全國不動產觀察台北市總價千萬元以上、單價百萬元以上的1樓產品,
,發現實價登錄揭露的店面交易將近300件,
,平均成交總價約3000-5000萬元為大宗,
,其中有六成以上的店面交易集中在大安區、中山區及松山區,
,但平均單價最高落在萬華區。台北市店面熱門交易區域出爐,
,全國不動產觀察實價登錄資料分析,
,近一年來台北市店面平均每戶成交總價為3547萬元,
,成交單價為134.5萬元,而交易量位於台北市之冠的大安區平均每戶成交總價落在5385萬元,單價則約167萬元,且大多是巷弄型店面,分布在永康商圈、東區商圈以及敦南商圈!全國不動產企研室主任張(水靜)勻指出,此商圈客群絕大部分為特殊行業、日本客以及商務客,消費能力高,使得中山區店面交易量居高不下。平均單價最高的區域卻不在大安區、中山區,而是萬華區!萬華區雖然交易量少,集中在西門町商圈,平均單價達241.6萬元,全國不動產西門加盟店店長吳蒨樺表示,西門町商圈範圍小、店家密度高,加上國外遊客多,且絕大部分是第一手屋主持有,鮮少釋出,一旦交易,就很容易創高價。至於店面平均成交總價約3000-5000萬元為主,張(水靜)勻認為,政策是關鍵因素,近幾年管制趨嚴,房市前景未明,導致置產客對於高額店面縮手,但游資無路可去、央行連三降息,加上部分1樓店面登記為住宅用途,因此成交總價一旦超過7000萬時,會認定為豪宅而受到貸款限制,第二線的中小型店面因而崛起。(時報資訊),
人稱「天公」的資深媒體人黃天才,
,也是知名的藏扇家,
,他所珍藏的47柄成扇與兩件畫作,
,將於羅芙奧6月香港春拍上拍,
,包括黃君璧生平唯一一柄鍾馗扇,
,江兆申的《美國大峽谷.行書林逋詩》等,
,每一柄扇估價均為4000港元(新台幣1萬6000元)。黃天才希望這批自己最心愛的扇子,
,「在我健康尚可的時候,為它們尋求到和我一樣能珍視它們的完美歸宿」。高齡92的黃天才,1961年曾派駐日本採訪24年,回台歷任《中央日報》副社長、社長,《中央社》社長及董事長等職務。黃天才喜愛書畫藝術,與渡海來台的書畫名家,如張大千、黃君璧等人交情匪淺,收藏生涯近半世紀,其中最著名的就是成扇收藏,「善哉扇齋」為收藏堂號,40多年來收藏扇子數量最多時擁有700多柄,獨步華人收藏圈,1983年歷史博物館舉辦「千扇展」。張大千曾向黃天才說,「文人社會中,扇子並非用來搧風取涼,扇子最重要的作用,是代表持扇人的身分。」黃天才自1970年代開始專注收藏成扇,認為扇子「是集書畫、文學、篆刻、工藝於一體的藝術品」。2005年北京誠軒拍賣公司推出「善哉扇齋:黃天才藏扇」專拍,創下百分之百、總成交金額2254.8萬元人民幣的亮眼紀錄,比原預估總價高出7倍,全場最貴的是明末王建章的《雙面畫扇》,成交價77萬元人民幣。羅芙奧「老爹扇緣」上拍47柄扇,可分「鍾馗扇」及「1949渡海來台書畫家」兩大主題,扇骨亦多有可觀。其中一柄黃君璧畫《鍾馗》與李猷書《行書蘇軾詩》,此扇是為祝黃天才甲子壽所繪,黃天才向黃君璧「半哄半強求」而來。黃君璧一生畫畫不下數萬張,這把扇子卻是唯一鍾馗畫,完成後他本人也頗滿意。黃君璧之後,為黃天才執筆畫鍾馗的有程芥子、陳丹誠、季康、林玉山等人,除黃君璧,楚戈、喻仲林也是第一次畫鍾馗扇,都在本次上拍之列。包括「老爹扇緣」、「現代與當代藝術」、「心道澄懷:古今人文藝術」、「萬象風華:宋元明清瓷雜精選」等專場拍品,5月9日先在台北富邦人壽國際會議中心預展展示,6月初在香港萬麗海景酒店拍賣。,
