房市明顯退燒,
,北台灣928檔期推案量較預期縮水25%!《住展雜誌》推估明年預售推案受QE退場等因素影響,
,恐較今年度減少1成,
,預估約1兆元左右。
《住展雜誌》統計928檔期原應有1794億元,
,但到10月底,
,實際僅推出1388億元,
,減少456億元。其中,
,北市延緩推案狀況最少,桃園、新竹較多。
被點名延遲推案的遠雄在新竹市「御莊園」,推案金額約35億元。遠雄主管對此表示,「是建照還未下來,會趕在年底前推案」,並非因景氣不佳延遲推案。
住展雜誌研發長倪子仁表示,928檔推案量不如預期,總計有8個指標案延緩推出,10月底前仍未公開銷售。據《住展雜誌》最新的統計,今年9月中到10月底的928檔實際推案量僅1338億,比起先前預估的1794億減少456億,等於實際推案量僅74.5%。
倪子仁推估,928檔推案熱潮不如預期,其中因素包括奢侈稅修法恐延長課稅閉鎖期、財政部擬對非自用宅提高持有稅賦,以及聯準會政策都影響推案狀況。
倪子仁指出,按照原先估計今年928檔期推案量是近5年來第2大量,如今減少400多億元的推案量,使今年的928檔退居為近5年推案量的第3位。
倪子仁舉例,分區域來觀察,台北市表現平穩,原本預估要推的9個指標案,只有「宏盛得意山莊」尚未公開,新北市同樣也只有1個建案延遲推出,其他如新莊、五股、林口及淡水等區,推案量仍然是全市最多的幾個熱區,預估年底能衝出不錯成績。,
太陽能產業的國際貿易戰煙硝味瀰漫,
,由歐盟發動的對中國大陸太陽能業者的雙反案,
,與中國大陸對歐美多晶矽產業雙反報復,
,都可望在3月公布。由於成案幾乎已告確定,
,而台廠處於暴風圈之外,
,加上擁有相當強大的矽晶圓和電池端製造能力,因此也被視為貿易戰開打後「唯一的受惠者」,走出與各國太陽能業者完全不同的道路。
由歐盟所發動、對中國大陸太陽能業者的雙反,因涵蓋的範圍遍及矽晶圓、電池和模組,相較於美國的雙反案僅侷限於電池端,可說威力高出數倍。若真的成案,對於中國大陸太陽能產品直接輸往歐洲幾乎是判了死刑。
研調指出,中國大陸業者未來只能透過赴北非、中東設廠方式,才得以規避雙反限制,但又卡在太陽能廠幾乎都缺銀彈奧援,因此最好的方法就是轉單給台廠出貨,台廠因此意外成了歐盟雙反案的受惠者。
另一方面,由中國大陸所發動、對歐美多晶矽廠的雙反,除了「面子」上的報復之外,其實還是為了解救大陸本土的多晶矽廠之困境,其中又以背景雄厚的保利協鑫(GCL)受惠最大。
業界指出,一般認為判決結果對歐美多晶矽的進口稅率將在20~40%水準。
而國內的電池廠當中,太極(4934)與保利協鑫的關係最為密切,雙方還共同在大陸舉行過記者會,而且太極股權高度集中,光是母集團廣運的持股就逾6成,若保利協鑫要入股台廠,就以太極的難度最低,因此市場此一傳言也一直不斷。
但如此一來,除了有利於大陸本土的多晶矽廠之外,其實對於當地的矽晶圓和電池廠來說,無疑成本又墊高了一層,而這些廠商與國際多晶矽大廠所簽訂的長約仍得照走,因此最好的解決方式,就是直接將長約的多晶矽委由台系的矽晶圓、電池廠生產,然後直接對歐美出貨,意味台廠又成了中國雙反案的受惠者。,
檢調偵辦張廣元電玩集團弊案,
,續有發展。涉嫌擔任「白手套」遭羈押的前《自由時報》記者黃其豪,
,因自白犯罪,
,並全盤托出行賄過程,
,檢方日前已依證人保護法規定,
,將黃轉為「汙點證人」,
,並以十萬元交保。檢方將在偵結本案時,向法院請求黃減輕其刑或免除其刑。
