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專家導覽 中山北路走七擺

歌手江蕙曾唱過一首〈中山北路行七擺〉,

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,北市中山區公所11日起連續3個星期六,

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,也將舉辦3場「中山北路走七擺」導覽活動,

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,針對未婚男女、親子、一般民眾,

祈福法會

,介紹中山北路沿線不同特色的古蹟、名勝。中山北路是台北市有名的林蔭大道,

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,沿路種滿楓香樹,早年也是年輕人約會的熱門地點,1970年代還因此有了〈中山北路行七擺〉這首台語歌。中山區公所人文課長張秀鈴表示,今起連3個周六,將由社區大學講師吳智慶「說古道今」,進行3場街道導覽活動,並將針對未婚男女、親子、一般民眾等不同族群,設計不同的導覽解說點。11日「中山浪漫之路」走訪有名的婚紗街、聖多福天主堂、台北市立美術館、花博公園等景點,最適合未婚男女共遊。18日則以國父史蹟紀念館為起點,行經台北光點、蔡瑞月舞蹈社,最後抵達香火鼎盛、為考生祈求考試順利「必去」的文昌宮,親子不妨一同參與。25日最終場針對一般市民規劃「條通趴趴go!」主題,從中山基督長老教會為起點,走訪東洋風味濃厚的二條通至九條通,最後至林森公園認識日式鳥居。張秀鈴說,目前3場活動報名已額滿,但仍開放民眾當天加入「旁聽」,跟著導覽老師一起認識中山北路的文化、人文特色。,

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大陸近視逼6億人 航空人才短缺

兩岸「惡視力」現象嚴重,

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,青少年與學童多成為「四眼田雞」。中國大陸近視人群高達4.5億,

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,比全美國人口還多,

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,「眼鏡族」數量全球第一,

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,可能造成航空人才短缺。台灣學生的視力,

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,則是全球墊底。世界衛生組織最新統計,

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,中國大陸近視患者可能直逼6億,

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,遠超大陸官方公布的4.5億,幾乎是總人口數量一半,預計2020年大陸近視一族將飆破7億。外媒更直言,大陸近視人口實在太多,恐造成航空航天、精密製造、軍事等對視力高度要求的行業,面臨龐大人才缺口。大陸近視率驚人,許多人早從學生其實就當「四眼田雞」。大陸16到18歲青少年近視率超過8成,高中生和大學生近視率也都超過70%。台灣兒童「惡視力」比率之高,也成為另類全球之冠。衛福部國健署表示,國中小學生近視、斜弱視、散光等裸視視力不良率,隨著學童年級增加而提高。小一視力不良率僅為2成6,到了小六升至6成4,國一學童更高達近7成。(旺報即時),

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《傳產》建商讓利導致降價期待擴大,房市8月買氣未復甦

永慶房產集團業管部協理林泰隆表示,

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,觀察央行鬆綁信用管制後的房市表現,

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,可以看到4月房市買氣受激勵,

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,但激情也只維持一個月,

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,5月房市交易量減少,

祈福法會

,6月大致與5月持平,7月暑假效應、房屋稅紛擾,房市交易量續減,8月步入民俗月,是傳統房市淡季,加上新案破盤搶市效應持續發酵,交易量低迷,續創信用管制鬆綁後新低。觀察8月留言/來電較7月增加約2%,但帶看、斡旋意願較7月略減5%左右,房市買氣不見復甦。在房價方面,與7月相比,七大都會區中,台北持平,新北是唯一價跌都會區,跌幅1.9%,觀察價跌較明顯的區域為板橋、三重、五股、淡水與樹林,都是有破盤價新案出現的區域,破盤搶市衝擊大;而其餘五都房價漲幅都在1.5%內;若與房價高點來比較,雙北累計跌價仍超過一成,其中以新北跌幅15.9%最多。林泰隆認為,留言/來電增,但帶看組數、斡旋意願略減,顯示民眾購屋需求不減,但明顯放緩看屋、議價腳步,尤其近期在建商有感讓利下,消費者對於降價期待擴大,但在央行持續降息後,屋主房貸利息負擔減,反而讓價幅度縮小,買賣雙方價格認知差距無法拉近,房市交易淡。不過,林泰隆提醒,新屋價通常是房價走勢的先期指標,近期不少建案破盤搶市,顯見建商已嗅得房價跌勢已定,先降先完銷,減少庫存壓力,中古屋無法置身事外,勢必受到衝擊,價格難以支撐,建議有意售屋的屋主適度調整心態,未來以價格取勝可能成為常態,盡可能提早展開汰弱留強的資產安排,尤其是多屋族的屋主,應妥善規劃,避免自身資產受到稅負增加而造成損失。(時報資訊),

