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雙北房市交易 恐創23年新低

政府打房比SARS、金融風暴還威,

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,今年1至11月雙北地區交易量驟減2成,

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,估計全年交易量恐創23年來新低。永慶房產集團指出,

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,台北市在今年第4季相較年初,

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,不論換屋或自住客,

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,購屋總價平均都少百萬以上。永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示,

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,今年1至11月雙北市建物買賣移轉量較去年同期均呈衰退,

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,台北市減少19.6%,

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,新北市則量縮24.6%,比2000年網路風暴、2003年 SARS、2008年金融海嘯還要淒慘。黃舒衛指出,台北市首購族平均購屋總價今年首季是1788萬元,至第4季已降至1603萬元,驟減185萬元;換屋族平均購屋總價則從2507萬元降至2406萬元,減少101萬元。新北市首購族平均購屋總價今年第1季還有1102萬元,第4季僅剩1041萬元,減少61萬元;換屋族則從1666萬元降至1577萬元,降低89萬元。群義房屋總經理潘家成認為,台北市蛋黃區供給有限,只要稍低價釋出,就有一堆人想承接,房價不會大幅下滑,但新北市供給量大,則可期待有明顯降幅。此外,房市主要交易客群也已經發生變化。黃舒衛指出,永慶房產集團分析近2年購屋動機發現,台北市2013年上半年主要以投資置產與換屋為大宗,占比均為32%,但比重遞減,到2014年下半年,投資置產比重僅占22%,自住買盤占比高達67%。至於新北市,投資置產占比從2013年上半年的25%,下降至2014年下半年18%,投資置產占比低於2成。,

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蔡正元罵蔡政府無能 借一兆搞投資定打水漂

蔡英文總統5日出席「2017大陸台商春節聯誼活動」,

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,舉杯與現場的台商互相拜年。(鄭任南攝)(提醒您,

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,飲酒過量有害健康)

行政院草擬中的「擴大內需加強投資台灣計畫」接近收尾,

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,擴大投資項目計有軌道、綠能、水環境、數位等4大面向,

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,總投資規模逼近1兆元。國民黨政策會執行長蔡正元臉書罵「無能蔡政府、無能搞政策」,

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,指這一兆元都靠借貸,

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,最後肯定打水漂,

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,投資的紅利也都會給日本商人賺走。網友也批評「擺明跟親朋好友講未來4年有1兆可以分」、「難怪急著先去除特偵組!!」行政院草擬中的「擴大內需加強投資台灣計畫」接近收尾,

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,擴大投資項目計有軌道、綠能、水環境、數位等4大面向,總投資規模逼近1兆元。倘若計畫可行,據悉,府方較傾向以編列4年特別預算方式籌措財源。蔡正元在臉書開罵「無能蔡政府、無能搞政策」,蔡政府計劃擴大內需、加強投資,要4年花1兆元。軌道公路建設4000億元、綠能建設4200億元;水資源建設、數位建設500億元。蔡正元說,這些投資的錢都要靠借貸,這些投資也都了無新意,也不會有什麼顯著效益,這些投資的紅利,也都會給日本商人賺走。4年不到1兆元投資,每年2500億元,可以斷定打水漂。底下網友留言也紛紛痛罵「她知道只能當一任開始搬了」、「擺明了昭告天下未來四年有1兆銀子可供朋分花用 // 各路英雄好漢+親朋好友趕緊磨拳擦掌、張開口袋喲!利益均霑的同時可別分贓不均喔」、「陳阿貶5年5千億,菜終痛4年1兆」、「中央年編一兆元特別預算、一方面顯示她没能力將重大建设纳入年度正常計畫、效果不彰。另方面表示她計劃或有不周」、「刻意挖空台灣,搬錢送日本,根本是賣國,百姓準備流亡當難民。死路一條」、「難怪急著先去除特偵組!!」、「那麼“年金改革”,是在砍什麼!心酸啊!」(中時電子報)

文章來源:蔡正元臉書,

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天命之年 清醒地活在這個世界

 現年52歲,

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,趙文瑄至今未婚,

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,這不禁讓眾多影迷和「粉絲」對他的性取向產生好奇。在網民的逼問下,

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,趙文瑄詼諧回應性取向,

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,繼續玩神秘:「蜀黍演過Gay,

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,喜歡Gay,

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,自己也GayGay的。但蜀黍究竟是不是Gay呢?你就猜吧!蜀黍以為,

