標籤彙整：高雄徵信社推薦

    　樓價今年屢創歷史高位，

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，生人勿近的凶宅亦炒到「熱辣辣」，

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，北角有凶宅成交呎價過萬元（港元，

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，下同），

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，僅低市價4%，

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，引起市場嘩然。資深凶宅投資者伍冠流接受香港文匯報專訪時指出，

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，今年只購得1間凶宅，

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，與去年同期購入4間至5間完全兩回事，

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，目前手持的10個凶宅只會放租不賣。
    　伍冠流於訪問期間無奈地說：「以前就話有需求的人先買（凶宅），

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，而家銀紙貶值，變成無需求的人都去買，需求大了好多。」他以「扑傻瓜」來形容過去多年買凶宅的哲學，強調買貨一定要有耐性，10多年來一直堅守凶宅有65折才入市，貪其「進可攻退可守」，唯獨今年樓價不斷飆升，他亦被逼放寬標準，有時7折、8折都會出手，但仍經常「食白果」。
    　僧多粥少近半年無買貨
    　伍冠流透露，今年只有4月成功以市價6折的282萬元（港元，下同），購入沙田第一城18座高層的燒炭凶宅，之後約5個月未有進帳，反觀去年同期已購入4個至5個。由於凶宅價位高，伍冠流近期轉買一些無契樓、無契工廈，希望能夠開拓更多財路。問及會否購買新樓時，伍氏即時搖頭：「又不會多賺別人很多，無折扣，賺是一齊賺，但虧也是一齊虧。」
    　買貨難，殊不知伍氏連賣盤亦相當謹慎，不貪圖現在樓價高而沽貨套現，寧願守株待兔。他舉例，今年中曾以185萬元沽出持貨1年多的廣林苑凶宅，雖然帳面賺49萬元（未計額外印花稅），但時至今日，單位價錢已暴升至220萬至230萬元，帳面幾乎可以多賺1倍。經過這一役，伍冠流決定持盈保泰，目前手持的10個凶宅，全部放租不放售。
    　大學生搶租一城回報10厘
    　伍冠流能夠淡定，全因凶宅「好好租」，回報率至少4厘至10厘。據他所講，現時一籃子凶宅中，回報最高要數2010年買入的沙田第一城48座低層G室，買入價114萬元，但今年7月單位以9500元租予3名城大內地生，租金回報高達10厘。即使單位租出後，仍有3批至4批大學生洽租，出價更高至每月11000元，回報率接近12厘。不過，由於已收取訂金，伍氏最終並未撻租。
    　凶宅究竟有幾好賺？伍冠流記得3、4年前，曾經兩次短炒荃灣中心獲利，其中一次更為摸貨，80萬元買入，90多萬元沽出，帳面賺十多萬元。另一個凶宅同層戶，兩個月後以100萬元易手，獲利20萬元。

…更多新聞請看《旺報》，

陳志朋當年以小虎隊出道，

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，卻成了隊內最常被外界攻擊的一個。（圖／達志影像）

台灣第一個男子偶像組合小虎隊1988年因助理主持徵選活動中出道，

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，1996年因三人分屬不同公司，

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，正式宣告解散。直到2010年三人應春晚之邀公開合體，

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，更讓小虎隊有望重聚的期待漲到最高點，

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，該節目還被觀眾選為當晚最喜愛的節目。然而多年過去小虎隊仍合體無望，

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，曾傳主因陳志朋價碼不如另外兩人但已被澄清，

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，「雙朋」不合的心結說也被廣為流傳，

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，直到日前在吳奇隆婚禮上，三人重聚才以行動打破謠言，沒想到此時陳志朋又被攻擊整形，引來蘇有朋力挺：「他本來就長這樣」。許多人對陳志朋的印象除了五官神似張國榮外，當年他在《還珠格格》第一部飾演的「福爾泰」，仍讓不少觀眾印象深刻，然而除了這些經典代表作外，陳志朋這些年來仍積極參與電視劇、電影、出音樂專輯等作品，44歲仍未婚的他也曾透露自己的婚姻觀，以下來看看這幾年他在忙什麼。

小虎隊解散後，陳志朋形容自己工作起伏如股票。（圖／中時資料照片）

1. 沒兩虎陪伴，「工作像股票」相較於其他兩虎在演藝圈各據一方，陳志朋2010年接受《南方都市報》專訪時，透露剛開通微博時，許多粉絲都問他這幾年的生活是怎麼樣的，他則形容工作上「就像股票一樣」，演藝事業起起伏伏、上上下下。

