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建商瘋星座推案挑日子 水瓶座賣最好

房市研究單位住展雜誌統計近5年新建案的公開銷售日,

2018關鍵字

,發現牡羊座建案502個排第一,

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,其次是天秤座和巨蟹座;若論銷售率最佳的星座,

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,反以農曆年推案的水瓶座拔得頭籌。建案大小從數億元到百億元,

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,建商挑個良辰吉時公開銷售建案,

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,希望銷售狀況旺上加旺。住展雜誌統計,

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,自民國100年來、共計 5年期的新建案,

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,高達502個是牡羊座(3/21到4/19)居第一,其次是天秤座(9/23到10/23) 486個,第三則是巨蟹座(6/22到7/22)的482個。數量最少的星座是水瓶座(1/21到2/19),僅有281個,魔羯座(12/21到1/20)則以375居倒數第二。住展雜誌企研室經理何世昌表示,推案數榜首的牡羊座恰好是房市329檔期,平均每年都有超過100個建案出生;亞軍的天秤座,是房市 928推案旺季;季軍的巨蟹座則在 520檔期尾聲與暑假前期,雖然不是重大檔期,但這段時間買氣頗強,所以推案量不低。讓人意外的是雙子座(5/21到6/21)正值 520推案旺季,近5年推案數量445個,推案金額約4500億元,僅排行第六位,實際推案情況並不如想像中熱絡。推測房市520 檔期與政治聯結度較強,與房市連動程度反而不如329與928檔期高。何世昌說,若從推案時間點來看,牡羊座、天秤座與巨蟹座最受業者青睞,但數量多的星座建案,卻因同時期建案眾多、競爭劇烈,不一定好賣。反觀最少人要的水瓶座,卻以平均約 68.6%的銷售率摘下星座銷售率冠軍。他分析,水瓶座時間點是農曆年假,不少業者休息放假,僅少數業者過年不打烊拚買氣,歷來推案數偏低,但銷售率卻出奇高。銷售率拔得頭籌的主因,可能與同時期推案少、客源較不易被同業稀釋,以及新建案能見度較高有關。另外,水瓶座建案會鎖定年節返鄉客,這類具地緣性客戶置產性質比一般購屋族高,成交機率亦稍高,才能一舉衝高銷售率。1050616(中央社),

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詩人羅門辭世 鄭麗君哀悼懷念

詩人羅門18日辭世,

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,享壽90歲。文化部長鄭麗君今天哀悼表示,

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,羅門作品豐富台灣人精神與心靈,

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,「我們會永遠懷念他」。台灣重要詩人羅門本名韓仁存,

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,創作文類以詩為主,

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,兼及論述及散文,

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,尤其重視詩與藝術結合。作品意象繁富,

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,節奏波瀾起伏,

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,跌宕有致,

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,對於追求詩與藝術執著。在台灣現代詩壇具指標性地位,對台灣詩文發展影響深遠。羅門18日辭世,享壽90歲。鄭麗君聞訊深表哀悼,並指示文化部盡力協助家屬處理治喪事宜。羅門曾任世界華文詩人協會會長、藍星詩社社長、國家文藝獎評審委員。出版作品包括「曙光」、「死亡之塔」、「羅門詩選」等數十餘冊。曾獲藍星詩獎與中國詩聯會詩獎、世界詩人大會傑出詩人獎、教育部詩教獎、中山文藝獎等獎項。詩人管管曾說,「羅門專注於心靈的探索,強調人的精神與生命,於心靈的探索,強調人的精神與生命,他可以說是一個新理想主義者,塑造獨特繽紛的意象,擴展詩中的投射力與生命內涵性」,更被譽為台灣「都市詩及戰爭詩的巨擘」。1060119(中央社),

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房市如黃小鴨 抑制高房價 張金鶚:減緩投資潮

     財政部長張盛和日前說台灣房市像「黃色小鴨」、不知道什麼時候會破,

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,北市副市長張金鶚3日表示,

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,改革不合理的房價,

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,需要財稅等政府各單位一起配合。目前最重要的應是設法減緩投資風潮,

