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房市退燒 明年預售推案大減1成

     房市明顯退燒,

醫美雷射後遺症

,北台灣928檔期推案量較預期縮水25%!《住展雜誌》推估明年預售推案受QE退場等因素影響,

產品代銷服務

,恐較今年度減少1成,

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,預估約1兆元左右。
     《住展雜誌》統計928檔期原應有1794億元,

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,但到10月底,

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,實際僅推出1388億元,

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,減少456億元。其中,

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,北市延緩推案狀況最少,桃園、新竹較多。
     被點名延遲推案的遠雄在新竹市「御莊園」,推案金額約35億元。遠雄主管對此表示,「是建照還未下來,會趕在年底前推案」,並非因景氣不佳延遲推案。
     住展雜誌研發長倪子仁表示,928檔推案量不如預期,總計有8個指標案延緩推出,10月底前仍未公開銷售。據《住展雜誌》最新的統計,今年9月中到10月底的928檔實際推案量僅1338億,比起先前預估的1794億減少456億,等於實際推案量僅74.5%。
     倪子仁推估,928檔推案熱潮不如預期,其中因素包括奢侈稅修法恐延長課稅閉鎖期、財政部擬對非自用宅提高持有稅賦,以及聯準會政策都影響推案狀況。
     倪子仁指出,按照原先估計今年928檔期推案量是近5年來第2大量,如今減少400多億元的推案量,使今年的928檔退居為近5年推案量的第3位。
     倪子仁舉例,分區域來觀察,台北市表現平穩,原本預估要推的9個指標案,只有「宏盛得意山莊」尚未公開,新北市同樣也只有1個建案延遲推出,其他如新莊、五股、林口及淡水等區,推案量仍然是全市最多的幾個熱區,預估年底能衝出不錯成績。,

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沒賣腳皮了 淘寶刪2百萬奇葩商品

中國大陸淘寶網的商品無奇不有,

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,淘寶最近卻自我揭露其中8種游走法律邊緣或違反社會良俗,

產品代銷服務

,今年上半年因此刪除了包括「代罵服務」、「人皮面具」、「賣腳皮」等200多萬個相關商品聯結。「滴滴代註冊」、「明星分手險」、「渣男測試」、「人皮面具」、「賣腳皮」、「出租男女朋友」、「代罵服務」、「腦殘片」這些都曾在大陸電商阿里巴巴旗下的淘寶網熱鬧叫賣,

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,被歸類為「奇葩商品」。不過,

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,綜合北京日報和微博報導,

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,阿里巴巴禁限售團隊負責人雷亮最近表態,

求考運

,「一些貌似玩笑的商品背後,可能有潛在的刑事風險。」例如滴滴打車APP日益普及後,淘寶出現了專為滴滴車主代辦註冊的賣家,宣稱有意加入叫車服務的司機即使不夠資格,只要花人民幣50至200元不等,賣家就能全部解決,「但這種代辦服務是違規的」。還有賣家趁著明星新曝光的戀情而虛構了實際上並不存在的險種。雖然一份「分手險」僅1元,但這種「貌似開玩笑」的行為,卻可能是變相的集資詐騙。雷亮說,「由於淘寶的豐富性和開放性,有很多人以『創新」名義發布各種腦洞大開的商品,而這些都是我們嚴格監控的對象。」他表示,這次公布的8大「奇葩勾當」,基本都是線上不法行為的縮影,屬於法律禁售或需提供憑證經營的限售範圍,或是違反社會秩序、網路秩序、經濟秩序的網路灰色行業。據指出,淘寶今年上半年已刪除這8類違法、違禁、擾亂平台秩序的商品聯結共234萬餘條,希望以此提醒消費者勿輕易上當,也給躍躍欲試的其他「獵奇者」一個警示。1050710(中央社),

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楊登魁 當年榨死許不了? 廖峻親耳聽:押走是幫許戒毒

 楊登魁在演藝圈被稱為重情重義的大哥,

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,唯一被質疑的是「當年諧星許不了被他壓榨拍片作秀致死」,

