標籤彙整：苗栗當舖推薦

    新北：市議員劉美芳（左）與歡園社區發展協會理事長劉炳煌（右），

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，昨天中午與長者共餐，

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，藉此表達關心之情，

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，未來希望社區能多多舉辦類似活動，

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，讓長者活絡情感，

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，抒發生活上的不順遂。，

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，，

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    　遠東集團徐有庠基金會與台師大共同主辦的第廿六屆國際青年物理學家辯論錦標賽，

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，廿五日於元智大學舉行開幕式，

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，副總統吳敦義以「真理愈辯愈明」勉勵參賽選手，

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，爭取榮譽、友誼。
    　遠東集團董事長徐旭東致詞時感性的說，

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，這次舉行國際青年物理學家辯論錦標賽開幕式的元智大學，

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，就是父親徐有庠感懷親恩所創，

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，希望本屆賽事能讓選手走出更寬廣的格局。
    　徐旭東說，

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，徐有庠基金會自二○○九年起與台師大合作，

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，舉行台灣國內賽，

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，累積五屆的參賽水準，今年終於獲得主辦權。希望所有參賽選手都能學會「鞠躬」與「感恩」，解題競爭之餘也能領略君子之爭。
    　到場致詞的副總統吳敦義則鼓勵選手「真理愈辯愈明」，他說，國際青年物理學家辯論錦標賽可以說是諾貝爾物理獎得主搖籃，以辯論的競賽模式，對邏輯思考養成有正面幫助，希望選手們爭取榮譽與友誼。，

    　彰化地檢署偵辦大學教授、研究員以不實發票浮報、核銷，

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，詐領學校公款，

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，二個月前先後起訴十七人之後，

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，近日又接獲調查局北機站移送的四十三名涉案被告，

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，其中首度出現私立學校教授，

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，另有六名台大醫院醫師。
    　據了解，

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，本案尚有中部與南部地區的眾多教授與研究人員涉案，

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，總數多達百人以上。
    　彰化地檢署襄閱主任檢察官黃智勇表示，

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，由於各界非常關心本案，

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，也對國內大批學術菁英被訴以貪汙重罪有不同看法，認為此舉將重挫台灣的學術競爭力，該署將於最高法院針對所謂的「授權公務員」身分做出見解後，才會採取進一步偵辦行動。
    　彰師大的兩名教授，已於去年十二月間被起訴，今年元月，檢方又追加起訴十五名教授與研究人員。
    　北機站去年九月起陸續展開約談行動，遭約談的教授遍及北部各大公私立院校，包括台大、台大醫學院、台北醫學大學、師大、中央、陽明大學、交通大學、國防醫學院、元培科技大學、輔仁大學、長庚大學等。
    　黃智勇指出，北機站近日所移送的四十三名被告，除了私立長庚大學的四名教授外，其餘均為公立學校與機構，包括台大醫院的六名醫師，還有中研院、政治大學、台北大學與台北醫學大學的教授及研究人員。
    　北部地區除了已移送的這四十三名被告，尚有卅餘人還在調查中；中部地區也還有十餘人在調查中，南部地區則有約五十人。
    　根據已清查出的資料，這些被告所Ａ的錢，最多的超過三百萬元，最少的也有數萬元，多數為十餘萬元或數十萬元；而所屬學校，最多的有同一學校十多人涉案。
    　辦案人員表示，公立學校與機構的人Ａ錢，因具有「授權公務員」身分，被依貪汙治罪條例訴以貪汙罪；而私立學校的人Ａ錢，雖然他們不具公務員身分，所Ａ的錢也不是人民的納稅錢，但只要是以不實發票核銷，陷學校於錯誤，也涉及背信、詐欺等罪。，

    　旅美太空人隊終結者羅嘉仁昨嘗到大聯盟生涯第1敗，

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，他在8局下平手時登板，

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，投到9局下1出局滿壘，

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，遭遊騎兵隊再見高飛犧牲打，

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，丟掉大聯盟生涯第1分，

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，以4比5輸球，

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，扛下個人的大聯盟首敗。
    　羅嘉仁被太空人隊雙救援投手之一，