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,讓投機族群卻步,

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,房價才能回歸正常。
     張金鶚昨日現勘大同區更新案「首善」大樓,

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,指該區已有8件都更案完工,

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,還有約10件已核定事業計畫或審議中。他說,

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,老舊社區更需要都更,

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,大同區未來將呈現不同風貌。
     位於涼州街的首善大樓,原本是2、3層的矮樓,每棟坪數20至40坪不等,屋齡多超過40年。從更新區劃定、實施者整合到動工、完工,歷時超過10年。100年完工後,老屋變身成15層大樓,每戶有25至58坪,還多地下室的會議室、電影院、琴房等公設。
     此案原有73位土地所有權人及4戶違建戶,還因眾多土地屬台銀所有、難以協調,影響推動進度。在當地住了40年的何國華表示,因為大家有高度共識要做都更,加上建商釋出誠意,才能解決不同意戶的問題。台銀後來也被說服標售土地,由建商和住戶共同買下。
     張金鶚參觀後說,市府設法改善居住環境,都更是其中一種手法。其他還有提供更多公營住宅、租屋平台,務弱勢者。談到房價,他說北市部分房價的確不合理,原因就是投資客炒作,目前最重要的就是抑制投資風潮,才能讓房價回歸常態。,

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《百貨股》特力代理再下一城,引進美精品廚電

特力(2908)今年將拓展的重心放在代理品牌業務,

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,特力集團將與美國惠而浦集團合作,

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,取得旗下精品廚電品牌KitchenAid台灣地區零售通路獨家代理權,

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,持續衝刺今年整體代理事業營收13億元,

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,翻倍成長。受到房市景氣偏淡影響,

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,特力今明年對特力屋與特力和樂拓點腳步暫歇,

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,但旗下代理品牌事業策略積極,

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,包括Crate&Barrel、WMF等品牌積極拓點,

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,並進一步拿下KitchenAid台灣零售通路獨家代理權,

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,預告將開創不同的行銷模式。特力集團旗下代理品牌Crate and Barrel繼去年開出信義微風首店後,今年9月於台中大遠百開出第2間店,特力預期,該店年營業額可達2億元,並預計未來再開5間店,包含明年將開出的網路門市。特力今年3月也已拿下德國精品餐具WMF代理權,今年在百貨通路全新展開8間店,明年計畫再拓7-8間店,特力集團的和樂通路也引進WMF櫃點,並加強資源整合。特力代理事業再下一城,即將引進以攪拌機聞名,美國廚房家電品牌KitchenAid,並衝刺今年代理事業業績達13億元。特力目前代理品牌還包括英式奢華寢具織品WEDGWOOD、義大利寢飾FRETTE、ZUCCHI bassetti等,家電類的掃地機器人ECOVACS等,以百貨店為主,走高檔路線。(時報資訊),

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歐巴馬簽署挺台灣參與國際刑警組織 小英感謝

針對美國總統歐巴馬今天簽署美國國會支持台灣參與國際刑警組織(Interpol)法案,

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,民進黨秘書長吳釗燮19日轉述總統當選人蔡英文主席談話表示,

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,蔡主席非常感謝歐巴馬總統的支持,

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,更認為此舉將進一步促成台灣貢獻於區域和平,

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,強化亞太地區及國際共同打擊犯罪的成效。她也期盼民進黨在執政以後,

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,繼續參與國際社會,

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,並在人道救援,

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,醫療衛生,災害防治,經濟合作等領域上扮演更積極角色,深化台灣在國際社會的實質貢獻。吳釗燮說,這是歐巴馬政府支持台灣參與世界衛生組織(WHO)及國際民航組織 (ICAO)等組織之後,力挺台灣參與的國際組織。 加入國際刑警組織後,台灣將能受益於該組織的資訊網絡,也能幫助強化國際共同打擊犯罪。(旺報即時),

