台北市信義計畫區最貴菜園之一的G1土地，
，昨天二拍順利標出，
，由板信董事、金富建設董事長劉賴偉以3億1萬元取得，
，換算每坪成交金額為358萬，
，寬頻房訊指出，
，358萬元的單價創下信義計畫區法拍史上次高價，
，僅次於D1的483萬元。
不過，由於持有地主多達13人，未來若有兩位以上地主主張優先承買權，依法恐出現抽籤才能決定這筆土地花落誰家的罕見案例。
G1菜園由於地主眾多，外界原預期至少等到第3拍，這塊位處北市松勇路53巷的土地才能順利標脫，不料，第二拍卻殺出程咬金，由劉賴偉以較一拍底價高出4026萬元標出。
台灣房屋智庫執行長劉怡蓉分析，此次拍賣結果溢價率為28.3％，但面積僅83.8坪，需透過整合才能創造效益，加上這筆土地所有權人多達13人，個個都有優先承買權，未來變數仍多。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，信義計畫區寸土寸金，整合土地難度更是難上加難，出現菜園這種特殊景觀，大多是土地經過多年仍未能整合之故。
這筆土地一側是華南金控興建中的大樓，周邊原有不少停車場與空地，今年開始陸續都有開發進度，最著名的是冠德在此區塊的開發案。，
颱風尼伯特於今天下午由台南將軍出海，
，嘉義縣布袋等鄉鎮傳出約7500戶停電，
，經搶修，
，於下午6時左右，
，已全部復電。台電公司嘉義區營業處表示，
，今天停電區域集中在嘉義縣布袋鎮及竹崎鄉等鄉鎮，主因多為電力線路設備受樹木等外物碰觸造成停電事故，已全力動員搶修，直到下午6時左右，已全部復電。嘉義縣災害應變中心表示，颱風尼伯特於下午2時30分由台南將軍出海，不過，中央氣象局持續發布豪雨特報，嘉義縣可能有超大豪雨，且尚未脫離暴風圈，籲請鄉親多加留意。嘉義縣政府預計9、10日在東石漁人碼頭舉行「海之夏祭」活動，因遇上颱風尼伯特來襲，考量遊客安全，活動延期，擇期舉辦時間將在嘉義縣政府網站另行公布。受到颱風尼伯特影響，航行於嘉義至澎湖間的客輪今天停駛，至於何時開放，則需視天候狀況決定，欲搭客輪民眾，事先可打電話確認。另外，陸軍第十軍團52工兵群、機步234旅官兵從昨天起派遣預置兵力及救災裝備，包括8輪甲車、10噸半大貨卡、吊臂車、AAV7突擊膠舟及各項救災裝備，分別進駐嘉義縣朴子市配天宮、東石港口宮，將待到颱風警報解除才撤離。1050708(中央社)，
土地面積最小卻擁有130萬人口的彰化縣，
，建縣至今290年，
，彰化縣府特別舉辦「品味彰化之美．文創暨社區行銷」論壇，
，由縣長卓伯源引言、《中國時報》副社長張景為主持，
，邀請作家李昂、飲食專家焦桐及大學教授王瓊玲、林建甫暢談彰化的特色與未來發展。
雍正元年就有彰化
張景為說，
，地靈人傑的彰化縣孕育深厚文化特色、美麗自然景觀，
，加上現代的種種美食、文創產業，是個好山好水的大都會。
卓伯源強調，彰化魅力無限，彰化玩10天，勝過台灣走一圈，清朝雍正元年就有彰化，早期有「一府二鹿三艋舺」的稱號，明年則是彰化的豐收年，包括Google亞洲資料中心落成，還有2大都市計畫、4大工業區及6大交通網等建設一一實現，希望透過論壇，讓彰化走出去，世界走進來。
必須站在國際角度
李昂指出，彰化小吃相當傲人，但如不加緊腳步，就會被追上，必須站在國際角度，透過建立SOP發展台灣小吃，且應到國外走走，才知道別人做到什麼程度、對手在哪裡，回來才能踩在彰化的巨人肩膀上繼續努力。
保留小吃傳統製法
焦桐則認為，SOP是引導台灣走向國際化的手段，但要避免過度強調速度與利潤，小吃的特點就是因其頑固且在封閉的老社區，才能保留傳統製法，但彰化應首重定位自己的飲食文化。
產業發展就靠文創
