淡水區沙崙海水浴場荒廢多年，
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，市府計畫採ＢＯＴ方式打造為「文創產業園區」，
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，成為北台灣的海岸文創樂園；但因該處屬於「環境敏感開發區」，
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，產業種類又太繁雜，
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，全案正由專案小組重新審議，
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，開發勢必再緩一年。
位於淡水河口北岸的沙崙沙灘，
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，早期曾開放為「公共沙崙海水浴場」，
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，是北台灣知名的戲水勝地，後因經營不善、水質不佳、海域暗藏激流等，民國八十八年關閉迄今，但仍有不少民眾偷偷潛入戲水，造成重大死傷，七年前被列為「台灣十大危險海域」。
經濟發展局招商科長林逸偉指出，為活化閒置空間，經發局九十七年依都市計畫用地變更，將「濱海遊憩區」變更為「沙崙文創園區」，前年底再變更用地使用範圍，產業從五項放寬至十六項，增加廣告、產品設計、視覺傳達設計、建築設計、數位內容、創意生活等產業，藝術工作還可設立創意市集、進行藝術演出等。
林逸偉表示，加拿大格蘭佛島就是閒置空間再利用、藝術結合生活的成功案利之一，該島結合自然生態、觀光、休閒遊憩、文化藝術等，將工業區轉型為城市樂園，充分融合水岸環境。
內政部營建署都委會認為，園區產業種類太多且雜亂，無整體性；該區鄰近海岸線，屬於「環境敏感開發區」，應盡量低度開發或甚至不開發等，全案退回至專案小組重新審議，原本最快今年底動工，如今將延宕至少一年。
市議員鄭戴麗香表示，她贊成開發為文創產業園區，但「須保留地面的原始風貌」，像建築物高度不應超過四層樓，色彩也以咖啡、綠、藍等自然色為主，但產業種類太多，很像菜市場。
區長蔡葉偉認為，市府須保障沙灘為「公共空間」，任何人、任何時間都可前往踩沙，切勿淪為業者招攬生意的「私人美麗沙灘」。
林逸偉解釋，業者須維持沙灘及海洋的生態及安全，隨時開放沙灘供民眾休憩，絕無「沙灘私人化」疑慮。，