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美國務院將香港列入販運人口監察名單

法國國際廣播電台今天報導,

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,香港日前被美國國務院列入「2016年度販運人口報告」第二級監察名單,

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,與中國大陸和阿富汗等43個國家同級。美國國務院30日公布的「2016年度販運人口報告」審視188個國家和地區打擊人口販運的情況後,

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,按各地有關情況的嚴重程度分為四級。香港今年則被降一個層級,

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,列入第二級監察名單。報告表示,

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,香港販運人口包括男性、女性及兒童,

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,受害人來自中國大陸和東南亞等地,

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,被迫從事色情賣淫活動或被強迫勞動。報告並認為,

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,香港未達到消除販運人口的最低標準。報告表示,

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,約34萬名在香港工作的外籍勞工,有部分人是被強迫的受害者,每天工作長達17小時,但收入低於最低工資標準。且有仲介公司濫收費用,外傭被僱主言語或身體虐待不敢報警等情形。港府卻沒有適當懲處不良外傭仲介公司。報告續稱,也有簽約到香港的外傭被轉送往中國大陸或中東等地;更有不法分子以工作為名把受害人誘騙到香港,再逼迫賣淫還債。報告並批評香港執法機構的調查和檢控不足,對有關仲介公司及販運人口分子的懲罰過輕,建議港府全面立法打擊人口販賣。報導指出,香港政府於29日晚間發表聲明表示極度遺憾,指美國對港府的努力視若無睹,質疑報告不公。聲明並稱,無跡象顯示有犯罪集團利用香港作為販運人口的目的地或轉運地。不過,香港人權團體「人權監察」總幹事羅沃啟認為,香港被降級是有道理的,因為港府一直拖延解決問題。他建議港府加強情報工作,攔阻人口販賣;另外也要從政策或立法入手,保障外傭權利,不是只發出守則,守則只是「紙老虎」。1050701(中央社),

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12月通膨率0.14% 連4月回升

主計總處6日公布最新物價調查結果,

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,雖然油價持續下跌,

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,但受食物類上漲影響,

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,去年12月消費者物價(CPI)較上年同月微漲0.14%,

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,國內物價平穩溫和。(資料照片,

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,趙雙傑攝)

行政院主計總處上午公布最新物價調查結果,

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,雖然油價持續下跌,

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,但受食物類上漲影響,

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,去年12月消費者物價(CPI)較上年同月微漲0.14%,為連續四個月上揚,國內物價平穩溫和。主計總處指出,受國際油價大跌影響,去年12月交通及通訊較上年同月續跌3.91%,居住類微跌0.85%,但在蔬果價格上漲下,占CPI權數四分之一的食物類漲2.99%,使得CPI在12月上揚0.14%。綜合統計處副處長蔡鈺泰表示,去年上半年CPI下跌,外界認為國內有通縮壓力,但排除油料、蔬果等產品的「核心物價指數」一直很穩定,並沒有通縮,而近四個月CPI回升,說明國內物價仍處於平穩溫和狀態。(工商即時),

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山西煤商首富 昔風光嫁女今負債

     山西首富邢利斌,

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,2012年初花7千萬(人民幣,

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,下同)風光嫁女,

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,短短2年不到,

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,這位煤商大亨竟已落魄到負債近300億。從一擲千金到負債累累,

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,邢利斌從雲端跌到谷底的大轉變,

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,只能說昔日煤老闆風光不再,

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,讓人不勝唏噓。
     邢利斌不僅是山西省最大的煤炭民營企業聯盛集團老闆,