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，昨日是他第8次出賽，

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，距前次出賽已休息4天，體力充沛。球隊在8局下4比4平手讓他登板，只用5球成功製造1個內野飛球、2個內野滾地，遊騎兵3上3下。
    　9局下，羅嘉仁無人出局先被莫蘭敲中外野一壘打上壘，下一棒原要短打，但羅嘉仁投不進好球帶，保送形成一、二壘有人。投手教練喊暫停安撫羅嘉仁，隨後遊騎兵簡崔擺短棒觸擊不成，羅嘉仁用變化球讓他擊成一壘界外飛球出局，看似回穩。
    　但羅嘉仁卻在滿球數後再投出保送造成滿壘，面對安祖斯、太空人擺出5位內野手陣勢，但被打成左外野飛球，接殺後傳回本壘不及，變成再見高飛犧牲打，羅嘉仁神情落寞走回休息區！
    　這是羅嘉仁大聯盟生涯第1次失分，這1分也承擔首敗。他後援1.2局投28球，控球不穩，只有15球好球，9局下投23球，被打1安、2保送也都集中在此。
    　羅嘉仁本季8場出賽共投9局，被打6安、三振與保送各5次、失分與自責分1分，戰績0勝1敗1中繼1救援、自責分率1.00。
    　擊出再見高飛犧牲的安祖斯是生涯第4次再見一擊，他表示，當時只想不要揮擊低角度的球，加上羅嘉仁必須投進好球帶，只求把球打到外野，「此役我已打2個飛球，外野飛球對我而言並不困難。」
    　太空人慘遭遊騎兵橫掃，遊騎兵本季有40場在落後下逆轉贏球，居大聯盟之冠，戰績74勝53敗暫居美聯西區龍頭。，

    　台北市中山北路老舊透天厝，

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，位處黃金地段，

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，創下每建坪三一九．九萬元天價，

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，為全台最貴透天厝！內政部昨公布第四波實價登錄、去年十一月成交資訊，

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，中山北路一段一棟三層樓透天厝被建商買下，

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，總價一．三二億元，

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，換算每建坪突破三百萬元，

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，土地價格則為每坪五九○萬元。台灣房屋智庫執行長劉怡蓉說，

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，老透天厝創高價主因是土地值錢，以土地價格分析，符合市場行情。
    　內政部公布第四波實價登錄資訊，總共三．一五萬筆，查詢全台四都大樓最高成交單價區域，分別是台北市仁愛路三段的「仁愛一品」，每坪單價為二四○萬元，創下內政部公布不動產實價登錄揭露資訊以來豪宅單價新高，前總統陳水扁舊居「寶徠花園廣場」以每坪一六六萬元，居次。
    　新北市則是板橋區中山路一段的「橋峰」再度奪冠，每坪單價約八十四萬元、台中市最高登錄價格為龍寶建設的「品臻邸」每坪逾六十二萬元，不過，業界人士揣測應是登錄時，忘了加入公設，龍寶董事長張麗莉也說，據其瞭解，該案目前成交價約每坪四十五至五十萬元。拆算公設與車位價格後，台中市去年十一月成交物件最高價應是西屯區市政北五路的「似水年華」，每坪價格為五十九．八萬元。高雄最高價則為前金區民生二路的「京城凱悅」，拆算不含車位單價達五○．四萬元。
    　新一批預售屋成交行情，大台北地區共揭露四案，包括北市中山區「綠意晶棧」、文山區「尚青苑」、新莊「翔譽天心」以及淡海「捷運悅境」等，共約一八○餘戶，顯示建商開價漸趨平實，不再漫天喊價。
    　信義房屋則整理出去年十一月台北市中心高單價的小宅交易案，其中有七筆，換算每坪成交單價都突破百萬元，主要集中在忠孝東路五段與信義路四段，如忠孝東路五段有十三坪成交一四○○萬元，九．九坪成交一一四五萬元，七筆間換算單價在一○○至一一五萬元。
    　信義房屋信義松高店店長林育瑾說，北市忠孝東路五段地理位置，靠近信義計畫區，周邊生活機能方便，加上區域內有些挑高四米以上的套房社區，空間使用靈活，因此相當受到消費者的喜愛。此次公布兩個案例，應是忠孝東路上著名的「E.A.T.」與「MOMA」社區，目前市場行情單價都在百萬元以上，周邊除了這兩個社區以外，還有「元大一○一」小豪宅，都是單坪百萬元身價的社區。，

    新北：新北市警局10日下午將於市政府市民廣場舉辦犯罪預防宣導音樂園遊會，

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，現場除有美食攤位，

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，還有警察樂、儀隊表演，

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，另提供楊丞琳、羅志祥等多位偶像明星的CD或簽名海報做為有獎徵答獎品，