此外,涉案在押的張廣元等七名被告,因羈押期限在七月六日,檢方將在下周偵結起訴。由於涉案人數眾多,檢方不排除分批偵結,先起訴下周羈押期滿的張廣元等人,其餘涉案人再以追加起訴方式,併案法院審理。而名嘴、資深媒體人,檢方將另案調查。
檢調偵辦張廣元電玩集團弊案,共展開四波的偵查行動,迄今已陸續羈押十四人,交保六人,請回一人,被告共計廿一人;羈押的十四人中有三名記者擔任白手套、另有四名官警涉嫌收賄。
檢調懷疑,前記者黃其豪涉嫌從一百年二月到六月止,透過同業引介,認識張廣元旗下淡水「京橋」電玩店股東李俊諺,李為確保電玩店不被轄區警方查緝,涉嫌透過黃其豪等人,按月行賄淡水官警。
黃其豪按月轉交十二萬元給時任淡水分局中山所副所長黃裕源,行賄五萬給分局行政組巡官邱春茂、小隊長葉正良。記者也從中獲取數萬元,直到一百年八月,因業者懷疑被檢調盯上,將京橋暫時歇業。,
卜蜂首季獲利挑戰高點。(先探投資週刊提供)
卜蜂前兩年獲利分別寫下史高與次高,
,今年負面影響持續消退,
,加上生產品質控管、提升育成率等正向加分,
,可望帶動獲利更上層樓。工作天數回復正常,
,加上豬、雞肉價格回溫與垂直整合效果浮現,
,卜蜂三月營收繳出一五.六億元的好成績,
,較去年同期成長二五.一%,也帶動第一季營收來到四二.五六億元、年增六.二%。卜蜂前兩年獲利成長已相當明顯,連續繳出史高與次高EPS的三.二一與二.五七元,預期今年整體營運有望較去年成長。資本支出帶動營運成長卜蜂為泰國卜蜂集團旗下子公司(CFP;中國稱為正大集團),主要事業包含禽畜水產飼料、種雞與種豬飼養銷售、生鮮肉品與加工肉品等,且也垂直整合從飼料、雛雞、屠宰、生鮮冷藏肉品、肉類加工到通路整合事業。根據年報顯示,卜蜂持有卜蜂集團六四○○萬股,每年均有數千萬元的穩定配息收益。雖然受到禽流感疫情、食安問題加上飼料與豬、雞肉價格走跌等因素影響,造成去年營收下滑,不過卜蜂積極進行種雞場、飼料、肉品等各事業群垂直整合,且也得到正向效益,使得成本下降、費用趨於穩定,毛利率反向微幅走升約○.三個百分點,每股稅後純益也持穩二.五七元,為僅次於前年的歷史次高成績。卜蜂近年每年約當投入一○億元改善生產,今年也將維持此水準,主要為改善飼料生產、肉品加工生產安全管控等,並成立各個事業部門管控營運、增進效率。而過去營運以飼料為主,占營收比重約達六~七成,然在調整過後,比重降低至五五~六○%,提升了生鮮肉品比重至三成,肉類加工則在一成左右。去年飼料價格因競爭而走低,卜蜂雖也受到影響,不過將飼料與豬、雞、鴨綁在一起,影響程度有效減輕。氣候是栽種的不確定因素,然而面積夠大、運費也便宜,飼料產能因策略綁定須向外銷售仍嫌不足,接下來期待提升自有使用量,飼料成本向下,養育成本就能降低。另外,在加工食品方面,卜蜂不使用瘦肉精。為了降低禽流感與其他病變機率,卜蜂運用現代化標準設備如封閉空調等控制溫度、濕度,而雞隻不使用抗生素、荷爾蒙,台灣雞肉市場約莫六成,都是卜蜂種雞所繁殖,另也發展種鴨與肉鴨市場;豬隻一般育成率約在八成,除環境優化提升效率與品質外,卜蜂也使用最優良的種豬進行配種,將育成率提升到九成以上,領先同業表現。(全文未完)全文詳情及圖表請見《先探投資週刊》1878期或上http://weekly.invest.com.tw有更多精彩當期內文轉載(中時電子報),
范冰冰自製自演的《武則天傳奇》18日在北京辦發布會,
,21日起在湖南衛視播出,
,飾演武則天的她說:「7年沒拍電視劇,
,拍攝期間生病3次,
