東區店面空置現象嚴重，
台中美睫教學
，房市專家Sway認為投資客炒房的嚴重後果是影響市容。(林宜靜攝)
台北市東區店面年年喊漲，
禮車推薦
，使得空置現象仍持續惡化，
豐原紋繡教學
，根據最新統計，
MIT
，忠孝東路四段大馬路店面已有多達10間空置，
平口褲
，甚至有不少已經閒置超過2年以上，
桃園清潔
，對此，房市專家Sway在臉書直言，整條街都因為投資客漲房租而蕭條，讓台灣只剩炒房而沒了觀光，他也直言，接下來恐怕就是面臨租金腰斬再腰斬的情況。近年來東區一線店面至少飆漲5成之多，目前一坪租金上看3萬元，Sway強調，東區店面租金沒有極限，就連鼎泰豐也被天價租金嚇跑，無獨有偶，原本計劃在西門町開店的連鎖服飾品牌H&M、或是日本拉麵名店「一蘭拉麵」也同樣暫緩來台開設分店，他建議台北市長柯文哲應該正視這類情況，因為若這樣的市場機制足以破壞當地的文化以及風貌，怎能放任不管？《商業周刊》專欄作家dolin66則指出，台灣店面空置現象背後其實暗藏驚人危機，由於房東取得不動產的成本過高，為了打平每月支付的房貸與利息，因此開出驚人租金，反倒形成企業停止展店、店面空置，以及消費者可選擇性變少的3輸結果。dolin66強調，若高租金出現在經濟持續成長背景，企業或許還願意為了可預期的高收入來台展店，但台灣的經濟展望不好，GDP與景氣指標雙雙停滯成長超過1年，若開店所需的租金成本又比較高，那麼暫緩來台投資恐將成為普遍的現象，值得社會反思。(中時電子報)
Sway臉書，