位在陝西榆林市20公里處的「鳳凰新鎮」。(圖/微信公眾號:前街一號)
從高空俯瞰「鳳凰新鎮」，
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，猶如沙漠孤島。(圖/微信公眾號:前街一號)
大陸各地方政府為營造政績工程，
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，對於建房造鎮很是積極。然而，
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，不少新鎮與產業、就業、公共服務脫節，
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，最後淪為鬼城下場。最近陝西一個建在沙漠邊緣的政府保障房區也有照片流出，
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，幾棟孤立的樓房像是沙漠孤島。據陸媒微信公眾號「前街一號」披露，
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，在陝西榆林市附近，距離市中心20公里的沙漠邊緣地帶，有一名為「鳳凰新鎮」的政府保障房規劃區。觀察周遭環境，幾乎是整片黃沙，上面覆蓋稀疏的矮耐旱植物，如此襯托住宅區猶如沙漠中的綠洲孤島。據瞭解，原來該區的23棟樓房已竣工兩年，但住房比率只有不到10%，主要原因應是基礎設施不足的問題。當地一位居民就反應，當初官方宣傳周邊會有學校、醫院、商圈，保障性住房又比商品房要便宜許多，雖然地處偏遠，還是吸引一些中低收入的受薪階級家庭。然而，真實情況是下階段發展滯後，除了住房在沙漠中拔地而起外，配套的設施與相應的產業並沒有到位，最終還是加入了鬼城的行列。
「鳳凰新鎮」周遭的建設處在滯後狀態。(圖/微信公眾號:前街一號)
「鬼城」在房產業常用來形容房屋建案空置率過高，一到晚上漆黑一片的城區，但以城來形容是過於誇大，以「鬼鎮」形容較為貼切。大陸因房地產過度投資開發，造成部分三、四線城市房子蓋好沒人買，或買了沒人住。(中時電子報)
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