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從超市買完菜回家被搶!搶匪竟是隻狐狸

    英國一名46歲女子「露易莎」從超市買完菜回家,

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,遇上搶匪,

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,嫌犯是一隻狐貍,

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,牠搶走了「露易莎」手中的整袋蔬果。
     「露易莎」說,

祈福法會

,她從超市買菜回家,

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,走在鄉間的小路上,

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,發現有個尾隨者,一隻狐狸突然竄到她前面攔路搶劫,「露易莎」甩著袋子試圖把牠趕走,但狐貍完全不怕,還對她狂叫。「露易莎」快步離開,但狐狸腳步更快,完全追上「露易莎」,隨後狐狸抓準時機、一個箭步飛撲,把「露易莎」手中的蔬果整袋搶走,然後迅速跑走。
     「露易莎」既生氣又無奈,因為狐狸不是人,「露易莎」也無法報案捉拿搶匪。
    
    ,

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澄清湖球場 有家的感覺

中職本周義大犀牛、中信兄弟主場陸續展開,

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,今天義大先在澄清湖球場進行主場開幕戰,

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,迎戰Lamigo桃猿,

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,門票已預售7600張,

祈福法會

,並請高雄在地大家長「花媽」陳菊擔任開球貴賓。此役雙方都推出新洋投先發,

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,義大是義凡、猿隊則為賈希亞,

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,兩人都是左投。義大今年全力經營大高雄,60場主場都安排在澄清湖球場,雖然合作模式仍未確認,但義大為了讓球員和球迷有「家」的感覺,在與場方協調後,已先進場做場館布置,並於開打前完成。球場內部從比賽區域開始,更換一、三壘側休息區座椅並加強前方護欄,地面也鋪上防滑地板,以策安全。而休息室、防護室地毯也做更新,感覺比較舒適。球場外觀方面,為了讓球迷有「家」的感覺,展現主場氣勢。在外牆以及球場周邊動線上都有義大球員的大型輸出製作物,包含外牆海報、路燈旗等都做了規畫。中信兄弟主場開幕戰則於明天在台中洲際球場舉行,對手是統一獅。今年中信進駐洲際球場,全力經營大台中,明天最重要的活動是「向傳奇球星致敬」;邀請李居明、路易士、帝波、蕭任汶、張永昌、養父鐵、小林亮寬、王光輝、吳復連、陳憲章、江仲豪等11人到場。球團人員表示,預售票已有7000多張,觀眾人數可望破萬。,

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助攻中小企業 學者倡議設專業銀行

對於新政府金融政策,

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,學者建議,

祈福法會

,為協助中小企業發展,

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,應設立「專業銀行」,

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,且銀行發展策略應明確,

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,落實國家隊以及地方隊的分級。新台灣國策智庫董事長吳榮義受訪時表示,為協助產業發展,台灣應正視專業銀行的發展,成立 1家中小企業專業銀行,對中小企業提供中長期信用等服務。同時,吳榮義也贊成推動金融整併,他說,當初推動二次金改是考量台灣的特殊情況,一旦出現金融危機,勢必缺乏IMF(國際貨幣基金)等國際機構的奧援,因此,擬催生 1家肩負政策任務的國家代表隊銀行。吳榮義說,根據監察院定義,政府持股不到 5成的事業都不算公營事業,因此,政府不應該利用持股去影響事業經營。台灣金融研訓院院長黃博怡強調,「不是所有的金融機構都要長得很大、很金碧輝煌」。他說,綜觀全球,商業銀行都是民營的,以利潤為導向,但若要承擔政策任務,就日本、南韓、德國、加拿大等國來看,大部份都是由公營銀行來矯正市場失靈。黃博怡指出,商銀體系可大致分為國家代表隊以及地方性銀行,如日本市場是台灣的數倍之大,也僅有 3家國家代表隊銀行,至於日本地方性銀行所扮演的角色則滿足了當地高齡化社會所需服務,不過,很可惜的是台灣缺乏這概念。1050520(中央社),

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《營建股》愛山林四路並進,跨足手遊

愛山林(2540)董事長祝文宇表示,

祈福法會

,公司目前有四個方向,

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,1是建設本業,

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,2是廣告業務,

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,3是飯店,

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,4是電子遊戲。祝文宇說,愛山林會把房產的專業放在遊戲裡面,今年就會推出手機遊戲,明年就會進軍電遊市場,希望孩子們在遊戲時就能熟悉房產市場賺錢的方法。祝文宇說,愛山林在建設本業方面,目前陸續投入了約30多億元的資金購置土地,今年有機會推出屏東教育大學附近的建案,規劃成3樓的透天和10樓的小高層,也有做學生住宅總價約150萬元,投報率高;另外,北市承德路基地700坪計劃興建29樓一案,目前正在跑都更程序,明年有機會推案。祝文宇強調,愛山林最主要的業務是廣告代銷,目前已經把甲山林業務團隊全數安排進愛山林了,只是目前遇到景氣不太好,所以業績需要再等待時間來爆發。至於在飯店方面,祝文宇說,公司希望多一些有經常收益性的項目,目前在台北市龍江街附近有兩個飯店的據點,預計一個據點會在年底拿到使照,明年可望開幕,另一個據點拿到建照,這兩個飯店都是愛山林的品牌,皆會走精品飯店路線,房間數都在200間左右。(時報資訊),