王瓊玲則認為，彰化有5大書院、孔廟、鹿港龍山寺等古蹟，也產生很多知名文人、工藝大師，文創需要真與善，這2點在彰化舉辦全國燈會時都已充分展現，現在更努力要種1400萬棵樹，讓紫斑蝴蝶翩翩飛舞，在彰化可以體會身而為人的幸福。
林建甫強調，文創是未來產業發展主軸，彰化是個有故事的地方，故事及美就是文創勝出的重點，彰化縣府透過教育將文創深植在孩童心中，也將文化與葡萄產業、宗教遶境活動做結合，這些都是文創的體現。
文創也有群聚效應
卓伯源表示，群聚效應是彰化有趣的特色，文創也有群聚效應，縣府利用二水螺溪石發展硯雕，再加上花壇磚窯產業、田中的窯燒及芬園的荔枝產業，將這些老東西重現後再加強，就是彰化結合古蹟與新時代創意的發揚。，
保安監視器錄影帶顯示，
，肯亞士兵在索馬利亞極端分子上個月恐怖攻擊首都奈洛比西門購物中心商場期間，
，曾趁火打劫掠奪商店。
在記者今天看到的錄影帶中，
，一些穿迷彩服的男子在若干展示櫃後挑選物品；另有些迷彩服男子走出西門購物中心1家商店時，
，手中拿著幾個塑膠袋，
，袋子顯得沈重，
，裡面裝有不明物品。
肯亞安全部隊此前曾否認有任何不當行為。9月21日索馬利亞叛亂團體青年黨（al Shabaab）民兵對奈洛比西門購物中心發動攻擊後，
，肯亞官員曾拉起封鎖線，封閉整個西門購物中心商場，只讓攻堅安全部隊和一些政府人員出入。
包圍攻堅結束後，購物中心內一些商家店主曾抱怨遭到劫掠。
青年黨宣稱對西門購物中心的攻擊是他們所為，為期4天的恐怖攻擊與包圍攻堅行動，造成許多死傷。1021021，
來台參加總統就職典禮的聖克里斯多福及尼維斯總理哈里斯（Timothy Sylvester Harris）（右）等人，
，22日傍晚抵澎湖，
，23日將前往澎湖水產種苗繁殖場參訪和欣賞澎湖海上花火。中央社 105年5月22日
來台參加總統就職典禮的聖克里斯多福及尼維斯總理哈里斯等人，
，今天傍晚抵澎湖，
，明天將前往澎湖水產種苗繁殖場參訪和欣賞澎湖海上花火。聖克里斯多福及尼維斯總理哈里斯一行人，
，今天傍晚抵澎湖參訪兩天，
，澎湖縣長陳光復前往機場迎接，
，歡迎哈里斯到美麗的海灣參訪。哈里斯等一行晚間接受陳光復的晚宴，明天將分赴澎湖水產種苗繁殖場等各景點參訪和欣賞澎湖海上花火。1050522(中央社)，
由臺北市立大學主辦的「我的未來不是夢」系列專題講座，
，22日由導演吳念真打頭陣，
，講題為「人生路途廣─沒有計畫、唯有認真」。吳念真以自身經驗勉勵年輕學子：「人生沒有計畫，
，唯有認真。」他同時向大家提出挑戰：「我們（這輩人）是應該交棒了，
，但是你們準備好了嗎？」臺北市立大學校長戴遐齡表示，
，吳念真的分享就像在庄腳（鄉下）廟裡的歐吉桑講古，
，既風趣，又有發人深省，「現代年輕人將面對更多的挑戰，如同吳念真所言，只有用兩個字來面對，就是：認真。」主持人、中國時報執行副總編輯張瑞昌表示，「過去一年，社會上世代對話的需求強烈，吳念真不但是年輕世代的典範，也用他的作品創造了和年輕人對話的機會。」吳念真說：「當時的人生不可能計畫，計畫是要本錢的，如想當醫生，除了功課要好，還要家裡有錢支持你念7年醫學院。」日記練創作 成小妹讀本吳念真表示，早年因家庭與社會環境條件不佳，他時時提醒自己在職進修，到台北工作2年後，他就與雇主商量，晚上撥出時間到夜校就讀，進修完成高中學歷，當兵回來後又進入大學會計系進修部就讀，「那時候我就想只有念書可以改變我的人生。」從持續進修感受人生微光的吳念真，即使在軍中也不忘讀書，「當時我為了修煉自己文本創作的能力，每天寫很長的日記，訓練自己說故事。」吳念真說，當時的天氣、感受、朋友和軍隊的種種都成為他日記的題材，「當兵2到3年下來，我累積了厚厚兩大本。」