標籤彙整:新青安房貸試算

陽明山冷到下雪 曾莞婷拍戲「不能戴手套」凍僵

曾莞婷赴陽明山出外景,

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,手凍僵。(取自曾莞婷臉書)

藝人沒有春夏秋冬之分,

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,即便是入冬以來最強寒流報到,

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,本土劇女星曾莞婷依然要為《甘味人生》上陽明山取景,

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,只見她一邊吸著鼻涕一邊與粉絲直播互動,

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,讓在家中看直播的網友也感受到陣陣寒風。曾莞婷在劇中飾演反派周曉菁,

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,為詮釋一場遭丈夫「李嘉明」陳宇風拋棄的戲碼,

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,特地來到陽明山上取景,

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,只是今日正逢陽明山事隔7年再下雪,

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,也讓曾莞婷連塵封已久的雪衣穿上,還是冷到口中發出「嘶嘶」聲。就有網友擔心問她:「手有凍僵嗎?」曾莞婷就坦言:「有啊,好冷喔。」透露因為等一下要拍戲,所以不能戴手套,態度敬業。(中時電子報),

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《國際產業》匯集VR、AI人才技術,三星成立科技創投基金

三星NEXT(正式名稱為三星全球創新中心,

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,Samsung Global Innovation Center)周三在拉斯維加斯舉辦的消費電子展(CES)宣布成立規模1.5億美元的科技創投基金「Samsung NEXT Fund」,

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,以擴大支持追求先進軟體與服務創新的全球初創企業。聲明中指出,

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,該創投基金將有助於三星NEXT打造全球創新平台,

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,可提供科技創業者所需資金、資源與專業知識。三星NEXT創始人暨社長David Eun表示:「我們認為軟體與服務將成為三星電子DNA的核心,

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,而新創企業是達成這個願景的關鍵」。根據聲明,

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,該基金將聚焦於虛擬實境(VR)、人工智慧(AI)、物聯網(IoT)等新興技術,

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,已經獲得該基金挹注資金的公司包括Converge Industries、Dashbot、Entry Point VR、Filament、Intezer、LiquidSky、Otto Radio、2Sens、SafeDK與Virtru。(時報資訊),

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,,

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北市店面 大安區平均單總價最高

     實價揭露,

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,千萬總價以上店面,

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,台北市以中山區為成交王,

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,成交量排名第一,

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,大安區則以平均成交單價每坪165萬元,

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,總價7351萬元,

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,躋身北市店面單總價冠軍。就單一店面而言,

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,開封街一段8.63坪店面,

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,以每坪613.9萬元成交,

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,創店面成交單價最高,亞軍也在西區,為中華路一段9.95坪店面,每坪396.9萬元,南京西路二段的33.26坪店面,則排名第三,單價為379.9萬元。
     信義房屋篩選總價千萬元以上登錄為店面或者單價百萬與總價千萬元的1樓產品,發現實價登錄至今,台北市揭露的店面交易約300件,平均一件店面成交總價將近5千萬元,其中以中山區成交件數最多,平均一戶成交總價4722萬元,每坪單價131萬元,至於大安區店面,平均一戶成交單價為每坪165萬元、總價7351萬元,不論成交單價或是總價均位居北市之冠。
     對開封街與中華路店面拿下實價揭露的店面單價冠亞軍,信義房屋企研室經理蘇啟榮說,兩店面的坪數較小,只有8、9坪,應是有機會創高價主因。
     「台北市成交最多的店面產品,還是以單價每坪100至200萬元為大宗!」信義房屋企研室專案經理曾敬德指出,自實價登錄發現,北市過半數的店面成交單價在每坪100至200萬元。
     同時,大安區至今共有11筆億元店面成交紀錄,且幾乎呈現遍地開花,除了熱門的東區商圈、敦南遠企商圈、永康商圈,不少路段也有店面交易紀錄。
     台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示,精華區商圈可望受惠於觀光產業的刺激,提升店面交易量,像日客最愛的大安區永康商圈,因捷運東門站通車,帶動大陸客自由行的觀光人口,隨著旅客人次創新高,這些商圈店面租金行情,也跟著扶搖直上。,

