房地產諮詢機構高瑋環球(Cushman & Wakefield)發表報告,
,指全球不動產投資有開始增溫跡象,
,預估今年全球不動產投資市場規模,
,將超過1兆美元(約29.9兆台幣),
,是2007年來首次超過這個水準。
報告指出,
,去年全球不動產投資市場交易量,
,上升6%至9,
,290億美元;尤其去年第4季,有跡象顯示在市場信心恢復下,投資動能又開始升高,高瑋環球預估今年將升破1兆美元。
今年全球不動產投資活動,主要由北美和亞洲市場帶動。至於構機法人把資產增加配置到不動產,富豪與富裕家族增加投資不動產,都成為推動市場的力量。
去年全球不動產市場最活躍地區是大陸和美國。但西班牙、波蘭、挪威、瑞士、印尼、泰國、印度和澳洲等不動產市場,也在去年第4季重新振作起來。
但到目前為止,全球不動產市場並非整體表現都好,主要由部份地區所帶動。以地區來說,北美和部分亞洲開發中國家,是帶動全球市場成長的主要力量。歐洲和亞洲等成熟市場的表現,大部分為持平。歐洲、中東、非洲和南美等新興市場的表現卻全部往下。
就市場表現來看,美洲的投資活動增加、房貸利率下降和租屋市場成長。亞洲市場較為穩定。由歐洲、中東和非洲統稱EMEA地區的市場則明顯下滑。
美洲去年占全球不動產市場交易量的比率,從2011年的28%上升至32%。EMEA從24%下降至21%。亞洲從48%下降至47%,但仍是占全球市場比率最高的地區,其成長動能仍以內需為主。
對跨國投資人來說,歐洲是最吸引人的市場,在投入全球不動產市場的資金當中,去年歐洲占整體51%,高於2011年的45%。亞洲去年占31%。美洲從2011年的20%,下降至18%。,
台中市就讀某科大夜間部的莊鈞皓,
,去年侵入霧峰區的出租套房,
,洗劫林姓女學生的財物、搶走提款卡,
,還綑綁手腳強拍裸照後離開。警方採集指紋卻找不到搶嫌,
,直到日前比對在東勢區發生的一起強盜殺人案,
,才將嫌犯莊鈞皓逮捕。
警方調查,
,莊鈞皓前年八月間潛入東勢鄰居家中欲行竊,
,被屋主的越南籍李姓妻子發現,莊嫌以吹風機電線纏繞李女頸部,並用水果刀將李女頸動脈割斷,造成李女身亡,去年二月莊嫌落網,台中地院依強盜殺人等罪嫌判他廿年四月徒刑,羈押中。
林姓女大生遭強盜案發生在去年一月間,她說,當時是半夜兩點,她已入睡,歹徒侵入房間開門的聲音吵醒她,張開眼發現床前站著一名男子,她驚聲尖叫被摀住嘴壓制在地。林女回憶,歹徒操國語口音說「我只要錢」,她掏出皮包內僅有的兩千多元,歹徒卻嫌太少,用布塞住她的嘴巴,拿走她的提款卡並逼問密碼,將她戶頭裡僅有的一千元也領走。
林女說,更可惡的是,歹徒要離開時,不但意圖用不明藥物迷昏她,還拿衣服綁住她手腳、蓋著頭部,接著動手將她衣服脫掉,她聽到幾聲「卡擦」的拍照聲響,歹徒再將她的衣服穿回身上。
歹徒離去後她掙脫綑綁報案,警方採集指紋、調閱大樓監視器,見到嫌犯莊鈞皓(廿二歲)用雨傘遮住身體、騎著贓車離開的身影,但案情遲遲無法突破。直到上個月底整理資料時,意外發現前年八月發生在東勢的大學生行竊失風、持刀殺人案件,嫌犯特徵與莊男相似,經比對指紋後,確認就是洗劫女大學生的犯嫌,但莊男否認涉案,辯稱,九十八年六月曾入住這棟出租宿舍,前後一年,指紋應該是那時留下的,但不為警方採信。,
年金改革大戰啟動,
,民進黨自許「桶箍」,
,宣示要將人民箍在一塊。在資源有限前提下,
,任何改革必會製造另一群被剝奪的人;再完美的版本,
,也都有利益矛盾之處。指責對手可讓自己免於成為箭靶,
,但如果凡事都只站在對立面,
,卻不讓人民理解「天下沒有白吃的午餐」,
,即便最後通過的是綠營版本年金方案,
,世代與族群間的對立,終究不會有停止的一天。
昨天,藍營爆料蘇貞昌的母親領十八趴,質疑綠營不該要拿又要罵;民進黨解釋蘇媽媽是卅年前的退休教師,薪水微薄,即便領十八趴、錢也不多。
雙方各說各話,各有道理。但這件事卻凸顯年金改革最棘手的問題:同樣一筆錢,有人能養家糊口,有人卻連塞牙縫都不夠,負責分配資源的人該怎麼做?是通通發?還是為了避免資源浪費,所以通通不發?
