「走進松菸，
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，強烈感覺到這些老廠房向我呼喊，
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，我需要生命！」國際知名創意城市大師查爾斯．蘭德利接受本報專訪時，
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，盛讚松菸老廠房美極了，
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，卻缺乏生命力，
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，應聘請有經驗的專業經理人吸引年輕人進駐，
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，規畫共同工作空間，
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，結合台灣的高科技推動創新創業，
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，更重要的是與國際網絡接軌，讓松菸活起來。淪為展銷的場所擔任荷蘭鹿特丹創意網路組織（DCRN）理事會主席的蘭德利指出，鹿特丹創意工廠在一位年輕創業家帶領下，短短4年就發展成連結18個城市的全國性創意網絡，創造1萬多個就業機會。松菸腹地比鹿特丹那棟老穀倉大，也更美，開辦3年多來卻淪為舉辦展覽或銷售簡單文創品的場所，完全沒有發揮潛力。「台灣人把太多資金投入炒房，太少資金用於創新創業。」蘭德利一針見血指出，老百姓因高房價而受苦，這種資源嚴重錯置對台灣長期發展很不利，這也是年輕人嚴重挫折感的根源。蘭德利不諱言，「20年前初次訪台，是因為《孤獨星球》形容台北是全球最醜的城市之一，我想看看有多醜？」訪談中，他直言，「台北許多建築物沒有生命、沒有靈魂。」大家應該想想，「你們今日打造的建築是否好到可以成為明日的歷史遺產，在50年或更長時間後還值得保存？」針對未來的都市發展，蘭德利建議，一個開發案不應僅看開發者自身利益，評估的標準必須擴大到對周遭環境與社區的回饋；政府有必要修訂不合時宜的法規，要求開發者提供一定比率回饋，對周遭帶來正面的影響。台北許多有歷史感的老舊街區讓蘭德利最感興趣，因為保留了特殊巷弄文化，例如捷運中山站附近發展出特殊的創意氛圍，大稻埕一帶許多閒置老房子適合做為年輕人共同工作空間。他認為，像台北這樣的大都會，需要建立創意平台，一種機制讓大家可以從國際觀點來討論台北的未來，讓大眾有管道集體發聲。讓創意經濟進駐依蘭德利評估，國際第一線城市以紐約、倫敦、東京為代表，那是政治、經濟、文化的中心；第二線城市以香港、新加坡、巴黎、柏林為代表，有些是首都，有強大的全球利基群聚；相形之下，台北只能算是三線城市，由於行政官僚體系僵化，跨部門間缺乏橫向溝通與整合，無法讓年輕人釋放潛能，隨時可能被其他城市超越，這是台北的危機。缺乏生命力的松菸正是台北的縮影。如何讓松菸恢復生命力，讓年輕人進駐，發展創意經濟，有賴柯P與市府團隊引進新觀念與作法。，