財金首長紛紛表示房市漲過頭、有泡沫危機，
，央行更不斷示警「利率不會一直維持低檔」，
，為因應未來房市風險高升，
，土銀、台銀等房貸市占率高的行庫，
，紛紛祭出控管措施。國銀龍頭台銀將訂定房貸風險控管新措施，
，包括鑑價、成數等規定都將重新調整，
，預計下周推出。
台銀高層表示，
，全台房價正處高檔，為嚴控風險，台銀新一年度將審慎評估房貸政策，對借款人的還款能力嚴加設限。他指出，借款人所得收支比低於120％，分行經理最多僅能核貸7成，若要貸款8成必須呈報總行同意。
台銀主管進一步表示，台銀從各方面來審慎評估房貸風險，除借款人需有相當的還款能力外，非台銀自辦土建融資的分戶貸款，以及漲幅較大、推案量較大地區，考慮下修房貸成數，從8成降到7成。另外，房貸授信都要以銀行鑑價為原則，不會依照市價或買賣價，以免炒作等現象使擔保品的價值失真。
台銀主管解釋，所謂房貸所得收入支出比120％，即所得收入為支出的1.2倍，因此即使是首購族，只要收支比低於120％，也只能核貸7成，若要8成必須報請總行同意。台銀主管強調，貸款的成數不是以借款人的購屋成交價為準，而是以銀行鑑估後的鑑價為基準。
不動產授信龍頭土地銀行董事長王耀興日前表示，今年是選舉年，預期房市表現持平，但明年不樂觀。王耀興指出，土銀對房屋鑑價比較嚴謹，會先按市價打8折，房貸通常又是鑑價的8成，實際放款大概是買價的6成左右。
土銀高層指出，近期非央行管控區域的台中市、高雄市等地房價漲最兇，而且房價「灌水」的嫌疑較大，銀行都會以自己的「鑑價」為準。華銀高層也指出，大台北地區房價比較穩固，但中南部漲太兇區域，恐有回檔風險。
合庫銀近期已先後發函要求各分行注意高雄、中南部等房價超飆地區房貸風險狀況，合庫銀高層表示，合庫不動產放款比重，已瀕臨銀行法72條之2規定的上限，整體授信趨嚴處理，原則上以首購族房貸為主，非首購族且無其他往來的新客戶，則利率至少加1碼（0.25個百分點），成數也會下降。，
目前就讀台體大研究所的27歲陳姓男子，
，涉嫌勒斃鄭姓女教師後棄屍山區，
，校方今天說，
，陳男在校接受鄭女心理諮商，
，沒有發現兩人有異樣，
，純粹是輔導關係。台中市警察局第一分局今天宣布偵破殺人棄屍案，嫌疑人陳姓男子目前是台灣體育運動大學研究生，是前中華職棒興農牛總教練陳威成（威總）的兒子。警方說，陳男在校接受鄭女諮商輔導，鄭女還資助陳男房租及生活費，後來陳男想分手，鄭女不願意，疑因感情糾紛而引發殺機。對於學校發生這起學生殺老師命案，台體大主秘張武隆表示，全案正由檢警偵辦中，等到司法程序確定，校方再依相關校規處理，由於目前學校還未開學，開學後，校方也會針對陳男就讀系所的學生進行輔導。張武隆指出，鄭女未婚，平時對接受諮商的學生很有愛心，花很多時間對學生輔導，發生不幸，校方感到不捨與惋惜。張武隆說，陳男的父親是知名棒球教練，在校學科及術科表現正常，兩人只是輔導關係，看不出有其他異樣，陳男於就讀大四時因為說話比較直一點，同儕互動上有小問題，才由諮商師進行輔導，校方沒有發現陳男與鄭女之間有異樣。1060214(中央社)，
但圓山公關部指出，
，包括空拍、平面、電子拍攝都需提出企畫，
，該英國團隊確曾拜會圓山，
，僅提到「有機會希望能拍攝」，
，飯店表示需書面申請，
，之後就沒下文，
，不知他們昨天前來拍攝。2名英籍男子出示圓山公關部經理名片，
，表示經過申請。他們的空拍機從圓山左後方橫越至前方拍攝，突然疑似機械故障、GPS訊號中斷，墜毀在左前方上山的柏油路上。當時總統正在12樓會場，位於停車場的座車，距墜毀點僅20公尺。警方表示，空拍機從後山突然起飛，目視看不到，而經檢視拍攝內容，主要是圓山飯店和遠望101大樓，與總統維安無關。，
【火雷噬嗑】反彈調節，
，等待機會低接。【股市黃曆】2月22日星期一根據農民曆記載，
，這是「天貴吉星」和「天喜吉星」職事的日辰，
，不過由於日犯「月厭」和「地火」，
，再加上日值「受死」，
，這一天除了拜拜祭祀，
