買房是人生大事，
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，許多眉角要注意。（資料照／趙雙傑）
擁有一間自己的房子是許多人心中的夢想，
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，如果你是剛開始要找房子，
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，或是很久沒看屋，
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，不知道該從哪裡看起的人，
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，不妨先參考房仲給的五大建議。《好房網》報導，
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，資深房仲在Mobile01發文，
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，建議久未看屋的買家先透過實價登錄了解當地行情，
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，並隨時更新購屋的基本常識，
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，才不會花了時間又沒找到喜歡的房子，他也提供以下5大建議給買家：1、 公設比30%很普遍 請接受事實新成屋、新古屋公設比在30%左右已是普遍現象，如果不能接受，就將轉移目標到老公寓及舊大樓吧。二、沒有滿分的房子 風水問題請找老師解決與其因為風水放棄喜歡的物件，倒不如直接找老師化解煞氣等問題。畢竟就算是自己買地蓋房子，也不能保證房子會完美無缺。三、「等房價下跌再買？」別再說這句話了！買房的不二法則就是「勇敢出價」，因為沒人能預測未來的房價，尤其是在重劃區的房子，常常是看不到時不敢買，看的到卻買不起。四、別忽略「長輩」的影響力不管是新婚族想買房，或是與公婆同住的小家庭想搬出去，記得先與長輩溝通好，否則到時候萬事俱備，只差長輩點頭。若因為長輩不同意而無法買房，就可惜了。五、記得拿條件相當的物件相比 別錯判行情不僅新成屋、中古屋價格有落差，就算是同個社區，大坪數、小坪數的平均單價也會有差。買房子雖然要「多看、多比較」，但記得要拿差不多年分、坪數的產品比較，才不會錯判行情。(中時電子報)
文章來源：好房網
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