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月薪6萬 才租得起 捷運聯開宅申請冷清

政府昨開放4處捷運聯開宅供民眾申請承租,

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,詢問電話讓北市承辦人員接到手軟,

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,但實際申請件數卻冷清。房仲業者表示,

台北 翻譯社

,以北市聯開宅平均貴周邊1成以上來說,

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,必須要月薪6萬元以上承租才不會有壓力。好房雜誌社長倪子仁大呼,

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,「承租門檻要降低,就算打85折還太高!」政府昨日開放申請承租的聯開宅,台北首批開放為「龍山寺站」、「港墘站」;新北市為「台北橋站(冠德美麗台北)」及「新店機廠(美河市)」,共釋出570戶,並於昨日起至21日開放申請。群義房屋以目前狀況評估,這4處聯開宅成交狀況與周邊屋齡5年內的住宅大樓價格比較,台北市聯開宅價格比周邊住宅高1成左右,顯示聯開宅若位在北市,地段較好且具保值優勢。但新北市的聯開宅反而較周邊住宅平均價格低,主因是周邊有不少指標個案,因此拉高均價。據成交實價登錄資訊,捷運聯開宅成交單價均價,以「港墘站」聯開宅成交均價最高,每坪73.39萬元,較周邊屋齡5年內新成屋高出11.4%。其次為「龍山寺站」聯開宅,較周邊新成屋高12.8%。戴德梁行董事總經理顏炳認為政府不應該把聯開宅分回的戶數出租,而是應該賣掉,再把資金拿來買土地,並興建為「城市花園住宅」。群義房屋總經理潘家成表示,北市聯開宅做社會住宅的租金打完折每戶仍要1.51萬月租金起跳,以房租不宜超過月薪的4分之1來說,北市承租人月薪至少要6萬元才負擔得起,明顯無法幫助一般年輕人減輕租屋負擔。目前實際上政府是規定個人月收入要5.18萬元以下才能申請。倪子仁直批:「承租門檻應再降低!」,以一般合計月領6萬元的雙薪家庭來說,若想租港墘站的聯開宅,21坪就要2萬9千元,明顯已超出家庭可負擔的範圍,可見聯開宅的租金還有下修的空間,就算打85折可能還太高。,

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大樂透百萬獎 高雄一彩券行開出3注

今年農曆春節期間大樂透共加開800組100萬獎項,

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,截至2月17日為止,

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,共產生了196位百萬富翁,

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,其中高雄市有一彩券行就開出3注大樂透百萬獎項,

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,高居全國之冠,

翻譯 繁體

,另有5家開出2注大樂透百萬獎項。根據台彩統計,今年來全台最旺的彩券行就屬高雄市鳥松區的金如意彩券行,光是初三、初四兩天就開出3注大樂透100萬獎項;開出2注的彩券行還有鹿港祥運投注行、竹山大亨寶彩券行以及宜蘭千億商行、北市士林區保來發投注站、基隆市鑫旺來彩券行等。台彩表示,開工加碼仍持續進行中,威力彩如2/18未開出,2/22日頭獎金額上看7.8億元,大福彩2/20頭獎也上看2億元。(工商即時),

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胡宇威露點噴啤酒 性暗示純屬巧合

 胡宇威19日辦《同名寫真書》簽名會,

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,1200多名粉絲擠爆現場,

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,書中尺度有半裸的生活照,

波麗貼紙印刷

,露一顆「小紅豆」,

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,也有吃香腸、泡啤酒浴噴汁的照片,

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,被疑有性暗示,

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,他聽了大笑:「哇,

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,原來有隱藏版。」解釋那都是他平時愛吃愛喝的,大家有聯想,純屬巧合。
 他最喜歡一張獨自走在天橋的照片,自認有種成熟男人的內斂感,不像他一向陽光的形象。他說雖在國外長大,但骨子裡傳統,經紀人要他拍寫真集,說服他很久才點頭,「我沒那麼愛露,很怕被剝光」,坦言看過賀軍翔、霍建華、鄭元暢的寫真集,看他們脫成那樣被嚇壞了。
 他說寫真集不會送緋聞女友陳庭妮,要她自己買才有誠意,暫時也會和她切割,怕觀眾覺得沒新鮮感。,

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臉書拚廣告 首度公布用戶數

     路透報導,

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,臉書周二首度公布美國每日經常性使用者超過1.28億人,

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,相當於每3人就有1人每天使用臉書,

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,而英國每日經常性使用者也有2,

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,400萬人。臉書稱日後將陸續公開更多區域用戶數據,

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,盼吸引更多廣告主購買臉書廣告。
     臉書全球行銷解決方案副總裁艾佛森(Carolyn Everson)表示:「我們希望提供詳細資料讓廣告主清楚掌握明天的廣告觀眾群,

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,或是電影播出時能鎖定的觀眾數量。」
     臉書周二另公布,

