標籤彙整:改善人際關係

劉炫龍:4G啟動 造就許多商業機會

劉炫龍則從電信服務部分來談,

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,就商機角度而言,

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,去年4G啟動後,

親少年暑假遊學團

,造就了許多商業機會。他自身今年2月份到巴塞隆納參加2015MWC全球行動通訊大展,

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,看到新的手機與平板等設計,

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,與不少廠商交換心得。他說,

改善人際關係

,這次大展中可以感覺硬體已經到達發展瓶頸,

主機代管

,但在軟體服務面,雖然Apple沒有參展,但大部分軟硬體設計,都是圍繞Apple的設計發展,可以說是背後最大影武者。至於行動支付的應用已經出來,從去年的apple pay ,另外的android也有payment。因此,如何將這些支付,從以前實體購物的店面,拉到網路部分,這有很多技術應用,包括NFC、QRcode等應用都是趨勢。很多企業主去做企業M化開發。以往企業管控都是人為、紙本管控,15年前電腦興盛,管控變成E化電腦管控,如今透過手機,將E化推動到M化,簡單來講,就是把辦公室內的電腦線剪掉,大家把電腦帶著走,成就了今天的智慧型手機的管控世代。,

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每坪1004萬 元大人壽搶下一江街口

暌違許久、具所有權國有地標售案,

改善人際關係

,昨天一開標,

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,就創下國產署標售史上新高價!元大人壽昨以29.09億元標下國防部位於南京東路、一江街交叉口290坪的土地,

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,等於1坪單價1004.86萬元,

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,溢價39.8%,

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,房仲業者表示,

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,「房地產時局不好,

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,還有人肯花大錢,實在妙不可言!」這次國產署受託標售國防部土地,格外受到關注,有10家公司參與標案,最終元大人壽以29.09億元得標,遠遠比名列第二的新光人壽26.23億元,高出約3億元。參與投標的宏普建設董事長段津華表示,10家參與競標公司,開發商只有3家,且投標金額都很相近,1坪約不到800萬元,顯示開發商開價趨於保守,政府目前都將房價高認定為房地產業者炒作,殊不知目前是麵粉貴,不是麵包貴,加上壽險公司的資金來源比開發商豐富,開發商很難拚過壽險價格。至於元大人壽得標後的用途,元大金控發言人陳修偉表示,不同於開發商多規畫蓋豪宅、旅館等,元大人壽參與投標,主要著眼於自用,將規畫為元大人壽辦公室,且從元大人壽目前有92億元的淨值來看,標下後,相關數據都符合財務指標,資金來源不會是問題。住商不動產企研室主任徐佳馨則分析,市場上久久未見所有權土地標售案,讓手上現金滿滿的壽險業者殺紅眼,該土地位於中山區長安國中附近,除三面臨路的優勢外,總容積超過500%,更是各家磨刀霍霍的主因。從這次10宗標售結果,3筆脫標、7筆流標分析,除看得出壽險業者認為未來市場仍有空間外,也感受的到投標者不再飢不擇食。台灣房屋智庫研究員洪佩君也指出,該地新建案開價已來到每坪140萬大關,A級商辦也有120萬元行情,元大人壽不惜溢價約40%、每坪千萬搶標,比第二高價的新光人壽多出2.85億,顯示其勢在必得。,

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竹林山觀音寺 挨控占地判還定讞

名剎「竹林山觀音寺」遭一名婦人指控,

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,非法占地用來蓋廁所、造景。最高法院判決寺方應返還土地,

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,並付積欠的地租新台幣337萬元。竹林山觀音寺是位在新北市林口區的知名景點,

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,歷史久遠而香火鼎盛。法院判決指出,

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,郭姓婦人主張,

改善人際關係

,寺方當年為了整地修建,

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,從民國88年起向她承租土地,她基於鄰里情誼,每年象徵性收租金5萬元,不料91年租約到期後,寺方卻沒有歸還9坪大的土地,也未清除設置在地上的欄杆、造景等,因此雙方對簿公堂。竹林山觀音寺表示,當初已把地還給郭婦,至於其餘占地的部分包括廁所、景觀人造石等,則是前地主同意讓寺方使用,郭婦無權要求還地,寺方自然不需付租金。台灣高等法院採信地籍資料及相關證人證詞,認定寺方無權占用郭婦9坪土地,判決應拆除地上物歸還土地外,並考量土地位在寺前,附近攤販雲集、交通便利,生活機能良好,判決寺方應給付積欠的租金共新台幣337萬餘元。案經上訴,最高法院駁回定讞。1050309(中央社),