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,一個Star最珍貴,也最該抵死保住的,不是飯碗,不是青春,也不是節操,而是他的『神秘感』!」
 趙文瑄的生活彷彿有書和貓的相伴就足夠了。
 他在大陸拍戲的時候收養了很多隻流浪貓,並在北京為它們安了個家,拍戲之餘就去照顧它們。 「人會向你不停索求,而貓我們只要待在一起就很快樂了。我對作為制度的婚姻沒有嚮往,也並不是每個人都適合家庭生活。」他理直氣壯地說。
 趙文瑄最喜歡的小說是《安娜·卡列尼娜》,安娜不抗爭屈服於命運的性格讓他動容。「很多人會製造二手的感情世界或生活狀態把自己撲進去裝模作樣,我不需要。我很清醒地活在這個世界。」他說,「可能是因為我已經在表演和閱讀中體驗過那種巔峰狀態。」,

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宏碁黃鐘鋒第二次退休 交棒自由自在

即將卸任電腦品牌廠宏碁台灣區總經理職務的黃鐘鋒今天表示,

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,完成階段性任務,

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,交棒退休,

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,心情「自由自在」。而這也是黃鐘鋒2010年申請退休後的第二次請退。黃鐘鋒今天深夜透過LINE訊息表示,

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,「諸位老朋友,

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,我即將於 6月底再次退休,

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,公司已於18時對內對外發佈此訊息。一本初衷,

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,完成階段性任務,

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,交棒退休,自由自在。」至於再次退休後的生涯規劃?黃鐘鋒表示,他一直有在交通大學新竹校區的高階主管管理碩士學程(EMBA)與台北校區的運輸物流碩士專班兼課,言下之意不擔心沒事做。他也透露,這次交棒算是把機會留給年輕人。宏碁今日宣布,黃鐘鋒申請退休,已獲董事會核准,最後在職日為 6月30日,其職務將由亞太營運總部總經理侯知遠兼任。以上人事調整將於7月1日起生效。黃鐘鋒1986年進入宏碁集團服務,2010年申請退休,不到半年又回鍋宏碁,負責幫集團通路業務的展碁規劃新的業務方向;2014年起擔任泛亞營運總部台灣區總經理迄今。1050512(中央社),

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陸梵互示好 學者:藉外交籌碼施壓台灣

學者分析,

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,大陸可能想藉著與教廷建交,

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,向政府施壓,

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,要求承認「九二共識」,

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,藉此展示外交籌碼。但陸梵能否建交最大關鍵在於中共是否讓地下教會合法、接受教廷派員赴陸宣教。海基會董事長人選公布與副總統陳建仁出訪梵蒂岡前夕,

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,中國大陸與教廷頻釋放密切磋商溝通的訊息。長期研究陸台梵關係與大陸宗教政策的真理大學宗教組織文化管理學系教授張家麟對中央社記者表示,

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,雖然陸梵最大衝突在於主教任命權,

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,但陸梵對循「越南模式」,

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,由陸方提出主教人選,再由教廷認可的分歧不大,雙方頻磋商,在此問題上應已達成共識。但他指出,中共對外來宗教的政策最主要在於防止境內與境外連結,所以頻頻施行「宗教本土化」。因此,陸梵建交與否最大關鍵在於中共是否願意讓地下教會合法、釋放囚禁的神職人員與教徒,並接受梵蒂岡未來派遣神職人員赴陸宣教。這是台灣最應關注的著力點。梵蒂岡最高階外交官、聖座國務卿樞機主教帕羅林8月27日說,梵蒂岡希望能與中國大陸改善關係,雙邊關係轉暖將有益於全世界。大陸外交部發言人華春瑩則在8月29日表示,雙方對話管道暢通有效,大陸願繼續推動雙方關係改善不斷取得新進展。雙方互相示好的時間點,除恰逢曾被前任教宗若望保祿二世任命為非正式中國大使的德雷莎修女封聖儀式前夕,也相當接近海峽交流基金會董座人選的公布時間。時機相當敏感。張家麟認為,從大陸國務院台灣事務辦公室主任張志軍1日對海基會董座人選的反應來看,大陸仍要求蔡政府正面承認「九二共識」。他說,中國大陸與教廷密切磋商、對話管道暢通顯示雙方建交可能性極高,而大陸選在這個時間頻頻釋出相關訊息無疑是在展現外交籌碼,並向蔡政府施壓。梵蒂岡目前是台灣在歐洲唯一邦交國。張家麟表示,台梵關係生變會是台灣外交關係變化的重要指標,一但與教廷斷交,台灣恐將面臨「雪崩式」的斷交潮。此外,長期研究天主教中國政策的銘傳大學新聞系系主任孔令信對中央社記者表示,帕羅林8月底選在教廷1922年首任駐華宗座代表剛恆毅的故鄉義大利波德諾表示願與大陸改善關係,對大陸示好的跡象非常明顯。他提到,具梵蒂岡聖大額我略教宗騎士團勳章、耶路撒冷聖墓騎士團等頭銜且身為天主教徒的陳建仁這次出席德雷莎修女封聖儀式,無疑是希望透過宗教與邦交國副元首的身分鞏固外交關係。孔令信認為,教廷不願德雷莎修女封聖失焦,於典禮當天宣布與陸建交的機率不高。然而,目前台灣位階最高的天主教神職人員總主教洪山川並未隨同陳建仁出訪,或許也顯示教廷對台灣的態度有所保留。中共於1949年建政後,北京當局於1951年與梵蒂岡斷交,並對中國大陸天主教會展開取締,中共設立自己的天主教會,同時指派主教,並打壓沒有得到政府承認的地下天主教會。據估計,在中國大陸的天主教徒人數在600萬到1200萬人之間。1050904(中央社),

