萬達集團董事長王健林8日語出驚人指出,
,大陸房市15至20年內就會倒。新浪網報導,
,王健林在一場企業領袖年會上指出,
,大陸房地產市場儘管還有10年的高速成長光景;不過,
,估計15至20年內就會從「供需兩旺」進入萎縮期,
,屆時不須政府干預,
,房市自然垮台;他並呼籲房產相關企業為求長遠發展,
,必須轉型因應。
王健林在北京舉行的「2013中國企業領袖年會」上表示,
,他領軍的萬達集團之所以從房產向電影、文化旅遊產業轉型,
,主要理由指向對大陸房產市場的細緻分析。
美英法房市週期50年
原因在美、英、法國等先進國家的房地產從大規模發展、供不應求,供需兩旺到逐漸走向萎縮,整個週期基本上都是50年,若比照先進國家的經驗,大陸房市在15至20年內就會走向萎縮。
王健林解釋,大陸真正開啟房地產市場算來僅20年,1998年大陸總理朱鎔基啟動房產改革,開啟有商品房出現的房地產市場,到目前大陸房市發展約15至20年,未來經歷10年的高速成長期後,就會從供需兩旺走向萎縮,據此測算,大陸房市現在算起15到20年,這個市場就倒了。
城鎮化加速房產垮台
王健林估計大陸房產垮台的另一項因素為「城鎮化」。他指出,15至20年內,全大陸人口75%變成市民,農民大概只有20%左右,此時城市化進程基本完成,大陸的工業化也基本完成。屆時房地產市場一定會大幅衰減,相關從業人員也將從目前全國數千萬人,縮到數百萬人甚至百萬人,而房地產企業也只要有數百家就夠了。
有大陸房產大炮稱號華遠地產董事長任志強,在領教王健林的房市垮台論後,立馬在個人微博上加以駁斥,冷冷回應稱「一手房少了,不等於樓市倒了」;不過,任志強並未詳加說明反對理由。
王健林和任志強月初才對大陸房市公開提出各自預測,兩人都認為房市在短期不會崩盤,這點兩人倒有共識。
據了解,王健林為大陸前首富,旗下萬達集團為大陸商用房地產龍頭,至11月29日計82座萬達廣場在大陸各地開業,持有物業面積規模為全球第2,近年積極朝電影、影城等文化事業轉型。
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日前本報獨家報導「關心老榮民,
,紅包場歌星成菩薩」新聞,
,引起廣大迴響,
,旺旺中時集團持續關心榮民,
,二日舉辦「風華再現老歌演唱會」,
,「菩薩歌星」今子嫣擔綱演出,
,免費請五百多位榮民及家屬同歡,
,子嫣還說,
,要把現場收到的紅包全部捐出去購買一台消防車,
,現場氣氛十分溫馨。
今子嫣做紅包場歌星卅幾年,感念老榮民常聽她唱歌,若有獨居榮民過世,她總會幫忙辦後事,平常還常捐書、救護車做善事,待榮民老伯伯如父,本報報導今子嫣善行後,感動無數人。
得知旺旺中時集團要為榮民舉辦老歌演唱會,今子嫣二話不說答應義演,並捐出廿萬元購買衣服,送給昨日到場的五百多位老伯伯保暖。前中視製作人蔣子安說,她不但是菩薩,這下還成了「甜心小棉襖」,把她送的衣服穿上身,身體和心靈都感到很溫暖。
昨由中視主播哈遠儀、台客搖滾教父黃克林和何淑容擔任主持人,中視董事長林聖芬、中時發行部總經理孫廷龍、台北市議員應曉薇、台北市觀傳局長趙心屏、電影攝影協會祕書長呂俊銘、中華民國擎天協會理事長陳興國等人到場。
呂俊銘說,目前正在拍攝紅包場電影,今子嫣是主角之一,上映後歡迎民眾進電影院觀賞;趙心屏說,她從沒看過紅包場,很高興有機會觀看,也很佩服今子嫣的善行,愛心也在大家的心裡發芽。
應曉薇說,曾陪父親看紅包場,紅包場是很美的記憶,也是值得紀念的文化,卻有人把紅包場汙名化,認為歌星都有情色交易,這對歌星是種汙辱,希望市府保留紅包場文化,也導正負面觀念。