，祈求「天官賜福」外，其餘諸事不宜。火星和太陽從不同角度釋放出不吉利的磁場，這的確是個諸事不宜的日辰，重要吉事還是以另擇他日為宜。對於投資求財而言，順勢納財將會是短線理想策略。無獨有偶的是，此種順勢納取短線財利的現象，同樣出現在這一天的日辰五行氣數中。【火雷噬嗑】是這一天（2/22一）股市投資求財卦象。雖然卦象所呈現的吉利現象是亮眼的，不過由於卦象的主要意含在於步步為營，因此在占得此卦的今日進出股市，較為理想的策略的確是逢高調節，營造短線財利後，靜觀其變，等待逢低介入機點。這一天吉利方位：正南方、東南方。吉利顏色：紅色、紫色系列。吉利數字：3、4、9、5。（本文章純為個人研究觀點，並非任何勸誘或投資建議。）◎轉貼文章，請註明出處和作者。感謝！陶文未來學：http://futurology.com.tw/teacher_article.aspx?sq=108◆作者目前為中華生活易術研究學會理事長，曾在多家銀行、壽險公司演講授課，目前為工商時報週日版《股市黃曆》及非凡周刊《另類觀察》專欄主筆。◆本文純屬作者個人看法，不代表本報立場。(中時電子報)，
休旅車（SUV）市大洗牌！裕隆日產汽車昨日發表全新SUV車款X-Trail，
，總經理蔡文榮說，
，首月接單上看2000輛、就目前開出產能至少能交1500輛看，
，將一口氣吃下至少2成市占率，
，篤定重返國產SUV龍頭寶座。裕日車過去並未切入國產SUV市場，
，僅靠兩款進口車型Rogue、Juke象徵性卡位，
，此次X- Trail挾在日銷售冠軍之姿，
，強勢挑戰豐田RAV4與本田CR-V霸業，提前點燃SUV車市戰火。蔡文榮表示，低油價時代來臨，大型房車客源轉向SUV，去年SUV銷售已占整體車市22％，今年有機會跨越10萬輛、拉高到25％的新高，「當然不能缺席」，更希望借X-Trail之力，提高裕日車全品牌市占率。裕日車原先替X-Trail訂下每月接單750輛目標，沒想到上月新車亮相、預接開跑後，接單狀況超乎預期，僅2周就累積超過1000張訂單，昨日上市前，更一口氣衝向近1500張，逼得經銷商不得不忍痛踩煞車。蔡文榮表示，目前看來，月底前接單可突破2000張，幾乎是原本設定目標3倍，但生產線無法應付快速湧入訂單，已與組車廠裕隆協調，將產品生產線調整至最佳出貨狀況，希望將交車等待期縮短至1個月內。蔡文榮分析，SUV逐漸取代大型房車，成為購車首選，也將成為新營收來源，以X-trail平均單價約90萬元計，每年將可為裕日車增添營收100億元，營收貢獻度從8％增至25％。也因裕日車接單暴衝，近期除本田CR-V、納智捷U6等國產SUV改款新車問世，去年底甫上市大改款的三菱Outlander，也推出60萬元高額零利率分期付款優惠，強強連手防堵，就是擔憂新X-Trail吸客效應擴大。車廠主管表示，新一代的X-Trail市場評價相當高，裕日車還為此舉辦預賞會，上市前請託插隊、要名額的電話，更是讓經銷商接到手軟，接單狀況果然也不負所望，成為繼Tiida、Sentra、Livina後，成為裕日車的「第四寶」。，
桃園市東門、清溪、西門等3所國小發生學生群聚腹瀉狀況，
，至少有數百名學生發病，
，負責供應營養午餐的負責人已自行停業1到2週配合調查，
，並改善環境。桃園市衛生局今天表示，
，桃園區學校通報昨天有學童出現腹瀉群聚，
，立即啟動調查。經查共計3所國小、34班、801人食用營養午餐，
，其中東門國小165人食用，有49人發病，青溪國小362人食用，有110人發病，侵襲率均為30%，另西門國小有274人食用，有135人發病，侵襲率為49%。衛生局調查發現，3所國小皆訂購「青葉企業社」的營養午餐，衛生局食品管理檢驗科立即前往3所國小、青葉企業社以及朝茂製冰倉儲包裝股份有限公司等多處稽查，抽驗葷食、素食、綠豆西米露，另外前往青葉企業社實地稽查。衛生局也發現廠商廚房內刀具生鏽、抽油煙機積垢、蒸汽鍋旁手把不潔、糖桶放置作業區的勺子不潔等多項不符規定，已令業者於11月25日前改正完畢。衛生局表示，由於事件影響層面大，青葉企業社負責人自行停業1到2週配合調查，並進行環境改善。1051119(中央社)，