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,許的長子周明增曾說,

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,父親一下戲就被另一組幫派兄弟架去拍戲;對此,

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,秀場藝人昨替楊「平反」,

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,廖峻說,他親耳聽過楊登魁說,當年坊間流傳他押著許不了拍片,實情是許染上嚴重毒癮,他為保護許才押走他逼他戒毒,不實傳聞讓他很悶。
 不可能砍掉搖錢樹
 楊登魁1980年第一部電影《天才蠢才》由許不了主演,陸續合作了《傻兵立大功》、《酒色財氣》、《開心一級棒》、《少爺兵》等片,許是當年的票房保證,最後因併發症過世,年僅34歲。廖峻說,他幫電影配音時和楊老闆閒聊,當時楊說許不了毒癮愈陷愈深,他拖著許去戒毒,卻被傳成押著他拍片,「許不了是可以替他賺錢的人,他怎麼可能把搖錢樹砍掉,當然希望他身體好!」
 邢峰和許不了在軍中藝工隊時就是好朋友,他說很清楚許不了當時狀況,病因來自外在壓力,導致有點自暴自棄,曾說「生命像蠟燭,要把它燃燒完,這蠟燭才是有用」,他得肝病後不斷靠藥物嗎啡止痛,楊老闆因此事勸他、罵他,兄弟來要債,也都是楊老闆幫他喬,也幫他還一些。
 有一次許不了到新竹作秀,半個小時就騎重機回到台北,楊老闆知道後很氣他做這麼危險的事,擔心得一夜沒睡,「他很有義氣,不然憑什麼讓一堆人對他這麼死忠?」蔡振南也說,楊老闆根本不屑做壓榨人的事,因為他的格局太大了!
 賀一航:不該歸咎楊
 康弘說,楊確實和黑道有牽連,「但他講道理、談義氣,任何圈子裡都有好人。」當時他派了兩個助理幫許不了戒酒,許受到黑道小弟誘惑又染上毒癮。「許是當紅明星,黑道有利可圖,那時他打速賜康,外面一針2000元,黑道賣給他一針1萬到2萬。」楊鞭長莫及。黃西田也說:「許不了愛喝酒,這種人誰要幫,只有楊登魁願意釋出善意。」賀一航說,許不了的死絕對不該歸咎在楊身上,「楊董以前是兄弟,可是他早就改過自新了。」,

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國際研究-聽電視說話不利兒童語言發展

 電視看太多對兒童身心帶來的負面影響,

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,早已獲得醫學佐證。但最新美國研究發現,

解籤詩

,兒童即使不看電視,

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,光是開著電視的背景聲,

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,也會戕害孩子的發育。
 據這份發布在最新一期醫學期刊《小兒科》(Pediatrics)的研究,

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,美國8個月到8歲間的孩童,

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,每天平均有232分鐘、也就是將近4小時,

手寫板

,暴露在家裡的電視背景聲之中。過去研究曾發現,兒童每天平均看電視80分鐘,若兩者相加,這「電子保母」陪小朋友的時間超過5小時。
 美國北卡羅來納大學威明頓分校的研究團隊,針對近1500位家長進行電訪後發現,電視光是開著,兒童和家長與朋友互動的時間,就會遠比關電視時少。
 研究領導人拉皮埃認為,應該重新思考小朋友接觸電視的問題。拉皮埃表示,兒童年紀愈小、他們暴露在電視背景聲下的時間愈長,以2歲以下嬰兒為例,每天有5.5小時和電視長相左右。電視擺在臥房,以及非裔美人家庭的孩子,接觸電視的時間也較長。
 美國新墨西哥州大學醫學院教授史特拉斯堡醫師表示,這數字對家長來說是個警訊:「如果他們不看電視,就應該把它關掉,並且要避免讓兩歲以下幼童看電視。」
 史特拉斯堡說,電視發出的吵雜聲會延緩孩子的語言發展,因為它模糊不清的背景聲,會讓正在牙牙學語的幼兒困惑。嬰幼兒區分得出電視裡的人聲和真人發出的聲音,而學真人講話的孩子,學習效果更好。
 在針對一群嬰幼兒和電視互動的實驗中,他發現有家長在旁、讀故事書給他們聽的孩子,多半嘰嘰喳喳和父母聊個不停;但坐在電視前的孩子都非常安靜,「這代表他們的語言發展能力受到危害」。,

