大陸重點城市土地拍賣價格屢創新高,
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,「地王」層出不窮,
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,但有市場人士指稱,
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,相關單位已在研擬應對策略,
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,「地王」一詞近期在業界儼然成為「禁語詞」此外,
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,要能防範「地王」風險,
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,業界人士認為或可從土地出讓模式下手,
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,至於要一線城市房價不再暴漲,開徵「房產稅」則是備受討論的議題。每日經濟新聞網分析,今年大陸「地王」形成有幾大特徵,包括二線城市為主角,拿到「地王」的企業多是央企、國企等。房仲人士指出,「地王」雖能帶動周邊房價上漲,但也提高民眾對未來房價成長預期,而在地價、房價相互攀升中,將加劇市場對房地產泡沫化的憂慮感,逼使政府進場調控,也有跡象可證「大陸政府目前有足夠能量,來結束這場吹牛遊戲」,遂使房地產開發商低調不少。為此,大陸社科院等單位近期公布的《中國住房發展(2016中期)報告》中提到,大陸房市出現嚴重兩極化,解藥之一就是要加快國企改革速度,讓其盡快退出競爭性房地產開發企業,解決它們推高房價成本問題。(旺報),