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興大附中合唱團4冠王 籌旅費出國比賽

合唱團指導老師徐惠君曾於4年前獲頒師鐸獎,

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,她說,

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,透過創新的表演、結合舞蹈與戲劇等方式,

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,可以讓合唱更精采動人,

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,也吸引學生投入。校長游源忠說,

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,學生們很期待和世界各地合唱團一較高下,

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,為台灣爭光,

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,但出國旅費對部分學生來說是個負擔,目前正尋求經費贊助,盼讓合唱團能順利出國比賽。,

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晶圓代工產能三年躍進 三星劍指台積

     三星電子挾其在智慧型手機每年約2億支的銷售量,

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,以及為蘋果代工ARM應用處理器晶片,

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,去年成為全球第3大晶圓代工廠,

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,今年,

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,三星因晶圓代工產能大幅開出,

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,更可望擠下格羅方德(GlobalFoundries)成為全球第2大晶圓代工廠,

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,當然,

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,三星的槍口已經對準了龍頭大廠台積電。
     三星只花了短短3年時間,

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,今年就會在晶圓代工市場追G(格羅方德)趕U(聯電),

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,如此傳奇故事,的確可以在半導體發展史好好記上一筆。三星能夠如此成功,除了在記憶體市場稱霸,靠著記憶體龐大現金流來養大晶圓代工事業,另一原因,就是三星在行動裝置市場的成功,知道市場脈動及變化,可以把錢花在刀口上。
     為了築起防衛三星進逼的防火牆,台積電除了加快先進製程的投資,拉開與三星之間技術上的時間差,也積極佈建完整的矽智財(IP)供應鏈,尤其台積電一手建立的開放創新平台(OIP),要建置更完整的生態系統,讓客戶來台積電下單後,很難再把訂單移轉到其它的晶圓代工廠。
     以過去一年的市況變化,台積電雖然一度面臨28奈米產能嚴重短缺問題,也影響到客戶的出貨,但台積電能夠搶在一年內把產能開出,已經創下業界紀錄。另外,台積電28奈米在不到2年時間內走完學習曲線,去年下半年良率已拉高到9成以上成熟穩定階段,對客戶來說,除了持續在台積電投片外,其實也沒有其它選擇。
     今年是台積電跨入20奈米市場的第1年,蘋果A7應用處理器訂單幾乎可確定到手。但三星也非省油的燈,就算失去了蘋果訂單,靠著本身在智慧型手機、平板電腦、智慧電視等市場的龐大出貨量,仍然分食到高通、博通等大廠訂單,而且還決定投入龐大資金加速製程推進速度,至少今年內也要把20奈米產能開出。
     面對三星的來勢洶洶,台積電近幾年來早已密切注意其動態。台積電董事長張忠謀數度提及,三星是一位可畏的對手,也說明三星投資毫不手軟、不達目的絕不罷手的策略十分成功。所以,台積電要如何出招防堵三星,市場正等著看。,

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嘉義林管處舊宿舍半夜大火 1男命喪火窟

玉山一村工寮失火,

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,消防分隊搶救。(廖素慧翻攝)

嘉義市玉山一村69-1號後方2層樓鐵皮工寮,

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,今天凌晨3點多失火,

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,火勢猛烈,

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,消防人員灌水搶救,

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,火勢半小時後控制。但殘火處理時,

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,在一樓發現一具燒焦男屍,

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,約60歲,死者身分及起火原因仍待警消甚勘查現場調查。(中時即時),

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《美股掃瞄》美股消息面:供應面利空罩頂,油價大跌近4%

美股消息面:1.英國首相梅伊(Theresa May)表示英國將徹底脫離歐盟,

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,外界將之解讀為英國傾向「硬脫歐」立場,

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,投資人擔心這對英國經濟與投資的影響,

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,周一紐約匯市英鎊兌美元大跌1%,

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,報1.2162美元,

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,創去年10月來新低。尾盤華爾街日報美元指數跌0.2%,