陳志朋表示父母親沒催婚。（圖／取自陳志朋微博）

2. 父母沒催婚，沒擇偶條件44歲的陳志朋最近分享新歌《他和她》，似乎想向粉絲透露些自己的感情觀，他在參加隆詩大婚前曾接受《中新網》專訪，解釋新歌中的「她」透露著對逝去愛情的感傷，現實中的她已經不是曾經的她，陳志朋常推說自己已經和工作結婚了，但被問及人生戀愛目標，他表示自己還是要看緣份，父母沒催婚，可能等遇到對的人，「所有的擇偶標準就不是標準」。

陳志朋曝當年應徵劇團被打槍。（圖／取自陳志朋微博）

3. 曾被台北劇團打槍1996年陳志朋遠赴溫哥華遊學，之後又輾轉到了紐約，在當地迷上音樂劇，幾乎天天到劇場報導，也讓他下定志向要朝這部份發展，沒想到回到台北後，有回他直驅拜訪某知名劇團，團長戴他繞場走了一圈，之後把他送到門口說「好，謝謝」，就打發掉他，讓陳志朋當下超級受挫，坦言很不爽。

《還珠》後，陳志朋接連演出多劇。（圖／翻攝自Youtube）

4. 狂拍電視劇沒紅曾墮落劇場夢想碰壁後，陳志朋狂接《懷玉公主》、《才子佳人乾隆皇》、《第八號當舖》等電視劇，卻未能如《還珠》時期獲得關注，他自曝因心灰意冷躲在上海家中好一陣子，「那一段日子，其實就是墮落」，每天不刮鬍子、不修邊幅在路上亂逛，自嘲「人不像人，鬼不像鬼」。

陳志朋當年演張國榮卻毀譽參半。（圖／中新社）

5. 演張國榮被粉絲幹譙2001年陳志朋終於接到第一齣歌舞劇《看見太陽》，2004年獲邀演出講述張國榮一生的歌舞劇，為了做功課每天起床都要接觸他的作品，沒想到卻慘遭張國榮粉絲在網路上幹譙，雖讓他受傷，但仍繼續堅持完成演出，「說穿了，這是個吃力不討好的工作」。

小虎隊日前在隆詩婚禮重聚。（圖／取自陳志朋微博）

6. 對小虎隊重聚受傷小虎隊在春晚重聚後，是否有望合體再出作品的話題一時成為熱潮，但陳志朋回應多次後，有回坦然承認已經不想再提這問題了，「說實話我還挺受傷的，很多人說我是最希望小虎隊重組來賺錢的人。但對我來說，這次再碰面，我是用珍惜兩個字，是對曾經瘋狂過、現在默默追求肯定小虎隊歌迷的一個回饋」。

陳志朋先前上《舞林大會》獲得關注。（圖／取自開心歌迷彙微博）

7. 因《舞林大會》再受矚目2006年陳志朋參加舞蹈節目《舞林大會》，讓觀眾再度重溫了他寶刀未老的舞蹈才華，正當大家以為他有望在總決賽奪冠時，卻被黑馬謝曉東搶走寶座，他雖曾為此不甘，但引來更多討論關注，一篇在天涯論壇標題為「小帥虎陳志朋吧，舞林大會之後何去何從？」的討論文中，網友更是為他運氣不好叫屈，說：「聽人說什麼鹹魚翻身，其實我個人最希望鹹魚翻身的人倒是他」。下月21日陳志朋將在北京舉行演唱會，蘇有朋表示已把時間留給他，還豪氣說「隨便你用」，就等吳奇隆也排除萬難現身，三虎有望再合體，令粉絲相當期待。(專題報導)，

哈爾濱在春節期間發生天價魚事件，

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，一桌海鮮要價1萬多元人民幣。（取自東北網）

這樣的菜色居然要1萬多元？大陸哈爾濱市，

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，一群為數20名的親友團在春節用餐遇到被坑，

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，引起熱烈討論是大陸春節期間知名的「天價魚」事件。（圖取自東北網）

春節過年期間，

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，大陸哈爾濱市發生的「天價魚」事件，

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，一群親友團共20人到餐廳吃海鮮帳單居然高達1萬多元（人民幣，

