住展雜誌今天公布5月房市風向球,
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,結果顯示,
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,520果然是房市的關卡,
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,建商推案暫停,
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,使得5月份總分為30.8分,
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,較4月減少2分,
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,對應燈號又回到藍燈。這是繼今年3月以後、房市傳統旺季的第二顆藍燈。六大觀察指標中,
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,有四項分數下滑、二項上升;其中升幅最大的是成屋推案,
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,而降幅最大的則是預售推案。較特殊的是議價率縮小而分數上揚,但原因是舊建案案調降開價而底價變動不大,以及新建案開價趨於平實,導致議價率減少所致。而此次議價率幅度縮小,不代表市場轉佳,只代表建案開價平實化,與成交底價差距減少。(工商即時),