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,美國手機版臉書每日經常性使用者達1.01億人,相當於美國整體每日用戶量的78%。英國手機版臉書每日經常性使用者達2,000萬人,占英國整體每日用戶量比重更高達83%。
     資料指出,今年第1季至第2季手機版臉書全球每日經常性使用者從4.25億人,成長10.3%至4.69億人,可見臉書積極拉攏行動族群的策略奏效。過去1年半來臉書不斷改良手機版應用程式,終於在今年第2季締造16億美元整體廣告營收,是近2年來最佳季度表現。
     臉書過去雖號稱全球用戶超過10億人,但這項數據太過籠統,以致許多廣告主無從評估臉書廣告效益。Altimeter集團媒體廣告分析師雷柏(Rebecca Lieb)表示:「臉書用戶規模雖然驚人,但我們還是需要更詳細的區域用戶數據才能了解實際情況。」
     市調機構eMarketer估計,今年美國電視廣告支出將達663億美元,占美國整體廣告支出的39%,相較之下線上廣告支出僅占25%。為了吸引廣告主將電視廣告支出轉投資線上廣告,臉書決定日後將陸續公開更多區域用戶數據。臉書周二公布的資料除了美、英每日用戶量之外,還包括每月用戶量。,

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加強防疫 高市規劃登革熱防治中心

加強防疫,

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,高雄市整合環保及衛生等單位,

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,規劃成立登革熱研究及防治中心,

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,也將提供為行政院南部辦公室防治辦公室場址。高雄市政府環保局今天表示,

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,這處防治中心面積約500坪,

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,包括有數據整合、臨床、流行病學、病毒、蟲媒生態等研究,

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,以及孳生源稽查、統計、宣導等功能,另有樓層可供國家級防治辦公室進駐,共同加強防疫。高雄市位於北回歸線以南,環境濕、熱,是蚊子適合生長環境,尤其高雄市近一、兩年來,每年約有1萬5000個病例,登革熱防治成為年度常態防治工作。1050401(中央社),

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台股偏多 待量衝9300點

台股4日在平盤之上游走,

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,尾盤大型權值股急拉,

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,指數收在最高點,

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,在外資期現貨作多,

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,整體籌碼面偏多格局,

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,再加上歐元區成長預測上調,

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,台股短線待量能放大,

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,才能再向上突破9300點。歐洲股市由於英鎊兌美元今天貶至31年低點,市場對英國退出歐盟計畫的時間表有疑慮,不過國際貨幣基金(IMF) 今天上調歐元區成長預測,歐股收盤普遍漲逾1%,德國股市漲110.44點,英國股市上漲90.82點。美股卻在聯邦準備理事會 (Fed)官員表示鑒於成長和通貨膨脹趨勢,有必要迅速調高利率,促使美元走堅,美股四大指數同步小跌。美聯準會 9月不升息,資金重回新興市場,台股成為國際熱錢重點避險之處,外資近 9個交易日仍以買超居多,僅小幅賣超兩天;期貨多單在前一交易日仍高達8.64萬口,反映外資在短線上仍看多。法人表示,上市櫃公司開始公布第 3季財報,財報效應至為關鍵,但因為第 3季屬出貨旺季,雖有颱風干擾,使得部份廠商延後出貨,但整體第 3季行情表現不會太差,但仍要謹慎應對。另外,本週陸續有歐美相關數據公布,預估台股將維持9200點上下震盪;短線上外資期現貨同步作多,台指期淨多單維持 8萬多口高水位,整體展望仍樂觀;不過法人提醒,由於第 3季新台幣匯率升值,企業毛利率恐受影響,需留意匯損情況。華南投顧表示, 4日加權指數尾盤在台積電、鴻海、中華電、金控等大型權值股大單拉抬下,持續守穩各日均線,但成交量稍嫌不足,整體格局未脫離週線9249點震盪區間,指數守穩月線之上趨勢利於多方,後勢暫看9月營收表現。1051005(中央社),

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《LINE 熊大農場》事前登錄活動開跑

LINE GAME 宣布即將推出首款農場經營手機遊戲《LINE 熊大農場》,

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,並於今日開放事前登錄。(LINE提供)

LINE GAME 宣布即將推出首款農場經營手機遊戲《LINE 熊大農場》(LINE Brown Farm),

台中 弱電

,並於今(8)日展開事前登錄活動。在《LINE 熊大農場》中,

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,玩家將化身為主角「熊大」來經營自己的農場,

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,體驗讓農場茁壯繁榮的樂趣,

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,並與其它擁有農場的好友交流。在農場世界中,只要努力就有收獲,居民可愛又友善,療癒指數百分百,在日本更創下超過50萬人次登錄的佳績。《LINE 熊大農場》從即日起至6月22日開放事前登錄,完成登錄的所有玩家都可獲得農場居民「兔子熊大」一隻。(中時),

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看衰2016經濟前景 全球投資專家更甚CEO

資誠聯合會計師事務所公布《2016 資誠PwC 全球投資專家調查報告》,

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,有41%的投資專家認為未來一年經濟將衰退,

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,比全球CEO的23%高出許多。對企業未來一年獲利的信心,

