北市都發局16日宣布推動首宗出租國宅改建計畫，
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，鎖定南港「台肥出租國宅」，
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，改建為公營出租住宅，
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，未來將可提供約824戶。此案預計104年拆除施工、106年完工。
都發局長邊泰明表示，
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，目前正陸續評估北市21處出租國宅的改建計畫。擁有28年歷史的台肥國宅，
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，過去6年修繕費用超過3000萬，
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，平均每年要500多萬。考量成本，
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，決定優先改建為公營出租住宅。
台肥國宅位於南港路2段60巷和80巷，共有甲、乙、丙、丁4塊基地，土地面積約1.05公頃。因為當年工法不完善，長期有漏水問題。都發局住宅企畫科長簡瑟芳表示，因丁基地周邊還有私人的畸零地須整合，第一期計畫改建甲、乙、丙三區，原住戶約254戶，完工後應可提供824戶。
她說，台肥國宅距離三鐵共構的南港車站僅300公尺，區位良好。都發局已著手變更當地都市計畫，要把容積率從225％提高到450％，以增加公營住宅戶數。目前台肥國宅每戶約26至29坪，月租金6700至9300元不等。都發局預計明年將住戶安置到基河三期中繼國宅，並展開規畫設計，預計104年拆除、施工，106年完工。
另外，都發局也將利用以前的萬華區中興國小校地，改建為公營出租住宅，預計可提供350戶，明年開始做規畫設計，成為北市第一個以閒置校地改建公營住宅的案例。，