反映香港二手住宅房價走勢的中原城市領先指數最新報118.38點，
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，升破香港政府兩項印花稅措施推出前的高位116.81點。
這項指數比上星期上升2.11%，
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，創近兩年最大的升幅。
中原研究部高級聯席董事黃良昇指出，
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，本週中原城市領先指數上升，
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，主要反映市場對於近期港府推出的二手居者有其屋（居屋）計畫的申請反應熱烈，
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，帶動二手房價破頂。
為了壓抑香港熾熱的房市，
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，香港政府去年10月底推出俗稱「雙辣招」的買家印花稅和額外印花稅，
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，產生一定的效果，
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，至今3個月房價沒有進一步上升。
對於二手樓價再創新高，
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，香港銀行公會主席洪丕正今天表示，香港本月房市成交量比上個月回升，銀行業不希望房屋抵押貸款的息率方面出現過度的競爭。
香港去年第4季已落成一手私人住宅單位有4000個，較第3季上升超過5%，是2010年第3季後最多。全年供應量就有1萬100個，較2011年增加超過7%。1020125
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