政治人物除了要找到折衷方案,更要負責任的告訴民眾,沒有誰的版本是完美的。否則無論怎麼做,社會那股「被剝奪感」都只會急遽上升。
尤其,公平正義不會憑空降下,年金制度既有改革必要,當府院都揮刀砍向自家鐵票部隊時,如果民進黨仍堅持站在對立面批判加衝突,恐怕只會徒增不同業別與世代間的對立。
與其詛咒黑暗,不如點亮蠟燭。如果民進黨認為年金制度該像「桶箍」,那麼面對府院版年金改革方案就應避免全面反對,而是要說清楚各方案的利弊得失,讓人民獲得充分資訊、形成共識,這才是消弭被剝奪感的最好方式。,
用影像,
,傳唱眷村媽媽的故事。除了以文字記錄老先生的生命點滴,
,大溪鎮仁義里長黃禎近來也把念頭動到社區媽媽身上,
,從中挖掘戰場以外的生活點滴。他的心願就是以紀錄片方式,
,重塑眷村往日光陰,
,並以行動放映室將眷村的生活故事傳唱開來。
一有空檔,
,黃禎即與志工們,
,在廢棄工廠角落房間搭建的純白色牆面攝影棚內,
,透過自備攝影器材、空白筆記本作紀錄,
,再引導未曾上過鏡頭的婆婆媽媽們侃侃而談。
「本以為媽媽們都很含蓄,不敢表達,但很奇怪,觸動了話匣子,就停不下來。」黃禎說,因為如此,才讓團隊們得以成功保存台灣光復初期甚至是解嚴後,發生在眷村及家庭的大小事,及彼此間最純樸、無私的情感。
「眷村早就是一個多元族群的社會」,黃禎表示,已訪問了十多位媽媽,有些是本省籍、外省籍,有些是印尼籍,甚至也有原住民媽媽,除大談養兒育女的辛勞,也包含因語言及文化隔閡,衍生而來的生活趣事,如「來台工作第二天就被求婚」、「香蕉連皮一塊吃」等,有時候也會談到生活中一些不為人知的壓力、歧視等。
黃禎說,經費如果有著落,希望尋找有志一同的鄰居充當演員,以模擬方式重現,增加影片可看性。另外則想透過影像及剪輯,將遇人不淑的遭遇及如何撥雲見日,以過來人的角度,協助婦女改善婚姻關係。
老榮民談的都是軍旅生活,以戰爭為背景;眷村媽媽們則會談到生活上與丈夫、兒女的相處情形。「或許有一天能將兩者結合,編纂成與眷村相關的劇本,再輔以影像,而成為活生生的眷村電影。」
團隊們也希望成立行動放映室,一方面展示老兵收藏的歷史文物(勳章及照片),將發生在大溪眷村的生活點滴,以巡迴放映的方式傳到社會各個角落,讓老兵及家眷的故事得以傳唱、經驗得以分享。,
大陸國家統計局9日公布10月消費者物價指數(CPI)年增率為3.2%,
,創8個月新高。消費物價飆高最大「元凶」是菜價太貴,
,漲幅高達31.5%,
,影響CPI上漲幅度約0.81個百分點。不過,
,生產者物價指數(PPI)負成長1.5%卻是連跌20個月,
,「以投資拉動經濟增長」已經走到瓶頸,
,產能過剩恐成惡性循環。
大陸國家統計局指出,
,10月CPI年增3.2%,
,也較9月回升0.1個百分點,消費物價已是近8個月最高,但預計年底前物價仍處「溫和上升」態勢。
全年年增3.5%可達標
交通銀行首席經濟學家連平認為,11、12兩個月物價漲幅「不會低於3%」,第4季CPI漲幅絕對破3%以上。因此拖累下半年CPI回升近2.9%,不過全年3.5%的物價目標仍可達成。
CPI上漲,菜價是最大推手。冬季蔬菜量減價揚,9月鮮菜價格漲幅18.9%,而10月更漲至31.5%。新華網報導,在蔬菜大省山東,市場菜價平均漲幅達40%,尤其萵苣、菠菜、尖椒等價格更是大漲了1倍多。