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，下同），

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，結果發現餐廳詐欺發生爭執報警。根據新華社今（21）日報導，哈爾濱市政府已經調查終結，業者賣天價魚結果被罰天價罰款─高達50萬元（約新台幣250萬元），且餐廳還被吊銷營業執照。據報導，這群被坑的親友團，春節期間在哈爾濱市松北區北岸野生漁村吃飯，結果點了10斤4兩的魚結帳時成了14斤4兩，兩桌飯共花了1萬多元（台幣計算要5、6萬元）。據被當肥羊宰的這群親友團表示，他們在點餐時，知道魚的價格是398元和298元一斤。但在結帳時，原本點的鰉魚是10斤4兩，帳單上卻顯示14斤4兩，兩桌人一餐飯共計花1萬多元。為此，在結帳時與商家發生爭執並報警，在大陸網友熱烈轉載以及媒體爭相報導下，這起坑人事件成為春節期間大陸的熱門新聞。2月14日哈爾濱市政府為此開始展開調查發現，業者牽涉詐欺、欺騙消費者且打人，且嚴重影響哈爾濱城市形象，決定給這家餐廳嚴厲處罰，包括吊銷營業執照、並祭出罰款50萬元的天價罰款。(旺報即時)，

暌違5年中華職棒重返羅東棒球場，

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，結果21日跳電熄燈，

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，比賽中斷30分鐘，

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，宜蘭縣長林聰賢在臉書致歉，

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，聯盟秘書長朱康震表示「球場還有改善的地方，

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，明年是否排賽程會再評估」。朱康震說，

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，「聯盟收到林縣長的致意，

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，當初會在羅東球場安排比賽，

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，是球團極力爭取，聯盟場務主管在這段期間，前後5次前往現場協助完善場地，也是為了服務更多的球迷」。宜蘭縣政府曾經邀請球員工會勘查場地，球員工會發言人趙子維表示，「勘查場地都是以場內安全為第一優先，最主要是希望球員比賽的時候不要受傷，昨天比賽之後，工會也回收球員意見，內野紅土較過去平整，但還是過軟，這點希望能夠改善」。中信兄弟球團領隊楊培宏對此不願回應，他表示這次在羅東比賽是經過聯盟同意、球員工會方面也支持。1050722(中央社)，

    　時序將進入夏天，

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，目前夢幻紫正盛開，

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，台北市公園處說，

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，喜歡紫色花朵的民眾，

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，可前往花卉試驗中心、士林官邸等地賞花，

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，欣賞紫色優雅花朵迎風搖曳的姿態，

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，也可到外踏青，

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，享受大自然的美好。
    　公園處表示，

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，夢幻紫品種名為「Mona Lavender」，指花朵像薰衣草般淡紫色的意思，不能直譯為「夢娜薰衣草」，以免跟薰衣草混淆，應翻譯成「蒙娜紫」或「夢娜紫」，許多人直接稱為「夢幻紫」。
    　公園處說，夢幻紫株高六十到九十公分，莖為紫黑色，夢幻紫的果實為瘦果，全年皆可開花，初夏為盛花期，摻雜紫色斑點的穗狀花，成串水平開在紫色花莖上，每串花有三至六朵，花朵淺紫色至深紫色，頗有夢幻的感覺。
    　目前又值夢幻紫的盛花期，公園處建議民眾可前往以下地點賞花，包括公館的水源地苗圃、仁愛圓環、士林官邸公園及花卉試驗中心。，

元太(8069)、宏達電(2498)旗下提供病患照護數據資訊服務健康醫療事業部、與全球藥品包裝解決方案廠商Palladio集團今日共同宣布合作，

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，三方將結合電子紙顯示技術與物聯網數據應用與分析，

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，透過智慧藥盒包裝機制來協助病患遵照醫囑並改善用藥習慣。元太指出，

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，病患不遵照醫囑用藥是個常見且複雜的問題，

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，它經常導致治療效果不佳與醫療資源的浪費。不遵照醫囑用藥的問題難以精確衡量，

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，過去所採取的干預措施大多數都不成功。現在運用智慧型手機的APP應用程式，

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，並結合物聯網智慧裝置，

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，將能提供協助病患遵照醫囑的新方法。元太研發出與智慧型手機應用結合的智慧藥盒標籤，