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安麗盃撞球賽-周婕妤衛冕夢碎 小費雪封后

     世界排名第一的英國好手凱莉費雪,

改善人際關係

,昨先後擊敗潘曉婷與周婕妤,

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,再以11比8力克歐斯純,

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,以8戰全勝之姿勇奪本屆安麗盃世界女子花式撞球公開賽后冠,

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,一年半內連拿世界9號球錦標賽、世界10號球錦標賽、上海公開賽與安麗盃4大賽冠軍,

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,成為女子撞球界史上第一人。
     「大眼妹」周婕妤在8強賽9比5擊敗5屆冠軍得主艾莉森費雪,

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,4強賽碰到當今最強的凱莉費雪,

清理負面情緒課程

,2次失誤、2次開球局遭破,最後以4比9敗陣,衛冕夢碎。
     周婕妤表示,「第5局是關鍵,該局我不但成功解球而且還灌進1號球,原以為氣勢回來了,沒想到打2號球又失誤,差距被拉開後就很難逆轉。」
     「殺手甜心」蔡佩真9比2輕取17歲小將吳芷婷,緊接著面對連續9年來台參賽的奧地利好手歐斯純,第11局錯過破發機會,第12局又開球洗袋,5比9止步4強,繼2007年之後再次並列第3名。
     凱莉與歐斯純的后冠之戰,雙方互破開球局,歐斯純取得7比5領先卻無力守成,凱莉回穩後發揮凌厲攻勢,最終逆襲封后。凱莉賽後開心說,「這裡有好吃的東西,也有熱情的球迷,我太喜歡台灣了,感謝大家的支持與鼓勵。」
     凱莉有小費雪之稱,曾6度拿到司諾克世界盃冠軍,2005年轉戰花式,06年開始參加安麗盃,以往最好成績是並列第5,直到2011年底摘下世界10號球冠軍,去年又包辦世界9號球和上海公開賽,此次加冕安麗盃(3.4萬美金),總計已獲11.1萬美元獎金(約330萬台幣),如果加上贊助商的激勵獎金,凱莉將進帳22.2美元(約660萬台幣),可說是名利雙收。
     中華民國撞球協會女子委員會主委鄒明德表示,凱莉能一口氣拿下4大賽冠軍,她的抗壓力和作戰心態值得國內選手學習。,

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簽不外遇承諾書 男子偷吃GG了

楊姓女子被翁姓男子家暴後心寒離婚,

改善人際關係

,念及往日情復合,

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,但翁男外遇李姓小三在林口金屋藏嬌,

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,楊女氣到要離婚,

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,翁男為求原諒簽下不外遇承諾書,

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,偷吃給她60萬元,但翁男被女兒抓包再度偷吃,新北地院判賠60萬元,小三賠10萬元,可上訴。楊女受不了翁男家暴,向法院訴請離婚獲准,卻念及往日舊情復合翁男,沒想到,後來翁男帶著李女搬去林口,楊女吞不下這口氣,前年二度訴請離婚,翁男為挽回楊女,才簽下不外遇承諾書,保證不與其他人來往或超過一般朋友交往界線。翁男也在承諾書中立下,若違約,願給予楊女60萬元為損害賠償,豈料,去年,翁男與楊女的女兒在翁男住處發現李女,今年農曆年,李女還跑來一起吃團圓飯,令親友們為之氣結,紛紛喊「不吃了」,楊女也被子女勸服,向翁男、李女提告。法官認定楊女與翁男簽署的承諾書有效,判翁男賠償60萬元;楊女雖向李女求償20萬元,但考量李女經濟能力、加害程度,將金額減為10萬元,全案可上訴。(中時即時),

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首家起司主題餐廳 日本「花畑牧場」信義區開賣

在起司主題餐廳「花畑牧場」,

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,可以買到用北海道牛乳製的「生牛奶糖」。(圖/姚舜攝)

「哈克雷特起司薯條」是在炸薯條上淋了現場熱融的哈克雷特起司,

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,除味道香濃並會「牽絲」。(圖/姚舜攝)

「冠軍起司三重奏」義大利麵共用了哈克雷特、豪達,

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,以及卡片貝爾等3種起司拌入調味,

改善人際關係

,味道非常鮮濃且麵體稠黏。(圖/姚舜攝)

田中義剛是日本常青熱門節目「電視冠軍」主持人,

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,圖中他在示範如何用特殊器具熱融他研發的「哈克雷特起司」。(圖/姚舜攝)

