10月房市交易出現小陽春 桃園台南高雄月增1~2成

六都地政局公布10月建物買賣移轉棟數,

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,儘管前9個月交易量低迷,

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,全台累計僅17.58萬棟,

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,但在逐漸邁入第4季傳統購屋旺季,

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,部分都會10月買賣移轉量出現小陽春,

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,目前已公布的4都中桃園、台南、高雄市皆較上月增溫約1~2成,

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,北市則自7月開始,

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,連3個月衰退,10月建物買賣移轉量縮至1773棟,月減6.4%,年衰退超過2成。其中,以桃園市表現最亮眼,10月建物買賣移轉棟3149棟,較9月2531棟,大增24.4%,若與去年同期2774棟比較,也年增13.5%。高雄市則回升至2603棟,較上月2399棟,月增8.5%,也比去年同期2389棟,年增約9%。至於台南市也回穩至1460棟,較9月僅1273棟增加近15%,但相比去年1672棟,衰退12.7%。反觀台北市10月買賣移轉量僅1773棟,較上月1895棟,衰退6.4%,更比去年同期2241棟,大幅量縮逾2成。東森房屋副理于靜芳表示,10月買賣移轉量在逐漸邁入第4季傳統購屋旺季後,各都出現小陽春,桃園再度回穩至3千大關,過往交易熱區桃園區、中壢區上月僅約500~600棟,10月移轉量中壢區衝至701棟,多來自中古屋交易貢獻,桃園區也達659棟。台南、高雄也在逐漸擺脫淡季後,加上整體降價氛圍濃厚,修正幅度1~1.5成,因此,交易量較上月回穩,但成交約有8成屬低總價住宅物件為主。于靜芳指出,至於北市買賣移轉棟數自7月開始至10月,已連3個月衰退,主要在新案交屋潮逐漸退散及房屋稅議題陸續發酵下,交易量節節敗退,目前已縮至1773棟,只有內湖、北投、中山區3區有突破200棟最多。(工商),

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