,每天盯場15小時。」非常親力親為。張庭3年前也演過武則天,
,強調自己演的是人性、溫和版的武則天。這次她的韋貴妃出場時氣勢凌人,欺負張鈞甯,還自己加戲捏張的胸部。她也擔心張牙舞爪地使壞,戲迷受不了,又笑說:「第一次演大反派很過癮,欺負人也會上癮。」張鈞甯說,和范冰冰剛拍戲時,范劈頭問她緋聞,她說了實話,也反問范的緋聞,兩人就此拉近距離;范還送她駝背矯正器,張說:「我喜歡這樣的朋友,隨時會為彼此著想。」殺青戲裡,兩人要擁抱,她眼眶泛紅,特別捨不得殺青。香港女模趙妍昨在台出席整形診所記者會,她日前花36萬在台「變臉」,隆鼻、削骨、口內抽脂、下巴手術一應俱全。她說,整形後星運大開,還被誤認為范冰冰。她日前獲邀演出《喜愛夜蒲3》,也有商演演出。,
39歲舒淇保養得宜。(圖/本報系資料照)
舒淇臉上佈滿大片紅疹。(圖/翻攝自舒淇IG)
性感女神舒淇保養得宜,
,即使39歲了,
,皮膚仍光滑似少女,
,不過不知道是不是工作太操勞,
,身體好像也出現狀況,
,美麗臉蛋竟變成「大花臉」,
,讓粉絲好心疼。舒淇皮膚好,
,平時也不避諱曬素顏照,29日她在Instagram貼出一張自拍照,只見她俏麗臉蛋竟變成大花臉,鼻翼及臉部兩側冒出大片紅疹,引來不少粉絲關心,她才表示是自己過敏了,大家也很擔心她是不是工作太勞累了,要她好好照顧身體,趕快好起來。2015年舒淇就有4部電影上映,加上日前還接下大陸選秀節目《燃燒吧少年》的導師,工作滿檔。(中時電子報),
總統馬英九說,
,如果太平島不能稱為島,
,那全世界不知道有多少個島,
,都不是島了;歡迎菲律賓派代表,
,以及海牙5位仲裁員訪問太平島,
,如果要來的話,
,最好在5月20日之前。馬總統日前接受新加坡「海峽時報」專訪,針對兩岸對跨國電信詐騙案件的司法管轄權、兩岸關係、台灣認同及南海主權等議題回應媒體提問;總統府今天公布專訪全文。談到南海問題,馬總統在專訪說,中華民國對於南海諸島以及其他周邊的水域,一向主張是中華民國固有領土與水域,因此中華民國是南海非常重要的聲索國。不過,馬總統表示,因為政治與外交因素,中華民國沒有受邀參加菲律賓對中國大陸所提出的仲裁案。中華民國擁有南海島嶼,包括太平島,是70年以來的現實,雖沒有辦法參加,但至少希望在過程當中,權益不要受到影響。馬總統說,去年11月下旬,荷蘭海牙所舉行的仲裁案聽證會上,菲律賓的律師強調太平島不是一個島嶼,而是一個岩礁,沒有可飲用的水,也沒有可耕作的土地,所有物資都是靠進口,這樣的說法荒謬無比,完全不是事實。因此,馬總統表示,從去年12月中旬開始,有4批人員,包括中華民國官員、國際媒體及學者專家等到太平島訪視,讓訪問結果幫助大家了解,菲律賓在法庭中關於太平島所說的,完全不是事實。馬總統說,他曾表示,中華民國非常有誠意邀請菲律賓政府派代表或律師到太平島訪問,他也正式邀請在海牙的5位仲裁員,到太平島訪問,因為根據仲裁法庭的運作規則,必要時候法庭可以派員進行實地訪查,這是可以的。馬總統指出,這案子不只對中華民國的權益有重大影響,因為過去國際法庭這類案件並不多,一旦判決結果出來後,像太平島是一個幾乎所有東西都可以生長、也有水的島,如果不能稱為島,那全世界不知道有多少個島,都不是島了。馬總統說,這案子的影響非常大,希望他們能來看,然後做出正確決定。因為一旦仲裁員的決定不正確,不僅會影響法庭的公正性,也會違反聯合國海洋法公約第121條的規定,且對中華民國權益的損傷非常大,也藉此向國際社會呼籲,中華民國歡迎他們到太平島參觀。不過如果要來的話,最好在5月20日之前。馬總統說,希望法庭碰到這個案子的時候,要麼就不要碰這個案子、不要碰這個議題,因為菲律賓在訴狀裡面,並沒有把太平島當作一個請求裁判事項。如果法庭要對太平島的地位做出決定,希望能瞭解事實與法律之後,把太平島認定為「島嶼」,而不是「岩礁」。1050421(中央社),