「花畑牧場」菜單上的「北海道豚丼」,用了五花肉與梅花肉2個不同部位豬肉入饌,每碗單點180元,價位不算太貴。(圖/姚舜攝)

「花畑牧場」的「北海道蛋塔」,每天在日本單日可售出10萬個,非常受到日本人歡迎。(圖/姚舜攝)

開在台北信義區ATT 4 FUN的起司主題餐廳「花畑牧場」,裝潢氛圍很輕鬆,消費價位亦很平實。(圖/姚舜攝)

日本長壽電視綜藝節目「電視冠軍」主持人田中義剛(Yoshitake Tanaka)創辦的〈花畑牧場〉餐廳,已被善食國際引進台灣,位在台北信義區ATT 4 FUN 4樓的餐廳,並於今(16)日正式剪彩開幕,這是台灣第一家「起司主題餐廳」,菜單上的「和風洋食」,多數都以起司入菜,且這些起司都是從北海道十勝空運來台,餐廳標榜原汁原味呈現日本〈花?牧場〉的神髓。除〈哈克雷特起司溫沙拉〉、〈哈克雷特起士薯條〉、〈冠軍起司三重麵〉,以及以起司入菜作出的義大利麵與燉飯外,〈花畑牧場〉菜單上亦供應著名的〈北海道豚丼〉和好吃的〈北海道蛋塔〉。除此,餐廳亦販售〈生牛奶糖米果〉、〈生牛奶糖洋芋片〉與〈牛奶巧克力花林糖〉等日本人氣伴手禮,完整傳遞北海道的牛乳香。為慶祝開幕並匯集人氣,〈花畑牧場〉舉辦好禮雙重送促銷活動,即日起至6月底止,消費者上門消費並按讚分享,即送主廚特製甜點一個,另單桌不限消費金額即贈100元折價券。由於田中義剛與〈花畑牧場〉在「哈日族」中具有相當知名度,加上餐廳主題特殊,預料將掀起一股嘗新試奇熱潮。田中義剛大學念的是農畜相關科系,他告訴記者,自己16歲去北海道日高牧場參觀訪問兼旅行後,即希望有朝一日也能有一自己的牧場。等到他學校畢業、進入演藝圈並當了「電視冠軍」主持人多年後,攢了錢、終於可以實現夢想。於是,1994年他在北海道的十勝買了地,養牛養豬、創辦〈花畑牧場〉。田中義剛說,自己在學校時就學會如何做起司和乳製品,所以〈花畑牧場〉除了養牛養豬,並生產販售起司、優格等牛乳相關製品。田中義剛並成功研發出〈生牛奶糖〉系列商品,因為好吃加上他的知名度,成了北海道人氣伴手禮。另外,〈花畑牧場〉生產的〈北海道蛋塔〉在成功打入日本重量級便利超商LOWSON後,每天更可賣出10萬顆,就跟即灣「小七」賣的茶葉蛋一樣受歡迎。隨著事業蒸蒸日上,田中義剛又以〈花畑牧場〉為名開了〈花畑牧場Cafe〉,目前除在日本已有2家門市,並進軍到泰國,台灣則是第2個海外據點。〈花畑牧場〉在北海道生產的起司種類多達20種,其中的〈Raclette Cheese哈克雷特起司〉更曾得到全日本的「天然乳酪大賽冠軍」,這款起司自然也就成了〈花?牧場〉餐廳內的鎮店之寶,菜單上招牌菜餚都以之入饌提味。〈哈克雷特起司〉經過3個月熟成,熟成期間每天並必須用鹽水擦拭「養味道」,它的氣味很濃、味道偏鹹,有點像法國的〈Gouda〉起司,卻又不似藍紋乳酪般那麼讓人「愛恨兩極」。〈花畑牧場〉餐廳內有一特製的「起司烤箱」,客人點用〈哈克雷特起司溫沙拉〉、〈哈克雷特薯條〉,或是〈冠軍起司三重奏〉義大利麵時,服務人員都會用此烤具將起司加熱融化後淋在菜餚中,過程充滿了戲劇性,也成了餐廳的一個賣點。〈哈克雷特起司溫沙拉〉是將紅蘿蔔、綠花椰菜、馬鈴薯、蘆筍等蔬菜汆燙後,再淋上哈克雷特、豪達與卡門貝爾等3種起司醬提味入菜,氣味香濃、並會「牽絲」。而〈哈克雷特起司薯條〉所用起司與溫沙拉一樣,只是主要食材換成了炸薯條,一樣很好吃。義大利麵〈冠軍起司三重奏〉是〈花畑牧場〉的人氣料理,料理這麵的過程有點繁複,廚師先將麵煮熟,先拌卡門貝爾起司,再將沾附卡門貝爾起司味道的麵條放到豪達起司的「起司缽」內攪拌,最後再將麵條放到鐵板上,淋上哈克雷特起司呈盤,此義大利麵的因有3種起司加持賦味,味道非常香濃、麵體沾附濃醬後質地稠濃,但吃來卻不會生膩,若再灑鹽、胡椒提味,又可吃出另外風味。〈花畑牧場〉並可享用〈北海道豚丼〉,此丼飯是用薄片豬五花肉與厚切豬梅花肉,刷上特調燒肉醬汁烹調,五花肉油脂豐厚,吃的是香甜,梅花肉軟嫩、品的是口感。(工商),