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公墓警緣 守護18年

     「眾長官就像我的父親弟兄,

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,照顧好他們,

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,他們也會照顧我。」警政署警察公墓管理員陳敬濬,

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,駐守公墓十八年,

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,陪伴數以百計警職人員走完人生最後一程,

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,他曾遭遇無數奇特經歷,

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,也因不少身分敏感人物長眠於此,

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,見聞令人驚奇。
     坐落在內湖區金龍路的警察公墓,

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,是全台唯一供警職退休過世或因公殉職者安葬,

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,早年多位國安局高官、特務也長眠於此。除了春秋兩季祭祀由警政署長主持,六月十五日警察節也會盛大祭拜。
     一襲藏青色唐裝、態度豪爽的陳敬濬,十八年來協助警察眷屬處理身後事,看盡人生百態,也經歷許多難以置信的奇特事件。
     靈感助中六合彩 解決喪葬費
     數年前,他見一位男子開計程車載父親的骨灰罈入塔,男子面露苦楚,陳詢問,男子吐露因父親沒留下財產,連喪葬費都是他四處張羅來的。
     陳敬濬說,這父親既是清官,「肯定連兒子的錢都不會欠。」擲筊一問,父親答應還錢,但人往生了怎麼還?陳靈機一動,依其父往生、出生、進塔等時辰,抄下四組號碼,讓男子簽六合彩,竟中十四萬元彩金,恰巧與喪葬費差不多,男子喜孜孜地準備五牲再來祭拜求明牌,玄的是,再也沒中獎。
     幫遺腹子認生父 解身世之謎
     有名謝姓男子,生父因公殉職,有孕的母親改嫁給父親同袍,養父及生母約定保守他是遺腹子的秘密。謝男長大後察覺長相和父親、弟妹不同,有一晚夢見一名陌生男子請他到警察公墓來相認,長居美國的謝男特地飛回台灣,直接找上陳敬濬。
     陳依線索,助謝男找到骨灰罈,當一見到罈上父親照片,謝男當場跪倒在地,流下眼淚。謝男仍盡心奉養養父,但每年定期從美國回台祭拜生父。
     自認有長官保佑 平安不害怕
     去年颱風天,陳敬濬冒滂沱大雨開車返基隆,心想給他人方便,沿途開放搭便車,路邊四人搖手招呼,陳停下車,走在前頭的女子開車門之後說:「你真不夠意思,後座已坐了三個警察!」陳敬濬嚇了一跳:「沒有啊,後座空的。」陳敬濬說,他不害怕,反而覺得有「長官保護」,很平安。
     陳敬濬的手機尾數有三個四,一般人忌諱,他當初不想花錢改號,使用至今越用越順。他笑稱,自己是中元節出生,為墓園服務,似已冥冥中註定。,

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《基金》資金三方匯入,陸股估值修復行情持續

在經濟復甦與企業盈利回升下,

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,上證指數自2780點啟動反彈至今只有逾5%的漲幅,

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,摩根士丹利近日指出,

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,中國風險因素最壞的局面已經過去。新興市場股票前期表現強於其它市場,

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,最近因美聯儲加息聲浪見漲和美元溫和走強而出現走勢逆轉,

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,但這可能正提供了一個投資機會。從資金面觀察,

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,近期資金由滬股通、EPFR統計、南方富時中國A50ETF皆看到明顯淨流入,

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,可望支撐這波估值修復行情。日盛中國內需動力基金經理人黃上修表示,

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,近期資金明顯續入A股,至6月6日,滬股通資金已是第16個交易日流入,累計流入191.57億元人民幣,海外資金持續追捧南方富時中國A50ETF,該ETF上周獲得3次淨申購,近一周總淨申購流入金額超過56億元人民幣,而根據EPFR統計至6月1日的一周中,約有2.4億美元資金流入中國/香港股市,是6周內首周資金流入,為2015年7月以來最大單周資金流入。再從從估值面來看,A股和港股的估值處於全球主要市場的低位,而美股的估值處於歷史的高位區間,標普500指數本益比目前在20倍附近,較2012年初的13倍提高了54%,再加上養老金入市、A股納入MSCI指數、深港通啟動預期等利好繼續發酵下,這波修復行情可望延續。黃上修指出,葉倫6月6日的演說中指出,當前貨幣政策姿態總體適當,是輕微寬鬆的,如果條件滿足,循序漸進升息可能是合適的,目前美國聯邦基金利率期貨顯示6月升息機率降至2%,7月升息機率為21.6%,在升息預期延後下,將有助新興市場與中國股市動能持續。(時報資訊),