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美一男子指控前女友偷他精子懷孕

    美國「路易斯安那州」 男子「哈丁」指控一家診所未經他同意,

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,將他的精子交給他的前女友「狄娃爾」,

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,讓女友懷孕,

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,現在「哈丁」可能被迫要支付贍養費。
    報導指出,

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,「哈丁」的律師表示,

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,「狄娃爾」在德州一家診所進行人工受精前,

優質人力

,就揚言會取得「哈丁」的精子。這家診所沒有發表任何評論。
    現在「狄娃爾」生下的孩子已經兩歲,

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,「哈丁」可能必須要支付孩子的撫養費用。
    這樣的案例在美國不是首次發生,2011年,德州一名男子也控告他的前女友及一家診所聯手,在未經他同意的情況下,竊取他的精子,讓前女友懷孕。
    ,

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音樂鞭炮取代傳統鞭炮 瘋媽祖也要環保

媽祖鑾轎今天上午行經龍井、大肚與烏日區,

燈串

,為減少空氣汙染,

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,顏寬恒青年軍特別推動音樂鞭炮。(林欣儀攝)

每年一度的宗教盛事大甲鎮瀾宮9天8夜媽祖遶境活動8日晚間展開,

板橋RO飲水機

,因PM2.5議題發燒,

雷射術後反黑怎麼辦

,為減少空氣汙染,

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,立委顏寬恒青年軍與鎮瀾宮董事長顏清標商議後,

優良臨時工

,決定以「音樂鞭炮聲」取代傳統鞭炮迎媽祖的作法,青年軍團員上午並在大肚區農會前向民眾宣導。一大早,媽祖鑾轎在信徒的簇擁下行經龍井、大肚與烏日等區,沿途陣頭、信徒綿延數10公里,還有不少人帶著全家大小迎媽祖、鑽轎底,甚至還有外籍人士來體驗台灣宗教活動與媽祖信仰的力量。顏寬恒青年軍團長黃世豪指出,虔誠的信徒或公司行號,以往都會擺設香案、準備簡單的鞭炮迎媽祖,今年青年軍同樣選在大肚區農會前迎接媽祖鑾轎,但考量空氣汙染問題,今年率先身體力行、以音樂鞭炮取代傳統鞭炮,也藉機向民眾宣傳,盼環境更清新。其實,因為空汙問題近幾年越來越嚴重,配合三月瘋媽祖活動,環保署也派出移動監測車跟隨遶境隊伍、隨時進行監控。黃世豪則強調,用音樂鞭炮取代傳統鞭炮好處多多,不但節省費用、減少空氣汙染源,也因沒有鞭炮渣、可減少環境汙染,對隨行遶境或鑽轎底的民眾來說也更安全。(中時即時),

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相信馬 蔡正元:頂新最吝嗇

周玉蔻連日來指控,

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,讓馬英九陷入頂新政治獻金風波裡。蔡正元爆料,

低礦水

,當年時任的海基會董事長江丙坤向台商募款蓋大樓,

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,台積董事長張忠謀二話不說捐了4000萬元、潤泰集團總裁尹衍樑也捐4500多萬,

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,但江丙坤風塵僕僕找魏家老闆二次,

結婚十二禮

,魏家一毛錢都沒捐,

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,顯示頂新非常吝嗇。對於頂新曾想捐贈連勝文2000萬元的傳聞,蔡正元澄清,頂新透過代理人確實詢問過連勝文,需不需要政治獻金?但連勝文婉拒,當然更沒有具體金錢數字。曾是馬英九台北市長競選團隊副總幹事兼發言人的蔡正元還說,就他了解,馬英九本身不管錢,對錢的事非常保守謹慎,捐款廠商都要經過審核,「像要去派出所報案一樣」。而馬英九的核心幕僚有兩個人,一個是國安會祕書長金溥聰,另一個康炳政才是真正管錢的人,而康炳政非常謹守本分,他相信馬英九的清廉,絕對沒話說。,