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小豬授開店3祕技 蕭亞軒賞白眼

 小豬獲得華人榜最受歡迎男歌手、亞洲全方位歌手,

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,並以〈有我在〉獲十大金曲。他領獎時,

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,脫掉外套秀出手臂二頭肌,

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,還以「這手臂出事了」為題,

祈福法會

,把照片放上臉書上,

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,他臉書成立至今9天,已有151萬粉絲按讚。
 他開了10家潮店,得知蕭亞軒也要開店,在後台傳授「開店風水3祕技」:店面前不宜有水溝蓋,會留不住錢;勿在巷子末端開店,聚集不了人潮;店內鏡子不照射門外,易口舌紛爭。她聽了翻白眼:「上帝會給我最好的選擇。」
 他代言東方衛視《中國夢之聲》,鼓勵年輕人參賽,表示自己比賽一定要贏,不然無顏見江東父老。會不會當導師?他開玩笑:「我不會教你們,讓你們幹掉我。」再說:「我還是學生,有更專業的老師適合當導師。」,

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《傳產》2015全球大城市房價走揚,北市獨憔悴

瑞普萊坊發表「2015Q4全球城市住宅指數報告」,

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,報告中指出,

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,統計全球165個城市,

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,住宅價格過去一年平均上揚約4.4%,

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,其中,

祈福法會

,漲幅最大的是中國深圳市,

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,但台灣受到政府長期調控政策以及民眾對高房價的觀望,

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,台北市的房價持續下修。報告中指出,2015年全球住宅漲幅前五名中,中國城市就包辦二個名額,除了深圳市年漲幅47.5%位居全球第一,上海市也有18.2%的漲幅,排名全球第五。在台灣民眾偏好的海外地區,澳洲雪梨年漲幅達到19.9%,英國倫敦11.4%,日本東京也有5.0%的漲幅。依照台北市政府地政局的台北市住宅價格指數統計資料顯示,統計至2015年12月,台北市的住宅單價一年以來下跌了約4.8%,從2014年Q2歷史高點計算,累計降幅達7.2%。瑞普萊坊副總經理蘇銳強表示,英國、美國、日本等國家,資本市場環境成熟,法令制度先進,吸引了許多海外留學及就業的人士以及全球不動產投資人前往置產,除了供自己或子女就學或工作使用外,也有購買後純收租的需求,在供不應求的情況下,推動了住宅價格的上漲。建議海外不動產價格持續走高,進場的投資人更要留意不動產所在的區域環境,是否有剛性需求支撐,以及未來出場的機制是否完善。依照萊坊的統計,亞太地區的全年平均住宅漲幅約3.7%,但台灣受到政府長期調控政策以及民眾對高房價的觀望,台北市的房價持續下修。依照台北市政府地政局的台北市住宅價格指數統計資料顯示,統計至2015年12月,台北市的住宅單價一年以來下跌了約4.8%,從2014年Q2歷史高點計算,累計降幅達7.2%。瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛表示,雖然熱錢流竄,但台灣的住宅市場購買主力仍是以台灣本地人為主,尤其房地合一稅對外資課更重,且對陸資限制重重,想像空間不大。未來房市何時回溫,仍待買方對房價產生認同。(時報資訊),

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憲兵搜索案 葉宜津PO文件照:恐含白色恐怖關鍵資料

魏姓網友昨晚在PTT發文,

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,指出父親因為收藏白色恐怖相關文獻,

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,上個月竟然被憲兵搜查並扣押文件,

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,民進黨立委葉宜津在臉書粉絲專頁發文,

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,認為文件可能有白色恐怖的關鍵資料,

祈福法會

,不然「連隊列踏步都零零落落的部隊,又怎麼會這麼精實?」葉宜津並po出相關文件的照片質疑,密件都已經過了50年,保密期限早就過了,但憲兵隊卻如此大動作處理,應該是文件中有白色恐怖時期相當關鍵的資料,否則不為不惜侵害人權也要把這份文件拿到手。葉宜津說,因為新政府即將上任,許多過去亂來的已經開始緊張、要毀滅證據,「我們會繼續堅持轉型正義的追求,絕對要讓這些汙穢的事情攤開在陽光下!」(中時即時),

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