黃克林表示,今子嫣是他的學生,即使他在大陸發展多年,也一定要回來力挺她,感謝中時關心老榮民議題,也希望各大媒體能多關懷老人,讓他們不會寂寞、孤單。
長達兩個多小時的演唱會,榮民伯伯和家屬聽得如癡如醉,甚至有人聽到眼眶泛紅,今子嫣說,感謝大家喜歡她的演出,她將會繼續付出,幫助更多需要幫助的人。,
隨著中國快速崛起,
,過去10多年來,
,中國和印度的「龍象之爭」,
,被台灣許多人視為可從中坐收「漁翁之利」,
,因而加深了台灣和印度的合作關係。西方國家甚至也有意透過「龍象之爭」,
,圍堵中國的戰略意圖。
但中國絕不會坐視西方圍堵的戰略意圖在自家「後花園」發生,
,尤其在「家門口」頻頻出現領海主權紛爭的此時。
從2010年大陸前總理溫家寶訪問印度後,
,去年,前大陸國務委員兼國防部長梁光烈也訪問印度。在「習李體制」上任後,大陸外交部長王毅更在中印邊境的「帳篷對峙」後4天,在北京接見印度外長。印度也遞出橄欖枝,於近日退出美日印聯合海上演習。
中共深知,當中國崛起,必然引起周邊國家忌憚;因此,維持與周邊國家關係,尤其是穩定「大後方」的安定性,已成為當前中共領導人念茲在茲的地緣戰略課題。
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高鐵雲林土庫變電所2日上午11時21分跳電,
,造成雲林至台中站間供電異常,
,共有15班行駛中列車受到影響,
,每列行駛到該路段的列車,
,因而延誤10到50分。
高鐵雲林站仍在施工,
,土庫變電所和雲林站距離約6、7公里。昨日上午突然跳電,
,造成連接到雲林新站的東線月台供電系統斷電,
,行駛中的列車被迫停駛。
地方上一度傳出聽到爆炸聲,經實際訪查,變電所外觀完好沒有任何燒焦損壞,也沒人看到火花,但發現很久沒有列車經過。
民眾於中午12點30分許,在距土庫變電所南側約1公里處,看到有列車停在軌道上動彈不得。,
失業男子曾文欽為了吃免費牢飯,
,持刀割喉殺害方小弟,
,還嗆聲不會被判死刑。台南地方法院三十日以曾嫌身心及成長環境並不健全,
,仍有可教化空間,
,判他無期徒刑。到庭聆聽判決的方小弟家屬當場情緒失控,
,泣訴司法已死,
,痛批法官讓殺人凶手如願了。
凶手曾嗆「殺一個人不會判死」
廿九歲曾文欽長期向親友借貸度日,
,又聽說「在台灣殺一兩個人,
,不會被判死刑」,
,乃萌生犯案吃牢飯之歪念,計畫持利刃至公共場所殺害兒童。他落網後說,「小孩比較沒有抵抗能力,比較好殺。」又說,如果殺第一個沒被抓到,還會殺第二、第三個。
去年十二月一日上午,曾文欽在台南市金華路湯姆熊遊藝場內,見十歲方小弟及李小弟兩人在店內玩「三國戰紀3」遊戲,即拿出遊戲儲值卡參與,向方小弟佯稱在廁所內有看到別人遺留的儲值卡。方小弟就這樣被誘騙到廁所內,被以折疊刀割喉致死,曾文欽也在當天落網。
曾文欽被移送法辦,稱其殺人動機之一是聽說「在台灣殺一兩個人,也不會判死刑」,其冷血犯行引起社會譁然,也引發司法連鎖反應。不但被台南地檢署檢察官蔡英俊立即依殺人罪起訴,求處極刑,法務部長曾勇夫更在去年十二月廿一日火速簽下陳金火等六名死囚的槍決令,以平息沸騰的輿情。
台南地院調查後認為,死者家屬之痛,大家都可以了解,然而死刑也是極其殘酷的刑罰,任何承認死刑制度的文明國家,均應以敬謹嚴肅之態度審慎行使,是否「求其生而不得」。
法官認為 仍有教化改過之可能