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,為92.64。2.伊拉克原油出口創下歷史新高,

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,以及美國產量不斷攀升,

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,投資人擔心恐將不利於石油輸出國組織(OPEC)落實減產協議,周一美國原油期貨結算價下跌2.03美元或3.8%,為每桶51.96美元。歐洲布蘭特原油期貨結算價跌2.16美元或3.8%,為每桶54.94美元。(時報資訊),

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走道成天價學區房 北京下令官方禁售

北京一處位於巷弄通道約10平方公尺(約3坪)的「學區房」售價人民幣150萬元(約新台幣750萬元),

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,引發媒體關注後,

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,官方要求房屋仲介公司不得經營沒有居住功能的「過道房」。北京青年報報導,

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,這個在走道上的房產位於北京西城區大耳胡同,

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,雖然有產權和價格,

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,但不符合房屋本身規劃設計用途,

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,西城區相關部門已約談涉事的房地產仲介公司,

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,要求下架這類房源。官方24日表示,

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,仲介公司不得參與過道這類無居住功能的房屋的經紀業務,

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,同時不能以學區房為賣點發布房源資訊,並將盤查區內這類房屋的不動產登記狀況。英國每日電訊報23日報導這處位於北京第一實驗小學學區的「過道房」時表示,這代表許多中國家長不惜一擲千金,只為了讓子女進入精英學校,而這個過道房比英國高端的房地產還要貴。新華社報導,天價學區房在北京、上海這些大城市屢見不鮮,上海市教委副主任賈煒認為,學區房已經不單純是房地產市場的問題。「天價過道」的背後,反映優質教育資源稀少及嚴重不平衡的問題。1050625(中央社),

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庫比歐克指點 王勝偉開竅

     「我今年發覺游擊的守備範圍變窄了,

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,今天終於獲得解惑。」兄弟象王勝偉前晚剛打完亞錦賽,

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,沒有休息便在昨日參加MLB教練營,

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,他說:「原來關鍵在起步,

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,小小的改變可讓守備範圍變廣。」
     MLB教練營內野教練庫比歐克昨要求球員,

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,接滾地球的第一步不是往前,

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,而是往左或往右跨步出去,

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,第2步再決定接球的方向,

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,讓身體在正面接球,

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,如此可讓內野手的守備範圍延伸到最大。
     王勝偉昨日好像發現新大陸一般,在接球時總是興奮的喊聲,庫比歐克也對他的接球動作,頻頻說「YES」與「GOOD」給予讚許。
     今年球季王勝偉出現28次守備失誤,發現對打者擊球瞬間的判斷變差、守備範圍相對變窄,一直苦思不解,他說:「以前我都是先向前跨步,再轉換方向,原來這是錯的,今天學到正確的方法,真的如獲至寶。」,

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曾銘宗:不檢討經發模式 會有更大太陽花

前金管會主委、國民黨立委曾銘宗表示,

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,台灣物價在亞洲四小龍中相對穩定,

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,但人均GDP僅2.2萬美元。若不檢討經濟發展模式,

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,他預測台灣未來將會發生規模更大的太陽花學運。曾銘宗主張,

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,台灣應該從微幅通膨轉向「適度通膨」,

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,才能促進經濟成長,

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,讓平均薪資上升,

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,藉此留住人才。他會後受訪時坦言,

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,他提出「適度通膨」的主張,

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,就是在向央行喊話。曾銘宗今天在立法院財政委員會上表示,20餘年來,台灣企業盈餘逐漸上升,但受雇人員報酬卻呈現下降趨勢,「所得分配越來越不平均」。而過去20年來,台灣經濟成長率為4.0%,雖然在亞洲四小龍中表現不差,但人均GDP僅2.2萬美元,排名四小龍之末。他表示,台灣物價雖在亞洲四小龍中相對穩定,但人均所得卻是四小龍中最低,低薪加上低通膨,導致菁英人士出走,人才流失,且留在國內的年輕人看不到希望,因此他預測,「未來台灣會發生更頻繁、規模更大的太陽花學運」。曾銘宗認為,台灣經濟發展模式應檢討,透過適度通膨,提高薪資成長,藉此留住人才,才能提升國家競爭力,進一步增加經濟成長率。1050316(中央社),

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