不動產仲介公會全聯會昨日舉行「房屋稅的困境與挑戰」論壇，
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，理事長林正雄直言，
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，應立刻停止暴衝式持有稅，
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，並檢討黑箱評議機制，
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，持有稅的失控並非全民之福。林正雄說，
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，各縣市政府都想利用調高房屋稅和地價稅來增加稅收，
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，但須合理，
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，台北市房屋稅即將在明年度調整，
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，北市府有意調高中古屋房屋標準單價，
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，並回溯至30年內的老屋，這樣會變成自住不炒房的人，也要被迫付高額稅金，並不公平。林正雄說，全國公告現值6年內暴衝173.5%，新北市漲幅更超過200%；而公告地價近10年間暴衝162.6%。打著公平正義以暴衝式核課房地稅將對絕大多數的首購族造成嚴重傷害，建議地方政府課稅應合理且循序漸進，不應以暴衝的方式處理稅賦問題。淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰說，房屋稅當前最值得爭議的，是為何要回溯至15年、30年，主管機關說得頭頭是道，但仍掩飾不了財政窘困的課稅意圖，由台南預計可加稅收10~12億元，台北可增加50~60億元，可以看出未浮上水面的動機。莊孟翰說，官員表示每戶僅增數百至1千元的負擔，如依照今年首季台南房屋稅籍資料，屋齡15年內106910戶加以換算，每戶平均增加9353至11224元，至台北市回溯機制，更擬一次性擴大至30年前取得使用執照的老舊房屋，如依照今年首季台北市房屋稅籍資料，屋齡30年以內343012戶加以換算，每戶平均增加14567至17492元，顯然與官員所言的數據差距極大。莊孟翰直言，當前國人薪資所得倒退16年，並且2014年最高5%與最低5%所得差距高達111.83倍，加以痛苦指數有增無減，目前實在不是大幅加稅的好時機，此時正逢房市景氣急遽轉折，加稅政策還是緩和漸進較能獲得普遍支持。(時報資訊)，