新浪娛樂今天報導，
，影星黎明日前參加大陸江蘇衛視的「非凡搭檔」節目，
，談到有否暗戀過女孩子？他坦言：「少年時代曾暗戀張曼玉。」報導引述黎明表示：「我在唸書時，
，計算器（電腦）上黏著一個女孩子的照片。」接著，
，他停了半秒才說：「對，
，你們都應知道，
，就是張曼玉。」黎明1996年曾與香港影后張曼玉合作電影「甜蜜蜜」，兩人成為經典螢幕情侶，之後再合作電影「一見鍾情」，雖然合作不算多，但卻讓大家留下深刻印象。報導指出，兩人也曾傳過緋聞。近年張曼玉愛上唱歌，黎明還親自在錄音室教唱以圓張曼玉多年的歌手夢。被追問兩人後來在螢幕上演情侶的情況，他只感嘆是命運碰到了，然而兩人始終只是好朋友。1050407(中央社)，
以紮實工藝及寬闊乘坐優勢，
，福斯商旅VW Caravelle榮膺WBC世界棒球經典賽官方指定車！搭載2.0TDI引擎，
，具40.82公斤米超強扭力，
，福斯商旅並特推Caravelle優惠方案，
，尊榮版限量價僅181萬8千並享零利率。，
，，
，
台電表示，
，今天最高用電量在下午2時16分達3439.9萬瓩，
，創今年用電次高紀錄，
，備轉容量率為4.85%。5月31日用電量達3442.5萬瓩，
，是今年用電量最高紀錄。今天正逢二十四節氣中的夏至，
，晝長夜短。中央氣象局預報，
，中午前各地氣溫偏高炎熱，
，高溫上看36度，紫外線指數易達過量甚至危險級。台電原本在上午10時預估，電力尖峰備轉為3600.8萬瓩，最高電力負荷為3450萬瓩，容量率為4.37%，供電餘裕約150萬瓩，再亮供電警戒橘燈。不過，部分地區午後降下雷陣雨，降低悶熱體感溫度。台電統計今天用電最高峰在下午2時16分達3439.9萬瓩，較昨天的3424.7萬瓩增約15萬瓩，備轉容量率為4.85%，備轉餘裕為166.7萬瓩。1050621(中央社)，
大陸海外「獵狐」又有重大突破。號稱「中國第一女巨貪」的前浙江省建設廳副廳長楊秀珠，
，2005年在荷蘭鹿特丹一地下室狼狽落網後，
，歷經10年交涉，
，中荷兩國目前已啟動引渡程序，
，準備將楊遣返大陸受審。涉貪逾2.5億元人民幣大陸此前曾向國際刑警組織發布百名貪官「紅色通緝令」，
，希望能追捕不少潛逃在外的貪官，
，並一併追繳其贓款；而楊秀珠因涉嫌貪汙逾人民幣2.5億元，不僅獲得「中國第一女巨貪」惡名，更位列外逃百名貪官之首。《環球時報》稱，2003年4月，楊秀珠帶著數億人民幣贓款，及女兒、女婿與外孫等家人，經由上海浦東機場倉皇潛逃至新加坡，期間輾轉落腳新加坡、美國、荷蘭等國，並在紐約市中心豪華地段購買多處房產。不過，或許是老天有眼，2005年5月，楊秀珍最終在荷蘭鹿特丹一處陰暗地下室遭到荷蘭警方逮捕。中荷正式啟動引渡程序儘管楊秀珠早在2005年落網，部分楊案涉案人更在2011年返陸投案；不過，礙於中國與荷蘭並未簽署相關「引渡條款」，大陸檢調單位始終無法引渡楊秀珠回國受審。所幸，歷經10年交涉過後，中荷兩國目前已正式啟動引渡程序，近期就可遣送楊秀珍返陸接受法律制裁。事實上，楊案爆發主要是因楊秀珠弟弟、溫州鐵路房地產開發公司副總經理楊光榮因涉嫌受賄遭查後，相關檢調單位循線追查過程中，才意外揭露楊秀珠的貪腐事蹟；由於當初設涉案官員近20人，牽涉金額逾2.5億，一度引發各界高度關注。紅色通緝令 跨國追貪官據了解，此次在追捕及引渡楊秀珠的過程中，國際刑警組織的紅色通緝令發揮極大關鍵。紅色通緝令可以使得在沒有簽署雙邊引渡條款的情況下，跨國追捕貪官成為可能，而且國際通緝令長期有效，對潛逃在外的貪官形成巨大心理壓力。目前遭發布紅色通緝令的中國籍嫌犯達160人。此外，別以為貪官潛逃海外，生活就逍遙自在。不少貪官必須東躲西藏、隱姓埋名，甚至因為語言不通，加上沒有一技之長，在花完贓款後，生活便陷入拮据。以楊秀珠為例，潛逃荷蘭後被迫躲在暗無天日的地下室，被捕時披頭散髮，模樣十分狼狽。，
