股價太委屈，
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，徐旭東表示：遠東新不做都賺錢。（本報系資料照）
遠東新（1402）今股東會，
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，董事長徐旭東致詞時表示，
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，遠東新的每股淨值為36.5元，
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，並擁有58萬坪的土地資產，
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，化織事業更是「前途廣泛的不得了」，
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，但目前股價只有20多元，
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，是very undervalued（股價低於實際價值）的公司。遠東新位於板橋愛買有規畫，
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，已經在申請，
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，和市府有需要溝通的地方，將規畫住宅商業區。徐旭東說，遠東新是個控股公司，有44％營收是投資事業、29％是土地開發、27％是生產事業。「只是有時候我們太忙，在努力做事，在宣導部分不夠強化，」以每股淨值36.5元來看，「跟股價比，你感覺如何呢？你手中遠東新股票已經低過淨值！」徐旭東認為，遠東新擁有的土地價值，加上化纖事業的未來性，「整體來說，遠東新是very undervalued的公司。例如，遠東新在新北市擁有57萬坪土地，資產價值超過1500億元，「而且不是在遠的地方喔，是在新北市中央」、「蓋任何都東西都會有很好銷售情形」、「如果要賣，我們可以幾年不做都賺錢！」此外，過去以棉花作為衣服原料，「不是不好，只是沒有功能」，反觀化纖產生的功能卻是非常多。目前市面的服飾僅10％屬功能性，從這個角度來看，遠東新的capacity是前途廣泛的不得了！如果我們穿得衣服增加10、20％的功能性，就不得了，這是個有前途的行業！遠東新股價委屈喊多年，但沒有起色！今日股東會的資產活化進度引發股東關心。徐旭東表示，現階段開發重點包括新北市板橋的「台北遠東通訊園區」，目前第一期已完工營運，尚有三棟辦公大樓即將動土興建。住宅建案方面，位於通訊園區的「遠揚建設住宅大樓」今年將近入銷售階段；新北市第一高樓「Mega Tower百揚大樓 」去年正式啟用，不但作為遠東百貨企業總部，也涵蓋購物中心以及高樓層景觀餐廳，進一步推升板橋地區繁榮與土地價值。徐旭東強調，近來有不少台商企業考量大陸居住、空氣環境因素，加上兩岸飛航時間明顯縮短，表達有意回台居住，也有國際企業有意進駐台灣，這對台灣來說，是一個新的投資發展機會，政府應該對此商機加以評估，提出提振方案。面對當前不動產市況低迷，徐旭東說，如同外商進駐，需同時進行辦公、住宅安排。我們通訊園區不單僅是興建住宅出售，而是一個從辦公、住宅興建，到串連當地醫院、學校及生活商業活動等完整開發規劃，這跟建商蓋房子銷售不一樣，也是我們的優勢特點。(工商)，