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，可以顯示並傳遞重要的個人化資訊給病患，提供一個讓病患能遵照醫囑用藥的溝通介面。結合E Ink電子紙的低功耗、高對比度、與類紙質特性，病患透過智慧藥盒標籤可以接收到「藥盒內的藥量」、「服藥時間的提醒」、「記錄病患取用藥物的時間」。元太ESI事業部總經理甘豐源表示，運用E Ink電子紙技術的智慧標籤可以應用在藥盒的內包裝與外包裝，包括紙板、紙箱、預充式注射器、與藥劑分裝盒等。這個技術已經成熟且具備許多功能，可以用來協助病患與健康照護者改善用藥習慣，E Ink的智慧藥盒標籤能顯示的訊息包括四維條碼、QR條碼、多國語言文字訊息和圖形，同時支援許多無線通信協議，如：低頻藍芽通信協議(BLE)、WiFi、與ZigBee等。在成功開發出具隱私保護功能的用藥管理軟體後，宏達電實現APP軟體能即時追蹤用藥、揭露症狀及副作用資訊，和評估治療結果。病患可以獲取有關其健康狀況的詳細訊息，與由醫師、個案經理、藥師組成的照護小組進行雙向溝通，同時還可透過此平台補充處方籤藥品。Palladio集團執行長Mauro Marchi則說明，Palladio集團專精於藥盒包裝服務，致力於與合作夥伴共同開發最佳的應用。PhutureMed即是著眼於未來的用藥需求而開發的創新包裝解決方案，它是個智慧包裝系統，能協助病患監測並遵照醫囑用藥。結合連網功能、智慧包裝、與物聯網之後，讓實體物品在其產品週期內所產生的相關數據，可以進一步分析與應用。元太、宏達電、與Palladio集團的合作案為健康照護的專業人士提供跨越整個價值鏈的端到端(end-to-end)數位整合服務。舉例而言，不遵照醫囑用藥一直是製藥公司進行臨床研究所關注的新興主題，遵照醫囑適用於多種不同的臨床試驗，包括對流程遵循的研究、研究回診遵循性、用藥和不良情形報告等。事實上，臨床試驗期間不遵照醫囑用藥不只增加了臨床試驗的成本，而且還可能影響醫療產品最後經官方核准的法定推薦劑量。(時報資訊)，

    　擁有廣大用戶的中國大陸手機即時通訊軟體騰訊微信，

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，今天上午出現大範圍故障，

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，一度無法連接和發出資訊，

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，讓習慣用微信溝通的大陸眾多用戶紛紛發出抱怨。微信於下午修復，

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，恢復使用。
    　綜合新華社等大陸媒體報導，

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，上午7時30分左右，

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，大陸北京、廣東、山東等多地微信用戶透過微博等各種管道反映，

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，微信故障，出現無法發出資訊、無法連接、無法刷新朋友圈（微信社交功能）情況，讓患「微信依賴症」的眾多用戶紛紛發出哀號。
    　微博署名為「苗寶貝」的網友說，在新浪微博上，已有超過86萬網友參與「微信掛了」這一話題的討論。
    　有大陸網友問道，微信是故障了嗎？公眾帳號的內容打不開，訊息發不出去，朋友圈刷新停在3小時前的內容上，自己發送的朋友圈也一直沒有發出去。
    　另一微信用戶趙璐說，「每天早上起來刷一下，晚上睡前刷一下，已經習慣了，忽然就不能用了，覺得很不自在。」
    　騰訊公司的微信團隊稍晚在騰訊客服網站張貼公告說，「由於網路故障的原因，導致騰訊部份業務無法正常訪問。目前我們正緊急排除故障中…」，並向用戶致歉。
    　騰訊下午2時23分在官方微博表示，經團隊全力搶修，已可正常登錄和使用微信功能，故障原因是因市政道路建設導致網路光纜被挖斷，使部份用戶上午出現無法正常使用情況。
    　微信非首次故障，2011年12月14日，當註冊用戶超過5000萬的的微信就曾因線路故障，導致部份微信用戶無法登錄和收發消息；有部份用戶今年6月20日反映微信公眾平台發生故障，頁面顯示「伺服器暫時不可用」。
    　微信是騰訊公司2011年推出的服務，集語音對講、影片、圖片、交友等功能於一體，隔年成為大陸智慧型手機用戶主要通信及社交平台，海內外註冊用戶數已超過3億。在台灣的微信用戶，今天未出現故障的反映。1020722
    ，

　盧廣仲去年２月入伍，

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，在內政部身心障礙科當替代役，

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，原定25日退伍，

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，但該日是假日，

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，他提前於24日拿到退伍令。當兵時，

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，他常看書打發時間，

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，自覺變聰明，

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，對孔子《論語》中一句「好信不好學，

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，其蔽也賊」體會深刻，

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，解釋好學是避免遠離「道」，卻無厘頭把〈鳳陽花鼓〉扯進來：「正所謂『左手道，右手儒，手拿著鑼鼓來唱和』。」
　他當兵時買了一把3600元的吉他，每天彈琴給室友聽。有回接到民眾投訴電話，一接起話筒，被對方狂罵５分鐘才停，他還向對方溫柔的說「請聽我講一下」，也說當兵時每天都很開心，以前出門都要想穿什麼，但當兵這年完全不用多想怎麼搭配，超方便。
　他３月29日將在小巨蛋舉辦「天然的最好復出演唱會」，但因招牌馬桶蓋已不復見，他日前戴著安全帽為演唱會拍宣傳海報，笑稱：「沒劉海沒安全感，退伍後將留回馬桶蓋。」，