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,僅有13%的投資專家相當有信心,

舊屋翻新

,比全球CEO的35%低了不少。也就是說,

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,投資專家較企業領袖更不看好2016年的全球經濟前景。《2016 資誠PwC 全球投資專家調查報告》彙整全球438位投資專家的意見,

餐飲冷藏設備

,投資專家是指買方(buy-side)及賣方(sell-side)投資機構以及信評機構的專家。調查時間為2015年9月至2016年2月。這份調查結果與2016 PwC資誠全球企業領袖調查報告相互對照。資誠報告指出,

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,因投資人和企業CEO的角色立場不同,對企業使命的看法也不盡相同。73%的全球投資專家相信,一家企業的使命應聚焦在「為股東創造價值」;相較之下,只有16%的全球CEO如此認為。而有84%的全球企業領袖認為,他們也必須關注其他利害關係人的需要。調查發現,投資專家比CEO更相信,「不匹配的績效獎勵」(misaligned performance incentives)是企業變革的阻礙,尤其是績效、貢獻、目標及創新等之間沒有適當的機制加以衡量及獎勵。將近五成的投資專家把績效獎勵視為一個重要的關注,但卻只有17%的CEO如此認為。而根據《2016資誠臺灣企業領袖調查報告》,8成以上的臺灣CEO認為,未來5年公司不只注重營利,非關營利的事項亦會追蹤報告,以及企業社會責任將是做每件事情的核心,顯示台灣CEO也開始認同企業財務與非財務指標是一樣重要。資誠聯合會計師事務所副所長暨策略長吳德豐分析指出,「投資專家和CEO認為,企業經營策略不是只看財務獲利能力,應該更對社會負責、更重視企業永續,也關注更多利害關係人的議題,以營造社會信賴、邁向企業的永續經營」。(旺報即時),

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電子護具 中華奪金緊箍咒

     台灣過去是跆拳道傳統強權,

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,2004年雅典奧運2金1銀達到巔峰,

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,然而2008年世跆盟改用電子護具之後,

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,中華隊成績開始下滑,

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,倘若無法突破電子護具的關卡,

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,未來想要在世錦賽甚至奧運會奪金恐怕不易。
     世錦賽1973年開辦以來至今已21屆,我國總計獲得14金、23銀、36銅,獎牌榜上僅次於韓國(152金)與西班牙(22金)。但2007北京世錦賽宋玉麒摘金後,09、11與今年,中華隊已連續3屆與金牌無緣。
     世跆盟近年來除了使用電子護具,為擺脫人為控制陋習,還在制度面上提昇高難度攻擊得分。但國內選手不僅對電子護具適應不良,就連攻擊也過於單調,加上歐美國家選手身材高大,台灣選手過往被動反擊的優勢頓時變成劣勢,屢屢在國際賽場上吃癟。
     中華隊伊朗籍教練瑞札即指出,台灣選手技術層面不差,但體能和戰術運用需要再加強,為今之計就是向下扎根、建立聯賽制度,讓選手藉比賽提升實戰經驗,進而克服電子護具束縛,唯有如此,方能重新擦亮中華跆拳的金字招牌。,

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鋰電池空運 今年起嚴把關

     華爾街日報周一報導,

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,2013年起對空運鋰電池將有更嚴格的國際安全規定,

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,不過航空公司和電池業者對此看法不一。
     隨處可見的電池基本上安全無虞,

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,但是受損或是過熱的電池可能自燃,

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,並可能引發嚴重的火災意外,

外遇蒐證

,特別是數千個電池被裝箱空運時,

景觀

,格外引起安全顧慮。
     據多項產業估計結果顯示,每年生產的可充電式電池超過10億顆,總價值超過90億美元,這些電池的使用範圍包括手機、筆記型電腦、電動車和其他產品。
     外界對於以哪種安全的方式包裝、標示和運輸電池,也有熱烈的討論。以美國而言,飛航安全主管機關表示,過去3年在飛機內部或周圍至少發生24起鋰電池相關的燃燒事故,意外發生地點包括托運行李和手提行李艙。
     自2010年起,鋰電池被懷疑是造成至少2架大型客機起火墜機的原因,其中包括2011年韓亞航空的波音747客機失事,造成4人死亡。
     上起意外促使國際航空運輸協會(IATA)採用更嚴格的標準,防堵安全漏洞,新的標準擬自2013年1月1日起生效。
     法國航空營運長巴希爾(Alain Bassil)指出,「鋰電池已成為重大風險議題。」該公司近期決定限制旅客攜帶的鋰電池數量,並將電池放在防火設備中隔離,同時訓練空服員將悶燒的個人電子裝置浸入水或果汁中,因為滅火器通常不管用。
     華盛頓安全顧問機構飛安基金會(FSF)總裁佛斯(William Voss)表示,鋰電池已成為「我們生活和運輸的一部分,所以我們應努力找出適合的監管方式。」
     不過電池供應商和龐大的消費性電子產品製造商則反對提高安全標準,充電電池協會主管柯希納(George Kerchner)表示,「對現有規範加強執行才是主管機關應該做的事。」,

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