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監院財產申報 新任大法官引關注

監察院今天最新一期廉政專刊公布多位大法官、考試委員財產。其中,

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,新任大法官吳陳鐶存款與有價證券都空白,

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,並有新台幣3683萬元債權,

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,其中絕大部分是借款給經商失敗的弟弟。另外,

中路財神

,司法院長賴浩敏財產申報,

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,存款達6253萬餘元;大法官陳碧玉申報有價證券1億6464萬餘元,

翻轉生命

,也引起關注。監察院今天公布最新一期廉政專刊,

燈箱

,其中,新任大法官吳陳鐶、蔡明誠與林俊益,新任最高法院院長鄭玉山的財產受關注。根據監察院資料,吳陳鐶就職申報,持有台北市中正區、士林區的土地建物,存款欄、有價證券都空白,有1只價額21萬元的蕭邦錶,並有多筆壽險、醫療險。吳陳鐶並申報3683萬元的債權,他在備註欄說明,其中約2883萬元是因為弟弟經商失敗,他從民國82年到95年借款給弟弟代為清償其部分債務。另外,吳陳鐶也有2400萬元的房貸。新任大法官林俊益申報擁有在台北市文山區、中山區的不動產,存款963萬元,有價證券242萬元、130萬元的南非幣投資商品、多筆保險,以及1220萬元的貸款。新任大法官蔡明誠申報擁有台中市、台北市、嘉義縣的不動產,存款193萬元,有價證券39萬元,以及3023萬元的房貸。新任的最高法院院長鄭玉山就職申報,擁有台南市的不動產,存款674萬元,多筆保險,132萬元的房地抵押貸款。1050408(中央社),

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《業績-航運》台驊去年獲利、毛利率雙創新高

台驊控股(2636)今(20)日公布2015年自結營運概況,

專業派遣公司

,由於2015年下半年度人民幣、台幣大幅貶值,

選舉造勢布置

,在匯兌收益的挹注下,

優良作業員

,全年獲利創歷史新高,

開啟直覺力

,且無畏去年運價處於歷史低檔影響,

安太歲

,2015年毛利率19.31%,

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,年增2.26個百分點,

優質人力派遣公司

,逆勢創下新高紀錄。台驊公布2015年全年營業收入97.49億元,年增0.2%,毛利率19.31%,年增2.26個百分點,逆勢創下新高紀錄,營業利益率3.29%,稅前淨利4億元,年增46.43%。台驊表示,雖然去年受到原油價格波動、全球景氣衰退,加上海空運艙位供過於求等因素,導致運價處於歷史低檔,影響營收表現,但在攬貨量仍較103年度成長。另外,即使全球景氣衰退,加上海空運艙位供過於求等因素,導致運價處於歷史低檔,但藉由多元產品及多元市場的優勢,進一步擴大貨量規模並降低採購成本,毛利仍逆勢創新高。台驊指出,以亞洲地區出口為主的營運模式,因為2015年下半年度人民幣台幣大幅貶值因素,部分交易以美元結算,在幣值貶值下可產生匯兌收益,使全年獲利創歷史新高。(時報資訊),

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創意節電競賽 桃市府持續推動

2015年縣市創意節電競賽活動計畫─縣市創意獎,

憂鬱症症狀

,市府經發局獲得佳作獎項,

漁夫帽訂製

,桃園市長鄭文燦表示,

開刀後看護

,桃園市人口成長及電表增加數量都很多,

產品代銷服務

,也是產業投資的重點都市,

全省專業看護

,但是用電量能夠不增反減,

Tray盤

,顯示市府及市民對節電的用心,

新莊廚下型淨水器

,鄭市長期勉各單位持續推動智慧節電,打造桃園成為打造低碳、綠能城市。(中時即時),

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