環境敏感 沙崙文創園區難產

     淡水區沙崙海水浴場荒廢多年,

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,市府計畫採BOT方式打造為「文創產業園區」,

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,成為北台灣的海岸文創樂園;但因該處屬於「環境敏感開發區」,

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,產業種類又太繁雜,

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,全案正由專案小組重新審議,

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,開發勢必再緩一年。
     位於淡水河口北岸的沙崙沙灘,

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,早期曾開放為「公共沙崙海水浴場」,

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,是北台灣知名的戲水勝地,

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,後因經營不善、水質不佳、海域暗藏激流等,

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,民國八十八年關閉迄今,但仍有不少民眾偷偷潛入戲水,造成重大死傷,七年前被列為「台灣十大危險海域」。
     經濟發展局招商科長林逸偉指出,為活化閒置空間,經發局九十七年依都市計畫用地變更,將「濱海遊憩區」變更為「沙崙文創園區」,前年底再變更用地使用範圍,產業從五項放寬至十六項,增加廣告、產品設計、視覺傳達設計、建築設計、數位內容、創意生活等產業,藝術工作還可設立創意市集、進行藝術演出等。
     林逸偉表示,加拿大格蘭佛島就是閒置空間再利用、藝術結合生活的成功案利之一,該島結合自然生態、觀光、休閒遊憩、文化藝術等,將工業區轉型為城市樂園,充分融合水岸環境。
     內政部營建署都委會認為,園區產業種類太多且雜亂,無整體性;該區鄰近海岸線,屬於「環境敏感開發區」,應盡量低度開發或甚至不開發等,全案退回至專案小組重新審議,原本最快今年底動工,如今將延宕至少一年。
     市議員鄭戴麗香表示,她贊成開發為文創產業園區,但「須保留地面的原始風貌」,像建築物高度不應超過四層樓,色彩也以咖啡、綠、藍等自然色為主,但產業種類太多,很像菜市場。
     區長蔡葉偉認為,市府須保障沙灘為「公共空間」,任何人、任何時間都可前往踩沙,切勿淪為業者招攬生意的「私人美麗沙灘」。
     林逸偉解釋,業者須維持沙灘及海洋的生態及安全,隨時開放沙灘供民眾休憩,絕無「沙灘私人化」疑慮。,

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