新莊副都心 每坪衝上280萬

     新莊副都心重劃區房市,

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,受惠於中央合署辦公大樓啟用,

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,近3500名公務員陸續進駐,

地理中心碑

,帶動當地發展。台灣房屋昨指出,

地理中心碑

,據實價揭露以來,

鋼板隔熱

,去年9月新莊副都心段一小段1~50地號商業用地,

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,成交單價每坪為280萬元,

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,創下新莊區域新高,

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,打破3年前新北市政府標售每坪232萬元紀錄;住宅用地也在去年10月攀上200萬元大關。
     台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示,

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,從2010年新北市政府開始公開標售副都心土地以來,每次都吸引許多知名人壽及建設公司投標,其中副都心段一小段444地號在2010年9月每坪飆上232.21萬元高價,最後由史恩實業得標,頗受矚目。
     但據最新實價登錄官網,去年7、8、9月有三筆副都心土地交易價格打破紀錄,每坪單價分別為240、250、280萬,其中副都心段一小段1~50地號單價280萬元土地,剛好位處2010年7月標售地號19及435號周邊,當時成交單價為213萬,顯見經3年多,該區域地價成長31.5%。
     劉志雄指出,副都心及頭前重劃區是新莊房市兩大火車頭,龐大交易量帶動去年新莊房屋買賣移轉棟數大幅成長32.19%,擠下板橋成為新北市房市交易第3名。,

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