台北市政府今天公布最新「住宅價格指數」，
，房仲表示，
，房屋本身異質性高，
，平均單價的高低並不代表房價漲跌，
，反而每個月公布房價指數較能反應真實房價變化。
今天公布的「住宅價格指數」內容來看，
，漲勢較明顯的是中山、松山及南港區；價格較平穩的是萬華、文山及北投區，
，價格最高的是大安、信義等區。
信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮表示，
，「住宅價格指數」所公布的內容與市場認知大致相符，其中南港區漲勢明顯主要是區內有諸多公共建設，包括南港車站、經貿園區、流行音樂中心等，且當地有一些大型建案，顯示未來當地會因為建設而帶來新風貌。
另外，信義房屋自家調查亦顯示，價格相對北市中心較低價的萬華、北投、文山區等可算是北市房價活潑的蛋白區。例如萬華區有全新建案成交價已達每坪新台幣50萬元到60萬元，以及近來屢受建商青睞的北投奇岩一帶，自然會帶動週邊中古屋的房價。
蘇啟榮認為，房屋的異質性太高，很難相互比較，但房屋平均單價的高低並不代表房價真正的漲跌。例如有時農曆年前明明房價交易非常熱絡，但平均單價卻下跌，是因為低總價的首購族大量買房而拉低平均單價。
他強調，「住宅價格指數」將台北市分成四大區，且將性質相同的區放在一起比較，而非單一行政區逐月變化，顯示有考量過樣本數的足夠與代表性，且指數可以改善平均單價的缺失，讓民眾更容易看得懂房價的變化。1020723
，
這一天，
，苦盼10年！5日上午吳憶樺搭高鐵南下返鄉祭祖，
，並親捧父親吳登樹骨灰罈移靈，
，捻香時他情緒潰堤，
，再也止不住淚水，
，頻頻拭淚；養母艾特娜緊緊跟在他身旁，
，時而輕撫他的胸膛安慰。叔叔吳火眼更淚訴憶樺亡父：「阿兄，
，小弟終於完成你的心願了！」
吳憶樺5歲那年，
，父親撒手人寰，
，將他托給叔叔吳火眼照顧，吳憶樺3年後離開台灣，這一別10個年頭，沒能來得及告訴父親的話，這一刻終於能說出口，但憶樺選擇埋藏心底，不願透露對父親說了什麼；只見他眼淚流不停，似在告訴父親：「爸，我回來了！」
吳家選定黃曆吉時昨日上午11點36分為吳登樹移靈，由憶樺親捧父親骨灰罈，從舊塔移至新塔安座。叔姪倆在法師引領下，來到吳登樹塔位前祭拜，憶樺表情哀戚，低頭不語。吳火眼則說：「阿兄，憶樺來啊，你甘有看到嗎？」、「你要保佑憶樺乖乖長大！」祭祖後旋即回吳家。
當車輛抵達老家巷口，上百鄉親蜂擁爭睹憶樺，一路上掛滿歡迎海報及旗幟。吳家特地布置成熱鬧派對，有七彩繽紛氣球、零食，還有憶樺兒時運動球衣、書包、獎狀等，都保存相當完整，要讓他一踏進門，即能勾起童年記憶。
「真的很幸福，很快樂！」吳憶樺說，一回到家，兒時的記憶一幕幕浮現在腦海，能再度與家人聚在一起，有股說不出的感動。嬸嬸李素華特地準備發糕，剝下一塊親餵憶樺，象徵團圓美滿。憶樺也給予嬸嬸及兒時玩伴、二堂哥吳童楠大大擁抱。
高雄市社會局長張乃千也特別拜訪吳家，代表市長陳菊致贈3項禮物。他說，帶來國語字典、三太子圖樣書包及裝有200元美金紅包，要讓憶樺提早感受中國新年熱鬧氛圍。
中午，一行人轉往當地著名海鮮餐廳用餐，席開2桌，餐廳特別準備每桌要價近萬元的團圓宴。吳憶樺靈巧拿起筷子夾生魚片給叔叔吃，吳火眼則趁上菜空擋餵憶樺吃櫻桃，兩人互動熱絡。飯後，叔嬸等親友目送憶樺搭上高鐵，繼續馬不停蹄的行程。，
通霄知名景點秋茂園南側海堤大排，
，5日上午被釣客發現一具男屍，
，由於死者身上沒有證件，
，警方花費多時才查出死者疑為住在銅鑼的51歲謝姓男子，
，警方懷疑他趁落潮時釣魚卻不慎落海溺斃，
，將相驗查明死因。昨日上午在通霄鎮秋茂園南側通灣海堤垂釣的釣客，
，發現大排裡有具穿著長牛仔褲及涼鞋、面朝下趴在大排淤泥的男屍，
