2016年國人對國內房地產看法趨近保守,
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,但海外不動產投資卻依然活跳跳,
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,亞太國際地產海外不動產投資調查數據顯示,
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,國人購買海外不動產以投資和收藏為主要用途,
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,其中,
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,2房1廳30坪內物件最搶手。亞太國際地產表示,
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,40歲左右的購屋者,
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,買房主要動機是為了保值,並以收取租金為目的,50歲以上的購屋者,主要是配合子女海外就讀或提升家人的生活環境為考慮重點。依照購買習慣,國人較偏好新成屋或預售屋,格局以20坪到30坪,1房1廳到2房1廳為主,這類的房型,佔海外投資大宗,有6成多。其次,3成投資客喜好STUDIO,也就是沒有隔間的套房,坪數在14到20坪以內,投資小宅,主要是因為總價低、入手門檻低、剛出社會的小資族,或父母為孩子置產為主要目的。所以地段選擇特別重要,以通勤站周邊賣得最好。另外,100坪以上超大坪數豪宅,佔了1成左右,投資客主要以收藏為主,其中以景觀佳,出入安全的豪宅最熱賣。亞太國際地產指出,今年海外購買不動產,進場首選以地段和房屋類型為主,一般坐落在輕快鐵和捷運計畫等基礎建設周邊的房產,房價還是比較穩定。亞太國際地產同時也觀察到中國大陸在國際不動產上的投資潛力,並已在今年1月10日成立廣西南寧營運中心,3月10日位於四川的成都營運中心也將正式開幕營運。(工商即時),