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得獎 李維:像喝3倍濃縮咖啡

     諾貝爾化學獎得主之一李維(見圖,

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,路透)9日表示,

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,當他獲悉自己是因幾十年前的研究成果而得獎時,

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,感覺像「喝下1杯3倍特濃的濃縮咖啡」。他說:「我在投入博士後研究之前,

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,寫下一個電腦程式,

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,那時我20多歲,

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,我想我寫了個相當不錯的程式。」
     66歲、擁有英、美、以色列三重國籍的李維是猶太裔,

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,生於南非普勒托利亞,1967年自倫敦國王學院物理系畢業後赴劍橋大學深造,1972年取得計算生物學博士學位。
     李維是從事DNA和蛋白質分子動力學模擬研究的先驅,曾為此開發出第一套電腦軟體。他自1987年起擔任加州史丹福大學醫學院結構生物學教授,目前也是美國國家科學院院士。
     李維對於開發大分子結構預測方法成就卓著,該領域幾位頂尖學者是他的門生。這次獲獎,他認為是20多歲時寫的程式,強調此程式至今仍造福從事相關研究者。
     李維於加州時間9日凌晨2時45分接到通知獲獎的電話,當他的手機響起,他以為對方打錯,因為平時他只用這支手機接收簡訊或電子郵件。李維說,12月他將和家人,包括高齡98歲的母親以及2歲的孫子,一起前往瑞典斯德哥爾摩領獎。,

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活體拍賣折磨毛豬 動保籲改屠體評級

動保團體公布國內活豬拍賣及運輸實況影片,

高級進口水

,擁擠運途及拍賣場用電擊棒等驅趕造成的窘迫,

人力粗工

,最嚴重致死,

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,肉質受損;呼籲恢復外銷年代的屠體評級交易,

前置調解

,兼顧動福、食安及產業升級。台灣動物社會研究會今年在北中南數個毛豬交易市場,

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,以及活體毛豬被運抵的途中,

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,拍下實況影片,

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,全長15分鐘,可至https://goo.gl/2FGCyU觀賞,了解國人愛吃的溫體豬肉產生的過程。台灣動物社會研究會主任陳玉敏表示,全國有23個毛豬交易市場,除金門採「活體議價(未經電腦系統交易)」、澎湖已採「屠體評級交易」之外,台灣本島21個市易市場都是「豬隻活體拍賣」,每年約交易700萬頭,包含從養豬場運輸數小時到拍賣場,以及在拍賣場上驅趕交易的作業,都出現不人道作業。她舉例,通常運豬車只有欄杆區隔,沒有其他遮蔽;冬天低溫寒冷、夏天酷熱,但多儘量塞滿,因為可以減少運輸成本。擁擠的運途中,豬緊迫會咬欄杆,也可能中暑、骨折、嘔吐、打鬥等,甚至暴斃死亡;每年約有6600到2萬1000頭豬隻在運輸期間死亡,或因運輸造成在交易前死亡或緊急屠宰。抵達拍賣場時,她說,國內仍使用電擊棒驅趕,豬隻恐慌下會堆疊在一起,拍賣標記時也會使用數十根長至少1公分的刺印,在無麻醉下往豬背部刺印;種種亂象,豬隻已遍體鱗傷,甚至骨折,有的嚇到無法行走而被拖行,最嚴重休克死亡。台灣主婦聯盟生活消費合作社理事黃淑德說,國人愛吃活體拍賣的豬肉,但不知這樣的運輸與拍賣機制下,豬肉本身產生的生菌數每立方公分百萬個以上,而優良業者信功自行屠宰的冷藏肉只有數個生菌數;而且受驚嚇的豬,肉會堆積乳酸,也影響豬肉品質。她說,歐美日等先進國家都已用「屠體評級」,讓養豬場送屠宰時程縮短,以肉質優劣評等進行交易,優質肉價格才會好,可鼓勵養豬業者養出好的豬,對消費者、養豬業者、減少疫情散播及產業升級永續都好。陳玉敏呼籲國人改變觀念,快讓豬隻活體拍賣走入歷史,儘速研議推動「屠體評級交易」。立委蔡培慧也說,希望農委會儘快研議相關試辦作業。農委會畜牧處副處長王忠恕說,用電擊棒驅趕可懲處,目前規劃要在高雄先試辦。1050531(中央社),