，趕緊報警求救，警方、海巡人員及苗栗縣救難協會到場，在附近發起封鎖線釐清男子身分。海巡與葬儀社人員先將男子拉上路面，發現死者身上無證件，但胸口有特殊圖樣的刺青，刺青內容是完整的吸毒過程，包括毒品吸食器的外觀、加熱器，還寫有「石橋打火機、安」等字樣。因為特殊刺青，警方懷疑男子可能是毒品列管人口，按壓指紋交給刑事局比對浮屍身分，經過4個多小時的交叉比對，查到浮屍為銅鑼鄉的謝男。謝男胸口的獨特刺青有如連環圖畫，警方表示，從未看過如此明顯昭示自己與毒品為伍的刺青圖案，將深入調查謝男死因。，
林志玲近期回歸《花樣姐姐》，
，和節目中小鮮肉有曖昧互動。(圖／翻攝自新浪、鳳凰娛樂)
「台灣第一名模」林志玲感情生活備受矚目，
，近期她回歸《花樣姐姐》，
，和節目配對的小鮮肉李治廷有曖昧互動，
，上周迎來情人節，
，兩位挑夫李治廷、Henry為了女神爭執不下，
，讓李治廷賭氣誇下海口：「不選我就不幹了」。李治廷和Henry為了替姐姐們準備情人節費盡心思，
，尤其為了林志玲禮物爭執不下，
，兩人各自買不同顏色連身裙，但沒留下裙子主人是誰，看林志玲選到哪件，就和她進行情人節約會，從第一季到現在都和林志玲展現絕佳默契的李治廷信心滿滿，不過面對Henry的挑釁，讓他也忍不住緊張起來，還發下豪語：「如果志玲姐姐不選我就不幹了！」揚言開車回家。最後到底是不是林志玲視為親人的李治廷更為了解她，讓網友都滿心期待節目播出後，能「再一次相信愛情」。(中時電子報)，
Uber進軍高雄市場出師不利，
，推出為期6天，
，至22日止的「車資只要一塊錢」元宵優惠行銷價，
，就在優惠最後一天，
，遭人檢舉，
，被高雄市區監理所等聯合稽查小組在台鐵新左營站前被查獲，
，想兼差賺錢的何姓男子遭重罰5萬元並吊銷車牌2個月。Uber2月17日進軍高雄，
，在網路對高雄市乘客喊話：「高雄的朋友，
，讓您久等了，
，更平價、方便的乘車選擇已經抵達！」。還強打「民眾搭乘，車資200元內只收1元」行銷策略攬客，優惠期限自2月17日至2月22日，只要在高雄搭乘Uber，不分新舊會員，車資只要一塊錢！Uber 載您玩樂悠遊，「一元」歡慶到元宵。網路上還詳列出左營高鐵站至蓮潭國際會館、駁二藝術特區等地的Uber與計程車車資的價格比較，平均車資都較計程車便宜逾3成。令計程車運將生計遭受威脅，高雄市計程車商業同業公會會員更是同仇敵愾，向監理所表示願意協助蒐證檢舉。昨天中午，高雄市區監理所接獲民眾檢舉，透過Uber在網路架設的網站，在台鐵新左營站叫車，立即會同市府交通局及警察局啟動監警聯合稽查小組前往稽查。當場查獲透過Uber平台媒合出車的何姓男子，他雖表示是第一次媒合成功載客盼能放他一馬，但稽查小組仍依法開罰，成為Uber首宗在高雄遭罰案例。監理所表示，Uber是非法計程車，民眾若加入載客行列被查獲，將面臨5萬元以上、15萬元以下罰鍰，並吊扣車輛牌照2個月至6個月，會得不償失。監理所指出，民眾遇有違法載客行為，只要檢附APP叫車確認派遣畫面（需擷取手機APP叫車成功畫面）、車輛照片（需清楚拍到車牌號碼及車輛外觀）或E-mail或手機帳單畫面，即可舉發。(中時即時)，
35歲佐藤麻衣去年10月嫁給台塑集團已故創辦人王永慶長孫、宏仁集團總裁王文洋長子王泉仁。她近日傳出好消息，
，已在東京自然產下牡羊座男寶寶。她７日透過經紀人表示：「母子都很健康平安，
，很開心當媽媽了。」她婚後改名「王麻衣」，
，日前還挺著孕肚站在櫻花樹下，
，一臉幸福在推特寫：「東京櫻花滿開了。今天跟老公散步散步賞櫻花。天氣暖暖聞到春天的香味……櫻花寶寶快要出來唷。」寶寶名字與體重，
，她保密到家，
，但從曝光照片中，
，麻衣閉著眼並淺淺微笑，
，旁邊寶寶露出飽滿額頭，頗像爸爸。她的前男友朱孝天透過經紀人表達恭喜，若接到麻衣兒子的滿月禮一定會回禮。愛紗和麻衣昔日同為「Sunday Girls」成員，愛紗昨說：「替她開心，也很恭喜她！」她不羨慕麻衣當媽，表示自己目前以工作為重。，