快艇隊菜鳥前鋒道森。(美聯社資料照)
八卦媒體《TMZ》報導,
,快艇隊菜鳥前鋒道森(Branden Dawson)今日因家暴遭洛杉磯警方逮捕,
,6小時後以5萬美元(約台幣165萬)交保。警方指出,
,道森疑似對同居女友施暴。「這真是糟透了,
,」快艇教頭瑞弗斯說,
,「我也有個女兒,
,所以我明白這有多嚴重。」道森上周六才從發展聯盟被叫上快艇隊,
,他在發展聯盟表現出色,球隊原本希望他能幫忙應付葛瑞芬缺陣造成的前場空缺。23歲、身高198cm的道森在去年次輪被鵜鶘隊選中,旋即被交易至快艇,他在NBA只打過3場比賽。媒體預測,道森會遭受至少10場禁賽的處罰。(中時電子報)
中時電子報運動專頁,
科學家發現,
,人類的電視、無線電廣播信號僅能滲透80光年的範圍,
,若要接受到外星訊息,
,恐怕要等1500年。(圖/達志影像/shutterstock提供)
外星人是否存在?何時才會與人類正面接觸?這些一直是人類極欲探索的問題,
,但科學家最新研究發現,
,人類發現外星人至少是1500年後的事情,
,這對外星迷無疑是一項重大打擊。根據英國《每日郵報》(Daily Mail)報導,
,天體物理學家計算發現,人類向太空發送的無法覆蓋半個銀河系,甚至不及銀河系2000億星體的1%。若要接收外星人信號,所需時間至少要1500年。報導指出,專家這項發現,使渴望接觸外星文明的人感到失望,但卻使擔憂外星生命會將地球推入一場浩劫的人鬆了口氣。至於外星人為何不主動造訪?研究人員以「平庸原理(Mediocrity Principle )」作結,認為地球在宇宙中可能重要性低、不具特別的地位,也並非是唯一存在生命的獨特星球,故外星生命不會特地造訪地球。(中時電子報)
文章來源:DailyMail,
大陸方面希望蔡英文(右)在520前必須正面表述一中。(本報系資料照片)
台北論壇基金會日前率團至大陸訪問,
,返台發布新聞稿指出,
,大陸希望蔡英文520前必須正面表述一中,
,而大陸對台政策已定,
,現在「球在台灣那邊」。對此,
,兩岸關係評論家預估520後可能出現三種不同局面,分別是「維持現狀」、「冷和平」、「地動山搖」,尤以出現「冷和平」的可能性最大。
兩岸關係 張善政:維持現狀 視情況決定獨立或統一
據《中評社》報導分析,大陸不會給民進黨更多時間,兩岸現實是拖不了的,520到了,蔡英文就必須面對「一中原則」。兩岸關係想要「維持現狀」,蔡英文的520就職演說必須談「兩岸同屬一個中國」或接受「九二共識」;可是,目前跡象顯示蔡英文仍拒絕「九二共識」,會導致兩岸出現「冷和平」;如果民進黨更進一步,推動「法理台獨」、「文化台獨」等等,則最壞情況「地動山搖」勢難避免。分析指出,兩岸出現「冷和平」的可能性最大,屆時,兩岸協商將中斷,交流合作的環境將被限縮;台灣涉外事務的問題將難以處理。大陸涉台人士表示 ,目前球在民進黨和蔡英文手上,形勢迫人,民進黨和蔡英文該作抉擇了。(中時電子報)
兩岸關係 張善政:維持現狀 視情況決定獨立或統一
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