吳念真打趣地說，自己的日記後來成為妹妹上廁所時的小說和讀本。談到現代年輕人所學常與志趣不符的狀況，吳念真直言，「如果所學不適合自己，要趁早轉系，寧可浪費2年，也不要浪費一輩子在沒有興趣的事情上。」他語重心長地說，「一定要從事自己熱愛的工作，不要勉勉強強，讓自己和身邊的人都痛苦。」「我的人生沒有計畫，但是每個機會都認真地把握住了。」吳念真是礦工之子，初中畢業後，一開始先到學校當工友，「當時辦公室是磨石子地板，拖起來費時費力，後來我想到打蠟，可以讓地板好拖又光亮，因此利用假日到學校無償加班。」多付出一點 能獲得更多吳念真形容，難忘星期一上班時，長官看到地板傻了眼的神情，雖然沒有多說什麼，月底卻默默幫他加薪，「我只是希望標準比別人高一點，多付出一點，就會有不一樣的東西長出來。」吳念真把同樣的拚勁帶到軍中，3年的軍旅生涯竟成為他日後創作的重要養分，「那3年我彷彿成長了20年。」吳念真服的是3年兵役，又抽到金馬獎，金門服役期間幾乎無法回台，但他卻發揮拚戰精神，「也許是媽媽訓練得好，我把自己區域碉堡前面的路掃得特別乾淨。」因而獲得營長青睞，掌管部隊行政事物，也得以接觸充滿「故事」的士官長。這群隨國民政府來台，在台無親無故的老兵，是阿兵哥眼中的魔鬼士官長，與同袍之間有許多磨擦，吳念真更經常與之爭吵，「但是吵著吵著，我卻和他們建立很深厚的情感，變成無話不談的朋友。」吳念真曾聽一個極凶的士官長談起自己的故事，原來士官長不到20歲就被抓入伍，當時老婆抱著孩子送行，「他跟我說，自己離家前印象最深的一幕，是看到小孩子的腳在晃，老婆卻被別人推走，而他永遠記得孩子腳上穿的是，繡著老虎花紋的小鞋。」「那麼粗魯的一個人，卻有那麼深刻的感情。」吳念真說，這個場景就像是小說、電影會出現的情節，令人鼻酸動容。吳念真坦言，每個人的人生經歷有限，能有多少可說、可講的故事？但若是願意聆聽別人的故事，他人的生命經驗也能變成自己的故事。「這些工作對我來說都是意外，我何其有幸可以遇見這些人，我也努力把握每個關鍵機會，誰也沒料到我日後會成編劇，因此這些故事都是滋養我的養分。」想說動人故事 投身編劇提起自己的創作之路，吳念真表示，除了對文學的熱愛，還有許多有趣的天時、地利與人生機運。吳念真笑說，自行編印的第一本書，竟然是在軍中誤打誤撞成刊的「黃色書刊」，當時已經是老兵的吳念真，一次一時興起，跟長官借了從各單位沒收的國外情色雜誌，雖然養眼的圖片都被剪光，只剩下文字，但他想以此來練習英文。本來只是用來打發時間，沒想到一讀之下如獲至寶，許多文章都是來自四面八方的投稿，分享自己的獨特經驗，好學的吳念真便拿出字典來逐字翻譯，「我自己又加油添醋一番，變成一篇篇生猛故事。」後來，吳念真將這些譯作印刷成刊，還作弄那些士官長，說看完要考試，「一開始他們罵得要死，後來下午馬上問我下集呢？」不過，真正影響吳念真從文字走向影像創作的人，則是他的父親，「那時候我已經寫了很多小說，但是每次給爸爸看，他都睡著，我開始想怎樣能夠引起他的興趣？」隨後吳念真發現，當時以瑞芳礦工故事為主題的影片《芬芳寶島》，在礦工間發生極大迴響，甚至引起罷工事件，他震撼於影像的力量，從此立志投入此行。「後來徐進良導演找我寫劇本，我創作了人生第一個劇本《香火》。」吳念真把握住這個機會，下了極大工夫，當時2萬5000字的稿子他來回修改8次，實際寫了近20萬字，這樣「耐操」的精神也讓他得到電影公司青睞，延攬他當編劇，讓吳念真正式踏上編劇之路。「因為你多下些工夫，人生就莫名其妙移動到另個角度，且因為有趣，就一直繼續做下去了。」說故事要訣 讓別人聽懂吳念真之所以成為「台灣最會說故事的人」，來自他長年傾聽與同理別人的能力，「傾聽別人的故事，吸收成為自己的養分；用對方聽得懂的方式說話」是他的不二要訣。