統計實價租金資料發現，
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，2016年北市適用新房屋標準單價的「新屋」平均每坪租金價格年漲幅高達13.6%，
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，遠高於未被調整標準單價「舊屋」的4.6%漲幅，
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，以北市稅捐稽徵處提供的案例，
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，統計試算更發現，
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，即便北市對囤房者還祭出3.6%房屋稅的高稅率，
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，是一般自用住宅房屋稅率的3倍，
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，但實際上因囤房所增加的房屋稅額，屋主有可能已「全部」轉嫁給租客，經濟最弱勢的租屋族，反是受害最深的族群。APPLE HOUSE趨勢研究中心總監陳傑鳴表示，房屋稅是房東出租的成本，成本增加往往都會透過提高租金來反應，以北市來說，新屋不僅已明顯出現稅負轉嫁給租客的狀況，甚至可能出現全部轉嫁的情形。以台北市稅捐稽徵處所提供的案例，對照實價租金變化所估算的漲租金額來看，大安區永康街9樓48坪的個案，竟可能出現即便適用新房屋標準單價與課徵3.6%的囤房稅率，但「漲租金額」還高於「房屋稅增加稅額」的狀況，不僅稅負可全面轉嫁給租客，屋主還有空間以漲租金額負擔其他稅額。APPLE HOUSE房屋自售平台總經理葉國華表示，房屋持有稅改革，目前看來明顯缺乏適宜的配套措施，導致增加的稅金被屋主轉嫁給經濟最弱勢的租客，租屋族群受害相當深，此外，近期市場熱議的老屋加稅，因舊屋佔全台房屋存量9成以上，影響範圍比新屋更為廣泛，若稍不注意，將可能因加稅而造成「全面性房租飆漲」。(工商)，