合議庭審判長陳欽賢、法官徐安傑、陳金虎認為,被告從九十三年八月起至犯案期間,長期受憂鬱、焦慮暨精神官能性憂鬱症、社會恐懼症所苦,均定期到醫院看診拿藥,加上從小父母離異,國小畢業後即未升學,從此沉默寡言,獨自生長在封閉環境中,加上他沒有前科,並非全然泯滅人性,仍有教化改過之可能,應處無期徒刑,褫奪公權終身。
方爸方建富與姑姑方珮綺在聆聽判決後,當庭情緒失控,踉蹌走出法庭,方珮綺更拿出方小弟的照片,大聲泣訴司法已死,無法還給方童及家屬公道,情緒相當激動。
中華民國兒童權益促進協會有多名成員也到場關心,執行長李憶如說,法院這樣判決,讓人不知道生病的是曾文欽還是台灣的司法。
曾文欽的父親則在聽完判決後快步離開現場,對判決結果,面無表情地說「沒意見」。
(相關新聞刊A2),
張姓男子七月間在新店碧潭釣魚時,
,見一名十六歲少女在岸邊鬱鬱寡歡,
,上前攀談搭訕後,
,引誘少女喝下含有酒精的保力達B,
,趁少女昏昏欲睡之際,
,直接在岸邊消波塊以手指性侵,
,隨後又帶往賓館二度性侵得逞,
,板橋地檢署偵結,
,依妨害性自主起訴求刑十三年。
七月廿日中午,
,一名患憂鬱症的少女,因與母親發生爭執,獨自前往碧潭散心。當時正在較偏遠處釣魚的張男,見到少女走在岸邊,遂上前搭訕。
張男趁四下無人,拿出隨身攜帶的提神飲料保力達B,攙入維大力飲料,邀請少女飲用。
由於保力達B的酒精含量有一○%,從沒喝過酒的少女不勝酒力,張男見她無力抵抗,竟直接在碧潭岸邊的消波塊上,強脫少女內外褲,先以手指性侵後,還逼少女為其口交。
事後張男食髓知味,直接帶著神智已不清的少女前往中和區某賓館性侵得逞,留下二百元後自行離去。少女甦醒後見自己衣衫不整,且下體疼痛,才得知自己遭性侵,遂通知櫃台報警。,
台北市規畫十一所市立完全中學分三階段轉型為純高中,
,廢除國中部。台北市教育局副局長馮清皇表示,
,和平高中國中部一○三學年將不再招生、最快一○五學年走入歷史。但絕大多數的完中國中部為額滿,
,要廢國中部,
,老師、家長、地方人士反彈聲浪頗大。
馮清皇表示,
,第一階段以鄰近有國中,
,足以容納完中國中部學生為原則,
,包括和平、大直和大理高中。和平旁有芳和國中、大直高中邊有北安國中、大理高中附近有雙園國中。
其次,
,鄰近有國中、交通問題可解決、完成地方溝通者列為第二階段。第三階段像百齡高中,附近沒有國中可容納完中國中部的學生,最後取消。
和平高中教務主任陳汶靖表示,教育局沒給方向、也沒有時間點。老師及社區意見沒有共識,家長對和平的觀感好,取消國中部要時間討論。社區一位小五學生家長指出,和平高中國中部若廢,將另覓國中學區,不會到周邊國中就讀。
台北市國中學生家長會聯合會總會長許永佳表示,完中國中部幾乎都額滿,有需求。和平高中與芳和國中、大直高中與北安國中,都是一牆之隔,把牆打掉、保留完中。他說,腳會走的啦,廢大理國中部也救不了雙園國中。
教育局重申,台北市十一所公立完中,每年招收近三千名學生。完中轉型會因校制宜,絕不會貿然推動,準備好才會上路!教師任教、學生就學及學區劃分等配套,過程中,邀集親師生與居民意見溝通與說明。,
台灣電影導演蔡明亮新作「郊遊」奪金馬獎最佳導演,
,新北市府除補助蔡明亮經費,
,還協助拍攝在板橋、樹林多處地點取景。 新北市府表示,
,「郊遊」一片除獲得市府補助新台幣300萬元,
,並由新北市影視協拍中心,
,協助於板橋浮洲藝術發想村、樹林台汽廢棄車廠、新莊副都心等地,
,拍攝電影場景。
市府表示,
,「郊遊」是蔡明亮繼2009年完成法國羅浮宮首部典藏藝術電影作品「臉」之後,
,歷經4年籌拍的作品。
「郊遊」由老班底李康生、陸弈靜、楊貴媚與陳湘琪主演,陸、楊、陳三女同飾一角,挑戰性很高。影片描述李康生與家人外出郊遊,透過人與社會以及大自然間的互動,以全新的角度闡述小人物的生活。
