3月中土壤液化潛勢區公布時，
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，曾造成短暫觀望，
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，尤其台北市因人口密度高加上許多重大交通建設，
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，引發高度關切。永慶房產集團根據內部統計資料分析，
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，觀察台北市各行政區土壤液化區公布前後帶看量的增減變化，
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，近三周以來(3/28-4/17)的平均帶看量較土壤液化區公布前一周(3/7-3/13)明顯成長，
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，整體增加10.9%，
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，其中高潛勢區中，內湖區、松山區及中山區帶看量反而明顯增長。永慶房產集團業管部協理林泰隆表示，帶看量是房市買氣的先行指標，而土壤液化的議題在經過專家釋疑後，觀望心態消退，近期民眾看屋轉積極，高潛勢區帶看量不減反增，房市成交引擎轉速可望加快。觀察台北市近三周的帶看量，比土壤液化區公布前一周各區均成長，而高潛勢區中，內湖區及松山區更有超過一成的明顯成長。林泰隆分析，因土壤液化區公布所造成的觀望氛圍，在經過專家消除疑慮之後已逐漸明朗，央行宣布降息後，買方看屋也轉趨積極，高潛勢區的帶看量逆勢增加，其中位處高潛勢區的內湖區帶看量成長19.3%最多，松山區成長11%，而中山區也有7.6%的成長。顯示土壤液化區對房市的影響不大，高潛勢區帶看量甚至較部分中、低潛勢區成長更多。林泰隆進一步觀察，近期高潛勢區中，民眾看屋總價帶表現，內湖區有內湖科技園區加持，生活機能完整，且在施作捷運時有做土壤改良，液化風險相對較低，有48%民眾以帶看1000~2000萬元的物件居多；而松山區以換屋族群詢問較高，近四成民眾以2000~3000萬元的物件為目標，中山區則是北市蛋黃區中最易入手的區域，以首購或置產族看屋增加最多，超過三成民眾指定帶看1000萬元以下的產品。3月土壤液化區公布，房市疑慮增高，但在專家解惑後，購屋信心逐漸恢復，且央行隨後宣布降息，並解除豪宅以外的信用管制措施後，無疑為房市打了一劑強心針，進一步拉抬民眾看屋意願，在3月買賣移轉棟數中表現回溫。林泰隆也提醒，市場動能增加，買方轉而積極，等待已久的屋主如願意積極溝通，也可加速成交。(時報資訊)，