另外,入冬後氣溫逐降,生薑、羊肉進入消費旺季,價格也明顯上漲。報導指出,山東10月生薑價格比去年同期上漲5倍,羊肉價格也漲得凶。
通膨壓力有增無減
中投顧問鄭宇潔指出,與日常生活消費相關的蔬菜、肉蛋奶等供不應求,造成食品價格年增6.5%,也帶動消費物價總體上漲約2.11個百分點,是拉抬10月CPI上漲的元凶。
值得注意的是,除了商品價格,服務類價格上漲3.1%,是CPI分項漲幅的第3高,中信證券首席宏觀經濟分析師褚建芳指出,服務類價格上漲反應持續走高的人工成本,「工資上漲已成拉抬物價的趨勢」。
消費物價上漲,老百姓生活辛苦;生產物價則連續衰退,企業也不見得好過。通貨膨脹壓力有增無減。
大陸國家統計局指出,10月生產者物價指數(PPI)負增長1.5%,是連續第20個月衰退,而且是衰退幅度,在歷經4月的趨緩又現惡化,顯見產能過剩情況仍未獲改善。
大陸國家行政學院決策諮詢部研究員王小廣指出,PPI近20個月來的負成長,暴露了以投資拉動經濟增長的弊端。他說,在當前政府投資的刺激拉動下,出現了嚴重的產能過剩現象,尤其是房地產和大型製造業,生產以後沒有消費市場消化,收益不好庫存增加,形成了惡性循環。
中信銀行國際首席經濟師廖群則認為,PPI連續衰退反映企業產能供過於求,「今年解決不了,至少到2014年才會好轉。」
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台北:台北市家庭暴力暨性侵害防治中心統計,
,今年截至10月底共接獲1萬528件家暴通報,
,較去年同期件數增加0.7%。其中,
,伴侶間的家暴共4832件,
,占全部案件45%;件數居次的是發生在4等親內的家暴案件,
,共2731件,
,較去年同期增加557件。,
,
以高中聯賽冠軍永仁高中為班底的中華隊,
,昨於曼谷第1屆亞青三對三籃球錦標賽先後擊敗馬來西亞、中國,
,闖進冠軍戰;更以21比13力退印度,
,拿下極具意義的首座亞青三對三女生組冠軍。
參加亞青三對三籃賽國手有林文佑、陳薇安、李慶雅與黃柔甄,
,前天預賽先衰後盛,
,首戰意外以11比14輸香港,
,再連勝越南與地主泰國,
,取得C組第1晉級8強。
8強戰中華隊先以12比5勝馬來西亞,準決賽碰上中國又以16比13險勝,冠軍戰更以8分力挫印度封后。,
食品安全風暴恐將擴大!台南地檢署查獲立光農工公司涉嫌販賣工業用及過期黑心原料,
,給統一、愛之味、依蕾特等知名食品大廠後,
,不僅向台南地院院聲押業者蔡福源獲准,
,下周一起更將持續追查出貨流向。預估還有知名食品可能中招,
,不少廠商都「挫咧等」。
不過,
,南檢強調,
,統一、愛之味、依蕾特等誤用黑心原料的食品工廠,
,全都是被害人,並非加害人。立光農工業者被依詐欺、偽造文書等罪羈押後,檢方的下一步就是繼續擴大清查該公司黑心原料的出貨流向。
檢方從扣得的立光農工出貨資料也發現,統一、愛之味、依蕾特等知名大廠,只是第一波受害的食品業者,還有不少食品廠也都中招,呼籲曾向立光農工購買原料的食品廠商,先自行清查。
南檢指出,目前已知立光農工從民國九十七年起,陸續購入每公斤只有一百多元的廉價工業級EDTA-2Na(乙二胺四乙酸),替代每公斤高達八百元的食用級乙二胺四乙酸,再調配食品原物料複方「洋菜粉」、「愛玉粉」,轉售給統一、愛之味等多家知名食品大廠。