當兵時，吳念真接下大家引以為苦的行政職，管理部隊中的柴、米、油、鹽、醬、醋、茶以及餉薪等雜事，因此他與最難搞的老士官長接觸，不過他以真心和時間贏得他們的友誼，因此讓他聽了很多身世飄零的故事，成為他作品中深沉的人性底蘊。「我認為講話很重要，要用對方可以理解的方式講故事。」後來擔任編劇，吳念真一樣是藝術、商業片無所不接，因此他和各類型導演合作，也接觸不同的片商，建立自己五湖四海的人脈。「過去台灣拍電影的老闆很多都是流氓，沒人會看你的企畫劇本，你要直接講給他們聽。」因此，吳念真自嘲自己不是最會說故事的人，而是「全台灣受最多壓力去講故事的人」，「導演會給我壓力，因此我學會用對方能聽懂的方式說故事給他們聽。」談到為什麼可以跟不同的人打成一片，合力創作，吳念真說，「大概是我的個性吧，我覺得人生苦短，什麼都要去嘗試，因此我會接觸不同的導演，跟各行各業的人交朋友。」「每一個人背後都有一個故事，多認識一個人，就是生命留下來的印記。」吳念真說，自己沒有什麼值得驕傲的成就，人生到最後，他希望可以告訴孫子，「你的爺爺不管走到哪裡，人家都對他很好，他也對每個人都懷抱著興趣。」因此，吳念真對兒子的期許除了健康、樂觀、幽默以外，也期望兒子有「很多朋友」，「當你有很多朋友時，就不會覺得寂寞，也可以聯合朋友的力量完成很多事情。」吳念真停頓了一下，「不知道耶，有朋友，要完成什麼好像容易一點點。」談接棒：不干預孩子人生吳念真以《人間條件6》持續開創票房佳績，22日演講現場，有聽眾談到是否將接棒給兒子吳定謙，吳念真維持一貫開明的態度說，「不干預兒子的人生，即使他成為創作者，也一定不能重複父親的老路。」很多人以為吳念真的兒子吳定謙選擇讀戲劇系，是受到他的影響，但其實吳念真對兒子走哪一條路，沒有意見，也不干涉，「我認為兒子是獨立的個體，他選擇什麼路與我無關，我只負責提供他健康而正常的成長環境。」吳念真提到，就讀戲劇系的吳定謙，後來常與他討論戲劇，甚至對《人間條件6》的燈光與音樂細節有意見，不過吳念真說，「《人間條件6》在台北首演之後，兒子在後台抱著我、稱讚我做得好，讓我很感動。」談到新世代的未來，吳念真認為新世代對未來的選擇比以前多，但是挑戰更大，「現在的年輕人壓力比我們當時大，不僅要面對島內的競爭，還要面對對岸13億與世界各地年輕人的競爭。」吳念真勉勵年輕人，「現在大學已經變成基本教育，如果要贏過別人，需要更專注在工作上，如果不能達到同齡的1％，領一般薪水也是常態。」不過吳念真也以對兒子的期許勉勵聽眾，「我不期待兒子變成多了不起的人，只希望他健康、樂觀、幽默，還有『很多朋友』。」，
證交所統計，
，至3月底止，
，當日沖銷交易開戶數達942，
，472戶，
，3月平均每日當沖戶數為19，
，089戶，
，平均每日當沖買賣合計成交值由103年僅約68.7億元成長至194.81億元，
，激增逾2倍；占整體市場比率也由3.68%增加至10.48%。證交所表示，從上述統計數字結果顯示，開放現股當日沖銷交易及放寬當日沖銷交易標的除提供投資人避險管道及健全交易機制外，也使投資人得靈活運用交易策略，促進整體市場流動性。現股當日沖銷交易自103年1月6日起開放投資人得從事先買後賣當日沖銷交易、103年6月30日開放先賣後買當日沖銷交易，104年6月1日起集中市場當日沖銷標的由原「臺灣50指數」及「臺灣中型100指數」成分股股票新增ETF及認購(售)權證標的。到了今年2月1日起更進一步開放得為融資融券之有價證券亦得為現股當日沖銷交易標的，以3月底統計，標的由原250檔增加至839檔，占整體市場市值高達99%。(工商即時)，
費德曼上季後援為主，
，戰績7勝4負，