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國軍虐狗牽累家人!中士班長住家遭噴漆砸蛋

國軍虐狗牽累家人!海軍陸戰隊高雄憲兵虐殺流浪狗,

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,引發愛狗人士不滿,

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,中士班長陳祐才位於台南歸仁老家昨晚陸續有人上門敲打鐵門、甚至噴漆、砸雞蛋、,

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,陳母白天已緊急將鐵門噴漆塗掉,

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,但坦言也被這樣狀況嚇到,

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,她說,

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,兒子犯錯就該接受法律制裁,

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,但一人犯錯,卻威脅全家人的株連九族行為,很恐怖。國軍虐狗引發眾怒,陳祐才老家昨晚開始就有愛狗人士聚集抗議,鄰居也苦不堪言,附近住戶說,陳家人並未住在這裡,孩子犯錯就要面對,接受應有懲罰,牽連無辜的作法,實在很要不得。(中時),

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焦 點 人物-陳思思軍裝亮相 姚明聲東擊西

     大陸全國政協昨天下午開幕,

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,最知名「美女委員」陳思思一現身立即成為媒體採訪焦點,

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,作為解放軍第二炮兵政治部文工團副團長,

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,一身大校軍銜頓時成會場「嬌點」(見圖,

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,新華社)。曾在○九年底來台北國父紀念館舉辦個人演唱會的陳思思說,

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,她今年準備了提案,

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,希望加強兩岸文化交流。
     陳思思也對兩會節儉之風非常讚同,

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,「現在真正可以踏踏實實地開會,

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,在提案方面有更多時間去準備,避免一些應酬和過多的社交。」
     大陸前總理李鵬的女兒李小琳,人稱「中國電力市場一姐」,上一屆屬於政協「婦聯」界別,這屆則調整為「經濟」界別,透露她這位女強人在商界的地位。她走過人民大會堂通道時,優雅地與記者問好,並透露父親李鵬的身體狀況很好。
     擅長講故事的作家莫言,昨天面對中外媒體的包圍仍是一言不發。他向大會堂入口移動的過程中,圍上來的媒體愈來愈多,每個記者都爭先恐後把麥克風和錄音筆湊到他嘴邊,成排的攝影機腳架被人群撞倒,數位扛著機器的攝影記者險些絆倒,但莫言始終面無表情未開金口。
     昨天在大會堂東門口,記者原本以為前NBA球星姚明一定跑不掉,因為他逾兩公尺的身高「目標明顯」,但他從其他入口進去,成功躲開媒體。大會安排他坐最靠走道的位置,以方便他的長腿能夠伸展休息,姿勢舒服一點。
     當政協委員搭乘的車隊陸續抵達天安門廣場,在人民大會堂東門口守候多時的媒體立即如餓虎撲羊般湧上前去。面對台灣導演李安再奪奧斯卡小金人,陳凱歌很輕鬆的說,「人家得獎是很高興的一件事,咱們幹嘛要有壓力呢?」他認為,「李安得獎和華語電影如何提升,這是兩碼事。」,

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陸客來台人次年減16.1% 東南亞大幅成長

主計總處發布國情統計通報指出,

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,105年來台旅客達1069萬人次,

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,為歷史新高,

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,較104年成長2.4%。其中,

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,觀光簽證簡化措施帶動東南亞旅客大幅成長,

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,泰國旅客來台人次大增5成7。主計總處表示,

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,依交通部觀光局統計,

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,105年來臺旅客達1069萬人次,

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,為歷史新高,

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,較104年成長2.4%。主計總處指出,觀察105年我國主要來台旅客人次,按居住地分,仍以來自中國大陸351萬人次、占32.9%為最多,但較104年減少16.1%。來自其他地區旅客718萬人次則增加14.8%,其中日本190萬人次、占17.7%,增16.5%;南韓88萬人次、占8.3%,增34.3%。另外,105年泰國來台旅客人次大增57.3%,越南、菲律賓、馬來西亞、印尼旅客也分別成長34.3%、23.9%、10.0%及6.2%。探究原因,主計總處解釋,除馬來西亞及新加坡等免簽證國家外,政府從104年11月起,針對其他東南亞主要國家,如印尼、印度、越南、菲律賓、泰國,實施優質團旅客觀光簽證簡化措施,也帶動東南亞旅客大幅成長。1060203(中央社),

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