另外,立光農工公司還涉嫌將過期的精製刺槐豆膠、己二烯酸鉀,變造有效使用期限後,出售給依蕾特布丁所屬的光代冷藏食品,並製成三種口味的奶酪。
檢方表示,最近五年來立光農工總共賣出大約四十噸的黑心原料,多數都已製成食品被消費者吃下肚。因此現階段最重要的工作,就是要釐清出貨流向,好對社會大眾有個交代。
台南市衛生局連日來也配合檢方前往立光農工封存一批黑心原料,計有:過期精製刺槐豆膠五箱、過期己二烯酸鉀防腐劑廿七箱、工業級乙烯二胺四醋酸二鈉八箱又廿九袋等。,
埃及總統穆希大舉擴權,
,促使西方國家政府紛紛表達憂慮。鎮暴警察今天發射催淚瓦斯,
,試圖驅散在開羅市中心解放廣場(TahrirSquare)紮營抗議的反對派人士。
法新社記者報導,
,一群立場強硬反對派活躍人士昨天搭起約30個帳篷,
,夜宿解放廣場。但當更多抗議民眾今天早上試圖加入他們的行列時,
,警方接連發射催淚瓦斯,
,迫使他們退回到周邊街道。
至中午時,
,一小撮抗議人士持續占據廣場,
,平日車水馬龍的繁忙通衢大道,交通幾乎全面停擺。
反對派昨天於埃及各大城市發起示威抗議,在運河城市蘇伊士及地中海城市亞力山卓等大城引發暴力衝突,包括支持穆希的伊斯蘭自由暨正義黨(Freedom and Justice Party)位於亞力山卓的多個辦事處遭縱火。
穆希於22日頒布政令大舉擴權後,主要的世俗主義自由派活躍人士表達堅定決心,決維持反穆希的抗議聲勢。他們呼籲27日在解放廣場展開新的大規模抗議。
活躍人士加瑪爾(Mohammed al-Gamal)告訴法新社,埃及正展開新的革命,因為他們從未打算以另一個獨裁者來取代舊獨裁者。
華盛頓當局21日剛大力讚揚穆希致力斡旋以色列和哈瑪斯達成停火協議,終結歷時8天的致命暴力衝突。但如今以華府為首的國際社會,紛紛批評穆希的擴權舉措。
穆斯林兄弟會及其他團體成員昨天也大舉出動,展現對穆希的支持。法新社和國營電視台報導,立場敵對的支持者在多個城市爆發衝突。
不滿穆希大舉擴權的世俗派政黨紛紛呼籲支持者,於27日在開羅展開大規模示威抗議。
自由派憲政黨(Dustour Party)昨晚在臉書網頁張貼聲明表示,左派、自由派和社會主義派政黨以及其他政黨一致號召支持者,遊行前往解放廣場,目標是推翻穆希於22日發布的法西斯式暴虐憲政宣言。
聲明又說:「我們正面臨歷史性時刻,不是完成我們的革命,就是放棄革命,淪為將狹隘政黨利益置於國家利益之上團體的俎上肉。」
這次遊行將於當天傍晚5時(格林威治標準時間15時)從開羅周邊地區展開,朝解放廣場集結。1011124
,
大陸演員文章爆出婚外情,
,他31日在微博放低姿態道歉,
,豈料又在微博對爆料的《南都娛樂週刊》放話,
,「賤命一條,
,陪你玩到底!」此言一出引起,
,外傳他因為有「乾爹」李連杰在背後撐腰,
,才會這麼囂張。
文章4年前和李連杰合作《海洋天堂》,
,之後兩人一直以父子相稱,
,文章還加入李的壹基金,
,李連杰在公開場合頻頻誇乾兒子:「他快成巨星了」。文章曾拍周星馳《西遊降魔篇》,星爺也對他讚譽有加,「文老闆就是新喜劇之王,有了他,我的喜劇生命完結了。」,