Lamigo桃猿將在4月首周舉辦主場活動,
,會隨機發放生乳捲給球迷朋友們享用。(圖/桃猿球團提供)
Lamigo桃猿隊即將在4月1日起進行連續五天的主場比賽,
,4月2日(六)至4月5日(二)連續四天假期要給球迷朋友無與倫比的Fun Time Party,
,以甜點、大小朋友一起過Fun Time為主軸的的「翻糖果醬趴」今公布活動Part 2,
,LamiGirls小鹿與小喵要陪大小朋友進行「翻糖菓子營」。「翻糖菓子營」由LamiGirls小鹿姐姐擔任營長,
,特別安排小喵姐姐擔任辣蜜助教。4月2日(六)及4月3日(日)兩天賽前廣場舞台區舉辦由超人氣甜點王-亞尼克YANNICK贊助的「Kids翻糖營」,
,亞尼克專業的翻糖師傅與小鹿姐姐、小喵姐姐一起為小朋友教學翻糖DIY以及親子做翻糖的樂趣,
,亞尼克菓子工房也將在4月2日(六)及4月3日(日)這兩天各發送3000份亞尼克生乳捲給予進場幸運的球迷朋友(口味隨機),亞尼克現場備有Lamigo10號隊友獨享販售優惠方案,歡迎大小朋友進場翻糖。4月4日(一)及4月5日(二)兩天賽前廣場舞台區換舉辦「Kids菓子營」,仍由小鹿姐姐和小喵姐姐一起陪現場幸運的小朋友做甜點,甜點教做;4月5日(二)當天的「Kids菓子營」更安排Lamigo桃猿隊球星與兩位姐姐在現場示範教學如何做出超級霸的「潤餅」,「Kids菓子營」現場也會發送限量100份潤餅給幸運的小朋友(12歲以下) 。四天的「翻糖菓子營」皆預計在下午3點40分開始,參加對象以擁有2016猿氣小子卡為主12歲以下的小朋友優先排隊。四天進場時間皆預計為下午3點。「翻糖果醬趴」好戲一齣接一齣,在這四天連假當中還會有許多位遠道而來的大人物要來與大小朋友一起玩耍,更多翻糖果醬趴的活動訊息待球團一一為球迷朋友公布!(中時電子報)
中時電子報運動專頁,
菲律賓司法部長德利馬(Leila de Lima)十三日證實,
,菲國國家調查局在調查報告中建議,
,對涉及台灣漁船廣大興28號遭槍擊案的海岸防衛隊及漁業局人員,
,提出刑事控告。她並稱,
,菲方涉案人員也將面臨行政控告,
,一旦確認有罪將被革職。
據中央社報導,
,這是德利馬取得調查報告後,
,首次對外發表評論,但她並未透露國家調查局建議控告的罪名,僅稱這不是台灣方面施壓的結果。
菲律賓司法部已將調查報告副本呈遞菲律賓總統艾奎諾三世,等待總統做決定。
德利馬女士說,艾奎諾辦公室還在審視這項建議,未獲許可前,她無法透露有多少名菲國執法人員會面臨控告,或被控告何種罪名。艾奎諾發言人證實總統辦公室已接獲司法部的報告,但未進一步置評。
德利馬說,如果菲律賓與台灣的調查結論不同,希望彼此能尊重對方調查報告,「但就算不一樣,應該也是相去不遠。」
她指出,根據國家調查局的報告,菲方執法人員在追捕廣大興28號漁船時,錯估了接戰準則。
在德利馬發表評論之後,目前各方的關注焦點轉為,菲國國家調查局建議控告的罪名是一般殺人罪或是謀殺罪、涉案人數,以及事發地點主權歸屬的認定等。
美聯社指出,菲律賓亟思強化其海軍戰力,而今一旦控告涉及廣大興28號案的執法人員,可能會影響其部隊士氣。,