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，歡迎民眾前往搶好康。，

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，，

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    　男子藍勝宏不滿「大嫂」張姓少女遭程姓男子介入感情並騷擾，

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，1日深夜先約對方談判發生鬥毆，

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，2日凌晨藍勝宏開車猛烈衝撞程男及助陣的友人林政宏，

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，當場將騎乘機車的林男輾斃。案發後藍嫌主動投案，

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，遭氣憤家屬一路追打，

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，場面火爆，

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，藍嫌訊後遭警方依殺人罪移送地檢署偵辦。
    　警方調查，

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，家住八德市的藍勝宏（30歲）因懷疑16歲的程姓少年介入李姓友人和15歲女友張姓少女的感情，

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，致兩人分手，前晚近10時約程男至內壢元生公園談判，雙方一言不合大打出手，藍左眼被毆掛彩，程男與助陣友人林政宏（23歲）趁亂逃逸。
    　藍勝宏被毆傷心有不甘，意圖尋仇，晚間11時再次致電程男相約同地點再談，並刻意隱藏來電號碼，沒想到凌晨2時許，雙方在附近街道狹路相逢，藍男駕駛自小客車撞見程男與林政宏分騎2機車，立即加足油門衝撞，程、林倒地。
    　沒想到殺紅眼的藍男，竟繞道返回原路，再次輾過林政宏，拖行數公尺才揚長而去，現場血跡斑斑，程男趕緊報警。，

    　大陸高端品牌消費者一年花掉逾10萬（人民幣，

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，下同），

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，花錢不手軟的「超級有錢人」就要VIP享受。因此，

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，在台灣走中高價的曼都，

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，布局大陸時重新品牌定位，

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，打造台灣沒有的頭等艙服務；而原本訴求鞋不貴的「鞋櫃」，

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，則切入中產階級的「新有錢人」，

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，要做全家人的鞋櫃。
    　曼都集團董事長賴孝義說，

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，「台灣有貴客，

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，而大陸多豪客。」在大陸，頂級消費具有爆發性！
    　當一線大城，剪髮3000元起跳的天價美髮沙龍一間接著一間開，賴孝義發現，大陸開店要有貴賓室，因為頂尖有錢人的消費都想要有VIP待遇，連美容時尚業也不例外。所以，曼都在大陸的門店打造了台灣沒有的頭等艙服務。
    　美麗人人愛商機無限
    　甚至連集團旗下的美容SPA品牌──曼都佳人，員工也要穿上山本耀司的名牌制服，「就是要營造出高級感」賴孝義說。
    　根據大陸《連鎖時代》雜誌調查，美容業因為發展潛力和投資報酬率看好，正成為繼房地產、汽車、電子通訊及旅遊之後的投資新熱點。
    　商研院調查指出，隨著高消費競爭的時代來臨，以往屬勞力密集的美容美髮服務業，經營方式愈朝向多元化發展，也日趨國際化。
    　2004年在上海開店的曼都，剛開始以台灣的客群定位，走中高價路線，6、7年來只開了43家門店，展店並不快。賴孝義說，曼都是花時間繳「學費」，重新摸索大陸市場定位。
    　第一家開在上海的門店，賴孝義用台灣經驗挑了最熱鬧的港匯廣場開街邊店，「以為有人潮就有錢潮，結果街邊店人潮的確很多，但卻多是外地觀光客，不是消費群，晃半天都不進來。」加上房租貴，賴孝義說，上海單店開店成本約要120到160萬，登陸口袋要深。
    　但賴孝義強調，大陸消費市場已分眾化，而且不景氣也不會影響頂級客層，豪客「花錢在自己身上，再貴都敢出手。」
    　因此，曼都在大陸重新定位，走入高端，並兼顧分眾化的消費，既滿足有錢人想進貴賓室與眾不同的心理，也可滿足大眾市場追求好品質服務的需求。
    　目前，曼都在大陸年營業額約4千萬，平均客單價約為200元，毛利約為65%。
    　頂級體驗花錢不手軟
    　去年，曼都取得創投資金的挹注，決定一改步步為營的展店策略，從今年起，將加快展店速度，爭取3到5年內上市。
    　賴孝義說，引進創投的目的，不只是著眼於大陸市場，未來更要國際化，曼都計畫在2015 年之前，在全球開出1000 家連鎖店。
    　不少到大陸發展台商都習慣照搬台灣經驗，但是看到台灣美髮龍頭──曼都，在大陸都必須謙虛地改變客群定位，還有誰敢說「因地制宜」不對？

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