市府文化局說,李康生扮演的房地產舉牌員,穿梭於巷弄路口的許多都會場景,女主角家的板橋浮洲藝術發想村,都是在新北市拍攝的場景。
文化局長林寬裕表示,由新北市補助拍攝的電影,已有許多在上映時獲得關注與口碑肯定,更在國際影視有相當亮眼的表現。包括陳妍希早期擔綱女主角演出的「初戀風暴」;楊啟源執導、吳慷仁及潘之敏主演的「河豚」;導演洪榮良執導、記錄洪一峰一生的「阿爸」,瞿友寧執導的「親愛的奶奶」。1021123,
呂布、馬超出現在校園,
,卻專門逞凶鬥狠,
,涉嫌霸凌、圍毆!鳳山警分局掃蕩少年幫派,
,前天一舉逮捕十四人,
,包括十一名未成年(見上圖,
,曹明正翻攝),
,因成員多是「少年」而取諧音自稱「笑臉」幫,
,同時以三國人物做代稱,
,至少涉及四起鬥毆事件。
警方指出,這群不良少年以鳳山區海洋路為活動範圍,因台語「少年」的發音與國語「笑臉」相近,就以此為幫名,約於半年前成立,警方則稱他們為「海洋笑臉」幫。
前天鳳山警分局偵查隊兵執行掃蕩,帶回十三男一女,逮捕廿三歲的前幫主李恕賢、廿歲的「行動組」組長高世杰、廿二歲的「行政組」組長徐華,其餘十一名未成年,包括六名國中生、一名高中生,另四人國中畢業就沒再升學。
警方發現,雖然每個人的名字都取自三國人物,但因為沒念書,有人誤把司馬昭寫成「司馬蒼」;而所謂的行動組,就是專門率眾幹架,行政組則是訂立幫規,像是「女朋友不能碰」、「不能耍心機、互相挑撥」等,遇到盤查,他們也有一套應對準則。
警方表示,這群幫眾至少涉及四起鬥毆事件,包括因行車、網路遊戲、看不順眼、甚至烤肉不爽對方,就將人拉到公園、公廁痛扁一頓,訊後依法辦。,
兩岸學界今天表示,
,台灣與中國大陸的關係近年來雖然愈來愈好,
,但互信仍然不足,
,這是兩岸目前最大的問題。
前外交部長程建人近日率「台北論壇基金會」成員訪問大陸,
,今天先後拜訪大陸涉台重要智庫「上海東亞研究所」與「上海台灣研究所」,
,就當前與未來兩岸關係交換看法。
兩場會見基本上都採閉門方式進行,
,在開放給媒體的有限時間內,
,上海東亞所所長章念馳表示:「兩岸目前最大的問題是互信問題。」
章念馳說,嚴格來說,兩岸處於崩離狀態已逾百年,百年崩離造成彼此互信不足。
程建人對章念馳的看法表達同感。他說:「兩岸之間有些關卡過不去,兩岸的互信確實需要加強。」
此外,兩個上海涉台智庫學者都說,在大陸達成「中華民族復興」目標的過程中,台灣不可或缺。
章念馳說,希望兩岸「同心同德」共同致力於中華民族的復興,兩岸問題未來也將在中華民族復興的背景下共同解決。
他表示,中華民族的真正復興不應排除台灣問題。但對大陸來說,在實現民族復興的過程中,要解決的內部問題太多,因此現階段台灣問題絕不是排第一位。
對此,上海台研所常務副所長倪永杰在會見前接受台灣媒體訪問時表示,兩岸關係的和平發展在中華民族復興過程中正處於重要階段。
倪永杰認為,隨著兩岸交流與合作的深化,認同中國大陸對台政策的台灣民眾一定會愈來愈多,並因此共同成就兩岸關係的和平發展。
程建人在兩場會見開場時都強調,台北論壇基金會不代表任何政黨,也沒有任何黨派色彩。
訪問團成員包括前民進黨籍立委洪奇昌、中央研究院歐美所研究員裘兆琳、政大國關中心學者宋國誠以及基金會行政主任華志豪等人。
訪問團還關切大陸在所稱「國家統一前」政治定位的內涵問題,以及大陸在「國家統一前」期待台灣在兩岸政治定位上,有哪些想法與要求。1011216
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