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情有千千結 女在租屋上吊亡

劉女21日上午7時應該到班,

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,卻遲遲未出現,

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,孫姓女同事請店長打電話也無人接,

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,2人在當天晚間9時許下班後,

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,直奔劉女三重租屋處驚見劉女癱坐在廁所門前,

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,一動也不動。警方調查,現場無打鬥及侵入痕跡,劉女身上無掙扎傷勢,研判她是以圍巾纏繞廁所門把後上吊;因門把距離地面約80公分,她隨時都能起身呼吸,可見其死意甚堅。家屬會同警方在床頭找到子宮收縮藥及確認已經懷孕的驗孕棒、一張超音波照片和一張與男子的合照,合照背面寫道「和你在一起的這段時間,真的很幸福」等字。同事透露,劉女曾簡短分享自己有個醫師男友,但其餘細節不願多談,家屬懷疑,劉女是否懷孕後,遭男友始亂終棄?婦產科醫師指出,女性因月經量太多、時間太長,造成子宮不正常出血,或因自然流產、墮胎等,才須服用子宮收縮藥;因此,警方認為,劉女有可能已流產,應該無「一屍兩命」,但無法確認是自然還人工流產。據了解,劉女歷經父親車禍意外變故後,個性驟變,多半時間沉默寡言,鮮少透露私事與情緒,檢警初步研判,有可能是感情不順所致,真正原因仍待調查。★再給自己一次機會自殺諮詢專線:0800-788995(24小時)生命線:1995張老師專線:1980,

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緊緊鎖住你的愛!美和科大情侶鎖裝置藝術吸睛

美和科大在校區打造一座「美和之心」裝置藝術,

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,情侶可在此合影留念,

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,也能掛上鎖象徵牢牢鎖住彼此愛情。(潘建志攝)

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,情侶可在此掛上鎖象徵牢牢鎖住彼此愛情,

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,並和隆輝公司合作打造文創愛心鎖。(潘建志攝)

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,成為台一線旁景點。(潘建志攝)

緊緊鎖住你的愛!屏東美和科技大學慶祝創校50周年,

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,在東校區商學大樓前打造一座「美和之心」裝置藝術,

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,並和屏東最老的鎖鑰商家合作打造文創愛心鎖,讓情侶能在此合影並掛上鎖,象徵牢牢鎖住彼此愛情,成為台一線上的新景點。法國巴黎的情人橋和南韓首爾的南山塔,都因情侶能在此上鎖而聞名;美和科大也以美和的英文「Meiho」打造裝置藝術,其中M特地設計成愛心狀,讓情侶能在此上鎖,希望成為遊客駐足合影的新景點。美和也和創新育成中心的輔導廠商隆輝金屬公司合作,打造文創愛心鎖,提供遊客上鎖。愛心鎖有兩種,一種是沒有鑰匙的,鎖上就拿不下來,象徵堅貞不移的愛情;另一種則有鑰匙,陶瓷般的外表有美麗圖案,是定情的好禮物。中心主任蔡光男說,隆輝製作鎖鑰起家,已有70年歷史,是目前屏東最老的鎖鑰商家。隆輝的鎖鑰品質佳,通過歐盟5級安全系數認證,因董事長認為鎖鑰不只是給人安全,更要給人信賴和幸福,因此近年來開始設計文創商品,並創立自有品牌CROWN。目前鎖已賣出200個,校長陳景川也認購了2萬元。他說,未來若鎖掛滿了,會取下熔鑄成大型藝術;學校現也在義賣愛心鎖,所得將全數捐給屏東家扶中心,兩個做法都是象徵將小愛化為大愛;未來文創愛心鎖會繼續在校內實習商店販售。(中時),

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