抑都釋放出來,會在街上裸奔、撒尿在其他嘻哈成員頭上;他曾因身高自卑,如今從創作找到信心與高度。
小人的〈怪物〉和大支的〈100分〉都入圍單曲製作人獎,師徒角逐同一個獎項,大支也以這首歌入圍作詞,要跟李宗盛〈山丘〉、張大春〈潑墨〉一較高下,他說:「李大師很強,張大師也很恐怖。」他平常會收集句子記下來,不同的筆記本依「政治、馬子、好笑、正經」整理分類,要寫某首歌的時候,再把這些句子拿來用,很細心。,
鴻海多元化布局的觸角愈伸愈廣,
,據《日經新聞》報導,
,鴻海準備進軍醫療機器市場,
,正在日本研發「手術支援機器人」顯示器,
,初期投入數億日圓預算,
,預計2014年在日本販售,
,預估全球年需求量約20萬台。鴻海昨(5)日回應,
,醫療產業確實是日本研發中心的重點項目。
鴻海今年在大阪、橫濱相繼設立研發據點,
,直接吸納日本人才,
,開發顯示器相關技術。據報導,鴻海訂在2014年3月底前,研發出支援新型手術的機器人高精細顯示器,此計劃將在今年9月啟動。不只做顯示器,鴻海也考慮研發手術機器人,並在中國大陸等地販售。
外電報導指出,鴻海搶進醫療機器市場,將委託日本協力廠商生產,由需求看俏的日本出發,而後拓展到全球。但據了解,鴻海並未與日商合作,研發、製造都由鴻海完成,機器體部分由東京大學設計。,