海瑞日前舉辦金邊考察團，
，帶投資人實地走訪「菩提」建案，
，了解產品規劃及施工情形。(海瑞國際地產提供)
去年底東協經濟共同體（AEC）正式上路，
，10個成員包括柬埔寨、新加坡、馬來西亞、寮國、泰國、越南、緬甸、汶萊、印尼及菲律賓將進一步整合，
，讓勞力、服務、資本自由流通，
，東協作為2016年亞洲最受注目的經濟體，
，以位居貿易核心的「柬埔寨」最受投資人關注，
，不僅當地擁有最開放的經濟政策，
，吸引全球外資企業爭相搶進，
，今年GDP更上看7.5%，成長速度十國之最。柬埔寨當地擁有友善的投資環境，流通貨幣以美元為主，可免於匯兌風險，外匯金融市場有高度自由化，加上柬埔寨在東協10國中，人口紅利最高，有高達7成為青壯年，未來勞動市場人力無虞，就房地產而言，柬埔寨擁有房價低、高投報的優勢條件，相較北市不到2%的投報率，對投資人來說更具吸引力。
「菩提」鄰近金邊國際機場，未來發展如同台北松山機場，具備與國際接軌的優勢地理條件。(海瑞國際地產提供)
日百億集團搶進 柬埔寨總理洪森公開推薦柬埔寨經濟持續成長，國內投資人也大舉跟進投資，多數人聚焦在鴨子島及鑽石島等地，但專家認為，當地房價已居高不下，未來恐面臨供過於求及安全退場等問題；若想以合理預算、低總價買在起漲點，金邊機場周邊將是未來發展重點，加上當地政府為紓解舊市區人口過高以及道路系統無法負荷等問題，積極推動「城市軸心移轉」計畫，都市已逐漸向外擴張，也讓機場周邊成為目前最具潛力的新興住宅商業區。
該案外觀由法國建築師設計，打造該區最具指標型的環保綠建築。(海瑞國際地產提供)
日本百億集團Creed看好金邊機場周邊發展，近期推出預售案「菩提」，挑戰市場最低門檻吸引投資人目光，據了解，日本集團Creed在東南亞擁有豐富投資經驗，已投入超過110億元的投資金額，在馬來西亞、柬埔寨、緬甸、孟加拉、越南、歐洲等地蓋房，累積超過400棟建案，此次選擇進軍機場周邊推案，除了看中機場帶來的商務旅客人潮外，另看好「金邊經濟特區」大量外派就業人口所引發的龐大居住需求。「金邊經濟特區」目前招商已超過9成，其中5成來自日資企業，吸引美國、中國、台灣、日本等頂尖跨國企業進駐，包括「Toyota」、「Coca-cola」、「Yamaha」等，在現階段就業人口不斷擴增下，商務住宅需求量大，使「菩提」案公開後即熱銷秒殺，成為金邊近期自住、出租的投資新亮點，就連柬埔寨總理洪森都在個人臉書上公開推薦，投資魅力相當驚人。
由日資百億集團Creed投資興建「菩提」，在施工安全及細節方面非常講究。(海瑞國際地產提供)
總價300萬元起 2年投報率14%「菩提」基地正對馬來西亞金獅集團「Lion Mall」，基地面積7118坪，社區規劃A~F共6棟住宅建物，總戶數928戶，A、B棟開盤3個月已銷售9成，買家大多為當地人，C棟則由海瑞國際地產獨家取得台灣總經銷，推出1房19坪、2房30坪、3房43坪格局，其中最大賣點就是「公設不計價」、「買房送車位」，且「送全室裝潢」，包含家具、家電等皆一次到位，每坪單價僅台幣1字頭，總價300萬元起，其中2~3房更推出2年保證包租服務，2年投報率上看14%。
日本Creed集團董事「宗吉敏彥」（中）與海瑞國際地產總經理李佩珊（左二）上週出席簽約儀式，宣告「菩提」案正式在台啟動。(海瑞國際地產提供)
海瑞國際地產總經理李佩珊表示，海瑞始終倡導「先有安全，才有賺錢，先懂退場，再懂進場」理念，所有投資物件皆首重「安全」，以「如何退場」為第一考量，當初公司經過完整的市場調查後，認為金邊機場周邊將成為近幾年柬埔寨政府重點開發的區域，包括有許多柬埔寨人及外派商務人士都在此工作，但當地卻始終無興建大型住宅案，面對龐大的不動產買屋需求，使該案更具市場獨佔性及吸引力。