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,還持有首鋼5.88%的股東。2012年初,邢利斌在海南三亞一擲7千萬元,給女兒辦了一場極盡奢華的世紀婚禮。陪嫁的「法拉利跑車」就有6輛,大牌明星周杰倫、「中國民歌天后」宋祖英都到場,婚禮堪比春晚。
     只是,「煤」飛色舞的黃金10年好景不常,煤炭價格從2013年起一路跌跌不休,煤炭企業甚至停產、降薪,甚至發不起工資而關門倒閉。昔日花錢如流水的煤炭企業,也要開始過起苦日子。
     以邢利斌所在的山西煤業來說,今年前10個月,山西省煤炭行業虧損面47.5%,煤炭企業虧損額為149.8億元;前3季山西省焦炭工業虧損面更是高達74.6%,虧損企業虧損額為67.3億元。
     煤企一蹶不振,邢利斌的聯盛集團就負債近300億元,因為缺乏償債能力,已經向法院申請重整。
     根據山西省柳林縣人民法院公告顯示,聯盛集團銀行負債近300億。公司面臨欠繳稅款、和職工養老保險金、工程款、材料設備等多項財務問題。而10多家與「聯盛集團」有擔保關係的民營企業,積欠信貸資金則超過200億。
     邢利斌財富大起大落,大陸網友評論,見證大陸造富運動中,「沒有企業家,只有暴發戶。」留下曇花一現的遺憾。

…更多新聞請看《旺報》,

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江蕙祕入包廂挺阿妹 噘嘴獻飛吻

張惠妹(阿妹)「烏托邦」第5夜貴客臨門,

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,江蕙隱身包廂,

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,蘇芮坐VIP區觀賞。蘇芮聽說阿妹感冒,

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,昨進場時說:「真希望感冒的是我,

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,病菌傳到我身上就好了。」阿妹在台上大喊:「二姊,

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,我愛妳…妳要不要下來。」江蕙在遠方對她獻上飛吻。5月攻蛋的黃鶯鶯8日也來看,

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,坐在彩虹旗下和大家一起High。8日嘉賓陳奕迅唱完後,

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,留在控台區看完整場,

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,阿妹準備簽名CD要給他,

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,他卻搶先一步請工作人員買好專輯請她簽名,讓她很不好意思。少數粉絲抱怨沒買到有嘉賓的場次,阿妹經紀人陳鎮川說:「這場演唱會本身已經很超值,嘉賓是驚喜,也激發阿妹表演動力。」因蔡依林、孫燕姿等日後嘉賓已曝光,考慮再找人製造驚喜,但要考量阿妹是否有時間準備新內容。她台上唱,台下男歌迷配合阿密特風格,畫上濃濃眼妝、戴「鯊魚眼」隱形眼鏡,走秀爭奇鬥豔,她大讚:「勇敢做自己,這就是阿密特!」主辦單位每場準備1萬2000張紅面具,因電動裁切刀壞了,改用人力,每張面具都是許多媽媽在工廠用剪刀裁切,天天補貨。,

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球場難度大 潘政琮表現可貴

     台灣業餘高球小將潘政琮在美國公開賽次輪一度衝進前3,

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,次輪打完位居並列20,

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,但球場難度高,

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,他的成績已屬可貴。
     職業高爾夫四大滿貫賽事之一的美國公開賽(U.S.OPEN)今天繼續在美國賓州的密瑞昂球場(Merion)進行。
     由於主辦單位美國高爾夫球協會以極傳統的布局設計賽道,

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,因此本次賽事的球道狹窄,

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,長草高而茂密,

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,因此選手擊球稍有偏差,

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,就會讓自己陷入大麻煩。
     潘政琮今天打完前9洞時,

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,排名衝上並列第3,

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,且只落後當時排名並列第1的美國好手米克森(Phil Mickelson)和霍斯契爾(Billy Horschel)1桿。
     可惜後9洞的賽事中,他吞下2個柏忌和1個雙柏忌,也讓次輪的成績變成高於標準桿2桿的72桿。
     在統計兩天的總成績後,潘政琮以兩天合計高於標準桿4桿的144桿成績排名並列20。
     但能在如此困難的場地中打出這樣的表現,確實已經相當不容易;若他能穩住心情好好的發揮自己的實力,排名要再度上升,應該仍有機會。1020615
    ,

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