國際獨立地產顧問公司萊坊(Knight Frank)發表2016年第二季「全球城市住宅指數」，
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，至2016年6月的一年內，
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，全球150個城市房價年增率平均上漲5.5%，
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，創兩年來歷史新高，
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，其中114個、76%的城市住宅房價上漲，
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，更是有31個城市漲幅超過兩位數。台北市跌幅雖較上季的8.2%減緩，
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，但年跌5.8%，
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，排名倒數全球第7名。香港住宅房價年跌8.1%，
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，落入全球倒數第三；莫斯科為敬陪末座，跌幅11.2%為全球最大據台北市地政局最新公布的台北市住宅價格指數統計資料顯示，2016年5月台北市的住宅價格指數109.25，剛好跌回102年5月的價格，等於三年房價漲落一場空，全部回歸原點。比較特殊的是，6月不跌反升，微幅彈至110.06，比5月還微增0.74%。瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛表示，目前國內利率位處歷史低檔，加上除了豪宅限貸管制外，其餘各項管制幾乎塵埃落定，利空明朗。惟買賣雙方價格認知落差仍大，買方動輒以開價的兩成、三成喊價，賣方房貸負擔越來越低，尚無降價急售壓力，即使讓利也堅守在一成內，產生量縮價平的窘境。黃舒衛認為，第三季討論得最熱烈的就是房屋稅、地價稅等持有稅增加的議題。然而，以目前調整方向來說，對一般中古住宅影響甚微，杯水車薪恐怕難撼搖屋主態度、信心，且經濟基本面短期再無進一步衰退的可能，房市到年底前量縮價平的狀況應會持續，房市大悶鍋的局面不變，頂多只有個案表現。今年第四季不但不會有旺季拉尾盤的效應，而且對比去年底房地合一稅上路前的避稅購屋潮，交易量還有腰斬的可能。交易量再創新低，價格走勢的參考價值就會變低，建議消費者不要誤判形勢，還是要回歸區域市場的供需條件，審慎判斷價格的泡沫比例。(時報資訊)，