泡沫之所以形成，
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，在於市場對於未來有著過度樂觀（或需求）的預期，
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，現今大陸的房市正面臨這樣的疑慮，
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，隨著大陸經濟持續增長，
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，這類情緒性的預期也將更為強烈，
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，房市也將更加不穩定，
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，對於投資者而言，
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，所承受的風險將更高。
大陸房市火熱的情況到底是不是泡沫？這個泡沫會不會破裂？一直是各界爭論不休的話題，
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，但無論如何，在有心人的炒作下，大陸房價不斷飆漲，買房者在擔憂房價只漲不跌的心理因素下搶著買房，形成一個房價持續被拱上新高價位的怪圈，由於房價攸關百姓民生及物價走勢，即使沒有樓市泡沫，這種現象終非社會國家之福。
對照當前大陸的種種房市現象，新科諾貝爾經濟學獎得主席勒當年的預言並非無的放矢，就算大陸樓市還未出現泡沫破滅的事實，席勒當年擔憂大陸樓市的各種風險，至今仍然存在，因此，無論這個泡沫是否破滅，大陸政府部門都應重視席勒言論所帶來的啟示，及早做好準備，以迎接市場的挑戰。
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