，自責分率3.97。(美聯社資料照)
(08:56更新)中華隊打經典賽傳來好消息，
，《CBS運動網》今報導，
，大聯盟生涯71勝投手費德曼(Scott Feldman)為爭取紅人隊先發輪值，
，婉拒以色列徵召。以色列和中華隊經典賽同組，對中華而言是搶8強利多。費德曼去年效力太空人和藍鳥，共出賽40場，其中35場後援，戰績7勝4負，自責分率3.97。34歲的費德曼上月和紅人簽1年短約，年薪230萬美元，外加220萬美元激勵獎金。以色列經典賽徵召，先後被大聯盟2大咖打槍，除費德曼外，道奇25轟強打彼德生(Joc Pederson)也婉拒參賽。下月開打的經典賽，中華、荷蘭、以色列和韓國同為A組，預賽取前2名晉級第2輪8強複賽。中華隊首戰是3月7日對以色列。(中時電子報)
中時電子報體育專頁，
市場傳聞iPhone 7缺乏革命性升級，
，外電報導，
，蘋果執行長庫克在電話會議上表態，
，對於今年秋天的iPhone銷量「非常樂觀」，
，且看好人工智慧（AI）未來。蘋果公布截至6月25日為止的2016會計年度第3季財報，
，營收424億美元，
，比上一季506億美元減少16%，
，較去年同期496億美元減少15%，毛利率38%，去年同期為39.7%，儘管季減與年減都呈現衰退，但由於此表現優於分析師先前預估，市場普遍樂觀看待。根據國外科技網站Mac Rumors報導，市場傳聞，iPhone 7比iPhone 6S升級的程度不多，缺乏革命性改變。庫克指出，不想評論還沒公布的新手機，但他認為iPhone 6S的升級速度類似於iPhone 5S，而iPhone 6的升級速度確實相當顯著，至於未來會如何，請大家拭目以待。但他強調，對未來很樂觀，因為看到許多信號都非常正向。庫克認為，新一代iPhone會有很多特性，會加速用戶升級的速度，將對銷售有利。庫克特別指出，iPhone要成為人們生活中不可或缺的設備，AI人工智慧發揮了重要的作用；蘋果目前也正在不斷努力進化虛擬助理Siri；庫克也強調，蘋果最擅長的是，提供整個產品線，並造就殺手級的用戶體驗。報導指出，蘋果今年秋季將推出下一代iPhone 7，時間可能落在9月，傳聞iPhone 7將類似iPhone 6S的設計，相機、處理器、防水將進化，耳機插孔將消失。展望截至2016會計年度第4季，蘋果預估營收約在455億美元到475億美元之間，毛利率在37.5%到38%之間。1050727(中央社)，
台北花園大酒店 Prime One牛排館三週年慶，
，即日起推出「點套餐送波士頓龍蝦」活動促銷。（圖／台北花園大酒店）
為慶祝餐廳開幕3周年，
，天成飯店集團旗下台北花園酒店館內〈RRIME ONE〉牛排館除更新菜單推出全新菜式，
，並推出周年慶促銷活動，
，自即日起至3月底止，
，凡消費單人套餐(1，
，780+10%起)即加贈波士頓龍蝦半隻，
，點用雙人套餐(3，480+10%起)則加贈波士頓龍蝦一隻，海陸高檔食材雙饗回饋促銷。〈PRIME ONE〉牛排館主廚陳宏倫曾赴雪梨知名二頂帽子餐廳〈 Aria Restaurant〉學習，由他領軍的廚藝團隊為慶祝餐廳3周年，除持續供應饕客們喜愛的乾、濕式牛排，菜單上也新增了「澳洲 Inveraray Station純種和牛肋眼牛排」、「美國Prime達堡亞牧場28天乾式熟成肋眼牛排 16 oz」等頂級牛排，以及不少海鮮類主菜選項。〈PRIME ONE〉此次不計成本贈送套餐客人的波士頓蝦，來自加拿大，帶著濃濃海洋氣息，且標榜鮮嫩又多汁，在廚師精心碳烤後，將原始風味鎖住，頭部濃厚的蝦膏、蝦黃與豐厚肥美的彈牙肉質，風味細膩且口感充滿層次，一次滿足饕客的味蕾，盡情飽嘗海中鮮味。(工商)，