每棟擁有頂樓天台花園及無邊際游泳池，公設採不計價方式，每戶最低總價台幣300萬元起。(海瑞國際地產提供)
【1字頭房價！挑戰市場最低門檻】1/30 (六)「菩提」說明會14:00~16:00 台北萬豪酒店(台北市中山區樂群二路199號5樓 萬豪廳)(中時電子報)
即將額滿，報名請點此，
★美聯西區戰況美聯西區去年排名洗牌，
，天使以全大聯盟最佳的98勝拿下暌違5年的分區王座，
，水手則中止連10年敗多於勝的難堪紀錄，
，最後以1勝之差無緣外卡，
，由本區的運動家搭上美聯季後賽末班車。水手今年重金延攬美聯全壘打王N.克魯茲，
，繼續向天使、運動家發起挑戰，
，美西王座可能不出這3隊之手。太空人一如既往被排除在競爭行列外，
，反倒是去年意外在分區墊底的遊騎兵，
，想翻身要看「健康」因素。傷兵累累 美聯墊底談到美聯西區爐主，水手近10年有7次墊底，分區調整後在前年交棒給太空人。豈料去年爐主不是這兩隊，而是近5年兩度稱霸美聯的遊騎兵，因為傷兵累累，竟只拿下全美聯最少的67勝。遊騎兵去年延攬「小王子」菲爾德提升火力，豈料這門過去5年僅缺席1場例賽的重炮，竟因頸傷只出賽42場，敲7轟。左投賀蘭在家裡逗狗時受傷，膝蓋開刀只投6場。就連兩位10勝強投也各有狀況，達比修有小傷不斷，僅出賽22場，臀部開刀復出的右投路易斯則到下半季才進入狀況。流年不利，老教頭華盛頓在季末去職，由德州子弟班尼斯特接手。有別於華盛頓的老派作風，來自海盜系統的班尼斯特屬於數據派教頭，但他怎麼也算不到達比修在春訓就宣告右肘報銷，得接受湯米約翰韌帶重建手術，例行賽還沒開打就利空罩頂。王牌報銷 利空罩頂儘管遊騎兵補進前釀酒人王牌蓋耶多，但還得適應美聯打者。達比修過去3季替遊騎兵拿下39勝、飆出680K，自責分率僅3.27，也是他人難以頂替的成績。遊騎兵今年可能要以打擊撐場面，倘若菲爾德與南韓強打秋信守都能恢復水準，加上安卓斯、貝爾崔，打線破壞力仍可觀。然而德州牛仔始終不缺火力，「打優於投」一直是遊騎兵特點，直到大聯盟生涯三振王萊恩入主球隊，提升投手素質後，他們才在2010年拿下隊史首座美聯冠軍。倘若今年回到打擊撐場面的舊貌，儘管不至於打出去年的離譜成績，搶季後賽門票卻是高難度考驗。，
容祖兒在好友李克勤勸說下，
，確定參戰《歌手4》。(取自容祖兒微博)
容祖兒確定參戰《歌手4》，
，與好友李克勤爭歌王。(取自容祖兒微博)
有傳香港天后容祖兒將參加大陸湖南衛視《我是歌手4》，
，與好友李克勤爭歌王頭銜，
，直到今(16日)終於獲證實，
，她日前就在微博PO出與李克勤合照，
，確定將以補位歌手身分，
，出戰《歌手4》。繼台灣歌手張信哲後，
，容祖兒也確定以補位歌手身分加入《歌手4》，據港媒報導，容祖兒經紀人霍汶希表示製作單位誠意邀請容祖兒加盟多年，但她一直唯恐無法勝任，這次在好友李克勤不斷勸說下，讓容祖兒終於點頭答應，決定挑戰自己，輸贏不重要。據悉，容祖兒與李克勤將出發至長沙錄影為明天節目錄影，並演唱國語歌《揮著翅膀的女孩》，預計26日播出。(中時電子報)，
此次台灣代表團有16人、22件作品參加，
，其中大仁科技大學共獲1金3銀3銅1特別獎，
，是這次展覽中最大贏家。由福漢奈米醫藥科技研發的「茶水分離好茶福」，
，已陸續在國外多項發明展嶄露頭角，
，集合茶杯、茶壼、茶盅、過濾、排氣等5合1功能，
，且耐高溫攝氏126度至低溫零下20度，
，可泡熱茶、冷泡茶、養生茶包、咖啡，
，只要1個蝴蝶杯全部搞定，
，使用者輕轉開關，
，茶水輕鬆分離，還有專利洩壓裝置，避免泡茶開瓶氣爆的疑慮。國禾興業研發的「傳動旋轉扭力緩衝軸」，可吸收且平衡瞬間劇烈的旋轉扭力，降低引擎、變速器運轉時所產生的連動互差扭力值，可應用在輪船、快艇、汽車等大型運輸工具，拿到特別獎、金牌。，
